2025三方房屋租賃合同的

?合同編號：甲方（出租方）：單位名稱（蓋章）：住所地（地址）：聯(lián)系電話：法定代表人（負責人）：乙方（承租方）：單位名稱（蓋章）：住所地（地址）：聯(lián)系電話：法定代表人（負責人）：丙方（保證方）：單位名稱（蓋章）：住所地（地址）：聯(lián)系電話：法定代表人（負責人）：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋位于（地址），房屋結構及面積如下：。1.2乙方承租的租賃房屋用于（用途），包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3租金支付日期為每月的__日，乙方應按時將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金及退還第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方負責修復或承擔修復費用。第六章合同的變更與解除第六條合同的變更6.1本合同的任何變更，均需三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2甲方變更名稱、住所地、法定代表人（負責人）的，應提前一個月通知乙方。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第八章違約責任第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。8.2違約金為本合同租金總額的__%。第九章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確租賃房屋的地址、面積、結構等基本情況，確保租賃物的描述準確無誤。3.約定租金、押金數(shù)額和支付方式，確保租金支付時間、金額等條款清晰明確。4.明確合同的維修與保養(yǎng)責任，防止因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生糾紛。5.約定合同變更和解除的條件及違約責任，確保合同的可執(zhí)行性。6.確認爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。7.仔細閱讀合同條款，確保無遺漏和模糊不清之處。8.簽訂合各方應加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。解決辦法：1.對于主體資格問題，可通過查詢企業(yè)工商注冊信息、個人身份信息等方式進行核實。2.租賃房屋的地址、面積、結構等基本情況，可由甲方提供相關證明材料，如房產(chǎn)證、購房合同等。3.租金、押金數(shù)額和支付方式，可由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.維修與保養(yǎng)責任可在合同中具體約定，明確甲方和乙方的責任和義務。5.合同變更和解除的條件及違約責任，可在合同中明確約定。6.爭議解決方式可選擇訴訟或仲裁，具體機構可在合同中約定。7.合同簽訂前，各方應仔細閱讀合同條款，確保無遺漏和模糊不清之處。8.合同簽訂時，各方應加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字，以確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.保證方：指為承租方的租賃行為提供擔保的當事人。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃房屋的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。7.維修與保養(yǎng)：指對租賃房屋及附屬設施進行檢查、維修和保養(yǎng)的行為。8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的行為。10.合同解除：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.三方房屋租賃合同適用于出租方、承租方和保證方之間，當出租方愿意將其房屋出租給承租方使用，而保證方同意為承租方的租賃行為提供擔保時。2.本合同適用于租賃期限內(nèi)的房屋使用、維護、維修等事項。3.本合同可作為出租方和承租方之間的租賃憑證，保障雙方權益。補充條款：1.租賃房屋的使用性質(zhì)：明確租賃房屋的用途，如居住、辦公、經(jīng)營等。2.房屋交付時間：約定出租方將房屋及附屬設施交付給承租方的時間。3.房屋交付條件：明確房屋交付時應達到的條件，如清潔、維修完畢等。4.房屋返還條件：約定租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及附屬設施返還給出租方的條件。5.租金調(diào)整機制：如有需要，可約定租金調(diào)整的機制和條件。6.提前解除合同的條件：約定在租賃期限內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責任。7.房屋保險：約定是否由承租方購買房屋保險，以及保險范圍的確定。8.房屋維修責任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務。9.房屋改造限制：約定承租方在租賃期間是否可以對房屋進行改造，及改造的限制條件。10.合同變更和解除的程序：明確合同變更和解除的程序，包括通知期限、協(xié)商等。附件列表：1.房產(chǎn)證或購房合同：證明出租方對租賃房屋的所有權。2.租賃房屋照片：記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，包括內(nèi)部設施、家具等。3.租賃房屋附屬設施清單：明確租賃房屋內(nèi)附屬設施的名稱、