2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高按揭房轉(zhuǎn)讓的效率和質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.按揭房：指以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，貸款尚未全部還清。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赴唇曳克袡?quán)人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。3.背景調(diào)查：指對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各方主體進(jìn)行資信、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等方面的調(diào)查。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.按揭房轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赴唇曳克袡?quán)人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，涉及貸款、抵押、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)。2.背景調(diào)查報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)背景調(diào)查報(bào)告，對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、貸款合同等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和取證工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.乙方應(yīng)保證調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀、公正、真實(shí)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提交背景調(diào)查報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將結(jié)果提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.背景調(diào)查費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于乙方對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景的調(diào)查工作。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于乙方對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估工作。3.報(bào)告編制費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，用于乙方編制背景調(diào)查報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為總費(fèi)用的______%。2.尾款：乙方完成背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作并提交報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為總費(fèi)用的______%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：乙方提交報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的______%。8.2乙方違約若乙方未按約定完成背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，或提交的報(bào)告存在重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方重新工作，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)、繼續(xù)履行等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)信息；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至按揭房轉(zhuǎn)讓交易完成之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；3.疫情、重大公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)特定行業(yè)實(shí)施禁令；3.疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任；3.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)按揭房的擁有權(quán)。2.乙方在進(jìn)行背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響按揭房轉(zhuǎn)讓的不利因素，有權(quán)保留相關(guān)權(quán)利，并立即通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時(shí)對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立審查的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤或隱瞞時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就工作中遇到的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和取證。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：__________________乙方（簽字）：________________________日期：__________________甲方（蓋章）：________________________日期：__________________乙方（蓋章）：________________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的按揭房相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、身份證、貸款合同等。2.乙方編制的按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查報(bào)告。3.乙方編制的按揭房轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議。5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。提供的信息不真實(shí)、不完整。未按約定提供必要協(xié)助。2.乙方違約：未按約定完成背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。提交的報(bào)告存在重大失誤。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.按揭房：指以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，貸款尚未全部還清。2.背景調(diào)查：指對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各方主體進(jìn)行資信、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等方面的調(diào)查。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.協(xié)商解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充或更正信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成背景調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新工作，并賠償因此遭受的損失。3.問(wèn)題：按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極采取措施減輕損失，并互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償因此造成的損失。5.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)尋求法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地完成背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。第三方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓背景進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的保密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理的收益。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何形式干涉乙方的獨(dú)立調(diào)查和評(píng)估工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定完成背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。甲方可要求乙方提交報(bào)告的時(shí)間不得延誤。甲方可要求乙方對(duì)其提供的信息保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，用于按揭房轉(zhuǎn)讓決策。甲方可根據(jù)報(bào)告結(jié)果，對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提交的報(bào)告存在重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方重新工作或賠償損失。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期二、背景調(diào)查1.調(diào)查范圍2.調(diào)查內(nèi)容3.調(diào)查方法4.調(diào)查人員5.調(diào)查結(jié)果提交三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用計(jì)算2.支付方式3.付款時(shí)間4.爭(zhēng)議解決六、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力影響4.不可抗力處理九、通知1.通知方式2.通知送達(dá)3.通知內(nèi)容4.通知時(shí)間十、協(xié)議附件1.背景調(diào)查報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議解釋效力十二、協(xié)議修訂1.修訂方式2.修訂程序3.修訂效力十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除效力十四、其他1.協(xié)議附件效力2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議”。2.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、背景調(diào)查1.調(diào)查范圍甲方對(duì)乙方提供的按揭房轉(zhuǎn)讓背景信息進(jìn)行全面調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押情況、交易雙方資質(zhì)等。2.調(diào)查內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)信息核實(shí)；（2）房屋抵押情況查詢(xún)；（3）交易雙方資質(zhì)審核；（4）房屋交易歷史查詢(xún)；（5）其他相關(guān)背景信息。3.調(diào)查方法（1）查閱相關(guān)政府部門(mén)公開(kāi)信息；（2）訪問(wèn)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；（3）委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查；（4）其他合法合規(guī)的調(diào)查方式。4.調(diào)查人員甲方將指派具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的調(diào)查人員進(jìn)行背景調(diào)查。5.調(diào)查結(jié)果提交甲方應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交書(shū)面調(diào)查報(bào)告。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方將對(duì)背景調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面分析，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法甲方將采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，將風(fēng)險(xiǎn)分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)和高風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方將制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。四、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有信息均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用計(jì)算背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在甲方提交調(diào)查報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。4.爭(zhēng)議解決如對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.終止條件（1）協(xié)議約定的調(diào)查任務(wù)完成；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。3.不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，可能導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。4.不可抗力處理（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，包括變更履行方式、推遲履行期限或解除協(xié)議；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。九、通知1.通知方式（1）掛號(hào)信；（2）特快專(zhuān)遞；（3）電子郵件；（4）傳真。2.通知送達(dá)通知應(yīng)以掛號(hào)信或其他約定的方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。3.通知內(nèi)容通知應(yīng)包含通知人的名稱(chēng)、送達(dá)地址、聯(lián)系方式、通知事由等。4.通知時(shí)間通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方之日起生效。十、協(xié)議附件1.背景調(diào)查報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，并符合法律法規(guī)。2.協(xié)議解釋權(quán)對(duì)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議解釋效力本協(xié)議的解釋對(duì)雙方具有同等約束力。十二、協(xié)議修訂1.修訂方式本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修訂程序修訂程序應(yīng)與本協(xié)議的簽訂程序相同。3.修訂效力修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議解除1.解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.解除程序協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.解除效力協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十四、其他1.協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議簽署日期[簽署日期]甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任加強(qiáng)條款（1）甲方應(yīng)確保調(diào)查人員的專(zhuān)業(yè)能力和獨(dú)立性；（2）甲方應(yīng)確保調(diào)查過(guò)程中所獲取信息的真實(shí)性和完整性；（3）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性。2.甲方保密責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在執(zhí)行背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，對(duì)乙方提供的信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.甲方報(bào)告責(zé)任條款（1）調(diào)查方法及過(guò)程；（2）調(diào)查結(jié)果分析；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論；（4）建議措施。4.甲方責(zé)任追究條款說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е抡{(diào)查報(bào)告存在重大失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供資料條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、按揭合同等。2.乙方配合調(diào)查條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查工作，包括但不限于提供必要的證明文件、參加現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等。3.乙方責(zé)任追究條款說(shuō)明：如因乙方提供虛假資料或未配合調(diào)查導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方保密責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說(shuō)明：如協(xié)議涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定支付，包括但不限于背景調(diào)查費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.背景調(diào)查報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方與第三方中介簽訂的合作協(xié)議（如有）5.甲方提供的調(diào)查人員資質(zhì)證明6.乙方提供的房屋相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、按揭合同等）7.任何其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提交調(diào)查報(bào)告；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整資料；任何一方泄露協(xié)議約定的保密信息；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指協(xié)議雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)充資料或更正信息。2.問(wèn)題：調(diào)查過(guò)程中遇到政府部門(mén)信息不公開(kāi)或難以獲取。解決辦法：通過(guò)法律途徑或?qū)で髮?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助獲取所需信息。3.問(wèn)題：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：終止與中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；4.其他需要背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的場(chǎng)合。全文完。2025年度按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同術(shù)語(yǔ)1.3相關(guān)法律、法規(guī)2.合同目的與原則2.1背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的2.2合同執(zhí)行原則3.調(diào)查范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.2調(diào)查內(nèi)容4.調(diào)查方法與程序4.1調(diào)查方法4.2調(diào)查程序5.調(diào)查結(jié)果與報(bào)告5.1調(diào)查結(jié)果5.2調(diào)查報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.信息保密與使用7.1信息保密7.2信息使用8.費(fèi)用與支付8.1調(diào)查費(fèi)用8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.3支付方式9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1調(diào)查方：指負(fù)責(zé)進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)讓背景調(diào)查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2被調(diào)查方：指進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)人。1.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：指負(fù)責(zé)對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1按揭房：指以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)的房屋。1.2.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐阜课菟袡?quán)人將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。1.2.3背景調(diào)查：指對(duì)被調(diào)查方的信用記錄、房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查。1.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.3相關(guān)法律、法規(guī)1.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.3.3《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》2.合同目的與原則2.1背景調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的2.1.1確保按揭房轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。2.1.2降低按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同執(zhí)行原則2.2.1客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)。2.2.2保密原則，保護(hù)被調(diào)查方的隱私。3.調(diào)查范圍與內(nèi)容3.1調(diào)查范圍3.1.1被調(diào)查方的個(gè)人信用記錄。3.1.2被調(diào)查方的房產(chǎn)信息，包括房屋所有權(quán)、抵押情況等。3.1.3被調(diào)查方的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、負(fù)債等。3.2調(diào)查內(nèi)容3.2.1被調(diào)查方的身份驗(yàn)證。3.2.2被調(diào)查方的信用歷史。3.2.3被調(diào)查方的房產(chǎn)所有權(quán)證明。3.2.4被調(diào)查方的房產(chǎn)抵押情況。3.2.5被調(diào)查方的財(cái)務(wù)狀況分析。4.調(diào)查方法與程序4.1調(diào)查方法4.1.1通過(guò)信用記錄查詢(xún)系統(tǒng)獲取被調(diào)查方的信用信息。4.1.2通過(guò)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)獲取被調(diào)查方的房產(chǎn)信息。4.1.3通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)告、收入證明等獲取被調(diào)查方的財(cái)務(wù)狀況。4.2調(diào)查程序4.2.1調(diào)查方向被調(diào)查方發(fā)送調(diào)查通知書(shū)。4.2.2被調(diào)查方提供相關(guān)證明材料。4.2.3調(diào)查方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。4.2.4調(diào)查方整理調(diào)查結(jié)果，形成調(diào)查報(bào)告。5.調(diào)查結(jié)果與報(bào)告5.1調(diào)查結(jié)果5.1.1被調(diào)查方的信用等級(jí)。5.1.2被調(diào)查方的房產(chǎn)所有權(quán)情況。5.1.3被調(diào)查方的財(cái)務(wù)狀況分析。5.2調(diào)查報(bào)告5.2.1調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2.2調(diào)查報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映調(diào)查結(jié)果。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則6.1.1全面性原則。6.1.2客觀性原則。6.1.3預(yù)防性原則。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.2.1對(duì)被調(diào)查方的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。6.2.2對(duì)被調(diào)查方的房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估。6.2.3對(duì)被調(diào)查方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。6.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)提出降低風(fēng)險(xiǎn)的措施。8.費(fèi)用與支付8.1調(diào)查費(fèi)用8.1.1調(diào)查費(fèi)用包括但不限于信用記錄查詢(xún)費(fèi)、房產(chǎn)信息查詢(xún)費(fèi)、實(shí)地調(diào)查費(fèi)等。8.1.2調(diào)查費(fèi)用由被調(diào)查方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)等。8.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由被調(diào)查方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。8.3支付方式8.3.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提前約定具體的銀行賬戶(hù)信息。8.3.2費(fèi)用支付期限為調(diào)查報(bào)告提交后15個(gè)工作日內(nèi)。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.1.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。9.2合同終止9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定時(shí)間提交調(diào)查報(bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。10.1.2未按約定支付費(fèi)用。10.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。13.其他13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于調(diào)查報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而被甲乙雙方邀請(qǐng)介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。1.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并在服務(wù)過(guò)程中保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：指在按揭房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，對(duì)按揭房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指提供法律服務(wù)，如法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，或由一方提出申請(qǐng)并經(jīng)另一方同意。3.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)是否接受介入。3.2第三方介入的確認(rèn)3.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入的實(shí)施3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作。3.3.2第三方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。4.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，可要