二零二五年度建筑節(jié)能改造項目外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑節(jié)能改造項目外包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2項目目的1.3項目范圍1.4項目期限1.5項目地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目實施內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目概述3.2節(jié)能改造具體措施3.3節(jié)能改造項目進(jìn)度安排4.合同價格4.1合同總價4.2價格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.項目進(jìn)度6.1項目實施計劃6.2項目進(jìn)度跟蹤6.3項目延期處理7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同終止14.6合同附件效力14.7合同爭議解決14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景甲方為提升建筑節(jié)能效果，降低能源消耗，決定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承接本項目的節(jié)能改造工作。1.2項目目的通過本次節(jié)能改造，實現(xiàn)建筑能耗降低20%，提高室內(nèi)舒適度，符合國家節(jié)能減排政策要求。1.3項目范圍包括建筑外墻面、門窗、屋面、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的節(jié)能改造。1.4項目期限合同簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5項目地點甲方指定的建筑所在地。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目實施內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目概述（1）外墻保溫；（2）門窗更換；（3）屋面防水保溫；（4）供暖系統(tǒng)改造；（5）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造。3.2節(jié)能改造具體措施具體改造措施如下：（1）外墻保溫：采用外墻外保溫系統(tǒng)，厚度為100mm；（2）門窗更換：采用雙層中空玻璃，節(jié)能門窗；（3）屋面防水保溫：采用SBS防水卷材，保溫材料為擠塑板；（4）供暖系統(tǒng)改造：采用變頻節(jié)能水泵，更換節(jié)能散熱器；（5）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造：采用節(jié)能型風(fēng)機(jī)盤管，更換節(jié)能空調(diào)機(jī)組。3.3節(jié)能改造項目進(jìn)度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成設(shè)計、招標(biāo)、合同簽訂等前期工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成施工準(zhǔn)備；（3）2024年7月1日至2024年12月31日：完成節(jié)能改造施工。4.合同價格4.1合同總價合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2價格構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）設(shè)備租賃費(fèi)；（4）其他費(fèi)用。4.3付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交收款賬戶信息，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款；（2）項目完工驗收合格后，甲方支付合同總價40%的進(jìn)度款；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價20%的竣工款；（4）項目保修期滿后，甲方支付合同總價10%的保修金。4.4付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：項目完工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（3）竣工款：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）保修金：項目保修期滿后30個工作日內(nèi)。5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保改造后的建筑達(dá)到節(jié)能要求。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工質(zhì)量符合相關(guān)施工規(guī)范；（3）項目驗收合格。5.3質(zhì)量保證期限自項目竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。6.項目進(jìn)度6.1項目實施計劃（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成設(shè)計、招標(biāo)、合同簽訂等前期工作；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成施工準(zhǔn)備；（3）2024年7月1日至2024年12月31日：完成節(jié)能改造施工。6.2項目進(jìn)度跟蹤甲方將定期對項目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按計劃進(jìn)行。6.3項目延期處理如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因延期造成的損失；（2）按照合同約定支付違約金。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方在項目實施過程中，提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：（1）解答甲方在施工過程中遇到的技術(shù)問題；（2）提供相關(guān)技術(shù)資料和施工指導(dǎo)；（3）協(xié)助甲方解決施工中的技術(shù)難題。8.2技術(shù)支持方式（1）乙方指定專人負(fù)責(zé)技術(shù)支持，電話、郵件或現(xiàn)場支持；（2）定期組織技術(shù)交流會議，分享節(jié)能改造經(jīng)驗和最新技術(shù)動態(tài)。8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行節(jié)能改造相關(guān)知識的培訓(xùn)，包括但不限于：（1）節(jié)能改造原理和措施；（2）施工操作規(guī)范；（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。培訓(xùn)方式包括但不限于：（1）現(xiàn)場操作演示；（2）理論講解；（3）實踐操作。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全；（2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。9.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各方責(zé)任；（2）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備；（4）定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并報告甲方；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故，共同調(diào)查原因，制定整改措施。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少對環(huán)境的影響；（2）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，確保符合國家環(huán)保要求。10.2環(huán)境保護(hù)措施（1）采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染；（2）合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響；（3）對產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保要求。10.3環(huán)境污染處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應(yīng)立即采取處理措施，并報告甲方；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方處理環(huán)境污染事故，共同調(diào)查原因，制定整改措施。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）項目的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目；（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定提供配合；（4）任何一方違反合同其他條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________13.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；（4）仲裁庭作出裁決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）合同履行條件成就。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目實施方案；（2）技術(shù)資料；（3）驗收報告。14.4合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.5合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。14.6合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同爭議解決本合同爭議解決方式與本合同其他條款一致。14.8合同簽署日期____________________14.9合同簽署地點____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與項目實施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項目實施的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及提高項目效率。16.第三方介入方式16.1介入類型（1）監(jiān)理：對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）咨詢：提供專業(yè)意見和建議；（3）檢測：對項目質(zhì)量進(jìn)行檢測和驗收；（4）保險：提供工程保險服務(wù)；（5）其他：根據(jù)項目需要，其他形式的第三方介入。16.2介入程序（1）甲方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，在責(zé)任限額范圍內(nèi)對甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方或乙方向第三方提出的賠償請求，第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償；（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（2）根據(jù)工作需要，對項目實施情況進(jìn)行調(diào)查、檢查和驗收；（3）根據(jù)實際情況，提出改進(jìn)意見和建議。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）費(fèi)用支付方式、時間等按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方介入的期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如需延長介入期限，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的變更和解除20.1變更（1）如需變更第三方介入內(nèi)容、方式或期限，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）變更后的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；（2）如項目提前終止或完成，第三方介入服務(wù)也隨之終止；（3）解除服務(wù)協(xié)議的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還部分費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________21.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；（4）仲裁庭作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細(xì)要求：包括項目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：項目實施方案是項目實施的綱領(lǐng)性文件，用于指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。2.技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計文件、材料清單、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：技術(shù)資料是項目實施的技術(shù)依據(jù)，確保項目按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目完成的標(biāo)志，用于證明項目已按合同約定完成。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人、付款方式等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。6.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。說明：工程變更單是記錄項目實施過程中發(fā)生的變更的文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)記錄是反映項目安全生產(chǎn)狀況的文件。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境污染事件發(fā)生的時間、地點、原因、處理結(jié)果等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是反映項目環(huán)境保護(hù)狀況的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項目進(jìn)度和合同約定，乙方未按時完成項目，導(dǎo)致項目延期。示例說明：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項目，導(dǎo)致項目延期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付合同約定的款項，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。示例說明：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)滯納金。3.甲方未按合同約定提供配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供項目所需材料、場地、設(shè)備等，導(dǎo)致項目延期或無法正常進(jìn)行。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致項目延期一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項目受到影響。示例說明：第三方未按時完成檢測工作，導(dǎo)致項目驗收延期，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方保密信息，造成對方損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造項目外包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同標(biāo)的1.7合同金額1.8合同履行地點1.9合同履行方式第二章項目背景及要求2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5改造標(biāo)準(zhǔn)2.6改造進(jìn)度要求2.7改造質(zhì)量要求第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方保密義務(wù)3.4雙方合作義務(wù)第四章項目實施計劃4.1項目實施階段4.2各階段實施時間安排4.3各階段工作內(nèi)容4.4項目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造技術(shù)要求5.2改造材料要求5.3改造施工標(biāo)準(zhǔn)5.4改造驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量糾紛處理第七章付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度安排7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同附件10.1附件一：項目技術(shù)方案10.2附件二：項目進(jìn)度計劃10.3附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除與終止后的其他處理事項第十三章合同附件13.1附件一：項目技術(shù)方案13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除與終止14.3合同解除與終止后的處理14.4合同生效與變更14.5合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑節(jié)能改造項目外包合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、按質(zhì)完成。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所屬建筑物的節(jié)能改造工程。1.7合同金額本合同總金額為人民幣____元整。1.8合同履行地點本合同履行地點為甲方所屬建筑物所在地。1.9合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成建筑節(jié)能改造工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二章項目背景及要求2.1項目背景甲方為提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，決定對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造。2.2項目目標(biāo)通過節(jié)能改造，降低建筑物的能耗，提高室內(nèi)舒適度，減少環(huán)境污染。2.3改造范圍包括但不限于外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)照明系統(tǒng)改造等。2.4改造內(nèi)容詳細(xì)改造內(nèi)容見附件一。2.5改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2.6改造進(jìn)度要求詳見附件二。2.7改造質(zhì)量要求改造質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能改造工程，并有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成節(jié)能改造工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。3.3雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，積極合作，共同推進(jìn)項目實施。第四章項目實施計劃4.1項目實施階段項目實施分為設(shè)計階段、施工階段和驗收階段。4.2各階段實施時間安排詳見附件二。4.3各階段工作內(nèi)容詳見附件二。4.4項目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決項目實施過程中的問題。第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造技術(shù)要求詳見附件一。5.2改造材料要求詳見附件一。5.3改造施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.4改造驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保改造工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗與驗收詳見附件三。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七章付款方式與進(jìn)度7.1付款方式本合同采用分期付款方式。7.2付款進(jìn)度安排詳見附件四。7.3付款條件乙方完成工程量達(dá)到合同約定比例，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項。7.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）合同因違約、解除等原因終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1附件一：項目技術(shù)方案10.2附件二：項目進(jìn)度計劃10.3附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.4附件四：付款進(jìn)度安排第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程材料和設(shè)備等。12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同解除與終止后的其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。第十三章其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同解除與終止本合同解除與終止條款適用于所有因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。13.3合同生效與變更本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的除外。13.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）合同因違約、解除等原因終止。14.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方對本項目的決策權(quán)包括但不限于項目設(shè)計方案的確定、施工方案的審批、合同變更的批準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。1.2項目進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計劃。1.3質(zhì)量控制權(quán)甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于材料采購、施工過程監(jiān)督、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方要求。1.4風(fēng)險承擔(dān)在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5項目變更管理任何項目變更均需甲方批準(zhǔn)，乙方應(yīng)提交變更申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導(dǎo)權(quán)乙方在本項目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的選擇、施工方案的制定、合同執(zhí)行的監(jiān)督等。2.2技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用乙方應(yīng)充分利用自身技術(shù)優(yōu)勢，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高項目質(zhì)量和效率。2.3項目風(fēng)險管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目風(fēng)險管理計劃，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制，確保項目順利進(jìn)行。2.4項目變更管理乙方有權(quán)提出項目變更申請，經(jīng)甲方審核同意后，乙方可按照變更后的方案執(zhí)行。2.5項目驗收乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，組織項目驗收，確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等職責(zé)，確保項目按合同約定順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目進(jìn)展報告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用使用情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保項目公正、公平、公開。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項目技術(shù)方案2.附件二：項目進(jìn)度計劃3.附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：付款進(jìn)度安排5.附件五：合同變更申請表6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：項目風(fēng)險管理計劃8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求。2.違約行為：甲方逾期付款。認(rèn)定：甲方未按合同約定的付款進(jìn)度和條件支付款項。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或損害對方利益，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時調(diào)整進(jìn)度計劃，增加資源投入，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：甲方逾期付款。解決辦法：與甲方協(xié)商，了解付款延遲的原因，尋求解決方案。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如問題嚴(yán)重，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑節(jié)能改造項目外包。2.項目進(jìn)度和質(zhì)量控制。3.項目風(fēng)險管理。4.項目變更管理。5.爭議解決。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造項目外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑能效水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項目順利實施，實現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的一系列措施，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、用能設(shè)備等方面的改造。（2）節(jié)能措施：指降低建筑能耗的技術(shù)、產(chǎn)品和管理方法。（3）項目進(jìn)度：指項目實施過程中各階段的時間安排和節(jié)點。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提出節(jié)能改造需求，承擔(dān)項目實施主體責(zé)任的單位或個人。（2）乙方：指承接甲方節(jié)能改造項目，負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的單位或個人。（3）相關(guān)方：指與項目實施相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、居民等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成節(jié)能改造項目。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料，包括建筑圖紙、設(shè)備清單、改造方案等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方項目費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目實施，包括辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成節(jié)能改造項目。（3）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項目實施期限為____年。5.2合同履行地點項目實施地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項目總費(fèi)用為人民幣__________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費(fèi)：人民幣__________元，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（2）材料費(fèi)：人民幣__________元，包括節(jié)能材料、設(shè)備等；（3）施工費(fèi)：人民幣__________元，包括人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（4）監(jiān)理費(fèi)：人民幣__________元，包括項目全過程監(jiān)理費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：人民幣__________元，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告和驗收報告，按實際完成工程量的____%支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費(fèi)用的____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費(fèi)用的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時間甲方支付項目費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：項目實施過程中，每個進(jìn)度節(jié)點后____個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目或未達(dá)到項目質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等；（2）乙方未按合同約定提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對節(jié)能改造項目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對節(jié)能改造技術(shù)方案的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包；（2）合同履行完畢后，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的資料和條件；（2）乙方按照甲方要求調(diào)整項目進(jìn)度；（3）雙方共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議；（2）通過書面或口頭形式及時溝通；（3）遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就節(jié)能改造項目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙及設(shè)備清單3.項目進(jìn)度計劃表4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.付款進(jìn)度表6.保密協(xié)議7.不可