2025年度房屋室內(nèi)外防水涂料更換及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋室內(nèi)外防水涂料更換及維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方房屋室內(nèi)外防水涂料老化、損壞，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全及居住舒適度，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行防水涂料更換及維修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，愿意為甲方提供防水涂料更換及維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）防水涂料：指用于防水、防潮、防腐、抗?jié)B、耐磨等目的的涂料。（2）防水層：指用于防水、防潮、防腐、抗?jié)B等目的的涂層。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）室內(nèi)外：指房屋的內(nèi)外部分。（2）更換：指將原有損壞的防水涂料進(jìn)行拆除，重新進(jìn)行施工。（3）維修：指對損壞的防水涂料進(jìn)行修復(fù)、加固、更換等處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行防水涂料更換及維修工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括場地、材料等。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成防水涂料更換及維修工作。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時提交施工方案、進(jìn)度報告等文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點進(jìn)行防水涂料更換及維修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成防水涂料更換及維修工作。甲方應(yīng)按照乙方提交的施工方案、進(jìn)度報告等進(jìn)行監(jiān)督。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括防水涂料、施工輔助材料等；（2）人工費：包括施工人員工資、管理費等；（3）設(shè)備費：包括施工設(shè)備租賃、維修等費用；（4）其他費用：包括設(shè)計費、咨詢費、稅費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在施工前提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方按照預(yù)算金額的50%支付預(yù)付款；（2）施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度報告和發(fā)票，甲方根據(jù)實際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的50%；（4）工程保修期滿，且無質(zhì)量問題時，甲方支付剩余工程款的剩余部分。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每月15日前；（3）尾款支付時間：工程完工驗收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和付款通知后，按約定的支付方式及時支付款項；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)保證所提供的發(fā)票真實有效；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付進(jìn)度款，直至乙方完成約定的工程量。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確指定收款賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密；（2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計方案等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理、存儲和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府調(diào)整政策，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋防水涂料更換及維修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；（3）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)決定采取必要措施，確保工程安全和質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）遇有重大問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋防水涂料更換及維修工程圖紙及設(shè)計文件；2.乙方提交的工程預(yù)算及施工方案；3.甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報告及發(fā)票；4.乙方提交的工程完工驗收報告；5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補充協(xié)議；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定違約；未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約；施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補守約方因違約所造成的損失。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議，依法提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至符合約定要求。3.問題：支付款項存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，調(diào)查泄露原因，追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定處理，提供不可抗力事件的證明文件，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)按時提供材料，不得延誤工程進(jìn)度；第三方應(yīng)對其提供的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費用；第三方有權(quán)要求甲方在材料送達(dá)后進(jìn)行驗收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督；第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)材料和質(zhì)量保證文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料等；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后獲得甲方支付的工程款；乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%；甲方不得擅自改變施工方案，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成防水涂料更換及維修工作；甲方有權(quán)要求乙方提交施工方案、進(jìn)度報告等文件；甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完工后獲得乙方完成的工程；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約而造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋室內(nèi)外防水涂料更換及維修合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同履行期限1.6合同履行地點二、房屋信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)三、防水涂料更換及維修內(nèi)容3.1室內(nèi)防水涂料更換3.1.1防水涂料品牌及型號3.1.2防水涂料施工面積3.1.3施工工藝要求3.2室外防水涂料更換3.2.1防水涂料品牌及型號3.2.2防水涂料施工面積3.2.3施工工藝要求3.3維修內(nèi)容3.3.1維修項目清單3.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3.3維修期限四、合同價格4.1防水涂料更換價格4.2維修費用4.3其他費用4.4付款方式及期限五、施工要求5.1施工人員資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場管理要求5.3施工進(jìn)度要求5.4施工質(zhì)量要求六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收人員七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件十、合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序十一、合同附件11.1防水涂料樣品11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)資料十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章十三、其他約定13.1合同附件效力13.2通知方式13.3合同未盡事宜十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋室內(nèi)外防水涂料更換及維修合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方甲方（房屋所有權(quán)人）：_____________________乙方（施工單位）：_________________________1.5合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同履行地點：_________________________二、房屋信息2.1房屋所有權(quán)人：_________________________2.2房屋地址：_________________________2.3房屋面積：_________________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________三、防水涂料更換及維修內(nèi)容3.1室內(nèi)防水涂料更換3.1.1防水涂料品牌及型號：_________________________3.1.2防水涂料施工面積：_________________________3.1.3施工工藝要求：_________________________3.2室外防水涂料更換3.2.1防水涂料品牌及型號：_________________________3.2.2防水涂料施工面積：_________________________3.2.3施工工藝要求：_________________________3.3維修內(nèi)容3.3.1維修項目清單：_________________________3.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.3.3維修期限：_________________________四、合同價格4.1防水涂料更換價格：_________________________4.2維修費用：_________________________4.3其他費用：_________________________4.4付款方式及期限：_________________________五、施工要求5.1施工人員資質(zhì)要求：_________________________5.2施工現(xiàn)場管理要求：_________________________5.3施工進(jìn)度要求：_________________________5.4施工質(zhì)量要求：_________________________六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2驗收程序：_________________________6.3驗收人員：_________________________七、違約責(zé)任7.1違約情形：_________________________7.2違約責(zé)任：_________________________八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式：訴訟九、合同解除與終止9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致決定終止合同。十、合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、合同附件11.1防水涂料樣品：_________________________11.2施工圖紙：_________________________11.3其他相關(guān)資料：_________________________十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：_________________________12.2雙方蓋章：_________________________十三、其他約定13.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方（房屋所有權(quán)人）簽字（蓋章）：_________________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等關(guān)鍵事項，乙方需遵守甲方?jīng)Q定，并確保工程質(zhì)量。1.2材料選擇權(quán)條款說明：甲方有權(quán)指定防水涂料品牌及型號，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購，并確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3施工進(jìn)度監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，乙方需按照合同約定的工期進(jìn)行施工，若出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4工程驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款，驗收不合格的，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。1.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。1.6甲方代表權(quán)條款說明：甲方授權(quán)特定代表進(jìn)行合同簽訂、變更、解除等事項，乙方應(yīng)與甲方代表進(jìn)行溝通和協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)提出施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等建議，甲方需在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求及工程實際情況，選擇合適的防水涂料品牌及型號，并負(fù)責(zé)材料采購。2.3施工進(jìn)度決定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工。2.4工程質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.5爭議解決主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)提出爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.6乙方代表權(quán)條款說明：乙方授權(quán)特定代表進(jìn)行合同簽訂、變更、解除等事項，甲方應(yīng)與乙方代表進(jìn)行溝通和協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和期限。3.3中介授權(quán)條款說明：甲方和乙方分別授權(quán)中介代表進(jìn)行合同簽訂、變更、解除等事項，中介代表應(yīng)代表雙方履行相關(guān)職責(zé)。3.4中介監(jiān)督權(quán)條款說明：中介有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決問題。3.5中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)雙方溝通，確保合同順利履行。3.6中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.防水涂料樣品2.施工圖紙3.甲方房屋所有權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件5.中介機構(gòu)授權(quán)書（如有）6.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件7.付款憑證8.驗收報告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時完成，視為違約。2.違約行為：乙方使用的防水涂料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，乙方使用的防水涂料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍未能支付，視為違約。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。認(rèn)定：在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，視為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行驗收。認(rèn)定：甲方未在合同約定的驗收期限內(nèi)進(jìn)行驗收，經(jīng)乙方書面通知后仍未能驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款或合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方有權(quán)解除合同。5.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方制定整改措施和新的施工計劃。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。3.問題：驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗收合格為止。4.問題：付款延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，如有延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人需要更換或維修室內(nèi)外防水涂料的情形。2.適用于施工單位承接防水涂料更換及維修工程的情形。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的情形。全文完。2025年度房屋室內(nèi)外防水涂料更換及維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目內(nèi)容3.防水涂料更換及維修方案3.1防水涂料類型及品牌3.2防水涂料施工工藝3.3維修范圍及方法4.工程量及費用4.1工程量清單4.2工程費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3逾期責(zé)任6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.風(fēng)險責(zé)任7.1甲方風(fēng)險7.2乙方風(fēng)險7.3不可抗力8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：防水工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：2025年度小區(qū)房屋室內(nèi)外防水涂料更換及維修工程2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目范圍：本工程包括小區(qū)所有住宅樓室內(nèi)外墻面、屋頂、陽臺、露臺、衛(wèi)生間等部位的防水涂料更換及維修2.4項目內(nèi)容：防水涂料更換、防水層修復(fù)、防水涂料涂刷、防水層密封等3.防水涂料更換及維修方案3.1防水涂料類型及品牌：選用品牌防水涂料，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有耐久性、防水性能好等特點3.2防水涂料施工工藝：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，包括基層處理、涂料配制、涂刷、養(yǎng)護(hù)等工序3.3維修范圍及方法：針對破損、老化、漏水等問題的部位進(jìn)行修復(fù)，包括更換破損防水層、修補裂縫、涂刷防水涂料等4.工程量及費用4.1工程量清單：4.1.1室內(nèi)墻面防水涂料更換：平方米4.1.2室外墻面防水涂料更換：平方米4.1.3屋頂防水涂料更換：平方米4.1.4陽臺、露臺防水涂料更換：平方米4.1.5衛(wèi)生間防水涂料更換：平方米4.2工程費用構(gòu)成：4.2.1防水涂料材料費：元/平方米4.2.2施工人工費：元/平方米4.2.3管理費：元/平方米4.2.4其他費用：元/平方米4.3費用支付方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付工程總金額的30%4.3.2進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付相應(yīng)的工程款4.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%4.3.4保修金：工程驗收合格后支付剩余工程款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1預(yù)計開工日期：2025年3月1日5.1.2預(yù)計竣工日期：2025年6月30日5.2工期要求：確保在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天向甲方支付元違約金6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：6.1.1防水涂料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范6.1.3防水效果達(dá)到設(shè)計要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1防水涂料涂刷均勻，無漏刷、流淌等現(xiàn)象6.2.2防水層修復(fù)牢固，無脫落、裂縫等現(xiàn)象6.2.3防水效果達(dá)到設(shè)計要求，無滲漏現(xiàn)象6.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，防水涂料及施工質(zhì)量保證期為5年7.風(fēng)險責(zé)任7.1甲方風(fēng)險7.1.1因甲方提供的施工條件不符合約定而導(dǎo)致的工期延誤和費用增加，由甲方承擔(dān)7.1.2因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蛟O(shè)計變更，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用7.2乙方風(fēng)險7.2.1因乙方施工不當(dāng)、材料質(zhì)量不合格或技術(shù)原因?qū)е碌墓こ倘毕?，由乙方?fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用7.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失，責(zé)任自負(fù)7.3不可抗力7.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等7.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同執(zhí)行問題，如合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)終止合同，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等8.1.2雙方在合同簽訂前、履行中、履行后所涉及的合同內(nèi)容、價格信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日9.1.2甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日元9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日元9.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)返工費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2025年2月20日13.2簽署地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指合同雙方在履行合同過程中，為了確保工程質(zhì)量、進(jìn)度或解決爭議，邀請第三方參與合同履行的行為。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方僅對合同雙方指定的具體事項負(fù)責(zé)，對合同其他事項不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。16.2合同雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)按照合同規(guī)定和雙方協(xié)議的要求，獨立履行職責(zé)。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入費用