2024毛坯房租賃合同模板下載5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024毛坯房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________租賃方地址：_________租賃方聯(lián)系人：_________租賃方聯(lián)系電話：_________1.2出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________配套設(shè)施：_________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4配套設(shè)施：廚房：_________衛(wèi)生間：_________客廳：_________臥室：_________陽臺(tái)：_________其他：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付方式：租金按月支付，每月____日為支付日。4.3付款時(shí)間：租金應(yīng)在支付日前一日支付至出租方指定賬戶。4.4違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，房屋無損壞的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋內(nèi)的設(shè)施。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：租賃方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。8.1.3若租賃方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.2.2若出租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償金。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；9.1.2出租方未按時(shí)提供房屋，且在____日內(nèi)未解決；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；9.2.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還出租方提供的物品；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用11.1合同簽訂地：_________11.2適用法律：中華人民共和國法律。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單等。13.3合同解釋第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.2附件簽署14.2.1附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件清單合同附件清單：1.房屋照片；2.房屋設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第十六條甲乙方對(duì)第三方介入的同意16.1甲乙方同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以邀請第三方介入本合同，協(xié)助合同履行。16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利及義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；19.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入；19.1.3第三方承諾遵守本合同約定。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；19.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件當(dāng)本合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入的終止程序22.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入終止；22.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余工作。第二十三條第三方介入的保密23.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2保密責(zé)任若第三方因泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.2爭議解決費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋的各個(gè)角度照片，包括室內(nèi)、室外、各個(gè)房間、公共區(qū)域等，確保照片清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況，以及租賃期滿時(shí)房屋的恢復(fù)狀況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任，以及租賃期滿時(shí)設(shè)施損壞或丟失的賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)需注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并作為押金退還的依據(jù)。4.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)、完整。附件說明：身份證明作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。5.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。附件說明：房屋權(quán)屬證明作為合同附件，用于證明房屋的合法出租，避免權(quán)屬糾紛。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有特殊約定，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的特殊約定，完善合同條款。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋設(shè)施、裝修、水電等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。違約行為：違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。違約行為：違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或賠償金。示例說明：租賃方A未按時(shí)支付租金，逾期15天，根據(jù)合同約定，A應(yīng)向出租方B支付相當(dāng)于租金10%的違約金，即1500元。若A損壞了房屋內(nèi)的電器，A應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024毛坯房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋租賃合同附件10.2合同簽訂日期10.3合同生效日期11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件112.2房屋租賃合同附件213.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施：____________________房屋外設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日前支付4.4匯款賬戶信息匯款賬戶名稱：____________________匯款賬戶號(hào)碼：____________________開戶銀行：____________________第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起__日內(nèi)支付5.3押金退還條件1.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全；2.承租方無違約行為；3.承租方結(jié)清所有費(fèi)用。5.4押金退還方式押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬退還至承租方指定賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或分租；2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；3.承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施維護(hù)1.承租方應(yīng)保持房屋設(shè)施完好，不得擅自拆除或改動(dòng)；2.承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。第七條房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付。7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.出租方或承租方提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，可解除合同；2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)未改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍；3.因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十條其他約定事項(xiàng)10.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同附件1：房屋現(xiàn)狀描述2.房屋租賃合同附件2：房屋設(shè)施清單10.2合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日10.3合同生效日期合同生效日期：雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同變更及終止11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件1房屋現(xiàn)狀描述：房屋外觀：____________________房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________12.2房屋租賃合同附件2房屋設(shè)施清單：1.臥室：____________________2.客廳：____________________3.廚房：____________________4.衛(wèi)生間：____________________5.其他：____________________第十三條合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.2簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同一式__份，出租方持__份，承租方持__份。14.2合同保管責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)保管合同正本；2.承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、維修服務(wù)、法律咨詢等。第二條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利2.1甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)追究其責(zé)任。2.2乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)追究其責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。3.2責(zé)任限額計(jì)算方式1.以合同總金額的__%為基數(shù)；2.考慮第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)，合理確定責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，并在合同有效期內(nèi)保持不變；2.如有特殊原因需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形1.第三方未按合同約定履行職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失；3.第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德。4.2違約處理方式1.第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向第三方追究責(zé)任；3.如第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；2.甲方的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；2.乙方的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分1.第三方之間因各自職責(zé)范圍造成的損失，應(yīng)由各自承擔(dān)；2.第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)議；2.第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2合同變更的生效1.第三方介入的合同變更自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.合同變更不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除1.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同；2.合同解除不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。7.2合同解除的程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同；2.第三方收到解除通知后__日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用不得影響甲乙雙方的合同履行。8.2第三方介入的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，并確保合同終止后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、工具等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄和雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：記錄押金的金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：本附件用于證明押金的收取和退還情況，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：記錄物業(yè)費(fèi)的繳納金額、時(shí)間、繳納方式等。說明：本附件用于證明物業(yè)費(fèi)的繳納情況，作為財(cái)務(wù)記錄和雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，作為合同解除或延期履行的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。說明：本附件用于證明爭議已得到解決，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：記錄雙方就合同變更達(dá)成的一致意見。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：記錄雙方就合同解除達(dá)成的一致意見。說明：本附件用于證明合同解除的有效性，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__倍。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的__倍作為違約金。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為押金金額的__倍。示例：若甲方未按約定時(shí)間退還押金，則甲方應(yīng)向乙方支付押金金額的__倍作為違約金。3.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因房屋損壞造成的損失。示例：若甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因房屋損壞或用途改變造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用并賠償甲方損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租，并賠償甲方因轉(zhuǎn)租或分租造成的損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024毛坯房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗(yàn)收清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：毛坯房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3付款日期：每月1日至5日內(nèi)支付4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照附件二《房屋交付驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收流程：出租方應(yīng)提前通知承租方驗(yàn)收房屋，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：房屋僅用于居住用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方維修造成的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方原因造成的費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)，于每月1日與租金一并支付8.2其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3出租方出售房屋，且無法繼續(xù)履行租賃合同的；9.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；9.1.5承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.1房屋租賃清單12.2.2房屋交付驗(yàn)收清單12.2.3物業(yè)管理協(xié)議12.2.4其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗(yàn)收清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議14.1房屋租賃清單房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋裝修情況：毛坯房租賃期限：2024年1月1日至2027年12月31日租金：每月人民幣10,000元整物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整14.2房屋交付驗(yàn)收清單房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)交付日期：2024年1月1日驗(yàn)收日期：2024年1月2日驗(yàn)收結(jié)果：房屋及附屬設(shè)施完好，符合合同約定14.3物業(yè)管理協(xié)議協(xié)議雙方：出租方、物業(yè)管理公司協(xié)議內(nèi)容：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、安保、維修等14.4其他相關(guān)協(xié)議（具體協(xié)議內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢等事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入類型：15.2.1租賃房屋轉(zhuǎn)讓：因出租方出售房屋而介入的第三方；15.2.2中介服務(wù)：提供租賃房屋信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)；15.2.3物業(yè)管理：負(fù)責(zé)租賃房屋日常管理的物業(yè)公司；15.2.4法律咨詢：提供法律意見、協(xié)助解決合同糾紛的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)租賃房屋及合同履行過程中的損失，其責(zé)任限額不得超過人民幣50,000元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、管理或維護(hù)工作。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；17.2.2第三方應(yīng)保持職業(yè)操守，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1出租方與承租方：18.1.1出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；18.1.2第三方介入后，出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。18.2第三方與出租方：18.2.1第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與承租方：18.3.1第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入的具體條款19.1租賃房屋轉(zhuǎn)讓：19.1.1出租方出售房屋時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方的書面同意；19.1.2第三方作為轉(zhuǎn)讓方或受讓方，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。19.2中介服務(wù)：19.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房屋信息；19.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。19.3物業(yè)管理：19.3.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理；19.3.2物業(yè)公司應(yīng)定期向出租方和承租方報(bào)告物業(yè)管理情況。19.4法律咨詢：19.4.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)；19.4.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供法律咨詢過程中，應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金金額、物業(yè)管理費(fèi)等信息。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋基本信息的重要依據(jù)。2.房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單用于證明房屋交付時(shí)的狀況，對(duì)后續(xù)維修責(zé)任劃分有重要意義。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、維修責(zé)任等。說明：此協(xié)議是租賃雙方與物業(yè)管理公司之間權(quán)利義務(wù)的約定。4.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方可能簽訂的其他協(xié)議，如押金協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約：未按合同約定交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常使用；違反合同約定，擅自提高租金；1.2承租方違約：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；房屋存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償；出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。簡要示例說明：若出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法正常入住，出租方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)賠償出租方因轉(zhuǎn)租造成的全部損失。全文完。2024毛坯房租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2承租方權(quán)利2.3出租方義務(wù)2.4承租方義務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋使用范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)用承擔(dān)5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任5.2承租方修繕責(zé)任5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)6.房屋損壞賠償6.1承租方損壞責(zé)任6.2出租方損壞責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1附加條款10.2違約金條款10.3通知與送達(dá)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋平面圖12.2附屬設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋裝修狀況：__________________第二條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。2.1.2出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.1.3出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。2.2承租方權(quán)利2.2.1承租方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.2.2承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和裝飾。2.3出租方義務(wù)2.3.1出租方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付承租方。2.3.2出租方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，保證房屋在租賃期間的正常使用。2.4承租方義務(wù)2.4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。2.4.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期間房屋使用范圍：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.4水電費(fèi)用承擔(dān)：____________________第五條房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋在租賃期間保持正常使用。5.1.2出租方在房屋維修期間，應(yīng)保證承租方的基本生活不受影響。5.2承租方修繕責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的房屋損壞維修。5.2.2承租方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞。5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用。5.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施及內(nèi)部裝飾的維修費(fèi)用。第六條房屋損壞賠償6.1承租方損壞責(zé)任6.1.1承租方因故意或過失造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2承租方賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2出租方損壞責(zé)任6.2.1出租方因故意或過失造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2出租方賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定將房屋交付承租方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金：____________________元。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金：____________________元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1附加條款9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.1.2任何補(bǔ)充條款與本合同有抵觸時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。9.2違約金條款9.2.1若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。9.3通知與送達(dá)書面通知：通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。電子郵件通知：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。9.3.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付承租方。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房屋平面圖11.1.1房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局。11.2附屬設(shè)施清單11.2.1附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀況。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為：____________________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為：____________________12.3簽署人員12.3.1出租方代表簽字：____________________12.3.2承租方代表簽字：____________________第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以解除合同。13.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.3.2出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交付給承租方。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。14.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的合同信息。14.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。14.4第三方的介入方式14.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.4.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益分配。14.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。14.6第三方的責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。14.6.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。14.7第三方的違約責(zé)任14.7.1若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.8第三方的保密義務(wù)14.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。14.8.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于合同履行期限。14.9第三方的變更和終止14.9.1第三方如需變更或終止合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.9.2第三方的變更或終止不影響本合同的履行。15.附加條款15.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。15.2若本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.3本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖需清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間分布、門窗位置、室內(nèi)設(shè)施等。說明：平面圖是房屋租賃合同的重要組成部分，有助于承租方了解房屋的實(shí)際布局。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家電、家具、裝修材料等，并注明其新舊程度和使用狀況。說明：附屬設(shè)施清單有助于明確雙方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的共有權(quán)和使用權(quán)。3.交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：交付驗(yàn)收清單是雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的重要文件，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)需載明收據(jù)日期、租金金額、支付方式等信息。說明：租金收據(jù)是證明租金支付的重要憑證，有助于雙方維護(hù)自身權(quán)益。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等信息。說明：維修費(fèi)用清單有助于雙方明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。6.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，證明合同已簽訂。說明：確認(rèn)書是合同簽訂的重要文件，有助于證明合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及相應(yīng)利息。示例說明：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.房屋損壞違約行為：承租方故意或過失損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.房屋擅自改變用途違約行為：承租方未按約定使用房屋，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若承租方將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)住宅用途并賠償損失。4.出租方未按時(shí)交付房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付逾期交付房屋的違約金。示例說明：若出租方逾期一個(gè)月交付房屋，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。5.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：出租方未征得承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若出租方擅自改變房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2024毛坯房租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋裝修及變動(dòng)7.1禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.2裝修許可及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.房屋租賃期間水、電、氣、暖等費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2氣暖費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系方式：___________承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：毛坯房3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。a.因自然老化、正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；b.因承租方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋裝修及變動(dòng)7.1禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.2裝修許可及費(fèi)用承擔(dān)：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。8.房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。9.房屋租賃期間水、電、氣、暖等費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2氣暖費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)和暖氣費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：a.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；b.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀；c.如承租方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：a.如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；b.如出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，致使房屋不符合居住條件，承租方有權(quán)要求維修或解除合同。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；