二零二五年度城市更新項目融資擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目融資擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方2.3融資方3.融資擔(dān)保內(nèi)容3.1融資擔(dān)保金額3.2融資擔(dān)保期限3.3融資擔(dān)保范圍4.融資擔(dān)保條件4.1擔(dān)保方義務(wù)4.2被擔(dān)保方義務(wù)4.3融資方義務(wù)5.擔(dān)保方式5.1保證金5.2反擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.融資擔(dān)保費用的計算與支付6.1費用計算方式6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.融資擔(dān)保的解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.2被擔(dān)保方違約責(zé)任8.3融資方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知與證明13.合同附件13.1附件一：融資擔(dān)保合同13.2附件二：相關(guān)文件清單13.3附件三：其他附件14.合同的其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“融資方”指發(fā)起并實施城市更新項目的單位或個人。1.1.2本合同中，“被擔(dān)保方”指為融資方提供擔(dān)保的金融機構(gòu)或擔(dān)保公司。1.1.3本合同中，“擔(dān)保方”指承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任的金融機構(gòu)或擔(dān)保公司。1.1.4本合同中，“融資擔(dān)保金額”指被擔(dān)保方為融資方提供的擔(dān)保額度。1.1.5本合同中，“融資擔(dān)保期限”指擔(dān)保方為被擔(dān)保方提供的擔(dān)保有效期限。1.1.6本合同中，“融資擔(dān)保范圍”指擔(dān)保方為被擔(dān)保方提供的擔(dān)保所涵蓋的債務(wù)范圍。2.合同雙方2.1擔(dān)保方2.1.1擔(dān)保方名稱：____________________2.1.2擔(dān)保方住所：____________________2.1.3擔(dān)保方法定代表人：____________________2.1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：____________________2.2被擔(dān)保方2.2.1被擔(dān)保方名稱：____________________2.2.2被擔(dān)保方住所：____________________2.2.3被擔(dān)保方法定代表人：____________________2.2.4被擔(dān)保方聯(lián)系電話：____________________2.3融資方2.3.1融資方名稱：____________________2.3.2融資方住所：____________________2.3.3融資方法定代表人：____________________2.3.4融資方聯(lián)系電話：____________________3.融資擔(dān)保內(nèi)容3.1融資擔(dān)保金額：人民幣_______元整。3.2融資擔(dān)保期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3融資擔(dān)保范圍：包括但不限于融資方因?qū)嵤┏鞘懈马椖慷a(chǎn)生的債務(wù)本金及利息。4.融資擔(dān)保條件4.1擔(dān)保方義務(wù)4.1.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，在融資方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，對融資方的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.2被擔(dān)保方義務(wù)4.2.1被擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，及時、足額地向擔(dān)保方支付融資擔(dān)保費用。4.2.2被擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，履行其對融資方的債務(wù)。4.3融資方義務(wù)4.3.1融資方應(yīng)按照本合同的約定，及時、足額地向被擔(dān)保方償還債務(wù)。4.3.2融資方應(yīng)按照本合同的約定，履行其對被擔(dān)保方的債務(wù)。5.擔(dān)保方式5.1保證金：擔(dān)保方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，向被擔(dān)保方支付人民幣_______元整作為保證金。5.2反擔(dān)保：被擔(dān)保方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方提供反擔(dān)保，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。5.3其他擔(dān)保方式：雙方可根據(jù)實際情況約定其他擔(dān)保方式。6.融資擔(dān)保費用的計算與支付6.1費用計算方式：融資擔(dān)保費用按年利率_______%計算，按季支付。6.2費用支付時間：每個季度首月_______日前支付。6.3費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至擔(dān)保方指定賬戶。7.融資擔(dān)保的解除與終止7.1解除條件7.1.1融資方按照本合同的約定，提前償還全部債務(wù)。7.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的其他情形。7.2解除程序7.2.1雙方書面通知對方，并經(jīng)對方確認。7.2.2解除通知送達之日起，本合同自解除之日起失效。7.3終止條件7.3.1本合同約定的擔(dān)保期限屆滿。7.3.2融資方按照本合同的約定，提前償還全部債務(wù)。7.4終止程序7.4.1雙方書面確認本合同的終止。7.4.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向被擔(dān)保方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的_______%。8.1.2擔(dān)保方因自身原因?qū)е氯谫Y擔(dān)保失效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2被擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保方未按約定支付融資擔(dān)保費用的，應(yīng)向擔(dān)保方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。8.2.2被擔(dān)保方未按約定履行債務(wù)的，擔(dān)保方有權(quán)提前解除融資擔(dān)保合同，并要求被擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3融資方違約責(zé)任8.3.1融資方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)向被擔(dān)保方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)部分的_______%。8.3.2融資方因自身原因?qū)е氯谫Y擔(dān)保失效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為擔(dān)保方所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1擔(dān)保方的送達地址：____________________10.2.2被擔(dān)保方的送達地址：____________________10.2.3融資方的送達地址：____________________10.3送達證明10.3.1送達方應(yīng)保留送達憑證，如郵局回執(zhí)、傳真確認等。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方對本合同內(nèi)容提出修改的，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。11.4合同解除程序11.4.1雙方書面通知對方，并經(jīng)對方確認。11.4.2解除通知送達之日起，本合同自解除之日起失效。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。12.3不可抗力通知與證明12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.3.2雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明材料。13.合同附件13.1附件一：融資擔(dān)保合同13.2附件二：相關(guān)文件清單13.3附件三：其他附件14.合同的其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同語言14.2.1本合同使用的語言為中文。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方一致同意而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受甲乙雙方委托時簽訂的委托合同中約定的責(zé)任限額。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)委托合同或本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照委托合同或本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與融資方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助融資方完成融資擔(dān)保相關(guān)工作。第三方應(yīng)向融資方提供必要的咨詢和服務(wù)。15.4.3第三方與被擔(dān)保方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助被擔(dān)保方完成融資擔(dān)保相關(guān)工作。第三方應(yīng)向被擔(dān)保方提供必要的咨詢和服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1介入前的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方之前，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。16.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2.2第三方的選擇應(yīng)充分考慮其專業(yè)能力、信譽和業(yè)績等因素。16.3第三方的變更16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.3.2第三方的變更不影響本合同的效力。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的介入范圍17.1.1第三方的介入范圍應(yīng)在本合同中明確約定。財務(wù)審計、評估；工程監(jiān)理；法律咨詢；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.2第三方的服務(wù)期限17.2.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)在本合同中明確約定。17.2.2第三方的服務(wù)期限自合同生效之日起計算。17.3第三方的服務(wù)費用17.3.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在本合同中明確約定。17.3.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定支付。17.4第三方的保密義務(wù)17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資擔(dān)保合同詳細要求和說明：此附件為雙方簽訂的正式融資擔(dān)保合同，應(yīng)包含擔(dān)保金額、期限、范圍、條件、違約責(zé)任等核心條款。2.相關(guān)文件清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)列明融資擔(dān)保項目中涉及的所有相關(guān)文件，包括但不限于項目可行性研究報告、財務(wù)報表、土地使用權(quán)證等。3.第三方委托合同詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)期限和費用等。4.第三方評估報告詳細要求和說明：此附件為第三方對融資擔(dān)保項目進行的評估報告，應(yīng)包含項目評估結(jié)果、風(fēng)險評估、可行性分析等。5.第三方審計報告詳細要求和說明：此附件為第三方對融資擔(dān)保項目進行的審計報告，應(yīng)包含財務(wù)審計結(jié)果、合規(guī)性審計結(jié)果等。6.第三方監(jiān)理報告詳細要求和說明：此附件為第三方對融資擔(dān)保項目進行的監(jiān)理報告，應(yīng)包含工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理結(jié)果。7.第三方法律意見書詳細要求和說明：此附件為第三方就融資擔(dān)保項目提供的法律意見書，應(yīng)包含法律風(fēng)險評估、合規(guī)性分析等。8.不可抗力事件證明材料詳細要求和說明：此附件為證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：此附件為支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。10.合同解除證明詳細要求和說明：此附件為證明合同解除的相關(guān)材料，如雙方簽字的解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.擔(dān)保方違約行為違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保義務(wù)部分的_______%。2.被擔(dān)保方違約行為違約行為：未按約定支付融資擔(dān)保費用。責(zé)任認定：支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。3.融資方違約行為違約行為：未按約定償還債務(wù)。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為未償還債務(wù)部分的_______%。4.第三方違約行為違約行為：未按委托合同或本合同的約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若擔(dān)保方未按約定在融資方違約時履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向被擔(dān)保方支付人民幣_______元整的違約金。若被擔(dān)保方未按約定支付融資擔(dān)保費用，應(yīng)向擔(dān)保方支付人民幣_______元整的滯納金。若第三方未按委托合同或本合同的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致融資擔(dān)保失效，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_______元整的賠償金。全文完。二零二四年度城市更新項目融資擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目總投資及資金來源3.擔(dān)保范圍及方式3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保協(xié)議的生效條件及期限4.1生效條件4.2生效期限5.擔(dān)保費用的計算與支付5.1費用計算方式5.2支付方式5.3支付期限6.擔(dān)保的解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3不可抗力條款10.4附件及補充協(xié)議的效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2草稿份數(shù)13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：擔(dān)保人資信證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及修訂14.1生效日期14.2修訂程序14.3修訂效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1擔(dān)保方名稱：X融資擔(dān)保有限公司1.1.2擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號1.1.3被擔(dān)保方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4被擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1擔(dān)保方法定代表人：1.2.2被擔(dān)保方法定代表人：1.2.3授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.3.1擔(dān)保方聯(lián)系人：趙六1.3.2被擔(dān)保方聯(lián)系人：錢七1.3.3聯(lián)系電話：1382.項目概況2.1項目名稱：城市更新項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模及內(nèi)容：占地面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施2.4項目總投資及資金來源：總投資額為人民幣億元，資金來源包括自籌資金和銀行貸款3.擔(dān)保范圍及方式3.1擔(dān)保金額：人民幣億元3.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至年月日止3.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保3.4擔(dān)保責(zé)任：在被擔(dān)保方未能按合同約定履行債務(wù)時，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保協(xié)議的生效條件及期限4.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.2生效期限：自本合同生效之日起至擔(dān)保期限屆滿日止5.擔(dān)保費用的計算與支付5.1費用計算方式：按擔(dān)保金額的%計算，每年支付一次5.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至擔(dān)保方指定賬戶5.3支付期限：每年月日前支付6.擔(dān)保的解除與終止6.1解除條件：被擔(dān)保方按合同約定履行債務(wù)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同6.2解除程序：一方提出解除通知，另一方確認后生效6.3終止條件：擔(dān)保期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就6.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定處理剩余擔(dān)保責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等8.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失9.法律適用及管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任10.4附件及補充協(xié)議的效力：本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如附件或補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以附件或補充協(xié)議為準11.合同簽署11.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點：省市區(qū)11.3簽署代表：擔(dān)保方代表：，被擔(dān)保方代表：12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2草稿份數(shù)：草稿一份，用于存檔13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：融資方案13.3附件三：擔(dān)保人資信證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及修訂14.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2修訂程序：對本合同的任何修訂，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.3修訂效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。15.3第三方選擇及授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并授權(quán)第三方按照合同約定及雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型及合同約定確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力及資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的資料及便利條件。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并確保第三方按照合同約定及甲方的指示執(zhí)行任務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息及資料，以便其完成工作。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲方的指示開展工作，對甲方負責(zé)。17.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及乙方的指示開展工作，對乙方負責(zé)。17.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交乙方解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方均負責(zé)。17.3.2第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方均發(fā)生爭議，應(yīng)提交雙方共同協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，可對合同進行適當(dāng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的工作需要。18.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件：如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方可解除合同。19.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入終止。20.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告說明：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)預(yù)測等，作為項目決策依據(jù)。2.附件二：融資方案說明：包括融資渠道、融資方式、融資成本、還款計劃等，作為項目資金籌措依據(jù)。3.附件三：擔(dān)保人資信證明說明：由擔(dān)保人提供的資信證明，證明其具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。4.附件四：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等，作為項目實施依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：詳細約定合同變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。7.附件七：合同解除協(xié)議說明：詳細約定合同解除原因、解除程序、解除后事宜處理等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。9.附件九：保密協(xié)議說明：約定雙方在合同履行過程中對保密信息的保密義務(wù)。10.附件十：不可抗力事件清單說明：詳細列出可能影響合同履行的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行債務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償停工損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因失誤導(dǎo)致項目延期，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同變更協(xié)議。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲乙雙方未按合同變更協(xié)議執(zhí)行，導(dǎo)致項目無法順利進行，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同解除協(xié)議。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲乙雙方未按合同解除協(xié)議執(zhí)行，導(dǎo)致項目無法順利解除，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：甲乙雙方違反爭議解決協(xié)議。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：甲乙雙方未按爭議解決協(xié)議執(zhí)行，導(dǎo)致爭議無法及時解決，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項目融資擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用第二條雙方基本信息2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人2.3融資機構(gòu)第三條項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算第四條融資擔(dān)保金額及期限4.1融資擔(dān)保金額4.2融資擔(dān)保期限第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任期限第六條擔(dān)保費用及支付6.1擔(dān)保費用計算方式6.2擔(dān)保費用支付方式第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任7.3融資機構(gòu)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知條款10.4合同修改及補充第十一條合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案要求第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。第二條雙方基本信息2.1擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]，住所地：[擔(dān)保人住所地]，法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]。2.2被擔(dān)保人：[被擔(dān)保人全稱]，住所地：[被擔(dān)保人住所地]，法定代表人：[被擔(dān)保人法定代表人]，聯(lián)系電話：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]。2.3融資機構(gòu)：[融資機構(gòu)全稱]，住所地：[融資機構(gòu)住所地]，法定代表人：[融資機構(gòu)法定代表人]，聯(lián)系電話：[融資機構(gòu)聯(lián)系電話]。第三條項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]。3.2項目地點：[項目地點]。3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。3.4項目投資估算：[項目投資估算]元。第四條融資擔(dān)保金額及期限4.1融資擔(dān)保金額：[融資擔(dān)保金額]元。4.2融資擔(dān)保期限：自[擔(dān)保起始日期]起至[擔(dān)保終止日期]止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：包括但不限于被擔(dān)保人因項目實施過程中產(chǎn)生的債務(wù)、違約金、損害賠償金等。5.2擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]。5.3擔(dān)保責(zé)任期限：與融資擔(dān)保期限相同。第六條擔(dān)保費用及支付6.1擔(dān)保費用計算方式：按照[計算方式]計算。6.2擔(dān)保費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任：若擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：若被擔(dān)保人未按項目計劃履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致融資機構(gòu)遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3融資機構(gòu)違約責(zé)任：若融資機構(gòu)未按合同約定提供融資，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法正常實施項目，擔(dān)保人有權(quán)要求融資機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]，仲裁規(guī)則：[適用的仲裁規(guī)則]。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對本合同的條款、項目信息及任何其他保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)相應(yīng)中止。10.4合同修改及補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或修改均對本合同無約束力。第十一條合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體：本合同由擔(dān)保人、被擔(dān)保人和融資機構(gòu)的法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署時間：[具體簽署日期]。12.3簽署地點：[具體簽署地點]。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)：[合同備案機關(guān)名稱]。13.2備案時間：[合同備案時間]。13.3備案要求：本合同自簽署之日起[備案期限]內(nèi)向備案機關(guān)備案。第十四條合同解除14.2解除程序：解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。解除通知自送達對方之日起生效。14.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清理、財產(chǎn)返還等。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的概述8.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第九條第三方介入的類型9.1中介方：中介方是指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方，如項目咨詢、融資咨詢、法律服務(wù)等。9.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)是指為本合同項目提供評估服務(wù)的第三方，如資產(chǎn)評估、市場評估等。9.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)是指對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方，如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第十條甲乙方在第三方介入時的額外條款10.1甲方的額外條款：10.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。10.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍等。10.1.3甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和費用。10.2乙方的額外條款：10.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合甲方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。10.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同約定。10.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行相關(guān)職責(zé)。第十一條第三方的責(zé)權(quán)利11.3利益：第三方在介入合同關(guān)系時應(yīng)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于：（1）在合同約定范圍內(nèi)享受利益；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額：本合同中，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為[具體金額]元。如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方、乙方的劃分：13.1.1第三方與甲方之間，甲方作為委托方，負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方