二零二五年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目資金來源3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保3.1抵押房產(chǎn)的基本信息3.1.1房產(chǎn)名稱3.1.2房產(chǎn)地址3.1.3房產(chǎn)面積3.1.4房產(chǎn)估值3.2抵押物登記3.3抵押權(quán)設(shè)立3.4抵押權(quán)范圍3.5抵押權(quán)期限3.6抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人基本信息4.1.1擔(dān)保人名稱4.1.2擔(dān)保人地址4.1.3擔(dān)保人法定代表人4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保責(zé)任期限4.4擔(dān)保方式4.5擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.抵押房產(chǎn)的維護(hù)與管理5.1抵押房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任5.2抵押房產(chǎn)的管理責(zé)任5.3抵押房產(chǎn)的收益分配6.違約責(zé)任6.1協(xié)議違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：甲方（抵押人）與乙方（擔(dān)保人）于二零二四年一月一日簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.1項(xiàng)目竣工并投入使用；1.4.2甲方償還全部貸款本息；1.4.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.4.4由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度城市更新項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元。2.5項(xiàng)目資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款。3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保3.1抵押房產(chǎn)的基本信息：3.1.1房產(chǎn)名稱：大廈。3.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。3.1.3房產(chǎn)面積：平方米。3.1.4房產(chǎn)估值：人民幣億元。3.2抵押物登記：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將抵押房產(chǎn)向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)設(shè)立：乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方辦理。3.4抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)覆蓋甲方在項(xiàng)目中所涉及的全部債務(wù)。3.5抵押權(quán)期限：抵押權(quán)期限自抵押登記之日起至項(xiàng)目竣工并投入使用之日止。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人基本信息：4.1.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司。4.1.2擔(dān)保人地址：市區(qū)街道號(hào)。4.1.3擔(dān)保人法定代表人：。4.2擔(dān)保范圍：乙方對(duì)甲方在項(xiàng)目中所涉及的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工并投入使用之日止。4.4擔(dān)保方式：乙方以現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券等方式提供擔(dān)保。4.5擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)：4.5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展情況；4.5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用抵押物；4.5.3乙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)。5.抵押房產(chǎn)的維護(hù)與管理5.1抵押房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。5.2抵押房產(chǎn)的管理責(zé)任：甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全、完整和有效使用。5.3抵押房產(chǎn)的收益分配：抵押房產(chǎn)的收益歸甲方所有，乙方無權(quán)分配。6.違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)償還貸款本息；6.1.2乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；6.1.3雙方違反保密條款；6.1.4雙方違反通知與送達(dá)條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任追究方式：違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。8.保密條款8.1保密范圍：本協(xié)議內(nèi)容、雙方交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息，以及與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2項(xiàng)目終止；10.2.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2.4協(xié)議約定的解除條件成就。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為本協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址。12.其他約定12.1.1房產(chǎn)抵押登記證明；12.1.2擔(dān)保合同；12.1.3項(xiàng)目投資計(jì)劃；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)抵押登記證明；14.1.2擔(dān)保合同；14.1.3項(xiàng)目投資計(jì)劃；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的目的與范圍16.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保各方權(quán)益，根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持等。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自主選擇合適的第三方。17.2第三方授權(quán)：第三方在接受服務(wù)前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反本合同約定或因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。19.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；19.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；19.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任劃分明確。20.2權(quán)利劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)遵守合同約定。20.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守這些信息，不得泄露給任何第三方。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方。21.2.1因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；21.2.3雙方協(xié)商一致。22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。22.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。23.第三方保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明文件，證明抵押房產(chǎn)已依法辦理抵押登記手續(xù)。附件說明：附件需為官方出具的有效抵押登記證明文件，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記中心公章。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同文本，明確擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件說明：擔(dān)保合同需為甲乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章的正式文本。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目投資計(jì)劃書，包括項(xiàng)目總投資、資金來源、投資進(jìn)度等。附件說明：投資計(jì)劃書需為甲乙雙方認(rèn)可的正式文本，詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃。4.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合作協(xié)議需為甲乙雙方簽字蓋章的正式文本。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議文本，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。附件說明：服務(wù)協(xié)議需為甲乙雙方及第三方簽字蓋章的正式文本。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按約定完成。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需為甲乙雙方及第三方簽字蓋章的正式文本。7.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告，證明項(xiàng)目資金使用合法合規(guī)。附件說明：審計(jì)報(bào)告需為甲乙雙方認(rèn)可的正式文本，加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)公章。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目變更申請(qǐng)文件，說明項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響等。附件說明：變更申請(qǐng)需為甲乙雙方簽字蓋章的正式文本。9.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目終止協(xié)議文本，明確項(xiàng)目終止的原因、后續(xù)處理等。附件說明：終止協(xié)議需為甲乙雙方簽字蓋章的正式文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)償還貸款本息；1.2第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)；1.3甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息；1.4雙方違反保密條款；1.5雙方違反通知與送達(dá)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)償還貸款本息，導(dǎo)致銀行起訴甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償銀行貸款本息及逾期利息。3.2第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項(xiàng)目概述1.3抵押物1.4擔(dān)保人1.5債權(quán)人1.6乙方1.7甲方1.8本合同2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間2.5項(xiàng)目預(yù)期成果3.抵押物的描述與評(píng)估3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估報(bào)告3.4抵押物價(jià)值3.5抵押物使用情況4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管4.3抵押物的保險(xiǎn)4.4抵押物的維護(hù)4.5抵押物的處置5.擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2擔(dān)保人權(quán)利5.3擔(dān)保人違約責(zé)任5.4擔(dān)保人賠償5.5擔(dān)保人追償權(quán)6.債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人權(quán)利6.2債權(quán)人義務(wù)6.3債權(quán)人違約責(zé)任6.4債權(quán)人賠償6.5債權(quán)人追償權(quán)7.甲方與乙方的關(guān)系7.1甲方與乙方合作原則7.2甲方與乙方權(quán)利義務(wù)7.3甲方與乙方違約責(zé)任7.4甲方與乙方賠償7.5甲方與乙方追償權(quán)8.項(xiàng)目的變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更的條件8.2項(xiàng)目變更的程序8.3項(xiàng)目變更的責(zé)任8.4項(xiàng)目變更的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同解除與終止的程序10.5合同解除與終止的后果11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同修改的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.4合同修改與補(bǔ)充的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間12.4送達(dá)確認(rèn)13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“抵押物”指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)的_______房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。（2）本合同中，“擔(dān)保人”指乙方，為甲方提供抵押物抵押擔(dān)保。（3）本合同中，“債權(quán)人”指與甲方進(jìn)行城市更新項(xiàng)目合作的金融機(jī)構(gòu)或其他合法債權(quán)人。（4）本合同中，“乙方”指本合同簽訂的乙方，即提供抵押物抵押擔(dān)保的一方。（5）本合同中，“甲方”指本合同簽訂的甲方，即項(xiàng)目實(shí)施方。（6）本合同中，“本合同”指《二零二四年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議》。1.2項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：二零二四年度城市更新項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（3）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于舊城區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等。（4）項(xiàng)目總投資：_______萬元人民幣。1.3抵押物（1）抵押物為甲方擁有的位于_______市_______區(qū)的_______房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。（2）抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有。（3）抵押物已取得合法的權(quán)屬證明。1.4擔(dān)保人（1）擔(dān)保人為乙方，為甲方提供抵押物抵押擔(dān)保。（2）乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，保證抵押物的合法、完整及有效。1.5債權(quán)人（1）債權(quán)人為與甲方進(jìn)行城市更新項(xiàng)目合作的金融機(jī)構(gòu)或其他合法債權(quán)人。（2）債權(quán)人有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)。1.6乙方（1）乙方為提供抵押物抵押擔(dān)保的一方，應(yīng)保證抵押物的合法、完整及有效。（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付抵押物抵押擔(dān)保費(fèi)用。1.7甲方（1）甲方為項(xiàng)目實(shí)施方，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、完整及有效，并承擔(dān)抵押物的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景（1）為推動(dòng)城市更新，改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)國家及地方政府相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二四年度城市更新項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目所需資金部分來源于金融機(jī)構(gòu)貸款，甲方需提供抵押擔(dān)保以確保貸款安全。2.2項(xiàng)目目的（1）通過城市更新，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。（2）確保項(xiàng)目資金安全，降低金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。2.3項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目涉及舊城區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等。（2）項(xiàng)目范圍包括但不限于_______市_______區(qū)內(nèi)的_______平方公里區(qū)域。2.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間（1）項(xiàng)目預(yù)計(jì)實(shí)施時(shí)間為_______年_______月至_______年_______月。（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。2.5項(xiàng)目預(yù)期成果（1）改善城市環(huán)境，提升城市形象。（2）提高居民生活質(zhì)量，增加居民幸福感。（3）確保項(xiàng)目資金安全，降低金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。3.抵押物的描述與評(píng)估3.1抵押物概述（1）抵押物為甲方擁有的位于_______市_______區(qū)的_______房產(chǎn)。（2）房產(chǎn)類型為_______，建筑面積為_______平方米。3.2抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。3.3抵押物評(píng)估報(bào)告（1）抵押物評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、重置價(jià)值等。3.4抵押物價(jià)值（1）抵押物價(jià)值以評(píng)估報(bào)告確定的市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)。（2）抵押物價(jià)值不低于項(xiàng)目所需貸款金額。3.5抵押物使用情況（1）抵押物目前處于閑置狀態(tài)，未進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。（2）抵押物不得進(jìn)行任何可能損害其價(jià)值的行為。4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。（2）交付時(shí)應(yīng)附抵押物權(quán)屬證明文件。4.2抵押物的保管（1）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。（2）乙方不得擅自使用、處分抵押物。4.3抵押物的保險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值。4.4抵押物的維護(hù)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）甲方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。4.5抵押物的處置（1）在抵押期間，未經(jīng)債權(quán)人同意，甲方不得擅自處置抵押物。（2）在合同約定的情形下，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證抵押物的合法、完整及有效。（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付抵押物抵押擔(dān)保費(fèi)用。5.2擔(dān)保人權(quán)利（1）乙方有權(quán)了解抵押物的使用情況。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。5.3擔(dān)保人違約責(zé)任（1）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4擔(dān)保人賠償（1）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。5.5擔(dān)保人追償權(quán)（1）若債權(quán)人因抵押物不足償還貸款，乙方有權(quán)向甲方追償。6.債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人權(quán)利（1）債權(quán)人在抵押期間，有權(quán)了解抵押物的使用情況。（2）債權(quán)人在抵押期間，有權(quán)要求甲方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。6.2債權(quán)人義務(wù)（1）債權(quán)人應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。（2）債權(quán)人應(yīng)在本合同約定的情形下，有權(quán)依法處置抵押物。6.3債權(quán)人違約責(zé)任（1）若債權(quán)人違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。6.4債權(quán)人賠償（1）若債權(quán)人違約，甲方有權(quán)要求債權(quán)人賠償因其違約行為造成的損失。6.5債權(quán)人追償權(quán)（1）若抵押物不足償還貸款，債權(quán)人有權(quán)向擔(dān)保人追償。7.甲方與乙方的關(guān)系7.1甲方與乙方合作原則（1）雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則合作。（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。7.2甲方與乙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施和管理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押物抵押擔(dān)保。7.3甲方與乙方違約責(zé)任（1）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方與乙方賠償（1）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。7.5甲方與乙方追償權(quán)（1）若乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追償。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入是指第三方在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。1.3第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)分析等；2.1.2作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢；2.1.4在必要時(shí)，提供擔(dān)?；蚱渌问降谋Ｕ?。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1收取合理的費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定行使權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于因第三方提供的服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的損失。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在本合同項(xiàng)下，第三方可介入并提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或咨詢意見，甲方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2甲方與第三方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或咨詢意見，乙方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2乙方與第三方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。5.3第三方與債權(quán)人的劃分說明：5.3.1第三方對(duì)債權(quán)人提供的服務(wù)或咨詢意見，債權(quán)人應(yīng)自行判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.3.2乙方與第三方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。6.第三方的獨(dú)立性6.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因甲乙雙方的任何關(guān)系而影響其提供服務(wù)的客觀性和公正性。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方的變更與替換7.1若第三方需要變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方的變更或替換不應(yīng)影響本合同的執(zhí)行和第三方的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方的退出8.1若第三方因任何原因退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行交接和責(zé)任劃分。8.2第三方的退出不應(yīng)影響本合同的執(zhí)行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且在有效期內(nèi)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、重置價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在抵押物價(jià)值確定前出具，并附有評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含項(xiàng)目背景、目的、范圍、預(yù)期成果等。說明：報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前出具，并附有出具機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。說明：計(jì)劃應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前制定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.保險(xiǎn)單要求：抵押物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)在抵押物投保后出具，并附有保險(xiǎn)公司出具的有效證明。7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：報(bào)表需在合同簽訂前出具，并附有會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)報(bào)告。8.乙方擔(dān)保合同要求：乙方與債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：合同應(yīng)在乙方提供擔(dān)保前簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定。1.2乙方未按合同約定提供抵押擔(dān)?；驌?dān)保不符合約定。1.3債權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給乙方、債權(quán)人或其他第三方造成的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方、債權(quán)人或其他第三方造成的損失。2.3債權(quán)人違約：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。2.4第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方或其他第三方造成的損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定提供抵押擔(dān)保，導(dǎo)致債權(quán)人貸款無法收回，乙方應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的損失。3.3債權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)施，債權(quán)人應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市更新項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2項(xiàng)目定義1.3抵押物定義1.4擔(dān)保定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物處置權(quán)4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.擔(dān)保金的繳納與使用6.1擔(dān)保金繳納6.2擔(dān)保金使用6.3擔(dān)保金返還7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3利息與費(fèi)用調(diào)整8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：擔(dān)保金繳納明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他13.1合同語言13.2合同份數(shù)13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2項(xiàng)目定義1.3抵押物定義1.4擔(dān)保定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方擬進(jìn)行城市更新項(xiàng)目，為籌集資金，需乙方提供擔(dān)保。2.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為改善城市環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍為[項(xiàng)目具體范圍描述]。2.4項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]；（2）[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]；（3）[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3]；（4）[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4]。第三條抵押物3.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于[抵押物所在地]的房產(chǎn)，建筑面積為[抵押物面積]，用途為[抵押物用途]。3.2抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值已由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]。3.4抵押物處置權(quán)在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍乙方對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至[擔(dān)保期限終止日期]。4.3擔(dān)保方式乙方以[擔(dān)保方式]方式提供擔(dān)保。4.4擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方將抵押物抵押給乙方，乙方同意設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)將抵押權(quán)登記于抵押物上。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在抵押權(quán)登記后，若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條擔(dān)保金的繳納與使用6.1擔(dān)保金繳納乙方應(yīng)在[擔(dān)保金繳納期限]內(nèi)向甲方繳納擔(dān)保金。6.2擔(dān)保金使用擔(dān)保金用于支付甲方因履行債務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3擔(dān)保金返還在擔(dān)保期限屆滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)將擔(dān)保金返還給乙方。第八條利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算本合同項(xiàng)下的利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月支付。8.2費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.3利息與費(fèi)用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整，本合同項(xiàng)下的利息和費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。第九條保密條款9.1保密信息定義本合同中“保密信息”指任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。第十二條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況附件一詳細(xì)描述了項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度等信息。13.2附件二：抵押物清單附件二列明了抵押物的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途等。13.3附件三：擔(dān)保金繳納明細(xì)附件三詳細(xì)列明了擔(dān)保金的繳納金額、時(shí)間、方式等信息。13.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包含與本合同相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、協(xié)議等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和文件起草服務(wù)；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督和驗(yàn)收；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助溝通等。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任的具體規(guī)定6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相