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PAGE3-地租曲線圖的判讀(20分鐘40分)選擇題(每小題5分,共40分)讀某城市工業(yè)、商業(yè)、住宅用地的付租實力隨距離改變示意圖(下圖)完成1、2題。1.圖中橫坐標(biāo)上數(shù)字所在的“距離段”,表示商業(yè)區(qū)可能性最大的是 ()A.①②⑤ B.①③⑤C.②④⑥ D.②④⑤2.從地租水平來看,圖中③和⑤可能位于 ()A.市中心 B.街道兩側(cè)C.主干道交會處 D.城市綠地【解析】1選B,2選C。第1題,依據(jù)地租水平與距城市中心地區(qū)的距離的關(guān)系可推斷,a、b、c分別表示商業(yè)、住宅和工業(yè)用地付租實力,地租水平高的地段為商業(yè)區(qū),圖中①③⑤三處的地租水平明顯較高,可能形成商業(yè)區(qū)。第2題,結(jié)合圖和上題分析可知,③和⑤為地租次高峰處,且距離市中心較遠(yuǎn),應(yīng)位于主干道交會處。下圖為“我國某城市地租水平與人口密度改變示意圖”,讀圖完成3、4題。3.2010年,a、b、c、d四處的地租均高于其鄰近地區(qū),最可能是因為這四處()A.社會知名度更高 B.環(huán)境質(zhì)量更好C.距行政中心更近 D.交通通達(dá)度更高4.2010年,c處最可能是 ()A.文化區(qū) B.商業(yè)區(qū) C.住宅區(qū) D.工業(yè)區(qū)【解析】3選D,4選C。第3題,影響城市地租水平分布的主要因素除距市中心的遠(yuǎn)近,還受交通通達(dá)度的影響。a、b、c、d四處位于城市的放射狀交通線與環(huán)線的交會處,故地價高。第4題,讀圖可知,2010年c處人口密度最大,故最有可能是住宅區(qū)。地租是城市各種環(huán)境因素在經(jīng)濟(jì)上的綜合表現(xiàn)。下圖顯示了某市中心城區(qū)地租從中心向邊緣遞減的改變趨勢。由于環(huán)境質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施等因素的不同,城市不同方向的地租改變程度存在差異。讀圖文材料,回答5、6題。5.符合圖中該城區(qū)實際狀況的表述是 ()A.北部地區(qū)的地租梯度,總體大于南部地區(qū)B.地租相同的區(qū)位,西南方向距市中心最近C.西北方向地租等值線稀疏,表示該方向交通設(shè)施較好D.東南方向地租等值線密集,表示該方向空氣質(zhì)量較好6.該市規(guī)劃在甲地建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),最相宜的是 ()A.電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū) B.鋼鐵工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)C.航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū) D.汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)【解析】5選C,6選A。第5題,圖示北部地區(qū)等值線較南部稀疏,北部地區(qū)地租梯度總體小于南部地區(qū),地租相同的區(qū)位,東北方向距離市中心較遠(yuǎn),最近的是南部,西北方向地租等值線稀疏,表示該方向環(huán)境質(zhì)量在空間上不集中,正南方向地租等值線密集,表示該方向交通設(shè)施較差。第6題,甲地位于城市的西北方向,是離市中心相同距離地租水平最高的地區(qū),說明環(huán)境質(zhì)量和交通等基礎(chǔ)設(shè)施較好,很有可能是電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)要求布局在遠(yuǎn)郊地區(qū)。下圖為我國華北地區(qū)某城市的房價(單位:元/m2)示意圖。據(jù)圖回答7、8題。7.圖中B、C、D、E四點(diǎn)房價凹凸及其緣由分析正確的是 ()A.B點(diǎn)房價高于9000元/m2,接近河、湖,環(huán)境美麗B.C點(diǎn)房價低于4000元/m2,與市中心的距離遠(yuǎn)C.D點(diǎn)與E點(diǎn)房價同為9000元/m2,兩地交通通達(dá)度相同D.C點(diǎn)房價高于4000元/m2,離馬路、河流較近8.近幾年,中心對于炒房行為加大了監(jiān)管力度,對房產(chǎn)市場也始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢。依據(jù)中心“房子是用來住而不是用來炒的”精神,以下四點(diǎn)中環(huán)境較好,且適合中等收入者購房的是 ()A.A點(diǎn) B.B點(diǎn) C.C點(diǎn) D.F點(diǎn)【解析】7選A,8選D。第7題,依據(jù)圖中等房價線的分布可知,B點(diǎn)房價為9000~10000元/m2,雖然其離市中心較遠(yuǎn),但因接近河、湖,環(huán)境美麗,所以房價高;C點(diǎn)房價為3000~4000元/m2,較周邊低,這說明C點(diǎn)可能位于工業(yè)區(qū),環(huán)境較差;D點(diǎn)與E點(diǎn)房價同為9000元/m2,
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