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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________2.乙方(弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造服務(wù)單位):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景:隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,住宅小區(qū)的建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,弱電基礎(chǔ)設(shè)施作為住宅小區(qū)的重要組成部分,其穩(wěn)定運(yùn)行對(duì)于保障居民生活品質(zhì)具有重要意義。為提高住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行效率,降低故障率,確保居民生活安全,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠順利、高效地完成各項(xiàng)任務(wù),實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):(1)弱電基礎(chǔ)設(shè)施:指住宅小區(qū)內(nèi)涉及通信、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、廣播、消防等領(lǐng)域的各類弱電設(shè)備和系統(tǒng)。(2)維保:指對(duì)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。(3)改造:指對(duì)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化,提高其性能和可靠性。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)合同期限:指本合同的有效期限,自雙方簽字之日起計(jì)算。(2)服務(wù)范圍:指乙方為甲方提供的弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造服務(wù)所涉及的具體內(nèi)容。(3)費(fèi)用:指乙方為甲方提供維保及改造服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保及改造服務(wù)。(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維保及改造服務(wù)。(2)乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),保障居民生活安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字之日起生效,合同期限為2025年度,即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn):本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng),并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的改造升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同期限屆滿,雙方無(wú)續(xù)簽意向;(2)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未改正;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)將甲方弱電基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài);(2)雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)維保費(fèi)用:指乙方對(duì)住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的費(fèi)用。(2)改造費(fèi)用:指乙方對(duì)住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化所發(fā)生的費(fèi)用。(3)材料費(fèi):指乙方在履行合同過(guò)程中所使用的各類材料和設(shè)備的費(fèi)用。(4)人工費(fèi):指乙方派遣工作人員參與服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式:甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式,及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。(1)現(xiàn)金支付:甲方可通過(guò)現(xiàn)金方式向乙方支付費(fèi)用。(2)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間:(1)維保費(fèi)用:甲方應(yīng)于每個(gè)維保周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期維保費(fèi)用。(2)改造費(fèi)用:甲方應(yīng)于改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用。7.4支付條款:(1)甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)若甲方未按合同約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。(2)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約:(1)若乙方未按合同約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同,并要求賠償損失。(2)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式:(1)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況,按照合同約定的賠償金額和方式賠償對(duì)方損失。(2)賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。(2)雙方在合同履行過(guò)程中形成的合同文本、圖紙、報(bào)告等。9.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取有效措施,防止保密信息的泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。(3)社會(huì)異常事件:如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)采取一切必要措施,減少損失。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同,屬不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:若協(xié)商無(wú)果,雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同。(2)合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利,雙方均予以保留。(2)未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留:(1)乙方保留在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或設(shè)備故障的整改權(quán)。(2)甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。(2)任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。(2)修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。(2)雙方應(yīng)按照各自職責(zé),共同推進(jìn)合同項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。(2)雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息,確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造的全部協(xié)議,任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款:(1)未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面增加或減少合同條款。(2)任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)):代表人(簽字):日期:乙方(弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造服務(wù)單位):代表人(簽字):日期:甲方(住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)):代表人(簽字):日期:乙方(弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造服務(wù)單位):代表人(簽字):日期:附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證書5.甲方提供的相關(guān)資料清單6.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告7.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.乙方提交的月度服務(wù)報(bào)告9.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:(1)未按合同約定支付費(fèi)用。(2)未按合同約定提供必要的信息和資料。(3)擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約:(1)未按合同約定提供服務(wù)。(2)未按合同約定使用材料和設(shè)備。(3)未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。(4)泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn),雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議:指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟:指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院作出判決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患,但甲方未及時(shí)處理。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告安全隱患,甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)處理。2.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,因政策調(diào)整導(dǎo)致部分工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商一致,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。3.問(wèn)題:甲方提供的資料不完整,影響乙方工作進(jìn)度。解決辦法:甲方應(yīng)盡快補(bǔ)充完整資料,乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。4.問(wèn)題:乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方不滿意。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取措施解決問(wèn)題,并對(duì)造成的影響進(jìn)行賠償。5.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,雙方溝通不暢。解決辦法:雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制,定期召開會(huì)議,確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:(1)第三方主體為具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理公司,負(fù)責(zé)對(duì)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。2.第三方責(zé)任:(1)第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其按照合同約定執(zhí)行。(2)第三方主體應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和存在的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利:(1)第三方主體有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和信息。(2)第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.第三方義務(wù):(1)第三方主體應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。(2)第三方主體應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。(3)乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款:(1)乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方未按合同約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。(2)甲方未配合乙方完成相關(guān)手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)甲方不得擅自變更合同內(nèi)容,否則需經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。(2)甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款:(1)甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得優(yōu)質(zhì)的弱電基礎(chǔ)設(shè)施。(2)甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后享受便捷的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方未按合同約定提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金。(2)乙方未按時(shí)完成工作,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同金額1.6合同生效條件第二章項(xiàng)目范圍2.1維保范圍2.2改造范圍2.3工作內(nèi)容2.4工作標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3合作方責(zé)任3.4義務(wù)與責(zé)任第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)規(guī)范4.5施工規(guī)范第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量事故處理第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的條件7.4變更與解除的程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1附件一:合同履行計(jì)劃12.2附件二:工程圖紙12.3附件三:技術(shù)資料12.4附件四:其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為2025年度住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造項(xiàng)目,鑒于我國(guó)住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施的重要性,以及為了提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量,特簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效,至2025年度末止。1.4合同雙方甲方:[業(yè)主方全稱]乙方:[承包方全稱]1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章項(xiàng)目范圍2.1維保范圍(1)電力線路、電纜、變壓器等設(shè)備的巡查、維護(hù)和保養(yǎng);(2)弱電系統(tǒng)的運(yùn)行監(jiān)控、故障處理和修復(fù);(3)設(shè)備更換、改造及升級(jí);(4)應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施。2.2改造范圍(1)電力線路、電纜的更換;(2)變壓器、配電箱等設(shè)備的升級(jí);(3)弱電系統(tǒng)的改造、升級(jí)及優(yōu)化;(4)通信、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等系統(tǒng)的改造。2.3工作內(nèi)容(1)制定詳細(xì)的維保及改造方案;(2)按照方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、施工;(3)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)和驗(yàn)收;(4)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.4工作標(biāo)準(zhǔn)(1)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行;(2)確保工程質(zhì)量,達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求;(3)合理安排施工進(jìn)度,確保按時(shí)完成工作;(4)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,確保施工安全。2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)24小時(shí)值班服務(wù),及時(shí)處理突發(fā)事件;(2)定期對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù);(3)提供技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)支持;(4)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。第三章雙方責(zé)任3.1承包方責(zé)任(1)按照合同約定,完成維保及改造工作;(2)確保工程質(zhì)量,符合合同約定的質(zhì)量要求;(3)按時(shí)完成工作,不延誤工期;(4)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2業(yè)主方責(zé)任(1)提供必要的施工場(chǎng)地和條件;(2)按照合同約定支付工程款項(xiàng);(3)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、施工;(4)監(jiān)督工程質(zhì)量,提出合理化建議。3.3合作方責(zé)任(1)按照合同約定,提供相關(guān)資料和技術(shù)支持;(2)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收;(3)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.4義務(wù)與責(zé)任(1)雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的義務(wù);(2)任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)乙方在維保及改造過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方在維保及改造過(guò)程中,應(yīng)遵守行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方在維保及改造過(guò)程中,應(yīng)遵守企業(yè)內(nèi)部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4設(shè)計(jì)規(guī)范乙方在維保及改造過(guò)程中,應(yīng)遵守設(shè)計(jì)規(guī)范。4.5施工規(guī)范乙方在維保及改造過(guò)程中,應(yīng)遵守施工規(guī)范。第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求,制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)送甲方審核。5.2質(zhì)量保證措施(1)選用合格的材料和設(shè)備;(2)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝;(3)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,確保工程質(zhì)量;(4)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取措施,確保安全,并按合同約定進(jìn)行賠償。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[合同金額]元,分[付款次數(shù)]期支付。6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時(shí)間(1)合同簽訂后[付款天數(shù)]內(nèi),支付合同金額的[付款比例]%;(2)工程驗(yàn)收合格后[付款天數(shù)]內(nèi),支付合同金額的[付款比例]%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后[付款天數(shù)]內(nèi),支付合同金額的[付款比例]%。6.4付款條件(1)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定要求;(2)工程驗(yàn)收合格;(3)甲方收到乙方提交的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。6.5逾期付款責(zé)任逾期付款的,甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款利率]%的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更(1)任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方;(2)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。7.2合同解除(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,任何一方均有權(quán)解除合同;(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。7.3變更與解除的條件(1)變更合同內(nèi)容,應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn);(2)解除合同,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.4變更與解除的程序(1)變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;(2)解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。第九章違約責(zé)任9.1違約情形(1)任何一方未按合同約定履行義務(wù);(2)任何一方違反合同約定的保密條款;(3)任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的行為。9.2違約責(zé)任(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;(2)違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額按合同約定執(zhí)行;(3)違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償(1)賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失;(2)賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁庭或人民法院裁決。9.4違約處理(1)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為;(2)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等,均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年。10.3保密責(zé)任(1)任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(2)保密責(zé)任不因合同解除或終止而終止。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)合同目的實(shí)現(xiàn);(3)雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序(1)提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1附件一:合同履行計(jì)劃12.2附件二:工程圖紙12.3附件三:技術(shù)資料12.4附件四:其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同需報(bào)[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由合同履行地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.5合同簽署日期甲方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________簽訂日期:____________________乙方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________簽訂日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中,甲方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。條款內(nèi)容:1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排進(jìn)行審核和調(diào)整;1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工圖紙、技術(shù)資料進(jìn)行審核;1.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和整改要求;1.1.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。1.2甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明:本條款規(guī)定甲方支付進(jìn)度款的流程和條件。條款內(nèi)容:1.2.1甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,按合同約定支付進(jìn)度款;1.2.2甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[付款天數(shù)]內(nèi)支付進(jìn)度款;1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。1.3甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)的協(xié)調(diào)責(zé)任。條款內(nèi)容:1.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,為乙方提供必要的施工條件;1.3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理、居民等相關(guān)方,確保施工順利進(jìn)行;1.3.3甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中,乙方對(duì)項(xiàng)目的施工、管理和質(zhì)量控制權(quán)。條款內(nèi)容:2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求,制定施工計(jì)劃、進(jìn)度安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改;2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制,確保按期完成;2.1.4乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。2.2乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容:2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定,保證施工質(zhì)量,確保工程安全;2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成施工任務(wù);2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理;2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。2.3乙方驗(yàn)收責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容:2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工完成的工程進(jìn)行自檢;2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收;2.3.3乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改;2.3.4乙方應(yīng)按照合同約定,提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容:3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務(wù);3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估;3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解;3.1.4中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容:3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[中介費(fèi)用]元;3.2.2中介費(fèi)用由甲方支付;3.2.3中介費(fèi)用在合同簽訂后[付款天數(shù)]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。條款內(nèi)容:3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)真實(shí)、公正、客觀;3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3.3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生違規(guī)行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.附件一:合同履行計(jì)劃2.附件二:工程圖紙3.附件三:技術(shù)資料4.附件四:其他相關(guān)文件5.附件五:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六:工程進(jìn)度報(bào)告7.附件七:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八:質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.附件九:支付憑證10.附件十:爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成維保及改造工作。認(rèn)定:甲方根據(jù)合同條款和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,確認(rèn)乙方未按期完成工作或工作質(zhì)量不符合要求。2.違約行為:甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。認(rèn)定:乙方根據(jù)合同條款和支付憑證,確認(rèn)甲方未按期支付進(jìn)度款。3.違約行為:甲方或乙方違反保密條款。認(rèn)定:根據(jù)保密條款和相關(guān)證據(jù),確認(rèn)甲方或乙方泄露了保密信息。4.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供公正、客觀的服務(wù)。認(rèn)定:根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議和評(píng)估報(bào)告,確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)存在偏差或違規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁委員會(huì):指依法設(shè)立的、獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)的、專門負(fù)責(zé)仲裁的機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:乙方立即采取措施整改,并向甲方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法:乙方可要求甲方支付進(jìn)度款,或根據(jù)合同約定采取法律手段。3.問(wèn)題:中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不公正。解決辦法:雙方可協(xié)商解決,或向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造項(xiàng)目。2.工程進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)管。3.合同價(jià)款支付與結(jié)算。4.爭(zhēng)議解決與法律訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)與管理。全文完。2025年度住宅小區(qū)弱電基礎(chǔ)設(shè)施維保及改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1弱電基礎(chǔ)設(shè)施范圍2.2維保及改造內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維保服務(wù)內(nèi)容4.1故障排除4.2定期巡檢4.3維護(hù)保養(yǎng)5.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1改造范圍5.2改造方案5.3改造進(jìn)度安排6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2故障處理時(shí)間6.3維保質(zhì)量要求7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1維保費(fèi)用7.2改造費(fèi)用7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:弱電基礎(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二:改造方案及預(yù)算12.3附件三:服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱:住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱:弱電工程有限公司1.2.2乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:13956782.合同標(biāo)的2.1弱電基礎(chǔ)設(shè)施范圍2.1.1住宅小區(qū)內(nèi)的電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路、有線電視線路等。2.1.2小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。2.2維保及改造內(nèi)容2.2.1定期對(duì)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。2.2.2對(duì)老舊線路進(jìn)行改造升級(jí),提高通信質(zhì)量和穩(wěn)定性。3.合同期限3.1合同起始日期:2025年1月1日3.2合同終止日期:2025年12月31日4.維保服務(wù)內(nèi)容4.1故障排除4.1.1在接到故障通知后,乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),對(duì)故障進(jìn)行診斷。4.1.2對(duì)一般故障,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;對(duì)重大故障,應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)解決。4.2定期巡檢4.2.1乙方每月對(duì)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢。4.2.2巡檢內(nèi)容包括線路、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境狀況等。4.3維護(hù)保養(yǎng)4.3.1乙方對(duì)弱電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作。4.3.2保養(yǎng)頻率根據(jù)設(shè)備狀況和運(yùn)行環(huán)境確定。5.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1改造范圍5.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)老舊的電話線路、網(wǎng)絡(luò)線路進(jìn)行升級(jí)改造。5.1.2更換部分監(jiān)控?cái)z像頭,提高監(jiān)控覆蓋率和清晰度。5.2改造方案5.2.1乙方將根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的改造方案,包括改造內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。5.2.2改造方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.3改造進(jìn)度安排5.3.1改造工作分為三個(gè)階段:前期準(zhǔn)備、施工實(shí)施、驗(yàn)收交付。5.3.2每個(gè)階段均有明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1.1對(duì)故障報(bào)修,乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.1.2對(duì)一般故障,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決。6.2故障處理時(shí)間6.2.1對(duì)一般故障,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決。6.2.2對(duì)重大故障,應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)解決。6.3維保質(zhì)量要求6.3.1乙方確保維保工作的質(zhì)量和效果,滿足甲方需求。6.3.2乙方對(duì)維保后的設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試,確保其正常運(yùn)行。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1維保費(fèi)用8.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)費(fèi),費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。8.1.2維保費(fèi)用包含但不限于日常巡檢、故障維修、保養(yǎng)維護(hù)等。8.2改造費(fèi)用8.2.1改造費(fèi)用根據(jù)改造方案和實(shí)際施工情況另行計(jì)算。8.2.2甲方需在改造方案確定后,按照乙方報(bào)價(jià)支付預(yù)付款。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)于每年1月10日前支付上一自然年度的維保費(fèi)用。8.3.2改造費(fèi)用按階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。8.3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金比例為每日千分之五。9.1.2若甲方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金比例為每日千分之五。9.2.2若乙方因自身原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目延誤,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用總額的1%作為違約金。9.2.3若乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前天書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.1.2甲方支付首期費(fèi)用后,合同正式生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為年月日。13.合同附件13.1附件一:弱電基礎(chǔ)設(shè)施清單13.1.1詳細(xì)列明小區(qū)內(nèi)所有弱電基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二:改造方案及預(yù)算13.2.1詳細(xì)列明改造項(xiàng)目的具體方案、預(yù)算、進(jìn)度安排等。13.3附件三:服務(wù)響應(yīng)時(shí)間及處理流程13.3.1明確乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和故障處理的具體流程。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其服務(wù)的性質(zhì)、專業(yè)水平、服務(wù)費(fèi)用等因素。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需在合同簽訂前,共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。15.3.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé),不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方受甲方委托,對(duì)項(xiàng)目
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