二零二五年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)附帶搬遷補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)附帶搬遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.搬遷補(bǔ)償費(fèi)用4.1搬遷費(fèi)用4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3搬遷補(bǔ)償協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：1.2.2身份證號(hào)：110101199004081.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2支付方式：買(mǎi)受人于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款3.3支付時(shí)間：2004年4月10日前4.搬遷補(bǔ)償費(fèi)用4.1搬遷費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000）4.2補(bǔ)償方式：買(mǎi)受人于簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部搬遷費(fèi)用4.3補(bǔ)償時(shí)間：2004年4月8日前5.房屋交付5.1交付時(shí)間：2004年4月15日前5.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，房屋現(xiàn)狀符合合同約定5.3交付方式：買(mǎi)受人自付費(fèi)用將房屋鑰匙交付給房屋所有權(quán)人6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：2004年4月20日前6.2過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)6.3過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋所有權(quán)人予以配合7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5000）7.2保證金支付時(shí)間：買(mǎi)受人于簽訂本合同之日起2個(gè)工作日內(nèi)，支付至指定賬戶7.3保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為，買(mǎi)受人可申請(qǐng)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受人未按約定支付房款的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%每日；8.1.2房屋所有權(quán)人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的0.5%每日；8.1.3任何一方未按約定履行搬遷補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的1%每日；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2買(mǎi)受人支付全部房款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3合同解除11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3搬遷補(bǔ)償協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2004年4月7日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室13.3簽署人13.3.1房屋所有權(quán)人：（簽字）13.3.2買(mǎi)受人：（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，并對(duì)因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的相關(guān)后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、保密權(quán)等合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與房屋所有權(quán)人、買(mǎi)受人之間的關(guān)系由第三方與房屋所有權(quán)人、買(mǎi)受人簽訂的相應(yīng)服務(wù)協(xié)議或合同規(guī)定；15.4.2第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與乙方及房屋所有權(quán)人進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和溝通；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定，并對(duì)第三方違反本合同約定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方與甲方及房屋所有權(quán)人進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和溝通；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定，并對(duì)第三方違反本合同約定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍；17.1.2第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務(wù)協(xié)議18.2第三方授權(quán)委托書(shū)19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并按照本合同的約定及第三方的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行配合；19.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，任何一方均可按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋房屋所有權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的依據(jù)。3.搬遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：提供買(mǎi)受人、房屋所有權(quán)人及第三方（如中介）簽訂的搬遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確搬遷費(fèi)用、補(bǔ)償方式及時(shí)間等條款。說(shuō)明：用于明確搬遷過(guò)程中的費(fèi)用補(bǔ)償事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：提供第三方出具的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)事項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明第三方有權(quán)代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供買(mǎi)受人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保支付憑證真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已履行支付房款的義務(wù)。7.房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)人與買(mǎi)受人簽訂的房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確房屋交付時(shí)間、條件及交付方式。說(shuō)明：用于證明房屋已按照約定交付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)受人未按約定支付房款1.2房屋所有權(quán)人未按約定交付房屋1.3任何一方未按約定履行搬遷補(bǔ)償義務(wù)1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：按合同約定的比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.2損害賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買(mǎi)受人未按約定支付房款：買(mǎi)受人應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%每日。3.2房屋所有權(quán)人未按約定交付房屋：房屋所有權(quán)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的0.5%每日。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)附帶搬遷補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.搬遷補(bǔ)償事項(xiàng)4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷費(fèi)用4.3搬遷責(zé)任5.房屋交接事宜5.1房屋交接時(shí)間5.2房屋交接流程5.3房屋交接條件6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2搬遷協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.合同份數(shù)與簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋坐落位置房屋所在地址：_______2.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途房屋用途為：_______3.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款3.1合同價(jià)款本合同房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式a.本合同簽訂后_______日內(nèi)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。b.房屋過(guò)戶登記后_______日內(nèi)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付剩余總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照付款方式的規(guī)定執(zhí)行。4.搬遷補(bǔ)償事項(xiàng)4.1搬遷時(shí)間搬遷時(shí)間為：_______年_______月_______日。4.2搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整，由出賣(mài)人承擔(dān)。4.3搬遷責(zé)任出賣(mài)人負(fù)責(zé)提供搬遷所需的必要條件，包括但不限于搬遷時(shí)間、搬遷路線、搬遷費(fèi)用等。5.房屋交接事宜5.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為：_______年_______月_______日。5.2房屋交接流程a.出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。b.雙方應(yīng)在房屋交接現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋實(shí)物檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。5.3房屋交接條件a.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。b.房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。c.房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好狀態(tài)。6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任a.出賣(mài)人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。b.買(mǎi)受人保證按照合同約定支付房屋價(jià)款。6.2違約責(zé)任a.若出賣(mài)人未按合同約定提供房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。b.若買(mǎi)受人未按合同約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。c.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.______仲裁委員會(huì)。b.______仲裁委員會(huì)。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將本合同報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2搬遷協(xié)議附件二：搬遷協(xié)議。11.3其他相關(guān)文件附件三：_______。12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。13.合同份數(shù)與簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂及履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得另一方同意。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。b.能夠提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。b.第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。c.雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。b.對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。c.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為中介方，在合同履行過(guò)程中，與甲方形成委托代理關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為中介方，在合同履行過(guò)程中，與乙方形成委托代理關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對(duì)合同主體間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。6.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1甲方或乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1甲方或乙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，若涉及第三方責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)證編號(hào)頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.搬遷協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明搬遷時(shí)間、搬遷費(fèi)用、搬遷責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件用于明確搬遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、房屋交接時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要合同文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，并由第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等內(nèi)容，并由收訖方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明履約保證金的繳納。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定提供房屋：應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。b.房屋存在權(quán)利瑕疵：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定支付價(jià)款：應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。b.未按合同約定辦理過(guò)戶登記：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定提供服務(wù)：應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.泄露商業(yè)秘密或隱私：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。示例說(shuō)明：1.出賣(mài)人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按期入住。出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。2.買(mǎi)受人未按合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致房屋過(guò)戶登記延遲。買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。全文完。二零二四年度個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)附帶搬遷補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.搬遷補(bǔ)償4.1搬遷費(fèi)用4.2搬遷時(shí)間4.3搬遷責(zé)任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記責(zé)任8.房屋維修責(zé)任8.1出賣(mài)人維修責(zé)任8.2買(mǎi)受人維修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：搬遷費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________所屬小區(qū)：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋用途房屋性質(zhì)：________使用功能：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________產(chǎn)權(quán)人：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元；2）房屋交付前支付房款人民幣_(tái)_______元；3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付房款人民幣_(tái)_______元；3.3付款時(shí)間1）定金支付時(shí)間：________；2）首付款支付時(shí)間：________；3）尾款支付時(shí)間：________；4.搬遷補(bǔ)償4.1搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整4.2搬遷時(shí)間搬遷時(shí)間：________4.3搬遷責(zé)任1）出賣(mài)人負(fù)責(zé)提供必要的搬遷條件，包括但不限于提供臨時(shí)存放空間、協(xié)助辦理搬遷手續(xù)等；2）買(mǎi)受人負(fù)責(zé)自行承擔(dān)搬遷過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用；3）雙方應(yīng)就搬遷過(guò)程中的爭(zhēng)議及時(shí)協(xié)商解決。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：________5.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：________6.2房屋交付條件1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；6.3房屋交付手續(xù)1）出賣(mài)人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買(mǎi)受人；2）雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3）房屋交付后，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任。8.房屋維修責(zé)任8.1出賣(mài)人維修責(zé)任1）出賣(mài)人對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋安全；2）出賣(mài)人應(yīng)在收到買(mǎi)受人維修通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行維修；3）維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，但買(mǎi)受人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2買(mǎi)受人維修責(zé)任1）買(mǎi)受人應(yīng)妥善使用房屋，避免因不當(dāng)使用造成房屋損壞；2）買(mǎi)受人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3）因買(mǎi)受人使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）任何一方未按約定支付款項(xiàng)；2）任何一方未按約定履行交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)；3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______；2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后________日內(nèi)未予糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等事宜。12.合同終止12.1終止條件1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2）合同解除；3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.2終止程序1）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：搬遷費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入情形1）在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如需評(píng)估房屋價(jià)值，可邀請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；2）在房屋交付過(guò)程中，可邀請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量；3）在合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢，可邀請(qǐng)律師提供法律意見(jiàn)。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的________%；3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任劃分1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估；3）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；4）第三方在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)提供合法、合規(guī)的法律意見(jiàn)。15.5第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方服務(wù)；2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。16.2乙方增加條款1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲