第二十二章超高施工增加費建筑工程計價96課件講解

第二十二章超高施工增加費建筑工程計價主講教師任玲華超高施工增加費清單報價1、超高施工增加費國標(biāo)清單計量按首層以上規(guī)定面積（超出部分面積）計算。2、同一建筑物有不同檐高時，按照不同檐高編列清單。3、檐高：室外地坪算至檐口底部。4、當(dāng)房屋建筑層高超過3.6m時，項目特征還應(yīng)描述層高和相應(yīng)的建筑面積。5、有地下室的，地下室層數(shù)不計入。超高施工增加費清單報價清單編制注意事項國標(biāo)：按超過部分建筑面積計算

浙江?。訅核门_班）：按地上部分建筑面積計算垂直運輸國標(biāo)清單計量【案例】某混凝土結(jié)構(gòu)建筑如圖，已知該樓由裙房和主樓兩部分組成，設(shè)計室外地坪為－0.45m。主樓每層建筑面積1200m2，裙房每層建筑面積1000m2，設(shè)備層層高2.1m，樓板厚度均為100mm。設(shè)當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機械市場信息價與定額取定價格相同，企業(yè)管理費、利潤以人工費與機械費之和為取費基數(shù)，費率按中值分別為16.57%、8.10%，風(fēng)險不考慮。試編制超高施工增加費清單，并計算綜合單價。超高施工增加費清單報價【解】裙房：檐高為26.2+0.45-0.1=26.55m，按規(guī)定可計算面積為6層以上超高面積S=1000+500=1500m2；

主樓：檐高為40.6+0.45-0.1=40.95m，按規(guī)定可計算面積為6層以上超高面積S=1200*4+600=5400m2；【清單編制】序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1011704001001超高施工增加混凝土結(jié)構(gòu)，主樓檐高40.95m，10層，層高2.1m設(shè)備層一層，底層層高6.4m，建筑面積1200m2，二層層高5.1m，建筑面積1200m2m254002011703001002超高施工增加混凝土結(jié)構(gòu)，裙房檐高26.55m，6層，層高2.1m設(shè)備層一層，底層層高6.4m，建筑面積1000m2，二層層高5.1m，建筑面積1000m2m21500為什么描述層高及面積？超高施工增加費清單報價6浙江省超高施工的計價內(nèi)容

人工降效費：計算基數(shù)為規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費機械降效費：計算基數(shù)為規(guī)定內(nèi)容中的全部機械費超高加壓水泵臺班費：首層室內(nèi)地坪以上綜合腳手架工程量。層高超過3.6米，加壓水泵臺班超高施工增加費清單報價7組價內(nèi)容

超高施工增加費清單報價主樓與裙房檐高不同分別計算，主樓建筑面積比例是12600÷（12600＋6500）≈0.66，裙房比例為1－0.66＝0.34。主樓地面以上部分人工費為1260×0.66＝831.6萬元，機械費為450×0.66＝297萬元裙房地面以上部分人工費為1260－831.6＝428.4萬元，機械費為450－297＝153萬元。主樓：超高人工降效增加費的計算基數(shù)為831.6萬元

超高機械降效增加費的計算基數(shù)為297萬元裙房：超高人工降效增加費的計算基數(shù)為428.4萬元

超高機械降效增加費的計算基數(shù)為153萬元超高施工增加費清單報價計算定額工程量

序號定額清單工程量計算1主樓：建筑物檐高40.95m，3.6m以內(nèi)主樓

S=1200×10+600=12600（包括層高超過3.6m的樓層）2主樓：底層層高6.4m主樓

底層S=12003主樓：二層層高5.1m主樓

二層S=12004裙樓：建筑物檐高26.55m，3.6m以內(nèi)裙樓

S=1000×6+500=6500（包括層高超過3.6m的樓層）5裙樓：底層層高6.4m裙樓

底層S=10006裙樓：二層層高5.1m裙樓

二層S=1000注：建筑物層高超過3.6m，按每增加1m相應(yīng)定額計算，因此要按層高3.6m以內(nèi)，3.6m以上分開列子目。主樓與裙房：加壓水泵臺班及其他費用工程量，如下表：同腳手架工程量超高施工增加費清單報價序號編號工程內(nèi)容計量單位數(shù)量綜合單價（元）合計（元）人工費材料費機械費管理費利潤小計1011704001001超高施工增加m2540039.91

16.979.434.6170.9289359220-2人工降效增加費萬元831.6570.00

94.4546.17710.6259095220-12機械降效增加費萬元297

570.0094.4546.17710.6221105420-22加壓水泵臺班及其他m212600

2.293.500.960.477.229097220-31*2.8層高超過3.6m增加壓水泵臺（6.4m）m21200

0.300.050.020.3744420-31*1.5層高超過3.6m增加壓水泵臺（5.1m）m21200

0.160.030.010.202402011704001002超高施工增加m2150014.18

5.693.291.6124.7716100520-1人工降效增加費萬元428.4200.00

33.1416.20249.3410681720-11機械降效增加費萬元153

200.0033.1416.20249.343814920-21加壓水泵臺班及其他m26500

1.000.920.320.162.391553520-31*2.8層高超過3.6m增加壓水泵