二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息1.5非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的具體信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付2.1交付時(shí)間2.2交付方式2.3交付地點(diǎn)2.4交付條件3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的設(shè)立與管理3.1基金設(shè)立目的3.2基金管理組織3.3基金資金來(lái)源3.4基金使用范圍3.5基金監(jiān)督與審計(jì)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的資金使用5.1資金使用計(jì)劃5.2資金使用審批流程5.3資金使用監(jiān)督5.4資金使用效果評(píng)估6.合同履行期限6.1合同履行起始日期6.2合同履行終止日期6.3合同履行地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金相關(guān)文件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同遺失處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金會(huì)法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年3月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同標(biāo)的物1.3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：200平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：辦公1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息1.4.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)期限為70年。1.4.2贈(zèng)與房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.5非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的具體信息1.5.2基金主要用于支持非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、傳承和推廣工作。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年4月30日前將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。2.2交付方式甲方應(yīng)將贈(zèng)與房產(chǎn)的鑰匙及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地。2.4交付條件2.4.1甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。2.4.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的交付符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的設(shè)立與管理3.1基金設(shè)立目的基金設(shè)立旨在支持非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、傳承和推廣工作。3.2基金管理組織基金管理組織由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)共同組成。3.3基金資金來(lái)源基金資金來(lái)源包括但不限于甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)收益及其他合法資金。3.4基金使用范圍基金使用范圍包括但不限于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的搶救、保護(hù)、傳承和推廣活動(dòng)。3.5基金監(jiān)督與審計(jì)基金使用應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管部門(mén)和審計(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督與審計(jì)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的資金使用5.1資金使用計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)基金使用范圍制定資金使用計(jì)劃。5.2資金使用審批流程資金使用需經(jīng)基金管理組織審批。5.3資金使用監(jiān)督基金使用應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管部門(mén)和審計(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。5.4資金使用效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)基金使用效果進(jìn)行評(píng)估。6.合同履行期限6.1合同履行起始日期合同履行起始日期為2024年3月1日。6.2合同履行終止日期合同履行終止日期為2024年12月31日。6.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)；8.1.2甲方未保證贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵；8.1.3乙方未按約定使用基金資金；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金相關(guān)文件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：乙方代表：12.2合同簽署日期2024年3月1日12.3合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.3合同遺失處理若合同原件遺失，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等。15.2.2甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方參與合同履行的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.1.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的額外義務(wù)16.2.1甲方或乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。17.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)盡合理義務(wù)，協(xié)助第三方履行職責(zé)，但不對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。20.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金相關(guān)文件要求：包括基金設(shè)立文件、章程、管理制度等。說(shuō)明：用于證明基金合法設(shè)立，明確基金的使用和管理規(guī)則。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)基金的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：用于監(jiān)督基金的資金使用情況，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)，作為合同履行的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：若甲方未在2024年4月30日前交付贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金20000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用基金資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未使用基金資金價(jià)值的1%。示例：若乙方未按約定使用基金資金，應(yīng)向甲方支付違約金10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的基本情況3.1基金名稱3.2基金性質(zhì)3.3基金宗旨3.4基金資金來(lái)源3.5基金管理方式4.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與義務(wù)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.4贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任4.5贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收承擔(dān)5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的使用與管理5.1基金使用范圍5.2基金使用程序5.3基金管理責(zé)任5.4基金監(jiān)督機(jī)制6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立日期：二零二四年一月一日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（贈(zèng)與人）2.2房產(chǎn)坐落地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)用途：居住用2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：北京市房地產(chǎn)權(quán)證字號(hào)第三條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的基本情況3.1基金名稱：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金3.2基金性質(zhì)：非營(yíng)利性3.3基金宗旨：保護(hù)和傳承我國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)3.4基金資金來(lái)源：甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)價(jià)值及后續(xù)捐贈(zèng)3.5基金管理方式：設(shè)立基金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的條件與義務(wù)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性：甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何法律限制4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.4贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任：甲方在交付前負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)4.5贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的所有稅費(fèi)第五條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的使用與管理5.1基金使用范圍：用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、傳承、研究、推廣和培訓(xùn)5.2基金使用程序：基金管理委員會(huì)根據(jù)基金使用計(jì)劃進(jìn)行審批和使用5.3基金管理責(zé)任：基金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)基金的管理和監(jiān)督5.4基金監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立基金監(jiān)督委員會(huì)對(duì)基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督第六條合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至二零三四年一月一日6.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同6.3合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)交付房產(chǎn)、未按規(guī)定使用基金等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，參照市場(chǎng)行情和合同約定確定賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件應(yīng)與原件一致。11.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金相關(guān)文件：包括基金管理委員會(huì)章程、基金使用計(jì)劃等。第十二條合同簽署12.1簽署主體：本合同由甲方（贈(zèng)與人）和乙方（受贈(zèng)人）共同簽署。12.2簽署日期：二零二四年一月一日12.3簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)第十三條合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起具有法律效力。第十四條其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、代理或其他形式幫助的任何個(gè)人或組織。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.4中介機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第二條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。4.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，開(kāi)展相關(guān)工作。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2超出責(zé)任限額的處理：5.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.2.2如第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。7.1.2第三方完成工作任務(wù)，甲乙雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署第三方介入終止協(xié)議。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。第九條本條修正的生效9.1本條修正自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金相關(guān)文件要求：包括基金管理委員會(huì)章程、基金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：用于證明基金的性質(zhì)、宗旨和管理方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.合同終止確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確合同終止的日期和原因。說(shuō)明：用于證明合同已按照約定終止。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作成果和存在的問(wèn)題。說(shuō)明：用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)。6.補(bǔ)充協(xié)議或修改合同要求：協(xié)議或修改內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的千分之一，最高不超過(guò)合同總金額的百分之五。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之一，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的百分之五。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的千分之一，最高不超過(guò)合同總金額的百分之五。乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之一，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的百分之五。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1贈(zèng)與方信息2.2接受方信息3.贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.贈(zèng)與條件與義務(wù)4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與義務(wù)5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金5.1基金定義5.2基金用途6.資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用7.監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2管理機(jī)構(gòu)8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2適用法律解釋12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指贈(zèng)與方將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與接受方，用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指贈(zèng)與方名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。（2）“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金”指用于保護(hù)、傳承和弘揚(yáng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的資金。（3）“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同執(zhí)行情況的機(jī)構(gòu)。（4）“管理機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)管理非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金的具體機(jī)構(gòu)。2.合同雙方2.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方全稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2接受方信息接受方全稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明贈(zèng)與方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。4.贈(zèng)與條件與義務(wù)4.1贈(zèng)與條件（1）贈(zèng)與方對(duì)該房產(chǎn)享有完全所有權(quán)；（2）贈(zèng)與方自愿將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與接受方；（3）接受方同意將房產(chǎn)用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金。4.2贈(zèng)與義務(wù)（1）贈(zèng)與方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至接受方名下；（2）贈(zèng)與方應(yīng)配合接受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）贈(zèng)與方不得以任何理由撤銷(xiāo)贈(zèng)與。5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金5.1基金定義非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金是指用于保護(hù)、傳承和弘揚(yáng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的資金。5.2基金用途（1）用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的發(fā)掘、整理、研究、保護(hù)和傳承；（2）用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣和培訓(xùn)；（3）用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。6.資金管理6.1資金來(lái)源（1）贈(zèng)與方贈(zèng)與的房產(chǎn)所得收益；（2）其他合法渠道的資金。6.2資金使用（1）按照本合同約定用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金；（2）接受方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整資金使用計(jì)劃，但需報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。7.監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)（1）由_______擔(dān)任監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，確保資金使用符合約定。7.2管理機(jī)構(gòu)（1）由_______擔(dān)任管理機(jī)構(gòu)；（2）管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)基金，確保資金使用合規(guī)、高效。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）贈(zèng)與方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)；（2）接受方未按約定用途使用基金；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用法律解釋本合同涉及的法律解釋?zhuān)灾腥A人民共和國(guó)最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同雙方當(dāng)事人。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理；（2）基金管理、監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂前或履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要確定是否引入第三方；（2）引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)等；（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.2乙方增加條款（1）乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)等；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3