幼兒園場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

幼兒園場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的幼兒園場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標的包括：（1）場地使用權(quán)及相關土地使用權(quán)；（2）與場地使用權(quán)相關的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施；（3）與場地使用權(quán)相關的綠化、停車設施等公共設施；（4）甲方在轉(zhuǎn)讓前已取得的與場地使用權(quán)相關的許可、批準文件及權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3付款方式如下：（1）乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%；（2）乙方應在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%；（3）乙方應在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的40%。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應向乙方交付轉(zhuǎn)讓標的，并協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。3.2甲方應按照本合同約定，將轉(zhuǎn)讓標的完整、無瑕疵地交付給乙方。3.3乙方應按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條附加條款4.1甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護轉(zhuǎn)讓標的的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中應遵循誠實信用原則，如實提供相關信息。4.3甲乙雙方應承擔本合同約定的其他權(quán)利和義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.幼兒園場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.轉(zhuǎn)讓標的的相關土地使用權(quán)證書3.轉(zhuǎn)讓標的的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施的權(quán)屬證書4.轉(zhuǎn)讓標的的綠化、停車設施等公共設施的相關資料5.甲方在轉(zhuǎn)讓前已取得的與場地使用權(quán)相關的許可、批準文件及權(quán)益的復印件6.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定將轉(zhuǎn)讓標的完整、無瑕疵地交付給乙方，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.甲乙雙方未遵守相關法律法規(guī)，導致轉(zhuǎn)讓標的的合法權(quán)益受到損害，視為違約。4.甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，視為違約。5.甲乙雙方未履行本合同約定的其他權(quán)利和義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.幼兒園場地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在特定地點使用土地和建設幼兒園的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，計算為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：指乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，依法辦理的相關產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓標的的情況，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，甲方有權(quán)拒絕交付轉(zhuǎn)讓標的，并要求乙方支付違約金。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中遇到問題，甲乙雙方可以共同尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保手續(xù)的順利進行。4.如甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為幼兒園場地使用權(quán)擁有者，希望將使用