2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務的相關事項，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子商務法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電子版智能合約：指通過計算機程序?qū)崿F(xiàn)合同條款自動執(zhí)行、自動管理、自動履行的合同形式。2.自動化服務：指乙方為甲方提供的，基于電子版智能合約的自動執(zhí)行、自動管理、自動履行的服務。3.定金：指甲方為保證房屋交易順利進行，向乙方支付的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“電子版智能合約”一詞，特指由甲方提供，乙方進行執(zhí)行與自動化服務的智能合約。2.本合同中“自動化服務”一詞，特指乙方依據(jù)甲方提供的電子版智能合約，為甲方提供的自動執(zhí)行、自動管理、自動履行的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方向乙方支付定金，并保證資金來源合法。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務。3.甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。4.1乙方的權利和義務1.乙方接受甲方支付定金，并保證資金用途合法。2.乙方按照本合同約定，為甲方提供電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務。3.乙方應保證服務的穩(wěn)定性、安全性，確保電子版智能合約的正常執(zhí)行。4.乙方應積極配合甲方監(jiān)督，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：全國范圍。5.3合同履行方式1.甲方通過電子方式向乙方支付定金。2.乙方通過電子方式為甲方提供電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務。3.雙方通過電子方式進行溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行期滿，雙方無異議。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.一方違約，另一方有權終止本合同。6.3終止程序1.終止本合同，雙方應書面通知對方。2.雙方應在終止通知送達之日起15日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算相關費用。2.本合同終止后，雙方不得再追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.定金：甲方應向乙方支付人民幣（大寫）______元整（小寫）________元作為定金。2.服務費：乙方提供電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務的費用為人民幣（大寫）______元整（小寫）________元，具體費用明細如下：a.智能合約開發(fā)費用：人民幣（大寫）______元整（小寫）________元；b.自動化服務費用：人民幣（大寫）______元整（小寫）________元；c.其他相關費用：人民幣（大寫）______元整（小寫）________元。7.2支付方式1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金及服務費至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.定金支付時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金。2.服務費支付時間：甲方應在智能合約開發(fā)完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付服務費。7.4支付條款1.甲方應按照本合同約定的支付時間、支付方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付定金或服務費的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在合同履行過程中，如單方面解除合同，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成智能合約開發(fā)或未提供自動化服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在合同履行過程中，如單方面解除合同，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.違約金的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關文件。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；3.網(wǎng)絡故障、系統(tǒng)故障等影響電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導致乙方服務器損壞，無法正常提供服務；2.政府政策變動導致智能合約執(zhí)行受限；3.網(wǎng)絡攻擊導致電子版智能合約執(zhí)行中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及雙方特殊權益的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對電子版智能合約的知識產(chǎn)權。2.乙方保留對自動化服務的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方在合同履行期間，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。2.乙方在合同履行期間，不得侵犯甲方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務的順利進行。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方通過電子方式或書面方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務事項的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方支付定金憑證。2.乙方開具的發(fā)票。3.電子版智能合約文本。4.自動化服務操作手冊。5.雙方協(xié)商的補充協(xié)議（如有）。6.爭議解決過程中的相關文件。7.不可抗力事件證明文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付定金或服務費。b.乙方未按約定時間完成智能合約開發(fā)或提供自動化服務。c.一方單方面解除合同。d.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。e.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定的條款和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。b.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，明確合同當事人權利義務的法律法規(guī)。2.電子商務法：規(guī)范電子商務活動，保護電子商務參與者合法權益的法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權：包括著作權、專利權、商標權等，指智力成果的專有權利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理和裁決的活動。6.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行審理和裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付定金或服務費。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期未支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成智能合約開發(fā)或提供自動化服務。解決辦法：乙方應及時向甲方通報項目進度，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：一方單方面解除合同。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)對方同意，否則視為違約，應承擔違約責任。5.問題：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方職責：a.第三方負責提供電子版智能合約的技術支持和維護服務。b.第三方負責確保電子版智能合約的穩(wěn)定性和安全性。c.第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術問題。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的技術信息。b.第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出糾正要求。c.第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。4.第三方義務：a.第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的技術服務。b.第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.第三方應按時完成技術服務，不得拖延。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付定金和服務費。b.乙方有權要求甲方提供必要的信息，以便乙方完成電子版智能合約的開發(fā)和自動化服務的提供。c.乙方有權在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行完畢后，有權獲得合同約定的全部服務費用。b.乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時支付定金和服務費，應向乙方支付_____%的違約金。b.如甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е码娮影嬷悄芎霞s執(zhí)行失敗，應承擔相應的責任。c.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供電子版智能合約的開發(fā)和自動化服務。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術支持。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務，確保交易順利進行。b.甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時完成電子版智能合約的開發(fā)和自動化服務，應向甲方支付_____%的違約金。b.如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е码娮影嬷悄芎霞s執(zhí)行失敗，應承擔相應的責任。c.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議有效期二、智能合約定義與說明2.1智能合約概念2.2智能合約特點2.3智能合約應用范圍三、電子版智能合約內(nèi)容3.1合同基本信息3.2交易雙方信息3.3定金金額及支付方式3.4定金退還條件3.5合同履行期限3.6違約責任3.7合同解除條件四、自動化服務內(nèi)容4.1服務概述4.2服務范圍4.3服務流程4.4服務費用4.5服務期限五、智能合約執(zhí)行流程5.1合同簽訂與審核5.2智能合約部署5.3定金支付與監(jiān)管5.4合同履行與監(jiān)控5.5合同解除與定金退還六、技術支持與服務保障6.1技術支持范圍6.2技術支持方式6.3服務保障措施七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密例外八、知識產(chǎn)權歸屬8.1智能合約知識產(chǎn)權8.2電子版智能合約知識產(chǎn)權九、違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議修改程序十四、協(xié)議附件14.1智能合約代碼14.2交易雙方身份證明文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確交易雙方的權利、義務，確保電子版智能合約的執(zhí)行，并提供自動化服務。1.3協(xié)議雙方：甲方（賣方）、乙方（買方）1.4協(xié)議簽訂時間：____年__月__日1.5協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、智能合約定義與說明2.1智能合約概念：智能合約是一種基于區(qū)塊鏈技術的自動執(zhí)行合同，其條款以計算機代碼形式編寫，一旦滿足預設條件，合約將自動執(zhí)行。2.2智能合約特點：自動執(zhí)行、不可篡改、透明度高、執(zhí)行速度快。2.3智能合約應用范圍：適用于手房定金合同的支付、履行、解除等環(huán)節(jié)。三、電子版智能合約內(nèi)容3.1合同基本信息：合同編號、合同簽訂日期、合同雙方名稱及地址等。3.2交易雙方信息：甲方和乙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。3.3定金金額及支付方式：定金金額、支付方式、支付時間等。3.4定金退還條件：合同解除、交易失敗等情況下的定金退還。3.5合同履行期限：合同履行的時間范圍。3.6違約責任：雙方違約時的責任承擔及賠償方式。3.7合同解除條件：合同解除的條件及程序。四、自動化服務內(nèi)容4.1服務概述：提供電子版智能合約的部署、執(zhí)行、監(jiān)控等服務。4.2服務范圍：智能合約的編寫、部署、執(zhí)行、監(jiān)控、維護等。4.3服務流程：合同簽訂、智能合約編寫、部署、執(zhí)行、監(jiān)控、解除等。4.4服務費用：服務費用及支付方式。4.5服務期限：服務期限及續(xù)約方式。五、智能合約執(zhí)行流程5.1合同簽訂與審核：雙方簽訂合同，智能合約審核通過。5.2智能合約部署：將智能合約部署到區(qū)塊鏈平臺。5.3定金支付與監(jiān)管：買方支付定金，定金監(jiān)管。5.4合同履行與監(jiān)控：合同履行過程中的監(jiān)控。5.5合同解除與定金退還：合同解除條件滿足時，自動執(zhí)行定金退還。六、技術支持與服務保障6.1技術支持范圍：智能合約編寫、部署、執(zhí)行、監(jiān)控、維護等技術支持。6.2技術支持方式：在線咨詢、遠程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。6.3服務保障措施：保障智能合約的安全、穩(wěn)定、高效運行。七、保密條款7.1保密信息范圍：涉及交易雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。7.2保密義務：雙方對保密信息的保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露、使用或允許他人獲取。7.3保密例外：法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定的除外。八、知識產(chǎn)權歸屬8.1智能合約知識產(chǎn)權：智能合約的代碼、設計、算法等知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。8.2電子版智能合約知識產(chǎn)權：電子版智能合約的知識產(chǎn)權歸乙方所有，包括但不限于智能合約的文本、代碼、界面設計等。九、違約責任與爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。十一、通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同附件：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改程序：協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十四、協(xié)議附件14.1智能合約代碼14.2交易雙方身份證明文件甲方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于合同修改、解除、定金退還等決策權。1.2甲方責任條款說明：甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并對因房產(chǎn)問題導致的合同解除或定金損失承擔主要責任。1.3甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、房產(chǎn)狀況、周邊環(huán)境等。1.4甲方配合條款說明：甲方應積極配合乙方進行房產(chǎn)查驗、過戶等手續(xù)，確保合同順利履行。1.5甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于合同修改、解除、定金退還等決策權。2.2乙方責任條款說明：乙方應保證支付定金的及時性、準確性，并對因支付問題導致的合同解除或定金損失承擔主要責任。2.3乙方信息披露條款說明：乙方應向甲方提供個人身份證明、支付能力等詳細信息，確保合同順利履行。2.4乙方配合條款說明：乙方應積極配合甲方進行房產(chǎn)查驗、過戶等手續(xù)，確保合同順利履行。2.5乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款說明：中介在合同執(zhí)行過程中負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督合同履行。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.3中介保密條款說明：中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介責任條款說明：中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.5中介變更條款說明：如中介在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介，并重新簽訂中介服務協(xié)議。3.6中介爭議解決條款說明：中介與雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介監(jiān)督條款說明：中介應監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.8中介退出條款說明：中介在合同履行完畢或無法繼續(xù)履行職責時，應退出合同執(zhí)行，并協(xié)助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能合約代碼2.交易雙方身份證明文件3.房產(chǎn)信息及產(chǎn)權證明4.中介服務協(xié)議（如有）5.交易雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息。認定：甲方在合同簽訂前未提供真實房產(chǎn)信息，或提供虛假信息導致合同無法履行。2.違約行為：乙方未按約定支付定金或支付金額不符。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付定金，或支付金額與合同約定不符。3.違約行為：合同履行過程中，任何一方未履行合同約定的義務。認定：合同履行過程中，任何一方未按約定履行其義務，如未按時過戶、未按時交付房產(chǎn)等。4.違約行為：中介未按約定履行職責，導致合同無法履行。認定：中介在合同履行過程中未履行其職責，如未監(jiān)督合同履行、未提供專業(yè)意見等。三、法律名詞及解釋：1.智能合約：基于區(qū)塊鏈技術的自動執(zhí)行合同，其條款以計算機代碼形式編寫。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能合約部署過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：及時聯(lián)系技術支持，確保智能合約順利部署。2.問題：交易雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭議。3.問題：中介在履行職責過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：更換中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應用場景：1.手房交易定金支付與監(jiān)管。2.房產(chǎn)交易合同電子化。3.智能合約在房地產(chǎn)領域的應用。4.房地產(chǎn)交易過程中的自動化服務。全文完。2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.合同標的3.1房產(chǎn)信息3.2定金金額4.定金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付流程5.智能合約執(zhí)行5.1智能合約定義5.2合約條款5.3執(zhí)行方式6.自動化服務6.1服務內(nèi)容6.2服務流程6.3服務期限7.定金退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同份數(shù)14.1份數(shù)14.2保管14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"本合同"指《2025年度手房定金合同電子版智能合約執(zhí)行與自動化服務協(xié)議》。1.1.2"出讓方"指出售房產(chǎn)的業(yè)主。1.1.3"受讓方"指購買房產(chǎn)的買受人。1.1.4"房產(chǎn)"指出讓方擁有的、受讓方擬購買的房產(chǎn)。1.1.5"定金"指受讓方在簽訂本合同時向出讓方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的保證金。1.1.6"智能合約"指基于區(qū)塊鏈技術的自動執(zhí)行合同條款的計算機程序。1.1.7"自動化服務"指通過電子手段提供的合同執(zhí)行服務。1.2定義1.2.1"定金支付日"指受讓方按照本合同約定支付定金的具體日期。1.2.2"合同生效日"指本合同經(jīng)雙方簽署并正式生效的日期。1.2.3"合同解除日"指本合同因約定或法定原因解除的日期。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：________2.1.2出讓方地址：________2.1.3出讓方聯(lián)系人：________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：________2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：________2.2.2受讓方地址：________2.2.3受讓方聯(lián)系人：________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：________3.合同標的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)類型：________3.1.3房產(chǎn)面積：________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：________3.2定金金額3.2.1定金總額：________元3.2.2定金支付比例：________%4.定金支付4.1支付方式4.1.1受讓方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金。4.1.2轉(zhuǎn)賬信息如下：4.1.2.1收款人名稱：________4.1.2.2銀行名稱：________4.1.2.3賬號：________4.1.2.4開戶行：________4.2支付時間4.2.1受讓方應在合同生效后________日內(nèi)支付定金。4.3支付流程4.3.1受讓方將支付憑證發(fā)送至出讓方指定郵箱。4.3.2出讓方收到支付憑證后，確認定金到賬。5.智能合約執(zhí)行5.1智能合約定義5.1.1智能合約是指根據(jù)本合同約定，自動執(zhí)行合同條款的計算機程序。5.2合約條款5.2.1.1定金支付與退還5.2.1.2房產(chǎn)過戶5.2.1.3違約責任5.3執(zhí)行方式5.3.1智能合約的執(zhí)行由雙方共同指定的第三方平臺提供。6.自動化服務6.1服務內(nèi)容6.1.1.1合同簽署6.1.1.2定金支付與退還6.1.1.3房產(chǎn)過戶6.2服務流程6.2.1服務流程如下：6.2.1.1受讓方通過第三方平臺提交合同簽署申請。6.2.1.2第三方平臺審核合同內(nèi)容。6.2.1.3合同簽署成功后，受讓方按照約定支付定金。6.2.1.4定金到賬后，智能合約自動執(zhí)行合同條款。6.2.1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，智能合約自動退還定金。6.3服務期限6.3.1自動化服務的期限自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。7.定金退還7.1退還條件7.1.1.1合同解除且雙方無違約責任。7.1.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后。7.2退還流程7.2.1退還流程如下：7.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1.2出讓方收到受讓方解除合同的通知后，確認無違約責任。7.2.1.3出讓方在________日內(nèi)將定金退還至受讓方指定的賬戶。7.3退還時間7.3.1定金退還時間自合同解除之日起________日內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付定金或支付方式不符合約定的。8.1.2出讓方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的。8.1.3雙方未按約定履行智能合約或自動化服務的。8.2違約責任8.2.1受讓方違約的，應向出讓方支付定金總額的________%作為違約金。8.2.2出讓方違約的，應向受讓方支付定金總額的________%作為違約金。8.2.3雙方均違約的，應根據(jù)各自違約情況分別承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除本合同的。9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，且違約方在收到解除通知后________日內(nèi)未采取補救措施的。9.2解除流程9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在________日內(nèi)予以回復，逾期未回復視為同意解除。9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方的指定地址。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并積極協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.1.2智能合約在雙方確認無誤后生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2合同期限屆滿且未續(xù)簽。11.4終止時間11.4.1合同終止時間以合同約定的終止條件成就的時間為準。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的指定地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、定金支付憑證、智能合約代碼等。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同以電子簽名或書面簽名方式簽署。13.2簽署時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為雙方約定的地點。14.合同份數(shù)14.1份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2保管14.2.1本合同由雙方妥善保管，不得擅自復制或泄露。14.3附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"在本合同中指除出讓方和受讓方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供者、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致出讓方或受讓方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的________倍。15.4第三方職責15.4.1.1提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助雙方達成交易。15.4.1.2協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。15.4.1.3在合同履行過程中，提供必要的技術支持或法律咨詢。15.4.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求出讓方和受讓方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5.2第三方有權根據(jù)本合同約定和雙方要求，收取相應的服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出讓方、受讓方之間的關系為服務提供關系，第三方不參與合同標的的所有權轉(zhuǎn)移。15.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方采取補救措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1出讓方責任16.1.1出讓方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害受讓方的合法權益。1