二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，乙方希望甲方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，以確保居住安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實(shí)意愿，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。2.室內(nèi)空氣治理：指對(duì)房屋內(nèi)部空氣中的有害物質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)、清除、凈化等處理，以達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房屋并支付相應(yīng)款項(xiàng)的一方。3.房屋所有權(quán)：指甲方對(duì)房屋擁有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋內(nèi)部空氣中有害物質(zhì)的含量是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及室內(nèi)空氣治理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及室內(nèi)空氣治理費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，并確保治理效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)1.房屋轉(zhuǎn)讓：房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理地點(diǎn)為____________________。2.室內(nèi)空氣治理：室內(nèi)空氣治理工作在房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.房屋轉(zhuǎn)讓：乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.室內(nèi)空氣治理：甲方按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，乙方配合并提供必要的條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)當(dāng)履行各自在終止協(xié)議中的義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋轉(zhuǎn)讓款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。2.室內(nèi)空氣治理費(fèi)用：包括檢測(cè)費(fèi)、治理材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用以治理前雙方認(rèn)可的預(yù)算為準(zhǔn)。7.2支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓款。2.室內(nèi)空氣治理費(fèi)用：乙方應(yīng)于治理工作開始前，支付甲方室內(nèi)空氣治理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；治理工作完成后，支付剩余的50%。7.3支付時(shí)間1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.室內(nèi)空氣治理費(fèi)用：預(yù)付款應(yīng)在治理工作開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余費(fèi)用應(yīng)在治理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或室內(nèi)空氣治理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓款或室內(nèi)空氣治理費(fèi)用20%的違約金。2.甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款或室內(nèi)空氣治理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)20%的違約金。2.乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓款或室內(nèi)空氣治理費(fèi)用20%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等事項(xiàng)。2.本合同涉及雙方個(gè)人權(quán)益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋轉(zhuǎn)讓款。2.甲方保留對(duì)室內(nèi)空氣治理效果的最終確認(rèn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)室內(nèi)空氣治理方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件，協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.室內(nèi)空氣治理預(yù)算及方案4.房屋現(xiàn)狀描述及照片5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)7.室內(nèi)空氣治理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或室內(nèi)空氣治理服務(wù)。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款或室內(nèi)空氣治理費(fèi)用。擅自終止合同。未按合同約定提供必要的資料和條件。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。2.合同法：規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定合同當(dāng)事人之間對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)盡快完成。2.問題：室內(nèi)空氣治理效果不符合預(yù)期。解決辦法：重新進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估治理效果，必要時(shí)進(jìn)行二次治理。3.問題：支付款項(xiàng)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：核實(shí)支付信息，及時(shí)更正錯(cuò)誤，確?？铐?xiàng)正確到賬。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，尋求共同解決方案；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，確保治理效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成治理工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和治理?xiàng)l件。第三方有權(quán)要求甲方支付室內(nèi)空氣治理費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行治理工作，確保治理質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在室內(nèi)空氣治理過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在室內(nèi)空氣治理過程中享有對(duì)治理效果的最終確認(rèn)權(quán)。3.甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或室內(nèi)空氣治理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或室內(nèi)空氣治理權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款和室內(nèi)空氣治理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間遵守合同約定，不得擅自終止合同。2.甲方利益條款：甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方在室內(nèi)空氣治理過程中享有對(duì)治理效果的監(jiān)督權(quán)。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、室內(nèi)空氣治理1.治理范圍2.治理標(biāo)準(zhǔn)3.治理方法4.治理費(fèi)用五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.空氣治理方違約責(zé)任4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力發(fā)生后的處理4.不可抗力事件解除條件十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議修改3.協(xié)議補(bǔ)充4.協(xié)議解除十三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.室內(nèi)空氣治理方案4.稅費(fèi)繳納憑證十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人員4.協(xié)議簽署單位合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方4.協(xié)議目的：甲方將位于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定乙方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣治理。二、房屋基本信息1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___萬元整2.付款方式：首付款：人民幣_(tái)___萬元，于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___萬元，于房屋交付后____日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付：____年____月____日尾款支付：____年____月____日4.付款違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、室內(nèi)空氣治理1.治理范圍：房屋內(nèi)部所有空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.治理標(biāo)準(zhǔn)：符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.治理方法：采用____方法進(jìn)行室內(nèi)空氣治理。4.治理費(fèi)用：人民幣_(tái)___萬元，由乙方承擔(dān)。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋外觀完好，無破損。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無功能性損壞。4.驗(yàn)收流程：乙方在房屋交付之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方承擔(dān)室內(nèi)空氣治理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)在室內(nèi)空氣治理完成后____日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成室內(nèi)空氣治理，乙方有權(quán)要求甲方重新治理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.受讓方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.空氣治理方違約責(zé)任：空氣治理方未按約定完成治理，乙方有權(quán)要求重新治理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。本協(xié)議約定的其他終止條件。3.協(xié)議解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件范圍：具體參照不可抗力定義。3.不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。4.不可抗力事件解除條件：自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方未能協(xié)商一致解除本協(xié)議的，視為不可抗力事件解除。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。十二、其他約定1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分。2.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十三、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.室內(nèi)空氣治理方案4.稅費(fèi)繳納憑證十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.協(xié)議簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.協(xié)議簽署單位：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款規(guī)定在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋定價(jià)、交易流程、治理方案等。1.1房屋定價(jià)權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2交易流程主導(dǎo)：說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋交易流程，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、過戶登記等。1.3治理方案制定：說明：甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，并制定治理方案。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1房屋質(zhì)量保證：說明：甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)無重大質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.2治理效果保證：說明：甲方保證室內(nèi)空氣治理效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款規(guī)定在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、治理方案選擇、交易款項(xiàng)支付等。1.1房屋驗(yàn)收權(quán)：說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。1.2治理方案選擇權(quán)：說明：乙方有權(quán)選擇室內(nèi)空氣治理方案，并與治理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定治理細(xì)節(jié)。1.3交易款項(xiàng)支付權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照自己的意愿支付交易款項(xiàng)。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確乙方在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1驗(yàn)收責(zé)任：說明：乙方應(yīng)認(rèn)真履行房屋驗(yàn)收義務(wù)，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2治理效果驗(yàn)收責(zé)任：說明：乙方應(yīng)驗(yàn)收室內(nèi)空氣治理效果，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。1.1服務(wù)內(nèi)容：說明：中介提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、交易談判、合同起草、過戶登記等服務(wù)。1.2服務(wù)費(fèi)用：說明：中介服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。1.3責(zé)任：說明：中介應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定，對(duì)交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1信息真實(shí)性責(zé)任：說明：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)交易雙方。2.2交易安全責(zé)任：說明：中介應(yīng)確保交易過程安全，防止交易雙方遭受損失。2.3合同履行監(jiān)督責(zé)任：說明：中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保交易雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.室內(nèi)空氣治理方案4.稅費(fèi)繳納憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成室內(nèi)空氣治理。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量限值。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，或退還部分或全部房款。2.問題：室內(nèi)空氣治理未達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)重新治理，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：交易款項(xiàng)支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：中介服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：中介應(yīng)履行服務(wù)協(xié)議，如未能履行，雙方可協(xié)商解決或提起仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方及第三方進(jìn)行室內(nèi)空氣治理合作。4.房屋買賣雙方及第三方進(jìn)行稅費(fèi)繳納合作。全文完。二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.室內(nèi)空氣治理要求5.1治理范圍5.2治理標(biāo)準(zhǔn)5.3治理方式5.4治理費(fèi)用6.治理進(jìn)度安排6.1治理開始時(shí)間6.2治理結(jié)束時(shí)間6.3階段性驗(yàn)收7.權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即購買房屋并接受室內(nèi)空氣治理的單位或個(gè)人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于_______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.1.5“室內(nèi)空氣治理”指對(duì)房屋室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)和治理，以達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2受讓方2.2.1全稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1省份：_______3.1.2城市：_______3.1.3街道：_______3.1.4樓號(hào)：_______3.1.5房號(hào)：_______3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2建筑年代：_______年3.3.3使用狀況：_______3.4房屋現(xiàn)狀3.4.1房屋現(xiàn)狀描述：_______3.4.2房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.室內(nèi)空氣治理要求5.1治理范圍5.1.1治理范圍為房屋室內(nèi)所有空間。5.1.2治理范圍包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。5.2治理標(biāo)準(zhǔn)5.2.1治理后室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3治理方式5.3.1甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的室內(nèi)空氣治理公司進(jìn)行治理。5.3.2治理方式包括但不限于空氣凈化、除醛、除苯等。5.4治理費(fèi)用5.4.1治理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。5.4.2乙方應(yīng)在治理工作開始前支付治理費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在治理工作完成后支付。6.治理進(jìn)度安排6.1治理開始時(shí)間6.1.1治理工作應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始。6.2治理結(jié)束時(shí)間6.2.1治理工作應(yīng)在開始后_______日內(nèi)完成。6.3階段性驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)于治理工作完成后_______日內(nèi)進(jìn)行階段性驗(yàn)收。6.3.2如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2甲方未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付治理費(fèi)用的，應(yīng)向治理公司支付_______%的違約金。8.1.4甲方未按約定時(shí)間完成治理工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.5任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同依法解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.3附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證室內(nèi)空氣治理方案及費(fèi)用清單12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在_______簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲乙雙方各執(zhí)一份，作為合同正本。13.2.2其余份數(shù)作為合同副本，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證14.3室內(nèi)空氣治理方案及費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、評(píng)估、檢測(cè)、治理等服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。本合同的甲方和乙方雙方的工作人員或雇員雙方的親屬或關(guān)聯(lián)方2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方服務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同簽訂后，按照約定提供服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)和程序。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的約定確定。4.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。4.2.2如第三方責(zé)任造成的損失未超過責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，完成房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理的相關(guān)工作。5.1.2甲方可根據(jù)第三方的工作進(jìn)展和成果，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，完成房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理的相關(guān)工作。5.2.2乙方可根據(jù)第三方的工作進(jìn)展和成果，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)空氣治理的順利進(jìn)行。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2