2025版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲信息化及環(huán)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲信息化及環(huán)保）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設(shè)施及場地情況2.1倉儲設(shè)施概況2.2場地面積及位置2.3倉儲設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時間4.倉儲信息化管理4.1系統(tǒng)功能及要求4.2系統(tǒng)使用及維護(hù)4.3數(shù)據(jù)安全及保密5.環(huán)保要求及措施5.1環(huán)保法規(guī)遵守5.2廢棄物處理5.3污染防治6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1倉儲設(shè)施清單12.2環(huán)保設(shè)施清單12.3信息化管理系統(tǒng)協(xié)議13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同解除及終止14.1解除合同條件14.2終止合同條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.倉儲設(shè)施及場地情況2.1倉儲設(shè)施概況倉儲設(shè)施類型：倉儲設(shè)施面積：倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：2.2場地面積及位置場地面積：場地位置：2.3倉儲設(shè)施設(shè)備倉儲設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)備型號及數(shù)量：3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：3.3租金支付方式及時間支付方式：支付時間：4.倉儲信息化管理4.1系統(tǒng)功能及要求系統(tǒng)功能：系統(tǒng)要求：4.2系統(tǒng)使用及維護(hù)系統(tǒng)使用說明：系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：4.3數(shù)據(jù)安全及保密數(shù)據(jù)安全措施：數(shù)據(jù)保密要求：5.環(huán)保要求及措施5.1環(huán)保法規(guī)遵守遵守的環(huán)保法規(guī)：5.2廢棄物處理廢棄物處理方式：廢棄物處理責(zé)任：5.3污染防治污染防治措施：污染防治責(zé)任：6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為：甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為：乙方違約責(zé)任：7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：7.3爭議解決程序爭議解決程序：7.4爭議解決期限爭議解決期限：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成嚴(yán)重環(huán)境污染；（3）乙方違反合同約定的倉儲信息化管理要求，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未按時交付符合約定的倉儲設(shè)施；（2）甲方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（3）甲方違反合同約定的倉儲信息化管理要求，影響乙方經(jīng)營；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方解除合同時，應(yīng)提前__天書面通知對方。8.2.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.2通知方式10.2.1通知形式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)通知送達(dá)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.3合同附件（1）倉儲設(shè)施清單；（2）環(huán)保設(shè)施清單；（3）信息化管理系統(tǒng)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__。12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除合同條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止合同程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）倉儲設(shè)施清單；（2）環(huán)保設(shè)施清單；（3）信息化管理系統(tǒng)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、必要性及第三方的基本信息。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在__天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。15.3.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議或委托書時協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的最大損失。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方合作。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同條款的執(zhí)行和爭議的解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有倉儲設(shè)施的具體信息，如名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。附件說明：倉儲設(shè)施清單是合同履行的重要依據(jù)，用于雙方確認(rèn)倉儲設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有環(huán)保設(shè)施的具體信息，如名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。附件說明：環(huán)保設(shè)施清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確保倉儲活動符合環(huán)保要求。3.信息化管理系統(tǒng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確信息化管理系統(tǒng)的功能、使用方式、維護(hù)責(zé)任、數(shù)據(jù)安全等條款。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。附件說明：信息化管理系統(tǒng)協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范信息化系統(tǒng)的使用和維護(hù)。4.環(huán)保法規(guī)遵守證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括甲方遵守環(huán)保法規(guī)的相關(guān)文件和記錄。證明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件說明：環(huán)保法規(guī)遵守證明是合同履行的重要依據(jù)，用于證明甲方履行了環(huán)保責(zé)任。5.廢棄物處理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確廢棄物處理的流程、方式、責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。附件說明：廢棄物處理協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范廢棄物處理過程。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。證明應(yīng)由受影響方提供，并經(jīng)另一方確認(rèn)。附件說明：不可抗力事件證明是合同履行的重要依據(jù)，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付符合約定的倉儲設(shè)施。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。違反倉儲信息化管理要求，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失。甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若甲方未按時交付倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。違反合同約定的倉儲信息化管理要求。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失。乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議或委托書約定的職責(zé)。未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失。第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若第三方未履行信息系統(tǒng)維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲信息化及環(huán)保）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同份數(shù)第二章倉儲設(shè)施與條件2.1倉儲設(shè)施概況2.2倉儲設(shè)施維護(hù)2.3倉儲設(shè)施使用要求2.4倉儲設(shè)施安全規(guī)定第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5雙方合作與協(xié)助第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4其他費(fèi)用第五章倉儲信息化管理5.1信息化設(shè)施5.2系統(tǒng)操作與維護(hù)5.3數(shù)據(jù)安全與保密5.4信息化服務(wù)支持第六章環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保法律法規(guī)遵守6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.3環(huán)保指標(biāo)與監(jiān)測6.4環(huán)保事故處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同轉(zhuǎn)讓條件10.4合同轉(zhuǎn)讓程序第十一章合同解除與終止后的處理11.1倉儲設(shè)施返還11.2租金結(jié)算11.3費(fèi)用結(jié)算11.4環(huán)保責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知與證明12.3不可抗力處理第十三章其他約定13.1違約金13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同份數(shù)與效力第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范倉儲租賃行為，確保倉儲設(shè)施的安全、環(huán)保及信息化管理。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章倉儲設(shè)施與條件2.1倉儲設(shè)施概況甲方提供的倉儲設(shè)施包括_________，總倉儲面積為_________平方米。2.2倉儲設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.3倉儲設(shè)施使用要求（1）不得損壞倉儲設(shè)施；（2）不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)；（3）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。2.4倉儲設(shè)施安全規(guī)定（1）不得在倉儲設(shè)施內(nèi)吸煙、用火；（2）不得在倉儲設(shè)施內(nèi)堆放雜物；（3）不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲設(shè)施的安全規(guī)定。3.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的倉儲設(shè)施；（2）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、環(huán)保及信息化管理；（3）甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施。3.3承租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持；（3）乙方有權(quán)對倉儲設(shè)施提出合理的使用建議。3.4承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益；（3）乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的安全規(guī)定。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米_________元，按年支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.4其他費(fèi)用（1）倉儲設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；（2）乙方使用倉儲設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五章倉儲信息化管理5.1信息化設(shè)施（1）倉儲管理系統(tǒng)；（2）出入庫管理系統(tǒng)；（3）消防報(bào)警系統(tǒng)。5.2系統(tǒng)操作與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)操作手冊進(jìn)行系統(tǒng)操作，并配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。5.3數(shù)據(jù)安全與保密雙方應(yīng)采取必要措施，確保倉儲信息化系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全與保密。5.4信息化服務(wù)支持甲方應(yīng)提供必要的信息化服務(wù)支持，包括系統(tǒng)培訓(xùn)、故障排除等。第六章環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保倉儲活動符合環(huán)保要求。6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)甲方應(yīng)建設(shè)并維護(hù)必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理系統(tǒng)、廢氣處理設(shè)施等。6.3環(huán)保指標(biāo)與監(jiān)測雙方應(yīng)定期對倉儲活動產(chǎn)生的廢棄物、廢氣、廢水等進(jìn)行監(jiān)測，確保符合環(huán)保指標(biāo)。6.4環(huán)保事故處理如發(fā)生環(huán)保事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反倉儲設(shè)施安全規(guī)定，造成損失；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途；（5）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反倉儲設(shè)施安全規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序（1）書面通知對方；（2）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；（3）辦理倉儲設(shè)施返還手續(xù)。第十章合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序合同變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。10.3合同轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方需要將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同。10.4合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一章合同解除與終止后的處理11.1倉儲設(shè)施返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清倉儲設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.4環(huán)保責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同期間產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十三章其他約定13.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方約定的地址進(jìn)行。13.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同期限屆滿或根據(jù)合同約定解除、終止時，合同終止。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供倉儲設(shè)施及服務(wù)說明：甲方負(fù)責(zé)提供倉儲設(shè)施及必要的服務(wù)，包括但不限于倉儲設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、信息化設(shè)施配置等。1.2甲方信息化設(shè)施更新義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期對信息化設(shè)施進(jìn)行升級和維護(hù)，確保其與行業(yè)先進(jìn)水平保持一致。1.3甲方環(huán)保設(shè)施維護(hù)義務(wù)說明：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，并符合國家環(huán)保要求。1.4甲方對乙方使用倉儲設(shè)施的監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和倉儲設(shè)施安全規(guī)定。1.5甲方對倉儲設(shè)施安全管理的責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)倉儲設(shè)施安全管理的主要責(zé)任，確保倉儲設(shè)施及倉儲物品的安全。1.6甲方對乙方違約行為的處理權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提出倉儲設(shè)施改進(jìn)建議的權(quán)利說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出倉儲設(shè)施改進(jìn)的建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方對倉儲設(shè)施使用年限的要求說明：乙方有權(quán)在合同中提出倉儲設(shè)施使用年限的要求，甲方應(yīng)予以滿足。2.3乙方對信息化設(shè)施的定制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，定制信息化設(shè)施的功能和配置。2.4乙方對環(huán)保設(shè)施的要求說明：乙方有權(quán)在合同中提出對環(huán)保設(shè)施的具體要求，甲方應(yīng)予以滿足。2.5乙方對倉儲物品安全管理的責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)倉儲物品安全管理的責(zé)任，確保倉儲物品在倉儲過程中的安全。2.6乙方對甲方違約行為的處理權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、倉儲設(shè)施租賃、信息化設(shè)施配置、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等工作。3.2第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息保密。3.4第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的爭議解決說明：第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介的合同解除權(quán)說明：在合同履行過程中，如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施及信息化設(shè)施清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.信息化設(shè)施操作手冊6.環(huán)保設(shè)施操作手冊7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反倉儲設(shè)施安全規(guī)定，造成損失。認(rèn)定：乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，因違反安全規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員傷亡。3.違約行為：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。認(rèn)定：乙方在倉儲活動過程中，排放的廢棄物、廢氣、廢水等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未取得甲方同意，擅自對倉儲設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或改變用途。5.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的倉儲設(shè)施。認(rèn)定：甲方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.倉儲法：規(guī)范倉儲經(jīng)營活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所受損失。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化設(shè)施出現(xiàn)故障，影響倉儲效率。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行故障排除，必要時可聯(lián)系第三方服務(wù)商進(jìn)行維修。2.問題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)不及時，導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.問題：乙方違約，甲方無法追究責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，包括違約通知、催款記錄等，以備追究違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于倉儲租賃業(yè)務(wù)，包括倉儲設(shè)施、信息化設(shè)施和環(huán)保設(shè)施。2.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。3.適用于甲方或乙方為大型企業(yè)，需要長期穩(wěn)定倉儲服務(wù)的情況。4.適用于甲方或乙方對倉儲設(shè)施、信息化設(shè)施和環(huán)保設(shè)施有特殊要求的場景。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同范本（含倉儲信息化及環(huán)保）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)倉儲租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》4.《倉儲合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲：指甲方提供的用于儲存貨物的場所及其附屬設(shè)施。2.信息化系統(tǒng)：指甲方提供的用于管理倉儲業(yè)務(wù)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。3.環(huán)保設(shè)施：指甲方提供的用于減少或消除倉儲活動對環(huán)境影響的設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉儲設(shè)施：包括倉儲場所、貨架、輸送設(shè)備等。2.信息化系統(tǒng)：包括倉儲管理系統(tǒng)、庫存管理系統(tǒng)、訂單管理系統(tǒng)等。3.環(huán)保設(shè)施：包括污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)倉儲活動中的環(huán)保責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定保障倉儲活動中的環(huán)保要求。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，減少或消除倉儲活動對環(huán)境的影響。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的具體地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施，不得擅自改變其用途。3.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，減少或消除倉儲活動對環(huán)境的影響。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同期滿或終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：返還倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施；結(jié)清租金等。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即返還倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清租金等費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金計(jì)算方式為：倉儲面積×租金單價×租賃期限。2.信息化服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的倉儲信息化系統(tǒng)，需支付信息化服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式為：信息化服務(wù)費(fèi)單價×租賃期限。3.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的環(huán)保設(shè)施，需支付環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)。使用費(fèi)計(jì)算方式為：環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)單價×租賃期限。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.信息化服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期信息化服務(wù)費(fèi)。3.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明“倉儲租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定使用倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可協(xié)商一致，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自處置倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反環(huán)保規(guī)定的情況下，要求乙方立即停止使用倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉儲租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論倉儲租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜。2.甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決倉儲租賃業(yè)務(wù)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施清單2.倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)使用手冊3.環(huán)保設(shè)施操作規(guī)程4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商會議記錄7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定使用倉儲設(shè)施及信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自處置倉儲設(shè)施、信息化系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施，認(rèn)定