2024物業(yè)停車位銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)停車位銷售合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)1.2停車位1.3買方1.4賣方1.5合同第二條停車位的描述與數(shù)量2.1停車位的具體位置與編號2.2停車位的數(shù)量第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付與使用4.1停車位的交付時間4.2停車位的使用規(guī)定第五條買方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)第六條賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利6.2賣方的義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同的適用法律第十一條通知11.1通知的方式與時間第十二條完整協(xié)議12.1本合同為雙方完整協(xié)議第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章地點(diǎn)與時間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)：指由賣方擁有或管理的，用于出售或租賃停車位的建筑物或土地。1.2停車位：指位于物業(yè)內(nèi)的，由賣方提供給買方使用的，用于停泊車輛的固定空間。1.3買方：指與賣方簽訂本合同，購買停車位的個人或單位。1.4賣方：指擁有或管理物業(yè)的開發(fā)商、物業(yè)公司或其他相關(guān)主體。1.5合同：指本物業(yè)停車位銷售合同，由賣方與買方簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的文件。第二條停車位的描述與數(shù)量2.1停車位的具體位置與編號：停車位位于物業(yè)的（具體位置），編號為（編號）。2.2停車位的數(shù)量：本合同涉及的停車位數(shù)量為（數(shù)量）個。第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格：停車位的銷售價格為人民幣（金額），大寫為（大寫金額）。（詳細(xì)支付時間表）第四條交付與使用4.1停車位的交付時間：停車位的交付時間為（交付時間）。（詳細(xì)使用規(guī)定）第五條買方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利：買方有權(quán)在交付后使用停車位，并按照合同約定享受賣方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2買方的義務(wù)：買方應(yīng)按照合同約定支付停車位的購買價款，并遵守停車位的使用規(guī)定。第六條賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利：賣方有權(quán)按照合同約定收取停車位的購買價款，并按照約定提供停車位給買方使用。6.2賣方的義務(wù)：賣方應(yīng)按照合同約定提供停車位，并確保停車位的安全與舒適。第七條合同的變更與終止7.1合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同的終止：除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面終止合同。如一方擬終止合同，應(yīng)提前（提前時間）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任：買方未按照合同約定支付停車位購買價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的停車位購買價款的（百分比）。8.2賣方的違約責(zé)任：賣方未按照合同約定提供停車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的停車位購買價款的（百分比）。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十二條完整協(xié)議12.1本合同及本合同附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十三條附加條款13.1附加條款如下：（附加條款內(nèi)容）第十四條簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點(diǎn)為（地點(diǎn)），簽字蓋章時間為（時間）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車位的具體位置，包括停車位的編號、所在樓層、入口位置等。附件二：停車位使用規(guī)定詳細(xì)說明：本規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出停車位的使用規(guī)則，包括使用時間、車輛類型限制、停放時間限制、維修保養(yǎng)時間等。附件三：支付時間表詳細(xì)說明：本時間表應(yīng)明確標(biāo)注買方支付停車位購買價款的具體時間節(jié)點(diǎn)，包括首付款、分期付款的時間和金額等。附件四：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)說明：本證明應(yīng)證明買方對停車位的所有權(quán)，包括停車位的產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件五：賣方提供的相關(guān)服務(wù)清單詳細(xì)說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列出賣方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)，包括物業(yè)管理的具體內(nèi)容、維修保養(yǎng)服務(wù)、安全監(jiān)控服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按照合同約定支付停車位購買價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的支付時間表及時支付價款，如買方逾期支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的停車位購買價款的5%。示例說明：如果買方在支付首付款時逾期10天，那么買方需要向賣方支付1000元的違約金（假設(shè)停車位購買價款為200000元）。違約行為：賣方未按照合同約定提供停車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定提供停車位給買方使用，如賣方未能提供停車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的停車位購買價款的5%。示例說明：如果賣方未能在合同約定的交付時間提供停車位，那么賣方需要向買方支付1000元的違約金（假設(shè)停車位購買價款為200000元）。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指由賣方擁有或管理的，用于出售或租賃停車位的建筑物或土地。2.停車位：指位于物業(yè)內(nèi)的，由賣方提供給買方使用的，用于停泊車輛的固定空間。3.買方：指與賣方簽訂本合同，購買停車位的個人或單位。4.賣方：指擁有或管理物業(yè)的開發(fā)商、物業(yè)公司或其他相關(guān)主體。5.合同：指本物業(yè)停車位銷售合同，由賣方與買方簽訂的，