度假型房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本

度假型房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法擁有度假型房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的度假型房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.4房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：__________。二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)自收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.5房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余房款；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。4.3乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件4.房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件及復(fù)印件7.違約金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，且甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，視為違約。4.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.度假型房產(chǎn)：指用于休閑、度假、娛樂(lè)等目的的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與房款支付時(shí)間不一致：雙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的交付和支付時(shí)間，避免出現(xiàn)時(shí)間沖突。2.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生額外稅費(fèi)：乙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)稅費(fèi)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.甲方未能履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為度假型房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的度假型房產(chǎn)。3.雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成