2025年度房地產(chǎn)交易代收代付全程服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)交易代收代付全程服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（服務方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在進行房地產(chǎn)交易過程中，需要專業(yè)的代收代付服務，乙方具備豐富的房地產(chǎn)交易代收代付經(jīng)驗，為滿足甲方的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)交易代收代付過程中的權(quán)利、義務，確保房地產(chǎn)交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)交易：指房屋、土地等房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。（2）代收代付：指乙方代甲方收取交易款項、代甲方支付交易款項的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本協(xié)議自生效之日起至終止之日止的時間段。（2）違約責任：指甲方、乙方或其他相關(guān)方違反本協(xié)議約定，應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房地產(chǎn)交易代收代付服務。（2）甲方應按時足額向乙方支付代收代付款項。（3）甲方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易代收代付服務。（2）乙方應保證代收代付款項的安全、及時、準確。（3）乙方應協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，代甲方收取和支付交易款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方、乙方或其他相關(guān)方違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在本協(xié)議終止后，及時進行結(jié)算，并妥善處理未了事項。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自的權(quán)利和義務；（2）本協(xié)議終止后，雙方應互相協(xié)助，處理未了事項，確保交易順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供基本代收代付服務的費用為____元/筆。（2）增值服務費：若甲方需要乙方提供額外增值服務，如咨詢、評估等，費用另計。（3）手續(xù)費：乙方根據(jù)實際操作產(chǎn)生的銀行手續(xù)費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將服務費用匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付，具體事宜雙方另行協(xié)商。7.3支付時間（1）基本服務費：甲方應在每筆交易完成后5個工作日內(nèi)支付相應的基本服務費。（2）增值服務費：甲方應在乙方提供增值服務完成后5個工作日內(nèi)支付增值服務費。（3）手續(xù)費：甲方應在乙方通知后5個工作日內(nèi)支付相關(guān)手續(xù)費。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用，不得以任何形式要求乙方退還。（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時為甲方提供相應的服務。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時提供服務，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應在收到索賠通知后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致交易無法進行。（2）戰(zhàn)爭導致交易中斷。（3）政府政策調(diào)整導致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在交易過程中所享有的其他權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)所享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護自己的權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)交易代收代付服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，確保交易順利進行。（2）甲乙雙方應提供必要的資料和協(xié)助，以支持對方履行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)交易代收代付服務所達成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，具有同等法律效力。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本協(xié)議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（服務方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（服務方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易代收代付服務明細表2.甲方授權(quán)委托書3.乙方服務流程及規(guī)范4.交易雙方身份證明文件5.交易合同及相關(guān)附件6.不可抗力事件證明材料7.違約金計算標準8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用：認定甲方違約，應支付違約金。違反交易法律法規(guī)：認定甲方違約，承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：認定乙方違約，應支付違約金。泄露保密信息：認定乙方違約，承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為給對方造成損失，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時催收，如甲方逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方整改，如乙方不整改，甲方可要求賠償損失。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致交易無法進行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并向受損方支付賠償金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與房地產(chǎn)交易代收代付服務。第三方有權(quán)獲得與其參與服務相關(guān)的合理報酬。3.第三方義務第三方應遵守本協(xié)議約定，確保其參與服務的行為合法合規(guī)。第三方應配合甲乙雙方完成相關(guān)交易代收代付工作。4.第三方責任第三方因自身原因?qū)е陆灰状沾斗粘霈F(xiàn)問題的，應承擔相應責任。第三方違反本協(xié)議約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定要求賠償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以保障乙方服務的順利進行。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方違反交易法律法規(guī)，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方不得以任何理由要求乙方降低服務費用或減少服務內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)交易情況，要求乙方調(diào)整服務方式或增加服務內(nèi)容。甲方可要求乙方提供必要的服務保障，確保交易安全。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務，如咨詢、評估等。甲方可要求乙方在特定情況下，提供緊急服務。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。乙方違反交易法律法規(guī)，導致甲方損失的，乙方應承擔相應法律責任。乙方不得以任何理由要求甲方支付不合理費用或承擔額外責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易代收代付全程服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議期限6.協(xié)議保密條款二、服務內(nèi)容1.代收代付服務范圍2.代收代付服務對象3.代收代付服務流程4.代收代付服務費用5.代收代付服務時效6.代收代付服務責任三、合同雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務3.雙方共同責任四、房地產(chǎn)交易相關(guān)事項1.房地產(chǎn)交易主體2.房地產(chǎn)交易標的3.房地產(chǎn)交易價格4.房地產(chǎn)交易稅費5.房地產(chǎn)交易手續(xù)五、代收代付資金管理1.資金賬戶設(shè)立2.資金支付方式3.資金安全與保密4.資金使用監(jiān)督5.資金結(jié)算六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用4.爭議解決地點5.爭議解決期限七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理八、其他約定1.協(xié)議修改2.協(xié)議附件3.協(xié)議補充4.協(xié)議生效5.協(xié)議簽署九、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件2.代收代付服務協(xié)議明細3.資金賬戶信息4.爭議解決相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.通知與送達地點4.通知與送達期限5.通知與送達證據(jù)十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.糾紛解決機制4.訴訟費用承擔5.其他法律適用問題十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件解除條件4.不可抗力事件解除程序5.不可抗力事件解除后的處理十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除的效力4.協(xié)議變更與解除的通知與送達5.協(xié)議變更與解除后的處理十四、協(xié)議解除與終止后的后續(xù)事宜1.資金結(jié)算2.賬戶注銷3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.保密責任5.其他后續(xù)事宜合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供2025年度房地產(chǎn)交易代收代付全程服務的相關(guān)事宜，確保房地產(chǎn)交易資金的合法、安全、高效流轉(zhuǎn)。4.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。6.協(xié)議保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、服務內(nèi)容1.代收代付服務范圍（1）代收購房款、契稅、印花稅等交易稅費；（2）代付貸款、維修基金等交易款項；（3）協(xié)助甲方辦理交易資金結(jié)算手續(xù)。2.代收代付服務對象本協(xié)議服務對象為甲方在2025年度內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)交易。3.代收代付服務流程（1）甲方將交易資金匯入乙方指定的資金賬戶；（2）乙方按照甲方要求，將交易資金代收代付至相關(guān)方；（3）乙方向甲方提供代收代付服務明細及交易資金流向證明。4.代收代付服務費用乙方代收代付服務費用為交易金額的千分之五，甲方應在每次交易完成后支付。5.代收代付服務時效乙方應在收到甲方交易資金后五個工作日內(nèi)完成代收代付服務。6.代收代付服務責任（1）乙方對代收代付服務過程中出現(xiàn)的錯誤或延誤承擔相應責任；（2）乙方對代收代付服務過程中泄露的甲方交易信息承擔保密責任；（3）乙方對代收代付服務過程中發(fā)生的任何風險承擔相應責任。三、合同雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代收代付服務；（2）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付代收代付服務費用；（3）甲方應提供真實、準確的交易信息。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定提供代收代付服務；（2）乙方應保證代收代付服務的安全性、及時性；（3）乙方應保守甲方交易信息。3.雙方共同責任（1）雙方應共同維護房地產(chǎn)交易資金的合法、安全、高效流轉(zhuǎn)；（2）雙方應積極配合，確保本協(xié)議的順利履行。四、房地產(chǎn)交易相關(guān)事項1.房地產(chǎn)交易主體甲方為房地產(chǎn)交易的買方，乙方為房地產(chǎn)交易的賣方。2.房地產(chǎn)交易標的本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)交易標的為甲方購買的房屋。3.房地產(chǎn)交易價格甲方購買的房屋價格為_________元。4.房地產(chǎn)交易稅費甲方應繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以相關(guān)法律法規(guī)及政策為準。5.房地產(chǎn)交易手續(xù)甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。五、代收代付資金管理1.資金賬戶設(shè)立乙方應在甲方指定的銀行設(shè)立專用資金賬戶，用于代收代付交易資金。2.資金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成代收代付服務。3.資金安全與保密乙方應采取必要措施確保資金安全，并對甲方交易信息保密。4.資金使用監(jiān)督乙方應對代收代付資金的使用進行監(jiān)督，確保資金用途合法。5.資金結(jié)算乙方應在每次交易完成后七個工作日內(nèi)與甲方進行資金結(jié)算。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。5.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在十五日內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。2.協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的，應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除協(xié)議通知后十五日內(nèi)，確認解除協(xié)議；（3）雙方應按照本協(xié)議約定處理解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。3.協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。4.協(xié)議終止程序（1）本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議的，本協(xié)議自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，按照協(xié)議解除程序執(zhí)行。5.協(xié)議解除與終止后的處理（1）雙方應按照本協(xié)議約定處理解除或終止協(xié)議后的資金結(jié)算、賬戶注銷等事宜；（2）雙方應相互配合，確保本協(xié)議解除或終止后的后續(xù)事宜得到妥善處理。八、其他約定1.協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議附件（1）房地產(chǎn)交易相關(guān)文件；（2）代收代付服務協(xié)議明細；（3）資金賬戶信息；（4）爭議解決相關(guān)文件；（5）其他相關(guān)文件。3.協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十、通知與送達1.通知方式雙方的通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。2.送達方式通知送達方式為直接送達、郵寄送達或通過雙方認可的電子方式送達。3.通知與送達地點通知與送達地點為雙方約定的地址。4.通知與送達期限通知與送達期限為自通知發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)。5.通知與送達證據(jù)通知與送達應以書面形式作為證據(jù)，并由收件人簽字確認。十一、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。3.糾紛解決機制如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。4.訴訟費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。5.其他法律適用問題本協(xié)議未涉及的法律適用問題，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。十二、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的事件。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過三十日；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。4.不可抗力事件解除程序（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方；（2）雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議；（3）如決定解除本協(xié)議，雙方應按照本協(xié)議約定處理解除后的事宜。5.不可抗力事件解除后的處理（1）解除本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理資金結(jié)算、賬戶注銷等事宜；（2）雙方應相互配合，確保本協(xié)議解除后的后續(xù)事宜得到妥善處理。十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序（1）一方提出變更協(xié)議的，應書面通知另一方；（2）另一方在接到變更協(xié)議通知后十五日內(nèi)，確認變更協(xié)議；（3）雙方應按照本協(xié)議約定處理變更后的相關(guān)事宜。2.協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的，應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除協(xié)議通知后十五日內(nèi)，確認解除協(xié)議；（3）雙方應按照本協(xié)議約定處理解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。3.協(xié)議變更與解除的效力協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議的約定失效，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行。4.協(xié)議變更與解除的通知與送達協(xié)議變更或解除的通知與送達方式按照本協(xié)議第十條約定執(zhí)行。5.協(xié)議變更與解除后的處理（1）雙方應按照本協(xié)議約定處理變更或解除后的資金結(jié)算、賬戶注銷等事宜；（2）雙方應相互配合，確保本協(xié)議變更或解除后的后續(xù)事宜得到妥善處理。十四、協(xié)議解除與終止后的后續(xù)事宜1.資金結(jié)算協(xié)議解除或終止后，雙方應在三十日內(nèi)完成剩余資金的結(jié)算。2.賬戶注銷協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定注銷相關(guān)賬戶。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議解除或終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。4.保密責任協(xié)議解除或終止后，雙方仍應遵守本協(xié)議的保密條款。5.其他后續(xù)事宜協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理其他后續(xù)事宜。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在房地產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價格、交易對象、交易方式等。乙方應尊重甲方的決策，并積極配合甲方的決策執(zhí)行。條款：（1）甲方對房地產(chǎn)交易具有最終決策權(quán)；（2）乙方應無條件執(zhí)行甲方的決策；（3）甲方?jīng)Q策的變更需提前通知乙方，乙方應予以配合。2.甲方資金支付義務條款說明：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付代收代付服務費用。條款：（1）甲方應在每個代收代付服務完成后五個工作日內(nèi)支付代收代付服務費用；（2）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供代收代付服務費用的發(fā)票。3.甲方交易信息保密條款說明：甲方應保證其提供的交易信息真實、準確、完整，并對乙方提供的代收代付服務過程中的信息保密。條款：（1）甲方提供的交易信息應真實、準確、完整；（2）甲方對乙方提供的代收代付服務過程中的信息負有保密義務；（3）甲方泄露乙方信息的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務質(zhì)量承諾條款說明：乙方應保證代收代付服務的質(zhì)量，確保交易資金的合法、安全、高效流轉(zhuǎn)。條款：（1）乙方應保證代收代付服務的安全性、及時性；（2）乙方對代收代付服務過程中出現(xiàn)的錯誤或延誤承擔相應責任；（3）乙方應定期向甲方提供代收代付服務報告。2.乙方資金安全管理條款說明：乙方應采取必要措施確保資金安全，防止資金被挪用或損失。條款：（1）乙方應設(shè)立專用資金賬戶，用于代收代付交易資金；（2）乙方應定期對資金賬戶進行審計，確保資金安全；（3）乙方對資金賬戶信息負有保密義務。3.乙方服務費用調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整代收代付服務費用。條款：（1）乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，調(diào)整代收代付服務費用；（2）調(diào)整后的服務費用應公平合理，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整后的服務費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：若涉及第三方中介，乙方應與中介保持良好溝通，確保代收代付服務的順利進行。條款：（1）乙方應與第三方中介保持良好合作關(guān)系；（2）乙方應將代收代付服務流程告知第三方中介；（3）乙方應協(xié)助第三方中介完成相關(guān)手續(xù)。2.第三方中介費用承擔條款說明：若第三方中介參與交易，其費用應由相關(guān)方承擔。條款：（1）第三方中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定；（2）若第三方中介費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方完成支付；（3）若第三方中介費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方完成支付。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介在交易過程中應承擔相應的責任，確保交易順利進行。條款：（1）第三方中介應保證其提供的服務真實、合法；（2）第三方中介在交易過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任；（3）第三方中介責任由其自行承擔，與乙方無關(guān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、土地證、評估報告等。2.代收代付服務協(xié)議明細，詳細列出代收代付的具體金額、時間、對象等。3.資金賬戶信息，包括資金賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.爭議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。5.其他相關(guān)文件，如補充協(xié)議、通知、證明等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付代收代付服務費用；提供虛假交易信息；泄露乙方交易信息；未在規(guī)定時間內(nèi)完成交易手續(xù)。2.乙方違約行為及認定：代收代付服務過程中出現(xiàn)錯誤或延誤；未采取必要措施確保資金安全；未按時提供代收代付服務報告；未在規(guī)定時間內(nèi)完成資金結(jié)算。3.第三方中介違約行為及認定：提供虛假服務；未在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；未承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.管轄法院：指對合同爭議有管轄權(quán)的法院。4.法律適用：指在解決合同爭議時適用的法律。5.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金安全問題。解決辦法：乙方應采取必要措施確保資金安全，如設(shè)立專用資金賬戶、定期審計等。2.問題：交易信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對交易信息進行加密處理，并簽訂保密協(xié)議。3.問題：代收代付服務延誤。解決辦法：乙方應優(yōu)化服務流程，提高工作效率，確保及時完成代收代付服務。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應與第三方中介保持良好溝通，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保交易順利進行。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)交易買賣雙方之間的資金流轉(zhuǎn)。2.房地產(chǎn)交易涉及貸款、維修基金等款項的代收代付。3.房地產(chǎn)交易過程中涉及稅費、手續(xù)費等款項的代收代付。4.第三方中介參與房地產(chǎn)交易時的資金流轉(zhuǎn)服務。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易代收代付全程服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1代收服務3.1.1收款賬戶信息3.1.2收款流程3.1.3收款時間3.2代付服務3.2.1付款賬戶信息3.2.2付款流程3.2.3付款時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.法律責任6.1違約責任6.2爭議解決6.3法律適用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力處理9.3通知義務10.合同附件10.1附件一：收款賬戶信息10.2附件二：付款賬戶信息10.3附件三：服務費用明細11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除與終止12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：收款賬戶信息13.2附件二：付款賬戶信息13.3附件三：服務費用明細14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)交易，包括但不限于房屋買賣、租賃等業(yè)務。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________3.服務內(nèi)容3.1代收服務3.1.1收款賬戶信息賬戶名稱：____________________賬戶號碼：____________________開戶行：____________________3.1.2收款流程甲方在交易過程中，應按照乙方提供的收款賬戶信息進行資金支付。3.1.3收款時間甲方應在交易合同約定的付款時間內(nèi)完成資金支付。3.2代付服務3.2.1付款賬戶信息賬戶名稱：____________________賬戶號碼：____________________開戶行：____________________3.2.2付款流程乙方應在收到甲方付款指令后，按照甲方提供的付款賬戶信息進行資金支付。3.2.3付款時間乙方應在收到甲方付款指令后的2個工作日內(nèi)完成資金支付。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準乙方提供代收代付服務，按交易金額的0.5%收取服務費，最低收費人民幣100元。4.2支付方式甲方應在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，將首期服務費用人民幣__________________支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間甲方應在每個服務周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，將當期服務費用支付至乙方指定賬戶。5.保密條款5.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密信息。5.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.法律責任6.1違約責任如一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。6.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。7.3解除或終止程序一方解除或終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.通知與送達8.1通知方式除非另有約定，本協(xié)議項下的所有通知應以書面形式發(fā)送。8.2送達地址雙方應在本協(xié)議中指定接收通知的地址。8.3送達時間通知應在發(fā)送后第二個工作日視為送達。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。9.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3通知義務發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。10.合同附件10.1附件一：收款賬戶信息乙方收款賬戶名稱、號碼、開戶行；收款賬戶的有效期；乙方聯(lián)系方式。10.2附件二：付款賬戶信息甲方付款賬戶名稱、號碼、開戶行；付款賬戶的有效期；甲方聯(lián)系方式。10.3附件三：服務費用明細附件三應詳細列明服務費用的計算方式和標準。11.其他約定11.1合同生效條件雙方已簽署并交換協(xié)議文本；首期服務費用已支付至乙方指定賬戶。11.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除與終止除本協(xié)議第七條所述情況外，任何一方無權(quán)單方面解除或終止本協(xié)議。12.合同簽訂12.1簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為__________________年__________________月__________________日。12.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為__________________。12.3簽署人員本協(xié)議由甲方代表__________________和乙方代表__________________簽署。13.合同附件13.1附件一：收款賬戶信息13.2附件二：付款賬戶信息13.3附件三：服務費用明細14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。本協(xié)議期滿前一個月，雙方如需續(xù)簽，應另行協(xié)商并簽署新的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在房地產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務或參與交易活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由交易雙方需要專業(yè)評估或鑒定服務；交易雙方需要法律咨詢或代理服務；交易雙方需要辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)；交易過程中需要其他專業(yè)服務。3.第三方選擇與引入3.1第三方選擇甲方和乙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇達成一致。3.2第三方引入一旦選擇第三方，甲方和乙方應與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議，并明確各自的權(quán)利和義務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中因疏忽、過失或其他原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額應在本協(xié)議中明確約定，或在與第三方簽訂的服務協(xié)議中約定。4.3責任限額的執(zhí)行如發(fā)生第三方責任事件，超出責任限額的部分，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。5.第三方與各方的責任劃分5.1第三方對甲方的責任第三方應按照本協(xié)議和相關(guān)服務協(xié)議的約定，對甲方承擔相應的責任。5.2第三方對乙方的責任第三方應按照本協(xié)議和相關(guān)服務協(xié)議的約定，對乙方承擔相應的責任。5.3第三方