2024版專業(yè)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議書版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議的范圍1.2專業(yè)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的定義2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限的定義與起止時(shí)間4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的定義與計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任的規(guī)定8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用的規(guī)定10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的生效、修改與解除11.3通知與送達(dá)12.附件12.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算公式13.簽字蓋章頁(yè)13.1服務(wù)方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章14.附件說(shuō)明14.1附件的定義與作用14.2附件的保管與使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議的范圍（1）服務(wù)方：指具有綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。（2）委托方：指擁有物業(yè)的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理部門。本協(xié)議旨在明確雙方在專業(yè)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)環(huán)境的美觀與和諧。1.2專業(yè)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的定義專業(yè)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)是指服務(wù)方根據(jù)委托方的要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠地、樹(shù)木、花草等綠化設(shè)施進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，以保持綠化景觀的美觀、健康和生態(tài)平衡。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)（1）服務(wù)方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)方有義務(wù)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。（3）服務(wù)方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中的人員安全，并對(duì)因養(yǎng)護(hù)工作造成的人身?yè)p害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）服務(wù)方應(yīng)按照約定的時(shí)間安排進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知委托方。2.2委托方的權(quán)益與義務(wù)（1）委托方有權(quán)按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）委托方有義務(wù)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。（3）委托方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施完好，對(duì)因損壞導(dǎo)致的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間安排協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知服務(wù)方。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容服務(wù)方應(yīng)提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)包括但不限于：（1）定期修剪樹(shù)枝、清理枯枝敗葉。（2）施肥、澆水，保證植物生長(zhǎng)所需養(yǎng)分。（3）防治病蟲害，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。（4）綠化地帶的清理和衛(wèi)生工作。3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)（1）樹(shù)木修剪：按照樹(shù)木生長(zhǎng)情況和美觀要求進(jìn)行定期修剪。（2）施肥澆水：根據(jù)植物的生長(zhǎng)需求和氣候條件進(jìn)行合理施肥和澆水。（3）病蟲害防治：采取有效措施及時(shí)防治綠化植物的病蟲害。（4）綠化地帶衛(wèi)生：保持綠化地帶整潔，及時(shí)清理垃圾和落葉。第四條服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限的定義與起止時(shí)間本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服務(wù)時(shí)間安排（1）每周進(jìn)行一次全面的綠化養(yǎng)護(hù)工作。（2）特殊天氣和季節(jié)變化時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整養(yǎng)護(hù)頻率。（3）定期進(jìn)行綠化設(shè)施的檢查和維護(hù)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的定義與計(jì)算方式本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）按照綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的面積、植物種類和養(yǎng)護(hù)難度等因素進(jìn)行計(jì)算。（2）根據(jù)實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量和養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行調(diào)整。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間（1）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）服務(wù)期間，每月末支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%。（3）服務(wù)期限結(jié)束時(shí)，根據(jù)實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量和效果，進(jìn)行結(jié)算。第六條服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施（1）配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員，定期進(jìn)行培訓(xùn)。（2）使用優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)產(chǎn)品和設(shè)備。（3）建立綠化養(yǎng)護(hù)工作記錄和檢查制度。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估（1）定期對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)。（2）建立服務(wù)評(píng)價(jià)體系，對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果，及時(shí)調(diào)整第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。變更請(qǐng)求應(yīng)在提出后的15日內(nèi)得到對(duì)方的書面同意，否則視為無(wú)效。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止的條件與程序本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行結(jié)算。協(xié)議終止后，服務(wù)方應(yīng)立即停止提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并將養(yǎng)護(hù)工作交接給委托方或其指定的人員。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中以及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)___年。第十一條其他條款11.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。11.2合同的生效、修改與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的修改或解除協(xié)議。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行有效的通知和送達(dá)。任何通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送。第十二條附件12.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算公式12.3綠化養(yǎng)護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.4養(yǎng)護(hù)工作檢查和評(píng)估的方法與指標(biāo)第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1服務(wù)方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條附件說(shuō)明14.1附件的定義與作用附件是本協(xié)議的重要組成部分，對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。14.2附件的保管與使用規(guī)定雙方均有權(quán)保管附件，并按照約定的方式和程序使用附件。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露附件內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出服務(wù)方應(yīng)提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：樹(shù)木修剪與維護(hù)花草種植與更換施肥與澆水病蟲害防治綠化區(qū)域清潔與維護(hù)附件二：服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算公式提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和比例。附件三：綠化養(yǎng)護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括養(yǎng)護(hù)頻率、植物養(yǎng)護(hù)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：養(yǎng)護(hù)工作檢查和評(píng)估的方法與指標(biāo)提供養(yǎng)護(hù)工作檢查和評(píng)估的方法與指標(biāo)，包括各項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.委托方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)方使用不合格的綠化養(yǎng)護(hù)產(chǎn)品或設(shè)備。4.委托方提供的綠化設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.委托方違約：按照未支付服務(wù)費(fèi)用的金額，計(jì)算滯納金，從應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除。示例說(shuō)明：若服務(wù)方未能按照約定時(shí)間提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域植物受損，委托方有權(quán)要求服務(wù)方支付相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)受損程度和未提供服務(wù)的天數(shù)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支