2025個(gè)人房屋買賣協(xié)議書

2025個(gè)人房屋買賣協(xié)議書精選合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本狀況1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的__%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照雙方約定時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該房屋的所有權(quán)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方同意，本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本協(xié)議約定，未將該房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.房屋買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋過戶申請(qǐng)書8.稅費(fèi)支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的處置權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，負(fù)責(zé)支付房?jī)r(jià)款并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.定金：乙方支付給甲方的購(gòu)房預(yù)付款，視為對(duì)乙方履行合同的保證。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)證：房屋的所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。6.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。4.房屋實(shí)際情況與甲方告知不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。5.遇到其他問題：雙方可協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人