二零二五年度手房屋轉租合同書-綠色環(huán)保認證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋轉租合同書綠色環(huán)保認證合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色環(huán)保認證：指房屋在設計和施工過程中，采用綠色環(huán)保材料，符合國家相關綠色環(huán)保標準，并通過相關部門的認證。3.2關鍵詞解釋（1）轉租：指甲方將房屋使用權轉移給乙方，乙方按照合同約定支付租金，并在合同約定的期限和范圍內使用房屋。（2）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的綠色環(huán)保認證。（2）甲方應保證房屋符合綠色環(huán)保標準，并在合同履行過程中，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方應按照合同約定，將房屋使用權轉移給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，并在合同約定的期限和范圍內，合理使用房屋。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證房屋的綠色環(huán)保認證。（3）乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋的綠色環(huán)保性能。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方將房屋使用權轉移給乙方，乙方按照合同約定支付租金，并在合同約定的期限和范圍內使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋交還給甲方，并確保房屋的綠色環(huán)保性能不受影響。（2）雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，每月支付租金。（4）其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和押金。（2）其他費用可根據實際情況，采用現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。7.3支付時間（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）綠色環(huán)保認證費用：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的租金、押金和綠色環(huán)保認證費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，如有延誤，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供符合綠色環(huán)保標準的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。（2）甲方在合同履行期間，未對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金、押金或綠色環(huán)保認證費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方在合同履行期間，擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方要求賠償的金額為實際損失金額。（2）乙方違約，甲方要求賠償的金額為實際損失金額。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）房屋的綠色環(huán)保認證信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的綠色環(huán)保性能。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整，甲方有權調整租金標準。（2）乙方在合同履行期間，如需對房屋進行裝修，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應形成書面文件，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）乙方在房屋使用過程中，如遇問題，應及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）遇緊急情況，雙方應立即采取有效措施，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應構成本合同的補充或修改。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋綠色環(huán)保認證證書。2.房屋租賃合同。3.房屋租賃押金收據。4.銀行轉賬憑證。5.甲方身份證復印件。6.乙方身份證復印件。7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未提供符合綠色環(huán)保標準的房屋：認定違約，乙方有權解除合同并要求賠償。未按時進行房屋維修保養(yǎng)：認定違約，乙方有權要求甲方承擔維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金或綠色環(huán)保認證費用：認定違約，甲方有權解除合同并要求支付滯納金。擅自改變房屋結構或損壞房屋設施：認定違約，乙方應承擔賠償責任。泄露合同保密內容：認定違約，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保認證：指房屋在設計和施工過程中，采用綠色環(huán)保材料，符合國家相關綠色環(huán)保標準，并通過相關部門的認證。2.房屋租賃合同：指甲方將房屋使用權轉移給乙方，乙方按照合同約定支付租金，并在合同約定的期限和范圍內使用房屋的協(xié)議。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋綠色環(huán)保性能不符合預期。解決辦法：要求甲方提供綠色環(huán)保認證證書，如不符合要求，可要求甲方承擔違約責任。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，確認延誤原因，并根據合同約定處理。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方的責任：第三方應保證房屋的綠色環(huán)保性能符合國家相關標準。第三方應協(xié)助甲方進行房屋的維修保養(yǎng)。6.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對房屋的綠色環(huán)保性能進行監(jiān)督。7.第三方的義務：第三方應確保房屋的綠色環(huán)保性能在合同履行期間不降低。第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房屋的綠色環(huán)保認證報告。乙方有權要求甲方在合同履行期間對房屋進行必要的維修。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期內享受房屋的綠色環(huán)保帶來的健康效益。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供綠色環(huán)保認證報告，乙方有權解除合同。甲方如未按時進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同期內獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方有權在合同期滿后，根據市場情況調整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同。乙方如損壞房屋設施，乙方應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應事先取得甲方同意。全文完。二零二五年度手房屋轉租合同書綠色環(huán)保認證1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同終止時間6.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋環(huán)境三、轉租條件1.轉租原因2.轉租期限3.轉租價格4.轉租押金5.轉租費用承擔四、綠色環(huán)保認證要求1.環(huán)保認證標準2.環(huán)保認證流程3.環(huán)保認證費用4.環(huán)保認證期限5.環(huán)保認證責任五、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.租賃雙方的責任4.租賃雙方的違約責任5.租賃雙方的爭議解決六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任2.房屋保養(yǎng)責任3.維修保養(yǎng)費用承擔4.維修保養(yǎng)流程5.維修保養(yǎng)期限七、租賃期間變更1.房屋用途變更2.租賃期限變更3.租賃價格變更4.轉租人變更5.租賃合同變更八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約賠償程序5.違約賠償期限十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同附件1.房屋照片2.房屋設施清單3.環(huán)保認證報告4.合同簽訂證明5.其他相關文件十二、其他約定1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同附件清單十三、合同份數與效力1.合同份數2.合同效力3.合同備案4.合同送達5.合同歸檔十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房屋轉租合同書綠色環(huán)保認證2.合同雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（轉租方）為_________3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止時間：____年____月____日6.合同簽訂地點：_________二、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：_________4.房屋設施：_________5.房屋環(huán)境：_________三、轉租條件1.轉租原因：_________2.轉租期限：____年____月____日至____年____月____日3.轉租價格：每月人民幣____元4.轉租押金：人民幣____元5.轉租費用承擔：_________四、綠色環(huán)保認證要求1.環(huán)保認證標準：符合國家綠色建筑標準2.環(huán)保認證流程：_________3.環(huán)保認證費用：人民幣____元4.環(huán)保認證期限：____年____月____日至____年____月____日5.環(huán)保認證責任：_________五、租賃雙方權利義務1.租賃雙方的權利：_________2.租賃雙方的義務：_________3.租賃雙方的責任：_________4.租賃雙方的違約責任：_________5.租賃雙方的爭議解決：_________六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任：_________2.房屋保養(yǎng)責任：_________3.維修保養(yǎng)費用承擔：_________4.維修保養(yǎng)流程：_________5.維修保養(yǎng)期限：_________七、租賃期間變更1.房屋用途變更：_________2.租賃期限變更：_________3.租賃價格變更：_________4.轉租人變更：_________5.租賃合同變更：_________八、合同解除與終止1.合同解除條件：_________2.合同解除程序：_________3.合同終止條件：_________4.合同終止程序：_________5.合同解除與終止后的處理：_________九、違約責任1.違約情形：_________2.違約責任承擔：_________3.違約賠償標準：_________4.違約賠償程序：_________5.違約賠償期限：_________十、爭議解決1.爭議解決方式：_________2.爭議解決機構：_________3.爭議解決程序：_________4.爭議解決期限：_________5.爭議解決費用：_________十一、合同附件1.房屋照片：_________2.房屋設施清單：_________3.環(huán)保認證報告：_________4.合同簽訂證明：_________5.其他相關文件：_________十二、其他約定1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同簽訂地點：_________3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同終止日期：____年____月____日5.合同附件清單：_________十三、合同份數與效力1.合同份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力3.合同備案：_________4.合同送達：_________5.合同歸檔：_________十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日5.合同生效與終止后的處理：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（轉租方）簽字：_________見證人簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供房屋權屬證明說明：為確保乙方在租賃期間的合法權益，甲方需在合同簽訂前提供房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋享有合法的出租權利。2.甲方負責房屋維修說明：在租賃期間，如因房屋本身質量問題導致?lián)p壞，甲方應負責維修，并承擔相應的維修費用。3.甲方提供租賃房屋的綠色環(huán)保認證說明：甲方應確保租賃房屋符合綠色環(huán)保認證要求，并在合同簽訂前提供相關認證文件，以證明房屋的環(huán)保性能。4.甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋使用說明書，詳細說明房屋的結構、設施、使用注意事項等，以便乙方正確使用和維護房屋。5.甲方負責辦理房屋租賃登記備案說明：甲方應負責在租賃合同簽訂后，及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關系的合法性。6.甲方承擔房屋租賃稅費說明：在租賃期間，房屋租賃產生的稅費（如房產稅、增值稅等）由甲方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權選擇房屋裝修說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。2.乙方有權對房屋進行合理使用說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理使用，但不得改變房屋的結構和用途。3.乙方有權要求甲方提供房屋設施維修說明：如房屋設施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。4.乙方有權要求甲方提供房屋使用指導說明：乙方在租賃期間有權要求甲方提供房屋使用指導，包括房屋設施的使用方法和維護保養(yǎng)等。5.乙方有權要求甲方提供房屋租賃合同副本說明：乙方有權要求甲方提供租賃合同副本，以備查閱。6.乙方有權要求甲方退還押金說明：在合同終止后，乙方有權要求甲方在扣除合理費用后退還剩余押金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構費用承擔說明：在租賃過程中，中介機構產生的費用（如傭金、服務費等）由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。2.中介機構責任說明：中介機構在租賃過程中應盡到誠實守信、如實告知的義務，如因中介機構的過錯導致合同無效或違約，中介機構應承擔相應的法律責任。3.中介機構保密義務說明：中介機構在租賃過程中應對甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。4.中介機構協(xié)調義務說明：中介機構應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的糾紛，確保合同的順利履行。5.中介機構合同解除權說明：如中介機構認為租賃合同存在重大風險或違約行為，有權通知甲方和乙方解除合同。6.中介機構合同終止后的責任說明：合同終止后，中介機構應協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費用結算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明（房產證、土地使用權證等）2.房屋照片3.房屋設施清單4.環(huán)保認證報告5.房屋使用說明書6.合同簽訂證明7.其他相關文件8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.甲方提供的房屋維修記錄（如有）10.乙方提供的房屋使用記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供房屋權屬證明認定：甲方應在合同簽訂前提供房屋權屬證明，如未提供，視為違約。2.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內維修房屋認定：房屋設施出現(xiàn)故障，甲方未在合理期限內維修，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：乙方未按合同約定的期限和金額支付租金，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途認定：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務認定：中介機構泄露甲方或乙方的個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的合法文件，如房產證、土地使用權證等。2.綠色環(huán)保認證：指房屋符合國家綠色建筑標準的認證，證明房屋的環(huán)保性能。3.租賃登記備案：指租賃合同簽訂后，當事人應向有關部門辦理登記備案手續(xù)，確保租賃關系的合法性。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修，否則乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應按合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求支付滯納金。3.問題：中介機構泄露個人信息。解決辦法：乙方有權要求中介機構停止泄露，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房屋轉租2.綠色環(huán)保認證房屋租賃3.房屋租賃登記備案4.房屋維修與保養(yǎng)5.租賃合同違約處理全文完。二零二五年度手房屋轉租合同書綠色環(huán)保認證2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施1.2綠色環(huán)保認證1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6交付與接收1.7使用限制1.8維修與保養(yǎng)1.9責任與義務1.10保險1.11稅收1.12合同變更1.13合同解除1.14違約責任1.15爭議解決1.16合同生效與終止1.17其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施a)房屋：指位于_________的，具有獨立產權的_________房屋，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。b)附屬設施：指房屋內隨房屋一同出租的家具、電器、廚具等，具體清單詳見附件一。1.2綠色環(huán)保認證a)綠色環(huán)保認證：指房屋已獲得由_________認證機構頒發(fā)的綠色環(huán)保認證證書，具體認證等級及證書編號詳見附件二。b)租賃期間，房屋應保持綠色環(huán)保認證狀態(tài)，不得降低環(huán)保標準。1.3租賃期限a)租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。b)租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。1.4租金及支付方式a)租金：每月租金為人民幣_________元，共計人民幣_________元。b)支付方式：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。1.5押金a)押金：租賃合同簽訂時，承租方需一次性支付人民幣_________元作為押金。b)押金在租賃期滿后，如無違約行為，無損壞房屋及附屬設施，出租方應無息退還。1.6交付與接收a)交付：出租方應在租賃期限開始前____日內，將房屋及附屬設施交付承租方。b)接收：承租方應在交付之日起____日內，對房屋及附屬設施進行檢查，確認無誤后簽署接收確認書。1.7使用限制a)承租方僅限于個人居住使用，不得將房屋轉租、轉借或用于經營性活動。b)承租方不得改變房屋結構、布局及附屬設施，如需改動，應事先取得出租方書面同意。1.8維修與保養(yǎng)a)房屋及附屬設施在正常使用情況下，由出租方負責維修與保養(yǎng)。b)承租方在使用過程中，如因不當使用導致房屋及附屬設施損壞，應負責維修或賠償。1.9責任與義務1.9.1出租方責任a)確保房屋及附屬設施符合租賃要求，并承擔相應的維修責任。b)不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。c)遵守國家有關綠色環(huán)保的規(guī)定，保持房屋綠色環(huán)保認證狀態(tài)。1.9.2承租方責任a)按時支付租金及押金。b)負責房屋及附屬設施的使用和維護，不得擅自改動房屋結構。c)愛護房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，負責修復或賠償。d)遵守綠色環(huán)保規(guī)定，合理使用能源，減少污染。1.10保險1.10.1出租方應購買房屋財產保險，并將承租方作為保險受益人。1.10.2承租方在租賃期間，應自行購買個人財產保險，以保障個人財產安全。1.11稅收1.11.1租賃期間產生的相關稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。1.11.2如有稅費調整，按調整后的稅率及政策執(zhí)行。1.12合同變更1.12.1合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.12.2合同變更不影響已發(fā)生的租賃期限和租金支付。1.13合同解除a)承租方未按時支付租金或押金；b)承租方違反合同約定的使用限制；c)承租方擅自改動房屋結構或附屬設施；d)承租方造成房屋或附屬設施嚴重損壞；e)出租方因房屋被征收、征用等原因無法繼續(xù)出租。1.14違約責任1.14.1出租方違約責任a)未按時交付房屋或未保證房屋及附屬設施符合約定條件，應承擔違約責任。b)未履行維修義務，造成承租方損失的，應予以賠償。1.14.2承租方違約責任a)未按時支付租金，應支付滯納金；b)違反使用限制，造成損失的，應予以賠償；c)擅自改動房屋結構或附屬設施，應恢復原狀或賠償損失。1.15爭議解決1.15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.16合同生效與終止1.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務提供商等。2.第三方介入情形a)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)合同履行過程中，因房屋及附屬設施維修、評估等需要第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與的情況。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：a)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其接受委托時約定的責任限額。b)若第三方責任限額未在委托時約定，則以合同簽訂之日第三方行業(yè)標準或慣例確定的合理限額為準。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：a)第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的義務；b)第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；c)第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。4.2第三方權利：a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務；b)第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.3第三方義務：a)第三方應嚴格按照合同約定，履行其合同義務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，由甲方自行承擔。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務協(xié)議