二零二五年度搬遷工程物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度搬遷工程物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1搬遷工程的基本情況2.2物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.2物業(yè)管理服務(wù)人員素質(zhì)要求5.搬遷工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1搬遷工程進(jìn)度計(jì)劃5.2搬遷工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1搬遷工程的基本情況搬遷工程名稱：[搬遷工程名稱]搬遷工程地點(diǎn)：[搬遷工程地點(diǎn)]搬遷工程規(guī)模：[搬遷工程規(guī)模]2.2物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)管理服務(wù)對(duì)象：[搬遷工程涉及的建筑物、設(shè)施及人員]3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限合同起始日期：[合同起始日期]合同終止日期：[合同終止日期]3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月末、每季度末等]4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2物業(yè)管理服務(wù)人員素質(zhì)要求5.搬遷工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1搬遷工程進(jìn)度計(jì)劃搬遷工程進(jìn)度計(jì)劃：[搬遷工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)]5.2搬遷工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保搬遷工程的質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收程序：[搬遷工程驗(yàn)收的具體程序，包括驗(yàn)收組織、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等]6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月末、每季度末等]7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所掌握的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1甲方違約情形若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為[滯納金利率]。若甲方未按照合同約定提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約情形若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額：根據(jù)違約情形及損失程度，由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件在合同履行期間，若乙方連續(xù)[連續(xù)多少次]未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方解除條件在合同履行期間，若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到[金額]時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。若對(duì)方同意，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；若對(duì)方不同意，爭(zhēng)議解決方式按照第九條執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表等。12.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]14.合同份數(shù)及簽署合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他輔助服務(wù)而參與合同執(zhí)行的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因自身原因無(wú)法提供某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成的。3.2甲方或乙方因第三方原因遭受的損失，可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以賠償，否則甲方或乙方有權(quán)解除本合同。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且具有良好信譽(yù)和履行能力。5.第三方選擇及引入程序5.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查和評(píng)估。5.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)將第三方的基本信息、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容等告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。7.第三方變更及替換7.1若第三方在履行合同過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行或出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方進(jìn)行替換，并書(shū)面通知對(duì)方。8.第三方信息保密8.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中獲取的甲方或乙方的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。9.第三方合同簽訂9.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同的原則和目標(biāo)相一致。10.第三方責(zé)任與賠償10.1第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。10.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)從第三方應(yīng)得的報(bào)酬中扣除相應(yīng)的賠償金額。11.第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第九條執(zhí)行。12.第三方介入合同的終止12.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，或出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除第三方與甲方或乙方的合同。13.第三方介入合同的補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的修改14.1本合同如需修改，涉及第三方權(quán)益的，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其書(shū)面同意。15.合同履行中的第三方責(zé)任劃分15.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。15.2甲方或乙方與第三方之間因責(zé)任劃分發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第九條執(zhí)行。16.合同終止后的第三方責(zé)任16.1合同終止后，第三方應(yīng)將甲方或乙方的資產(chǎn)、資料等妥善保管，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。16.2第三方在合同終止后，仍需履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。17.第三方介入合同的解除17.1若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除第三方與甲方或乙方的合同。18.合同附件18.1合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件1.1合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。2.搬遷工程基本情況表要求：詳細(xì)記錄搬遷工程的基本情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確搬遷工程的性質(zhì)和范圍。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.搬遷工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出搬遷工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于監(jiān)督和管理搬遷工程的進(jìn)度。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序表要求：詳細(xì)規(guī)定搬遷工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收組織、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于確保搬遷工程的質(zhì)量符合要求。6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和支付方式。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成。7.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方未按照合同約定提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件。甲方泄露乙方保密信息。1.2乙方違約行為乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定需明確違約行為、違約程度和違約后果。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為[滯納金利率]。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方提醒后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除合同。全文完。二零二四年度搬遷工程物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1搬遷工程名稱2.2搬遷工程地點(diǎn)2.3搬遷工程規(guī)模2.4搬遷工程期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.2安全管理服務(wù)3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.5業(yè)主服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2安全管理規(guī)范4.3環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.合同期限及終止6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1物業(yè)交接13.2費(fèi)用結(jié)算13.3資料歸檔14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1搬遷工程名稱：[搬遷工程名稱]2.2搬遷工程地點(diǎn)：[搬遷工程具體地址]2.3搬遷工程規(guī)模：[搬遷工程占地面積、建筑面積等]2.4搬遷工程期限：[搬遷工程開(kāi)始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.1.1提供日常物業(yè)管理服務(wù)3.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)3.2安全管理服務(wù)3.2.1制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度3.2.2負(fù)責(zé)治安巡邏、消防監(jiān)控等工作3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.3.1負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔3.3.2制定并執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生管理措施3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.4.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)3.4.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.5業(yè)主服務(wù)3.5.1提供業(yè)主咨詢、投訴處理等服務(wù)3.5.2組織業(yè)主活動(dòng)，增強(qiáng)業(yè)主凝聚力4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行4.1.2根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2安全管理規(guī)范4.2.1參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防安全管理?xiàng)l例》執(zhí)行4.2.2制定消防安全管理制度4.3環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范4.3.1參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》執(zhí)行4.3.2制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)規(guī)范4.4.1參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行4.4.2制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用構(gòu)成：[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目及金額]5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]6.合同期限及終止6.1合同生效日期：[合同簽訂日期]6.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]6.3合同終止程序：[合同終止的具體程序]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉違約的具體情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]7.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2如有仲裁條款，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為約定的仲裁機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)將爭(zhēng)議情況書(shū)面通知另一方8.3.2自收到書(shū)面通知之日起[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)開(kāi)始協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.3如協(xié)商未果，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁9.合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.1.1詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求9.1.2包括物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和服務(wù)流程9.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1列明各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2包括服務(wù)費(fèi)、維修基金、公共能耗分?jǐn)偟荣M(fèi)用9.3其他相關(guān)文件9.3.1合同簽訂前雙方交換的任何與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料9.3.2合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的與合同相關(guān)的其他文件10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1變更情形11.1.1合同內(nèi)容因客觀原因需要調(diào)整11.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議12.2.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同終止后的處理13.1物業(yè)交接13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)移交給甲方或甲方指定的第三方13.1.2物業(yè)交接應(yīng)包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的清單、維護(hù)記錄等13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.2.2結(jié)算應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)、未付款項(xiàng)、賠償金等13.3資料歸檔13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存13.3.2歸檔資料包括合同文本、財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)記錄等14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自[具體日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，均可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭(zhēng)議、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入的程序15.3.1邀請(qǐng)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前通知對(duì)方。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。18.1.1若合同中有約定，按約定承擔(dān)；若無(wú)約定，由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?8.1.2若第三方介入是由于甲乙雙方中的一方違約導(dǎo)致，則由違約方承擔(dān)全部費(fèi)用。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若甲乙雙方與第三方因介入事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.1協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.1.2第三方作為爭(zhēng)議的一方，應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同終止事宜。20.1.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體