2025店面合同范本范文

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃店面及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備租賃條件。（2）依法維護(hù)租賃物的所有權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物安全、合格。（4）不得隨意提高租金，租賃期滿后，應(yīng)按約定條件退還乙方履約保證金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃物的管理規(guī)定。（3）妥善保管租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。（4）依法納稅，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件：店面照片、租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明等。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)誤解。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保與有權(quán)簽訂合同的當(dāng)事人簽訂合同。3.確保合同中租賃物的描述清晰明確，避免因描述不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.確保租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款的數(shù)字和文字表述一致，避免歧義。5.確保雙方的權(quán)利和義務(wù)平衡，不存在不公平的條款。6.確認(rèn)合同的簽字蓋章過(guò)程完整，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)詢問(wèn)法律專業(yè)人士或者逐條解釋來(lái)確保理解一致。2.對(duì)于當(dāng)事人身份的確認(rèn)，可以通過(guò)審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件來(lái)完成。3.對(duì)于租賃物的描述不清問(wèn)題，可以通過(guò)實(shí)地考察、拍照等方式來(lái)明確租賃物的具體狀況。4.對(duì)于條款表述的歧義問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商修改條款，確保表述清晰準(zhǔn)確。5.對(duì)于權(quán)利義務(wù)不平衡的問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商調(diào)整，達(dá)到雙方滿意的平衡點(diǎn)。6.對(duì)于合同簽字的有效性，需要確保雙方在合同上親自簽字或者蓋章，并保存好簽字的原件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。8.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：指承租方在租賃物中從事的商業(yè)活動(dòng)。9.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的法律程序和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類店面租賃，如服裝店、餐飲店、咖啡館、美容院等。2.適用于短期和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于首次租賃店面或已有租賃經(jīng)驗(yàn)的一方。4.適用于個(gè)人或公司作為出租方或承租方的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)于租賃期間的維修責(zé)任及費(fèi)用劃分。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)于租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)要求的約定。4.變更條款：如租賃期間市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方對(duì)于租金和條款的變更協(xié)議。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方對(duì)于提前終止合同的約定及違約金或賠償金的規(guī)定。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方對(duì)于租賃期間使用商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。附件列表：1.店面照片：展示租賃店面外觀和內(nèi)部布局的照片。2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、面積、設(shè)施等。3.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照