二零二五年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間1.4合同的解除和終止條件2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地的具體位置2.2租賃場(chǎng)地的面積和用途2.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備2.4租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.2租賃期限的延長和縮短3.3租賃期限的提前解除4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)4.2租金的支付方式和期限4.3租金的調(diào)整和違約責(zé)任5.租金押金5.1押金的數(shù)額和支付方式5.2押金的退還條件5.3押金的利息計(jì)算6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用的具體規(guī)定6.2場(chǎng)地使用的限制6.3場(chǎng)地使用的違約責(zé)任7.修繕和維護(hù)7.1租賃期間場(chǎng)地的修繕和維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地修繕和維護(hù)的具體要求7.3場(chǎng)地修繕和維護(hù)的經(jīng)費(fèi)來源8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1雙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)的投保人和受益人8.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定和處理9.2違約金的計(jì)算和支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同解除11.1合同解除的條件和程序11.2合同解除后的處理11.3合同解除的違約責(zé)任12.合同變更12.1合同變更的條件和程序12.2合同變更后的處理12.3合同變更的違約責(zé)任13.合同解除后的場(chǎng)地返還13.1場(chǎng)地返還的具體要求13.2場(chǎng)地返還的時(shí)間和方式13.3場(chǎng)地返還的違約責(zé)任14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充14.3其他事項(xiàng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同的生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的解除和終止條件1.4.1合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。1.4.2承租方嚴(yán)重違約或違反合同約定的使用條件，出租方有權(quán)解除合同。2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地的具體位置2.1.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2租賃場(chǎng)地的面積和用途2.2.1租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備2.4租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明2.4.1出租方已向承租方提供租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。3.租賃期限3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.1.1本合同租賃期限自二零二四年[起始日期]起至二零二七年[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.2租賃期限的延長和縮短3.2.1雙方同意在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以延長或縮短租賃期限。3.3租賃期限的提前解除3.3.1除不可抗力等原因外，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得提前解除租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金計(jì)算方法：按月計(jì)算，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金的支付方式和期限4.2.1租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整和違約責(zé)任4.3.1租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.3.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。5.租金押金5.1押金的數(shù)額和支付方式5.1.1押金數(shù)額：人民幣[具體金額]元。5.1.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付押金。5.2押金的退還條件5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，且場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備完好無損，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金的利息計(jì)算5.3.1押金自支付之日起，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息，利息歸承租方所有。6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用的具體規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用，不得擅自改變用途。6.2場(chǎng)地使用的限制6.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與租賃場(chǎng)地用途不符的經(jīng)營行為。6.3場(chǎng)地使用的違約責(zé)任6.3.1承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1雙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類8.1.1出租方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為[具體金額]元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.1.2承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場(chǎng)地的價(jià)值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2保險(xiǎn)的投保人和受益人8.2.1火災(zāi)保險(xiǎn)的投保人和受益人為出租方。8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的投保人為承租方，受益人為出租方。8.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和賠償8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行索賠。8.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，賠償款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損的租賃場(chǎng)地。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定和處理9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算和支付9.2.1違約金按每日租金的[具體比例]%計(jì)算。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1違約責(zé)任由違約方自行承擔(dān)，受損方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和途徑10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.3.1本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.合同解除11.1合同解除的條件和程序11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等情況，任何一方均可解除合同。11.1.2解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.2合同解除后的處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地返還和財(cái)務(wù)結(jié)算。11.3合同解除的違約責(zé)任11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更的條件和程序12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更后的處理12.2.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同變更的違約責(zé)任12.3.1因變更合同導(dǎo)致一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同解除后的場(chǎng)地返還13.1場(chǎng)地返還的具體要求13.1.1承租方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施和設(shè)備返還給出租方。13.1.2返還的場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。13.2場(chǎng)地返還的時(shí)間和方式13.2.1返還時(shí)間：[具體日期]前。13.2.2返還方式：自行將場(chǎng)地及附屬設(shè)施和設(shè)備清理完畢并交還出租方。13.3場(chǎng)地返還的違約責(zé)任13.3.1承租方未按期返還場(chǎng)地，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]%計(jì)算。14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充14.2.1本合同其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3其他事項(xiàng)的違約責(zé)任14.3.1因其他事項(xiàng)的變更和補(bǔ)充導(dǎo)致一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的引入15.2.1任何一方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方的劃分說明15.5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.1.2如第三方在本合同項(xiàng)下造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方在本合同項(xiàng)下造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的損失賠償問題。17.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2違反保密義務(wù)的責(zé)任18.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違反保密義務(wù)而造成的損失。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行本合同過程中，嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的法律責(zé)任。20.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明出租方擁有租賃場(chǎng)地合法權(quán)屬的文件。說明：用于證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.承租方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等證明承租方合法經(jīng)營資質(zhì)的文件。說明：用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的范圍和數(shù)量。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同副本。說明：用于證明雙方已按照合同約定投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金和押金的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明租金和押金已按照合同約定支付。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的副本，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同變更已按照雙方協(xié)商一致進(jìn)行。9.場(chǎng)地返還清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地返還時(shí)租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)，包括完好、損壞等。說明：用于證明場(chǎng)地返還的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或押金未按約定使用租賃場(chǎng)地?fù)p壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備未按約定進(jìn)行場(chǎng)地返還違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償同等價(jià)值的損失。示例三：承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地返還，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的2%計(jì)算。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.3違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地具體地址：____________________場(chǎng)地所在區(qū)域：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元人民幣4.2支付期限租金支付期限：____________________4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：____________________5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____________________日以書面形式通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金總額：____________________元人民幣6.2押金退還條件（1）乙方已按照合同約定支付全部租金；（2）場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞；（3）乙方已按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.3押金退還方式乙方應(yīng)在合同期滿后____________________日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還押金。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于____________________7.2使用限制（1）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方不得損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備；（4）乙方不得占用公共區(qū)域；（5）其他雙方約定的使用限制。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)總額：____________________元人民幣物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；（2）公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助；（4）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。8.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決如發(fā)生物業(yè)管理爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見附件一。9.2設(shè)備清單設(shè)備清單詳見附件二。9.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。10.3違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____________________日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，保證合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)的服務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以提供專業(yè)的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。（3）乙方有權(quán)拒絕第三方提出的超出合同約定范圍的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)本合同負(fù)有主要責(zé)任，包括合同履行、第三方選擇及監(jiān)督等。（2）乙方對(duì)自身租賃場(chǎng)地的使用負(fù)有責(zé)任，包括場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備使用等。18.2第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。19.第三方介入合同的終止19.1合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致終止。19.2合同終止程序（1）終止通知：合同終止前，各方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）合同解除：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定解除合同。（3）責(zé)任清算：合同終止后，各方應(yīng)進(jìn)行責(zé)任清算，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：提供甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。2.乙方基本信息表要求：提供乙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。3.場(chǎng)地基本情況表要求：提供場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限等詳細(xì)信息。4.租金支付計(jì)劃表要求：列出租金金額、支付期限、支付方式等詳細(xì)信息。5.物業(yè)管理費(fèi)支付計(jì)劃表要求：列出物業(yè)管理費(fèi)金額、支付期限、支付方式等詳細(xì)信息。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止條件、程序、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方逾期支付租金30日，應(yīng)支付每日租金的____________________%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，如未能按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方____________________元人民幣。3.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中，如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境惡化，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方____________________元人民幣。4.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償損失等。示例：乙方擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償損失____________________元人民幣。5.違約行為：甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)____________________元人民幣的清潔費(fèi)用。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還4.2違約金計(jì)算及支付5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付時(shí)間7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置名稱：_________場(chǎng)地位置：_________地址2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：_________（例如：一層、多層）2.3場(chǎng)地用途用途：_________（例如：商業(yè)辦公、零售）3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：____年__月__日終止日期：____年__月__日3.2租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還押金金額：____元退還條件：____（例如：合同期滿后無違約行為）4.2違約金計(jì)算及支付違約金比例：____%（例如：租金的5%）支付方式：____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍使用范圍：____（例如：場(chǎng)地內(nèi)所有空間）5.2使用限制使用限制：____（例如：禁止存放易燃易爆物品）5.3使用維護(hù)責(zé)任使用維護(hù)責(zé)任：____（例如：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)）6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用承擔(dān)：____（例如：由承租方承擔(dān)）6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：____（例如：由承租方承擔(dān)）6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用承擔(dān)：____（例如：由承租方承擔(dān)）7.交付與驗(yàn)收7.1場(chǎng)地交付時(shí)間交付時(shí)間：____年__月__日7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（例如：場(chǎng)地設(shè)施齊全，無損壞）7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：____（例如：租賃方負(fù)責(zé)維修或更換）8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)則；c)承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；d)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.1.2承租方解除條件a)租賃方未按約定交付場(chǎng)地；b)租賃方未按約定提供必要的場(chǎng)地設(shè)施；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同終止條件合同終止條件：____（例如：租賃期限屆滿）8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知解除或終止合同的一方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2書面確認(rèn)雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后____天內(nèi)，以書面形式確認(rèn)解除或終止合同的生效。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a)未按約定交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金；b)未按約定提供必要的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金；c)違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任a)未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付____元/天的違約金；b)違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)向租賃方支付____元/天的違約金；c)未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)向租賃方支付____元/天的違約金；d)違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____（例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)）11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：____（例如：雙方簽字蓋章后生效）11.2合同終止條件合同終止條件：____（例如：租賃期限屆滿或合同解除）12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件：____（例如：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單）12.2合同變更合同變更：____（例如：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)）12.3合同解除合同解除：____（例如：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同）13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍a)協(xié)助合同雙方進(jìn)行場(chǎng)地交付與驗(yàn)收；b)提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)；c)協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；d)其他經(jīng)甲乙方同意的介入事項(xiàng)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.2獨(dú)立責(zé)任第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不代表甲乙方行事。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利a)獲得甲乙方提供的必要資料和協(xié)助；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行工作；c)在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙方的行為提出意見和建議。17.2第三方的義務(wù)a)按照合同約定和甲乙方的指示執(zhí)行任務(wù)；b)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)其工作過程中的保密信息進(jìn)行保密；d)在合同履行過程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方同意對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行限制。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%（例如：5%）。18.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方因違約行為或疏忽造成的損失超出責(zé)任限額，甲方和乙方將根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序若需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2變更效力經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)的第三方介入變更，自變更之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方獨(dú)立承擔(dān)；若第三方不能獨(dú)立承擔(dān)，則甲乙方可根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件若第三方嚴(yán)重違約或造成重大損失，甲乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2解除程序甲乙方解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知第三方，并說明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、進(jìn)出口位置、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖是場(chǎng)地交付與驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：設(shè)施清單是確認(rèn)場(chǎng)地交付狀態(tài)的重要文件。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：應(yīng)明確場(chǎng)地使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則是承租方使用場(chǎng)地的重要指導(dǎo)文件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。5.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)場(chǎng)地交付狀態(tài)的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的法律文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付____元/天的違約金。示例：若承租方每月租金為10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次違反使用規(guī)則，承租方應(yīng)向租賃方支付____元/天的違約金。示例：若承租方在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙，則應(yīng)支付50元/天的違約金。3.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，承租方應(yīng)向租賃方支付____元/天的違約金。示例：若承租方未及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，則應(yīng)支付30元/天的違約金。4.未按約定交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未按約定交付場(chǎng)地，租賃方應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金。示例：若租賃方未在約定日期內(nèi)交付場(chǎng)地，則應(yīng)支付100元/天的違約金。5.嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若租賃方在合同期內(nèi)擅自拆除場(chǎng)地設(shè)施，則應(yīng)賠償承租方設(shè)施價(jià)值及相應(yīng)損失。6.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地基本情況1.3合同租賃期限及租金1.4租賃場(chǎng)地使用范圍及限制1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7違約責(zé)任及處理1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同解除條件及程序1.10合同變更及補(bǔ)充1.11合同附件1.12合同生效條件及時(shí)間1.13合同解除條件及程序1.14合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等基本信息；1.1.2承租方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等基本信息。第二條合同租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1租賃場(chǎng)地名稱、地址、面積、用途等基本情況；2.1.2租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等狀況；2.1.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)及限制。第三條合同租賃期限及租金3.1.1合同租賃期限起止時(shí)間；3.1.2租金總額及支付方式；3.1.3租金調(diào)整機(jī)制及時(shí)間。第四條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1.1租賃場(chǎng)地使用范圍；4.1.2使用限制，包括但不限于：4.1.2.1禁止從事違法活動(dòng)；4.1.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；4.1.2.3不得擅自改變場(chǎng)地用途。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1.1租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等；5.1.2首期租金支付時(shí)間；5.1.3以后租金支付時(shí)間及方式。第六條租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分；6.1.2日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任；6.1.3突發(fā)事件處理及責(zé)任。第七條違約責(zé)任及處理7.1.1違約責(zé)任條款，包括但不限于：7.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.1.2出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地；7.1.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；7.1.2違約責(zé)任處理方式，包括但不限于：7.1.2.1違約金；7.1.2.2暫停或解除合同；7.1.2.3其他法律手段。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件，包括但不限于：9.1.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2合同解除程序，包括但不限于：9.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.1.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議；9.1.2.3如達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.1.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.1.2附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃圖紙、租金支付憑證、合同變更及補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條合同生效條件及時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自改變合同內(nèi)容。第十三條合同解除條件及程序13.1.1合同解除條件，包括但不限于：13.1.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；13.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2合同解除程序，包括但不限于：13.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.1.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議；13.1.2.3如達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；14.1.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)合作。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的必要性及條件15.2.1第三方介入的必要性：為保證合同履行質(zhì)量、提高合同履行效率、解決合同履行中的爭(zhēng)議等；15.2.2第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入的類型及職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、合同履行監(jiān)督等工作；15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；15.3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的投資效益、成本等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方介入的權(quán)限與義務(wù)15.4.1第三方介入的權(quán)限：15.4.1.1根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.4.1.2對(duì)合同履行過程中的問題提出建議；15.4.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；15.4.2第三方介入的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格履行合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；15.4.2.3對(duì)合同履行過程中的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。15.5第三方介入的費(fèi)用及支付15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：15.7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)；15.7.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任由其自行承擔(dān)；15.7.2第三方與合同履行相關(guān)方的責(zé)任劃分：15.7.2.1第三方對(duì)合同履行相關(guān)方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)；15.7.2.2合同履行相關(guān)方對(duì)合同履行的最終責(zé)任由其自行承擔(dān)。15.8第三方介入合同的變更及解除15.8.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；15.8.2第三方介入合同的解除條件及程序同本合同解除條件及程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地圖紙：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的平面布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.租金支付憑證：包括租金支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。3.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更后的合同條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等。5.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。6.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等事宜。7.甲方提供的場(chǎng)地使用說明：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。8.乙方使用場(chǎng)地情況報(bào)告：包括場(chǎng)地使用情況、存在問題及改進(jìn)措施等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：包括對(duì)合同履行過程中的投資效益、成本等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。10.第三方監(jiān)理報(bào)告：包括對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.1.2甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地；1.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；1.1.4乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.1.5甲方未履行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任；1.1.6雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；2.1.2甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付乙方當(dāng)日租金的1%作為違約金；2.1.3乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；2.1.4甲方未履行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任，造成場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的3%作為違約金；2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，逾期兩天，應(yīng)支付乙方當(dāng)日租金的2%作為違約金；3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失；4.甲方未按時(shí)修復(fù)場(chǎng)地?fù)p壞，乙方有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；5.雙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地交接，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1場(chǎng)地描述3.2租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.交付與接收8.1場(chǎng)地交付8.2場(chǎng)地接收9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還10.修繕與維護(hù)10.1修繕責(zé)任10.2維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同》。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“保證金”指乙方為履行本合同而向甲方支付的一定金額作為擔(dān)保。1.1.7“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照本條解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)具有普遍含義或根據(jù)上下文推斷其含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地位于：（具體地址）3.1.2場(chǎng)地面積：（面積單位，如平方米）3.1.3場(chǎng)地用途：（租賃物用途描述）3.2租賃物用途3.2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為：（具體用途）3.2.2乙方不得將場(chǎng)地用于任何與本合同約定用途不符的用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（金額單位，如元）5.1.2月租金：（金額單位，如元）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前（具體時(shí)間）書面通知乙方。6.2.2乙方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)書面同意調(diào)整租金。7.使用條款7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。7.1.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.交付與接收8.1場(chǎng)地交付8.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將場(chǎng)地交付給乙方。8.1.2甲方應(yīng)在交付場(chǎng)地時(shí)，確保場(chǎng)地符合本合同的約定條件。8.2場(chǎng)地接收8.2.1乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地后（具體日期）內(nèi)完成場(chǎng)地的接收。8.2.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場(chǎng)地符合合同約定。9.保證金9.1保證金金額9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付保證金，金額為（金額單位，如元）。9.2保證金退還9.2.1乙方在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)無息退還保證金。9.2.2若乙方在租賃期間造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。10.修繕與維護(hù)10.1修繕責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2乙方在租賃期間發(fā)生的場(chǎng)地自然損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)保持場(chǎng)地的公共設(shè)施完好，確保乙方正常使用。10.2.2甲方在收到乙方關(guān)于場(chǎng)地公共設(shè)施損壞的報(bào)修通知后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金的；11.1.2乙方違反租賃物用途限制的；11.1.3乙方損壞租賃物的；11.1.4乙方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違反上述違約情形之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、協(xié)助合同履行等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見、監(jiān)督結(jié)果等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。15.4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同相關(guān)機(jī)密信息。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等內(nèi)容。16.2介入同意16.2.1對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.2若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的（百分比）。17.2.2若第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。18.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.2信息共享18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密。18.2.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。18.3合同變更18.3.1第三方介入后，本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)三方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方退出19.1退出條件19.1.1第三方在完成約定的職責(zé)后，可申請(qǐng)退出本合同。19.2退出程序19.2.1第三方需提前（具體時(shí)間）向甲方、乙方提出退出申請(qǐng)。19.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后，給予書面答復(fù)。19.3退出費(fèi)用19.3.2第三方退出所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體情況。2.租金支付計(jì)劃要求：列出租金的支付金額、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。3.保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付保證金。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金支付的有效性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為。6.修繕記錄要求：記錄場(chǎng)地在租賃期間發(fā)生的修繕情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明修繕行為的真實(shí)性和合法性。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明：本記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的完整性。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：若乙方未按約定支付3個(gè)月租金，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。2.違反租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違反租賃物用途的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞租賃物的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)交付場(chǎng)地、提供虛假信息等違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。6.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期付款的違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.安全規(guī)定5.4.維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.租金調(diào)整機(jī)制7.1.調(diào)整條件7.2.調(diào)整頻率7.3.調(diào)整方式8.損壞賠償8.1.損壞定義8.2.損壞責(zé)任8.3.損壞賠償方式9.不可抗力9.1.定義9.2.處理原則9.3.通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所地：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所地：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱________________第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_____________________________2.2場(chǎng)地面積：_____________________________2.3場(chǎng)地用途：_____________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限的延長：_______________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_____________________________4.2租金支付周期：_________________________4.3支付方式：_____________________________4.4逾期付款的違約責(zé)任：____________________第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：_____________________________5.2使用限制：_____________________________5.3安全規(guī)定：_____________________________5.4維護(hù)責(zé)任：_____________________________第六條租賃保證金6.1保證金金額：___________________________6.2保證金支付方式：_________________________6.3保證金退還條件：_________________________第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件：_____________________________7.2調(diào)整頻率：_____________________________7.3調(diào)整方式：_____________________________第八條損壞賠償8.1損壞定義8.1.1損壞指在租賃期間，因非正常使用或不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地、附屬設(shè)施或物品的損壞、損失或功能喪失。8.1.2損壞不包括正常使用過程中產(chǎn)生的磨損。8.2損壞責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因非正常使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3損壞賠償方式8.3.1損壞賠償應(yīng)以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或物品價(jià)值為依據(jù)。8.3.2承租方應(yīng)在接到損壞通知后的____日內(nèi)，向出租方提供損壞情況說明和修復(fù)或賠償方案。第九條不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2處理原則9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可以中止，直至不可抗力事件消除。9.3通知義務(wù)9.3.1任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。10.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金金額為_____%的租金。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙