廣告位土地出租合同

廣告位土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)的主體，乙方希望租賃該土地用于廣告位的設(shè)置與使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達成如下合同條款：

第一條土地位置及用途

1.1甲方同意將位于________________的土地出租給乙方，土地面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《土地平面圖》。

1.2乙方租賃該土地的用途為設(shè)置廣告位，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每年人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對出租土地擁有合法的土地使用權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證土地符合乙方設(shè)置廣告位的要求，包括但不限于土地的平整度、承載力等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位設(shè)置所需的相關(guān)行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并遵守國家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔因使用土地而產(chǎn)生的水、電、通訊等費用。

5.3乙方應(yīng)負責廣告位的建設(shè)、維護和拆除工作，并確保廣告位的安全性。

5.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

5.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，并在合同終止后歸還甲方。

第六條合同的變更與解除

6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

6.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當年租金的____%。

7.3因乙方原因?qū)е峦恋負p壞或廣告位倒塌造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表