2025年常州二手房過戶稅費計算及流程指導服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年常州二手房過戶稅費計算及流程指導服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1服務內容概述2.2服務具體項目3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間5.服務流程及步驟5.1過戶稅費計算流程5.2過戶流程指導6.稅費計算標準6.1稅費計算依據6.2稅費計算公式6.3稅費計算結果7.服務成果交付7.1成果交付形式7.2成果交付時間7.3成果交付地點8.服務質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效標志14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標的2.1服務內容概述乙方為甲方提供2025年常州地區(qū)二手房過戶稅費計算及流程指導服務。2.2服務具體項目（1）提供常州地區(qū)最新二手房過戶稅費政策解讀；（2）根據甲方提供的房產信息，計算過戶稅費；（3）指導甲方辦理二手房過戶手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)咨詢；（5）解答甲方在過戶過程中遇到的問題。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額服務費用總額為人民幣_______元整。3.2服務費用支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，向乙方支付全部服務費用。3.3服務費用支付時間服務費用支付時間為_______年_______月_______日。4.服務期限4.1服務起始時間服務起始時間為_______年_______月_______日。4.2服務終止時間服務終止時間為_______年_______月_______日。5.服務流程及步驟5.1過戶稅費計算流程（1）甲方提供房產信息；（2）乙方根據甲方提供的房產信息，計算過戶稅費；（3）乙方將計算結果反饋給甲方；（4）甲方確認計算結果。5.2過戶流程指導（1）乙方根據甲方提供的房產信息，指導甲方辦理過戶手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方準備過戶所需材料；（3）乙方陪同甲方辦理過戶手續(xù)；（4）過戶手續(xù)辦理完畢，乙方向甲方提供過戶證明。6.稅費計算標準6.1稅費計算依據稅費計算依據為《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國印花稅法》等相關法律法規(guī)。6.2稅費計算公式稅費計算公式詳見附件一：《稅費計算公式》。6.3稅費計算結果稅費計算結果以人民幣元為單位，保留兩位小數(shù)。8.服務質量保證8.1質量保證期限乙方保證提供的服務符合本協(xié)議約定的服務內容和服務標準，質量保證期限自服務開始之日起_______個月。8.2質量保證措施（1）乙方承諾在服務質量保證期限內，對因乙方原因導致的計算錯誤或指導錯誤，進行無償更正；（2）乙方承諾在服務質量保證期限內，對因乙方原因導致的服務中斷，提供相應補救措施；（3）乙方承諾對甲方提供的服務過程中涉及的個人信息保密。9.保密條款9.1保密內容協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定；（2）甲方未按約定支付服務費用；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。10.3違約賠償違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出爭議解決通知；（2）收到爭議解決通知的一方應在_______個工作日內回復；（3）如雙方仍無法達成一致，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______個工作日內未予糾正；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2解除程序（1）任何一方提出解除協(xié)議，應提前_______個工作日書面通知對方；（2）協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。13.3生效標志本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知送達（1）本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以收件人簽收日期為送達日期；（3）如一方變更地址，應提前_______個工作日書面通知對方。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于《稅費計算公式》。14.3合同變更本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除如本協(xié)議解除，雙方應按照本協(xié)議第十二條的約定處理。14.5合同終止本協(xié)議在服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。14.6合同爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式按照第十一條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、稅務代理等，為履行本協(xié)議內容或提供相關輔助服務而介入協(xié)議的任何一方。15.2第三方介入情形（1）在稅費計算和流程指導過程中，乙方需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）甲方自愿選擇第三方參與并提供相關服務的；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方參與的服務。15.3第三方選擇（1）乙方應根據服務需要，選擇具有相應資質的第三方；（2）甲方有權對乙方選擇的第三方提出異議，并要求乙方更換；（3）乙方更換第三方前應通知甲方，并經甲方同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致的服務質量不合格，由第三方承擔相應責任；（2）第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，如無約定，則以乙方所支付服務費用為限；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。16.2第三方責任承擔（1）第三方責任事件發(fā)生時，乙方應立即通知甲方；（2）乙方應協(xié)助第三方承擔責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）乙方在賠償甲方后，有權向第三方追償。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，享有相應的權利，包括但不限于獲取必要信息、提供專業(yè)服務等；（2）第三方權利的行使不得損害甲乙雙方的利益。17.2第三方權利限制（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，不得進行任何違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關系；（2）甲方與乙方之間的合同關系不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間存在合同關系，乙方應向第三方支付相應服務費用；（2）乙方應確保第三方履行本協(xié)議約定的服務內容。18.3第三方與甲方、乙方的責任劃分（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，由第三方承擔相應責任；（2）若因乙方選擇或監(jiān)督不力導致第三方服務質量不合格，乙方應承擔相應責任；（3）若因不可抗力導致第三方服務質量不合格，甲乙雙方均不承擔責任。19.第三方變更19.1第三方變更情形（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的服務；（2）法律法規(guī)要求第三方變更。19.2第三方變更程序（1）乙方應提前_______個工作日通知甲方和第三方；（2）甲方和第三方有權在收到通知后_______個工作日內提出異議；（3）如甲方和第三方對第三方變更無異議，乙方應與第三方辦理變更手續(xù)。20.第三方退出20.1第三方退出情形（1）第三方因自身原因退出本協(xié)議；（2）法律法規(guī)要求第三方退出。20.2第三方退出程序（1）乙方應提前_______個工作日通知甲方和第三方；（2）甲方和第三方有權在收到通知后_______個工作日內提出異議；（3）如甲方和第三方對第三方退出無異議，乙方應與第三方辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《稅費計算公式》：詳細列出各種稅費的計算公式，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，以及計算所需的各項參數(shù)。2.《服務流程圖》：以圖表形式展示二手房過戶的流程步驟，包括準備材料、稅費計算、過戶手續(xù)辦理等。3.《第三方資質證明》：第三方介入服務時，需提供相應的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和期限。5.《服務費用明細表》：詳細列出各項服務費用的構成，包括但不限于稅費計算費用、流程指導費用等。6.《服務成果交付清單》：列出服務成果的具體內容和交付方式，如書面報告、電子文檔等。7.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.《合同變更協(xié)議》：雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供服務或服務質量不符合約定。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：乙方未在約定時間內完成稅費計算，導致甲方錯過過戶時間，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%。示例：甲方逾期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方因自身原因導致服務質量不合格。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金額根據實際損失確定。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲方過戶失敗，甲方有權要求第三方支付賠償金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求乙方賠償損失。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔責任。示例：因自然災害導致過戶手續(xù)無法辦理，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2025年常州二手房過戶稅費計算及流程指導服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、服務內容2.1稅費計算服務2.1.1稅費計算方法2.1.2稅費計算依據2.2流程指導服務2.2.1過戶流程概述2.2.2流程指導步驟2.2.3特殊情況處理三、服務費用3.1服務費用總額3.2付款方式3.3付款時間3.4退費條款四、服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務延期五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用限制6.3禁止行為七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用十、合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明十二、其他約定12.1通知方式12.2修改與補充12.3其他十三、附件13.1附件一：稅費計算標準13.2附件二：過戶流程圖13.3附件三：其他相關文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務14.4簽署單位蓋章合同編號2025CZFS一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年常州二手房過戶稅費計算及流程指導服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1服務方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2買方/賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、服務內容2.1稅費計算服務2.1.1稅費計算方法：按照國家及地方相關政策規(guī)定進行稅費計算。提供詳細的稅費計算說明及依據。2.1.2稅費計算依據：房產原值、過戶價格、房屋面積等相關信息。國家及地方最新稅費政策。三、服務內容2.2流程指導服務2.2.1過戶流程概述：提供二手房過戶的基本流程介紹。解釋每個環(huán)節(jié)所需材料及注意事項。2.2.2流程指導步驟：收集并審核過戶所需材料。指導辦理過戶手續(xù)。協(xié)助處理過戶過程中遇到的問題。2.2.3特殊情況處理：針對特殊情況提供個性化解決方案。四、服務費用4.1服務費用總額：____元4.2付款方式：預付款：____元服務完成后的尾款：____元4.3付款時間：預付款：____年____月____日前尾款：服務完成后____個工作日內4.4退費條款：在服務未開始前，買方/賣方可全額退費。服務開始后，因買方/賣方原因終止服務，不予退費。五、服務期限5.1服務開始時間：____年____月____日5.2服務結束時間：____年____月____日5.3服務延期：如需延期，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致。六、保密條款6.1保密內容：雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限：本協(xié)議終止后____年內。6.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、知識產權7.1知識產權歸屬：本協(xié)議中提供的服務內容及相關資料知識產權歸服務方所有。7.2使用限制：買方/賣方僅限于本次過戶事宜使用。7.3禁止行為：未經服務方同意，不得復制、傳播或用于其他商業(yè)用途。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向服務方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本協(xié)議爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。九、法律適用9.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。十、合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。10.2解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)出。10.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。雙方應按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的服務費用。十一、其他約定11.1通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過掛號信或快遞送達。11.2修改與補充：本協(xié)議的修改與補充需雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。11.3其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十二、附件12.1附件一：稅費計算標準12.2附件二：過戶流程圖12.3附件三：其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人姓名：13.3簽署人職務：13.4簽署單位蓋章：________________________服務方（蓋章）：________________________日期：____年____月____日________________________買方/賣方（蓋章）：________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定過戶代理人甲方有權指定過戶代理人，代理人應具備完全民事行為能力。甲方應向乙方提供過戶代理人的授權委托書及身份證明。1.2甲方責任承擔甲方應對過戶過程中的所有信息真實性負責。如因甲方提供的信息不準確導致稅費計算錯誤，甲方應承擔相應責任。1.3甲方配合義務甲方應積極配合乙方完成稅費計算及流程指導服務。甲方應在規(guī)定時間內提供完整、準確的房產信息及過戶所需文件。1.4甲方違約責任如甲方未按約定提供信息或文件，導致服務無法正常進行，甲方應承擔違約責任。甲方違約導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方指定服務代理人乙方有權指定服務代理人，代理人應具備專業(yè)知識和技能。乙方應向甲方提供服務代理人的資質證明及聯(lián)系方式。2.2乙方服務質量保證乙方保證提供的服務準確、高效，確保甲方權益。如因乙方服務導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.3乙方保密義務乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與如有第三方中介參與，雙方應明確中介方的職責和權利。第三方中介不得干預甲方與乙方之間的服務合同履行。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔，乙方不得向甲方收取額外費用。第三方中介費用應在合同中明確約定。3.3第三方中介責任第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如因第三方中介原因導致甲方損失，第三方中介應承擔相應責任。3.4第三方中介爭議解決第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向服務方所在地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介信息保密第三方中介應對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：稅費計算標準2.附件二：過戶流程圖3.附件三：其他相關文件（包括但不限于房產證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供完整、準確的房產信息及過戶所需文件。乙方未按約定提供準確、高效的服務。第三方中介未按約定提供服務或泄露信息。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供信息或文件，導致服務無法正常進行，視為違約。乙方提供的服務不符合約定標準，導致甲方損失，視為違約。第三方中介違反保密義務或未按約定提供服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指個人或單位依法能夠獨立進行民事活動，享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.保密義務：指一方在履行合同過程中，對獲取的對方信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，應適用的法律、法規(guī)及司法解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供信息或文件。解決辦法：乙方應要求甲方在規(guī)定時間內提供，如逾期未提供，可終止服務并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應要求乙方及時整改，如整改后仍不符合要求，可終止服務并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介違反保密義務或未按約定提供服務。解決辦法：合同雙方應立即通知第三方中介整改，如整改無效，可終止合同并追究第三方中介責任。五、所有應用場景：1.甲方為二手房買方，需要乙方提供稅費計算及流程指導服務。2.甲方為二手房賣方，需要乙方提供稅費計算及流程指導服務。3.甲方與乙方均為二手房交易雙方，共同需要乙方提供稅費計算及流程指導服務。4.存在第三方中介參與，需要乙方提供稅費計算及流程指導服務，并與第三方中介協(xié)調。全文完。2025年常州二手房過戶稅費計算及流程指導服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的快速發(fā)展，二手房交易日益增多。為了保障交易雙方的合法權益，提高交易效率，甲方希望通過乙方提供的專業(yè)服務，了解二手房過戶稅費計算及流程指導。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在二手房過戶稅費計算及流程指導服務過程中的權利、義務，確保雙方在交易過程中遵循法律法規(guī)，實現(xiàn)公平、公正、公開的交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）過戶稅費：指二手房交易過程中，買方和賣方依法應繳納的各項稅費。2）過戶流程：指二手房交易過程中，從簽訂合同到辦理產權轉移登記的各個環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋：1）稅費計算：指根據國家相關法律法規(guī)，對二手房交易過程中應繳納的各項稅費進行計算。2）流程指導：指乙方根據國家相關法律法規(guī)，對甲方在二手房過戶過程中應遵循的流程進行指導。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方提供真實、準確、全面的二手房過戶稅費計算及流程指導服務。2）有權要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。3）按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納各項稅費。4.2乙方的權利和義務：1）根據甲方需求，提供真實、準確、全面的二手房過戶稅費計算及流程指導服務。2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保過戶流程的順利進行。3）遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成二手房過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供二手房過戶稅費計算及流程指導服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；2）甲方完成二手房過戶手續(xù)；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）本協(xié)議終止前，乙方應向甲方提供已完成的服務清單；2）雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納各項稅費；2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）稅費計算咨詢費：人民幣_________元。2）流程指導服務費：人民幣_________元。3）其他相關費用（如有）：人民幣_________元。7.2支付方式：1）甲方應在簽訂本協(xié)議后_________日內，向乙方支付稅費計算咨詢費。2）甲方應在完成稅費計算后_________日內，向乙方支付流程指導服務費。3）其他相關費用（如有）按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：1）稅費計算咨詢費應在簽訂本協(xié)議后_________日內支付。2）流程指導服務費應在完成稅費計算后_________日內支付。3）其他相關費用（如有）應在服務完成后_________日內支付。7.4支付條款：1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付至乙方指定賬戶。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收款憑證。3）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2）如甲方在過戶過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1）如乙方未按時提供稅費計算及流程指導服務，應向甲方支付_____%的違約金。2）如乙方提供的服務存在重大錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。2）違約金和賠償金額應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議項下的保密內容包括但不限于：1）乙方提供的二手房過戶稅費計算及流程指導服務內容。2）雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應嚴格保守本協(xié)議項下的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害。2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）國家政策調整導致稅費計算標準發(fā)生變化。2）地震等自然災害導致乙方無法正常提供服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1）本協(xié)議項下的權利和義務與交易雙方的身份、資質等密切相關。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協(xié)議項下，雙方均保留對自身知識產權的獨立權利。2）未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留：1）本協(xié)議簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調整，影響本協(xié)議履行，雙方應協(xié)商解決。2）如乙方發(fā)現(xiàn)甲方在過戶過程中存在違規(guī)行為，乙方有權要求甲方立即改正，并保留采取法律手段維護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方書面同意，并簽署書面文件。2）修改和補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽署之日起生效。2）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項服務。2）在過戶過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通。2）雙方應按照約定的時間、地點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，并取代雙方之前關于本協(xié)議事項的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：1）本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽署。2）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方身份證復印件。3.二手房買賣合同。4.房屋產權證復印件。5.稅費計算依據及標準。6.過戶流程指導手冊。7.付款憑證。8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付服務費用。提供虛假信息，導致乙方遭受損失。（2）乙方違約：未按時提供稅費計算及流程指導服務。提供的服務存在重大錯誤，導致甲方遭受損失。2.違約行為認定：違約行為的認定依據雙方簽署的協(xié)議內容，以及國家相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指