二零二五年度教學樓門窗改造與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教學樓門窗改造與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額及支付方式2.服務內容2.1門窗改造項目概述2.2改造項目具體要求2.3維護服務范圍2.4服務周期3.門窗材料及設備3.1材料品牌及規(guī)格3.2設備型號及數(shù)量3.3材料及設備供應責任4.施工及安裝4.1施工方案4.2施工進度安排4.3施工現(xiàn)場管理4.4安裝驗收標準5.質量保證5.1質量標準5.2質量檢驗及驗收5.3質量責任及賠償6.安全生產6.1安全生產責任6.2安全防護措施6.3事故處理及責任7.風險承擔7.1風險識別與評估7.2風險分擔與處理7.3不可抗力條款8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：學校地址：省市區(qū)路號乙方：門窗工程公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2024年12月31日止1.4合同金額及支付方式合同總金額為人民幣萬元整，支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的30%；（2）門窗改造施工完成后，支付合同總額的50%；（3）維護服務期結束后，支付合同總額的20%。2.服務內容2.1門窗改造項目概述本次改造項目包括教學樓所有門窗的更換，共計扇門窗，具體改造內容如下：（1）鋁合金門窗更換；（2）玻璃更換為節(jié)能雙層玻璃；（3）安裝防盜網(wǎng)。2.2改造項目具體要求（1）門窗尺寸、型號、顏色、材質等均需符合甲方要求；（2）門窗安裝后需保證密封性、防水性、隔音性等性能；（3）改造過程中需保證教學樓的正常使用。2.3維護服務范圍（1）門窗更換后的保修期為一年；（2）定期對門窗進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；（3）在維護期間，如遇自然災害等不可抗力因素導致門窗損壞，乙方應在接到通知后及時處理。2.4服務周期（1）門窗改造施工周期為30天；（2）維護服務期為一年。3.門窗材料及設備3.1材料品牌及規(guī)格門窗材料選用甲方指定品牌，具體規(guī)格如下：（1）鋁合金門窗：品牌，厚度2.0mm，顏色白色；（2）節(jié)能雙層玻璃：品牌，厚度5mm+5mm，顏色白色。3.2設備型號及數(shù)量設備型號及數(shù)量如下：（1）鋁合金門窗加工設備：型號，數(shù)量1臺；（2）玻璃切割設備：型號，數(shù)量1臺；（3）安裝工具：數(shù)量根據(jù)實際需求配置。3.3材料及設備供應責任乙方負責提供符合要求的門窗材料及設備，并在合同簽訂后10個工作日內送達甲方指定地點。4.施工及安裝4.1施工方案乙方需在合同簽訂后5個工作日內向甲方提交詳細的施工方案，經甲方批準后方可實施。4.2施工進度安排（1）門窗材料及設備到貨后，5個工作日內完成安裝前準備工作；（2）門窗改造施工周期為30天；（3）施工過程中，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整施工計劃。4.3施工現(xiàn)場管理（1）施工現(xiàn)場需遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全；（2）施工過程中產生的垃圾、廢棄物等應及時清理；（3）施工期間，需保證教學樓的正常使用。4.4安裝驗收標準（1）門窗安裝后需保證尺寸、位置、密封性、防水性、隔音性等符合設計要求；（2）安裝過程中不得損壞原有設施；（3）安裝完成后，乙方需向甲方提交驗收報告，甲方驗收合格后方可進行下一階段的施工。5.質量保證5.1質量標準門窗改造及安裝工程需符合國家相關質量標準及甲方要求。5.2質量檢驗及驗收（1）施工過程中，乙方需進行自檢，確保工程質量；（2）甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收；（3）驗收合格后，方可進入下一階段施工。5.3質量責任及賠償（1）如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方需承擔修復費用；（2）如因質量問題造成甲方損失，乙方需承擔相應賠償責任。8.違約責任8.1違約情形及責任（1）乙方未按合同約定時間完成施工，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方提供的材料及設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換，更換費用由乙方承擔；（3）乙方未按合同約定進行維護服務，導致門窗損壞，乙方應承擔修復責任及相應損失；（4）甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。8.2違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3違約解除合同（1）如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權解除合同；（2）如甲方連續(xù)兩次違約，乙方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應進行清算，處理未了事項。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將已完成的門窗改造及維護服務費用結算清楚；（2）合同解除后，甲方應將已支付的款項扣除乙方應退還的部分后退還乙方；（3）合同解除后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以處理合同解除后的遺留問題。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止的程序與合同解除的程序相同。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理與合同解除后的處理相同。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同；（3）法律、法規(guī)或政策變更導致合同內容需要調整。12.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理與原合同一致。13.合同附件13.1附件清單（1）施工圖紙；（2）材料及設備清單；（3）施工方案；（4）驗收報告；（5）其他雙方認為必要的文件。13.2附件內容附件內容應詳細列明上述清單中的各項內容。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）雙方約定的其他方式。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)意見或服務，甲乙雙方可邀請第三方介入；（2）因合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可共同邀請第三方作為調解人或仲裁機構；（3）合同中約定的第三方介入情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為合同總金額的%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在介入本合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，應承擔全部責任；（2）第三方責任承擔方式為直接向受損方支付賠償金。15.4第三方權利（1）第三方在介入本合同過程中，享有獲取合同相關信息的權利；（2）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權就合同履行提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方（1）第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（2）甲方對第三方介入行為有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲方有權要求乙方采取措施；（3）甲方有權要求第三方提供相關資質證明和責任保險。15.5.2第三方與乙方（1）第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；（2）乙方對第三方介入行為有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，乙方有權要求第三方采取措施；（3）乙方有權要求第三方提供相關資質證明和責任保險。15.5.3第三方與合同履行（1）第三方在介入本合同過程中，應確保合同履行不受影響；（2）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關工作；（3）第三方完成工作后，甲乙雙方應共同對第三方工作進行驗收。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和預期目標。16.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內，共同決定是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，應在5個工作日內確定第三方并簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作；（2）第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。16.4第三方介入結束（1）第三方完成工作后，甲乙雙方應共同對第三方工作進行驗收；（3）驗收不合格的，第三方應在甲乙雙方指導下進行整改，直至合格。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含門窗改造項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及門窗尺寸、材料、顏色等詳細信息。說明：施工圖紙是施工過程中重要的指導文件，需確保圖紙準確無誤，以便施工順利進行。2.材料及設備清單詳細要求：列出所有門窗改造所需的材料及設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料及設備清單是合同履行的依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。3.施工方案詳細要求：包括施工進度安排、施工方法、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保方案的科學性和可行性。4.驗收報告詳細要求：記錄門窗改造及安裝工程的質量檢驗結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結論等。說明：驗收報告是工程質量的重要證明，需確保報告的真實性和準確性。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、付款憑證等。說明：付款憑證是合同履行的重要依據(jù)，需確保憑證的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保變更協(xié)議的合法性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、第三方介入內容、第三方責任、第三方權利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能涉及的協(xié)議，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定施工期為30天，實際完成時間為40天，則乙方需支付違約金（4030）×1%×合同總金額。2.違約行為：乙方提供的材料及設備不符合合同約定責任認定標準：乙方需承擔更換費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若合同約定門窗材料為品牌，實際提供材料為品牌YY，則乙方需更換為品牌材料，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：乙方未按合同約定進行維護服務責任認定標準：乙方應承擔修復費用及相應損失。示例說明：若門窗因乙方維護不當損壞，乙方需負責修復，并賠償甲方因此遭受的直接損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定支付時間為合同簽訂后5個工作日內，實際支付時間為10個工作日后，則甲方需支付逾期付款金額的1%×逾期付款金額。5.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定責任認定標準：第三方應承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中損壞甲方設施，第三方需賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度教學樓門窗改造與維護服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、甲方責任與義務1.甲方提供資料2.甲方現(xiàn)場配合3.甲方付款義務4.甲方驗收責任三、乙方責任與義務1.乙方施工要求2.乙方材料供應3.乙方施工進度4.乙方質量保證四、工程進度安排1.施工階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.進度調整機制五、工程材料與設備1.材料品牌與規(guī)格2.設備型號與參數(shù)3.材料與設備驗收六、工程驗收標準1.驗收流程2.驗收標準3.驗收不合格處理七、質量保證與售后服務1.質量保證期限2.售后服務內容3.售后服務響應時間八、價格與支付方式1.工程總價2.付款方式3.付款時間九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同變更十三、合同附件1.甲方資質證明2.乙方資質證明3.工程量清單十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同甲方為學校，乙方為門窗工程有限公司。鑒于甲方教學樓門窗存在老化、損壞等問題，影響教學秩序和學生安全，雙方經協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.合同目的通過本合同的簽訂，明確雙方的權利和義務，確保教學樓門窗改造與維護工程順利進行，達到預期效果。3.合同范圍本合同范圍包括教學樓門窗的拆除、改造、安裝、調試以及售后服務等全過程。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。二、甲方責任與義務1.甲方提供資料甲方應在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方提供教學樓門窗的相關資料，包括圖紙、材料清單等。2.甲方現(xiàn)場配合甲方應確保乙方施工期間現(xiàn)場安全，并配合乙方進行施工。3.甲方付款義務甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.甲方驗收責任甲方應按照合同約定的標準對工程進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。三、乙方責任與義務1.乙方施工要求乙方應按照合同約定和甲方提供的資料進行施工，確保施工質量。2.乙方材料供應乙方應按照合同約定提供符合標準的材料，并確保材料質量。3.乙方施工進度乙方應按照合同約定的進度完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。4.乙方質量保證乙方應保證施工質量符合國家標準，并在工程驗收合格后提供為期一年的免費售后服務。四、工程進度安排1.施工階段劃分本工程分為四個階段：前期準備、主體施工、安裝調試、驗收交付。2.各階段時間節(jié)點前期準備：2024年1月1日至2024年1月15日主體施工：2024年1月16日至2024年5月31日安裝調試：2024年6月1日至2024年8月31日驗收交付：2024年9月1日至2024年12月31日3.進度調整機制如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商調整工期。五、工程材料與設備1.材料品牌與規(guī)格乙方應選用知名品牌、符合國家標準的門窗材料，具體品牌和規(guī)格詳見附件。2.設備型號與參數(shù)乙方應選用性能優(yōu)良、安全可靠的門窗設備，具體型號和參數(shù)詳見附件。3.材料與設備驗收甲方應在乙方提供材料與設備后進行驗收，驗收合格后方可投入使用。六、工程驗收標準1.驗收流程乙方完成施工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。2.驗收標準本工程驗收標準應符合國家相關標準和甲方要求。3.驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至合格為止。七、質量保證與售后服務1.質量保證期限本工程的質量保證期限為一年。2.售后服務內容乙方應在質量保證期內提供免費售后服務，包括維修、更換等。3.售后服務響應時間乙方應在接到甲方售后服務需求后24小時內響應，并在3個工作日內完成維修或更換。八、價格與支付方式1.工程總價本工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.付款方式1.合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價30%作為預付款。2.施工過程中，每完成一個階段的工作，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付該階段工程款的30%。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在15個工作日內支付剩余工程款的40%。4.售后服務期滿后，甲方應在15個工作日內支付剩余工程款的30%作為質保金。3.付款時間付款時間按照上述付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。九、違約責任1.甲方違約責任1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方提供的資料不準確，導致工程延誤或增加費用，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任1.若乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價千分之一的違約金。2.若乙方提供的材料或設備不符合約定，導致工程不合格，乙方應承擔返工或更換的責任。3.若乙方在售后服務期間未能及時響應或解決甲方的問題，乙方應承擔相應責任。3.違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同因不可抗力無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件1.任何一方嚴重違約。2.發(fā)生不可抗力，合同無法履行。十二、其他約定1.不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理。2.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙等。3.合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十三、合同附件1.甲方資質證明2.乙方資質證明3.工程量清單4.材料清單5.施工圖紙十四、簽署與生效1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。3.簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權對乙方施工方案進行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權對施工過程中的材料、設備選用進行監(jiān)督。1.3甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并對延誤進行處罰。2.施工方案修改2.1乙方在施工過程中，如需對施工方案進行修改，應提前向甲方提交修改方案，經甲方審核同意后方可實施。2.2修改方案的實施不得影響工程質量和進度，如對質量和進度產生影響，乙方應承擔相應責任。3.材料與設備監(jiān)督3.1甲方有權對乙方提供的材料、設備進行抽樣檢查，檢查不合格的，乙方應立即更換。3.2甲方有權要求乙方提供材料、設備的合格證明文件。4.施工進度監(jiān)督4.1甲方有權要求乙方定期提交施工進度報告，報告內容包括但不限于施工進度、質量情況、存在問題等。4.2甲方有權要求乙方對施工進度進行調整，如乙方未按調整后的進度完成施工，乙方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權根據(jù)實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。1.2乙方有權根據(jù)工程進度和材料供應情況，調整材料、設備的采購計劃。2.施工方案調整2.1乙方在施工過程中，如需對施工方案進行調整，應提前向甲方提交調整方案，經甲方審核同意后方可實施。2.2調整方案的實施不得影響工程質量和進度，如對質量和進度產生影響，乙方應承擔相應責任。3.材料與設備采購3.1乙方有權根據(jù)工程進度和材料供應情況，調整材料、設備的采購計劃。3.2乙方應確保材料、設備的采購符合合同約定和甲方要求。4.施工進度調整4.1乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.2乙方應確保調整后的施工進度不影響工程質量和進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款1.1本合同涉及的中介機構為中介公司，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行。1.2中介機構有權對乙方施工方案、材料、設備、施工進度等進行監(jiān)督。2.中介費用2.1中介費用由甲方支付，費用標準為合同總價的2%。2.2中介費用在合同簽訂后支付。3.中介責任3.1中介機構應保證合同的順利履行，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.2中介機構有權對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。4.中介監(jiān)督4.1中介機構有權對乙方施工過程中的材料、設備、施工進度等進行監(jiān)督。4.2中介機構有權要求乙方提交施工進度報告、材料、設備驗收報告等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方資質證明文件2.乙方資質證明文件3.工程量清單4.材料清單5.施工圖紙6.施工方案及修改記錄7.材料與設備合格證明文件8.施工進度報告9.驗收報告10.中介機構資質證明文件11.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定為甲方違約。提供的資料不準確，導致工程延誤或增加費用，認定為甲方違約。未按時完成驗收，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定為乙方違約。提供的材料或設備不符合約定，認定為乙方違約。未按時響應或解決甲方售后服務需求，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方材料供應不及時。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點供應材料，并追究乙方違約責任。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，查找延誤原因，并要求乙方采取措施加快施工進度，如延誤嚴重，可要求乙方支付違約金。3.問題：施工質量不合格。解決辦法：甲方應要求乙方進行返工或更換不合格材料，并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：1.教學樓門窗改造工程2.住宅門窗改造工程3.公共建筑門窗改造工程4.門窗安裝與維護服務5.工程項目中介服務全文完。二零二四年度教學樓門窗改造與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為提高教學樓的使用質量和安全性，確保師生在教學環(huán)境中的安全與舒適，甲方決定對教學樓進行門窗改造與維護服務。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度教學樓門窗改造與維護服務過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）門窗：指建筑物的門和窗，包括木門、鋼門、鋁合金門、鋁合金窗等。（2）改造：指對現(xiàn)有門窗進行更新、維修、更換等。（3）維護：指對門窗進行日常保養(yǎng)、清潔、檢查、修復等。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的時間內完成門窗改造與維護服務的期限。（2）質量：指門窗改造與維護服務達到的預期效果，符合國家標準和甲方要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成門窗改造與維護服務。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查，并提出合理要求。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成門窗改造與維護服務。（2）乙方應保證施工過程中的安全，確保師生正常教學秩序不受影響。（3）乙方應確保施工質量，達到甲方要求的國家標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的教學樓進行門窗改造與維護服務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用專業(yè)、規(guī)范的施工方法，確保施工質量，按時完成門窗改造與維護服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的門窗改造與維護服務。（2）合同終止后，雙方應按照約定支付剩余款項。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括門窗、配件、涂料等所需材料費用。（2）人工費：包括施工人員工資、福利及保險等費用。（3）設備使用費：包括施工過程中使用的大型設備、工具等費用。（4）其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在門窗改造與維護服務過程中，每完成一定比例的工作，甲方應按照實際完成工作量支付相應比例的款項。（3）尾款：合同約定的門窗改造與維護服務完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余款項的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款：在門窗改造與維護服務過程中，每完成一定比例的工作后5個工作日內。（3）尾款：合同約定的門窗改造與維護服務完成后，驗收合格后5個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法正常施工，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成門窗改造與維護服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同約定的違約金比例乘以未履行部分金額。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震、洪水等原因導致施工場地無法進入。（2）因政府行為導致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對教學樓門窗改造與維護服務的最終驗收權。（2）乙方在合同履行過程中，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊技術問題，乙方應征得甲方同意后方可采取特殊措施。（2）乙方在施工過程中，如需改變設計方案，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方經協(xié)商一致，對合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就合同履行過程中可能出現(xiàn)的困難進行協(xié)商，共同解決。（2）甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的變更、解除、終止或無效而受到影響。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教學樓門窗改造與維護服務方案2.門窗改造材料清單3.甲方提供的施工場地條件說明4.甲方提供的圖紙和技術要求5.乙方提交的施工進度計劃6.乙方提交的施工安全措施7.乙方提交的施工質量保證措施8.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議9.乙方提交的驗收報告10.任何其他雙方協(xié)商同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定標準為未按時支付預付