二零二五年度舊房改造包工不包料施工服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度舊房改造包工不包料施工服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于二零二四年，鑒于甲方擬對(duì)自有舊房進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在舊房改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于建筑行業(yè)，具體包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）舊房改造：指對(duì)原有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造，以滿足甲方使用需求。（2）包工不包料：指乙方負(fù)責(zé)施工，甲方自行購(gòu)買(mǎi)材料。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)或建議。（3）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清運(yùn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫(xiě)工期）個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將相關(guān)資料整理歸檔。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方支付乙方剩余工程款；（2）本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工勞務(wù)費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出的施工勞務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：甲方自行購(gòu)買(mǎi)的材料，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）管理費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）稅金：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）施工勞務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的勞務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在材料采購(gòu)后，將材料費(fèi)用支付給乙方。（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款中，包含管理費(fèi)用的支付。（4）稅金：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照稅法規(guī)定支付相關(guān)稅金。7.3支付時(shí)間（1）施工勞務(wù)費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月已完成工程量的80%。（2）材料費(fèi)用：材料采購(gòu)后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：在工程進(jìn)度款中按比例支付。（4）稅金：按稅法規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)總工程款的5%。（2）甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)總工程價(jià)的5%。（2）乙方施工過(guò)程中造成工程損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府征收土地，導(dǎo)致施工地點(diǎn)變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或第三方權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方提供施工圖紙、施工方案等資料；（2）乙方提供施工人員、機(jī)械設(shè)備等；（3）雙方共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，溝通工程進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于舊房改造包工不包料施工服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.甲方提供的材料樣品或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中造成工程損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的連續(xù)性；在合同中明確材料供應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決設(shè)計(jì)問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施；如問(wèn)題嚴(yán)重，可要求甲方重新設(shè)計(jì)或更換材料。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況；建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其應(yīng)得費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備的合法性和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款中包含合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)總工程款的5%。甲方提供的施工圖紙、場(chǎng)地等不符合要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程款中包含合理的利潤(rùn)。甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)總工程價(jià)的5%。乙方施工過(guò)程中造成工程損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得以任何理由單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。全文完。二零二四年度舊房改造包工不包料施工服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型三、工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工項(xiàng)目3.3施工工藝3.4施工材料四、工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整及審批4.3工程驗(yàn)收五、工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整六、工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理八、合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行變更九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十三、協(xié)議終止14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議終止程序14.3協(xié)議終止后的處理合同編號(hào)2024舊房改造包工不包料施工服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度舊房改造包工不包料施工服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議簽訂目的：為明確雙方在舊房改造施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，特訂立本協(xié)議。二、工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]2.4工程類(lèi)型：[具體工程類(lèi)型]三、工程內(nèi)容3.1施工范圍：[具體施工范圍描述]3.2施工項(xiàng)目：[具體施工項(xiàng)目列表]3.3施工工藝：[具體施工工藝要求]3.4施工材料：乙方負(fù)責(zé)提供施工材料，甲方需在乙方提供的材料清單上簽字確認(rèn)。四、工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：[具體工程進(jìn)度計(jì)劃表]4.2進(jìn)度調(diào)整及審批：如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用構(gòu)成列表]5.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式描述]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間描述]5.4費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并在工程驗(yàn)收時(shí)邀請(qǐng)甲方共同驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施：[具體安全生產(chǎn)措施描述]7.3事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。八、合同履行8.1合同履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2合同履行方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定和甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。8.3合同履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日工程總價(jià)的[百分比]計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。十一、合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程及費(fèi)用結(jié)算。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照協(xié)議約定的地址送達(dá)。12.3協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]十四、協(xié)議終止14.1協(xié)議終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2協(xié)議終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3協(xié)議終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程及費(fèi)用結(jié)算。甲方（委托方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用控制等方面。1.2工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1.3工程質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和協(xié)議約定。驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格。1.4材料采購(gòu)決策權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定施工材料的品牌、型號(hào)和供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.5預(yù)算調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е骂A(yù)算變化，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。1.6付款條件調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款條件和時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工方法等方面。2.2施工方案決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身經(jīng)驗(yàn)，制定施工方案，并報(bào)甲方審批。2.3材料選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，選擇合適的材料和設(shè)備，并報(bào)甲方備案。2.4施工方法調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整施工方法，但需提前通知甲方并征得同意。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。2.6工程進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和工程進(jìn)度，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、合同履行監(jiān)督等。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介報(bào)告條款說(shuō)明：中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，雙方應(yīng)予以審核。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.6中介更換條款說(shuō)明：如中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)更換中介，并書(shū)面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方提供的施工方案及施工圖紙4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表7.中介服務(wù)合同及資質(zhì)證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未按期完成工程或驗(yàn)收不合格，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和條件，如甲方未按時(shí)支付工程款，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：中介未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)合同，如中介未按照約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.拖欠工程款：指合同一方未按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并追究延誤責(zé)任。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如需返工，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決材料供應(yīng)問(wèn)題，確保工程進(jìn)度不受影響。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并考慮采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于舊房改造工程中的包工不包料施工服務(wù)。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的施工服務(wù)協(xié)議。3.適用于涉及第三方中介服務(wù)的施工服務(wù)協(xié)議。4.適用于需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等關(guān)鍵條款的施工服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二四年度舊房改造包工不包料施工服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息第二條工程概況2.1工程名稱：二零二四年度舊房改造工程2.2工程地點(diǎn)：2.3工程內(nèi)容：2.4工程面積：第三條施工期限3.1施工開(kāi)始日期：3.2施工結(jié)束日期：3.3施工期限的延長(zhǎng)及調(diào)整：第四條施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2施工安全要求：4.3施工進(jìn)度要求：4.4施工材料要求：第五條施工進(jìn)度款支付5.1支付方式：5.2支付節(jié)點(diǎn)及金額：5.3支付條件及違約責(zé)任：第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：6.2材料供應(yīng)時(shí)間：6.3材料質(zhì)量要求：6.4材料驗(yàn)收及不合格處理：第七條合同變更及終止7.1合同變更條件：7.2合同變更程序：7.3合同終止條件：7.4合同終止程序：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；9.2.2甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不支付的；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：10.1.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；10.1.2乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：10.2.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；10.2.2甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1.1施工圖紙；12.1.2材料清單；12.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃；12.1.4其他雙方約定的文件。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改與補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或補(bǔ)充本合同。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除：除第九條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱?，并提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容；2.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的介入，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，但不得低于合同總價(jià)的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任獨(dú)立于本合同；5.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反。5.2第三方與工程相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保工程相關(guān)方的合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入