2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)合同交底

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)合同交底本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3缺陷責(zé)任期第五條甲方義務(wù)5.1提供建設(shè)場地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定完成工程6.2保證工程質(zhì)量6.3安全文明施工第七條丙方義務(wù)7.1提供技術(shù)支持7.2配合甲方和乙方工作7.3工程驗(yàn)收及保修第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司。定義：乙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的建筑工程有限公司。定義：丙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的設(shè)計(jì)研究院。第二條合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱：×××特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目；工程地點(diǎn)：×××省×××市×××地區(qū)；工程內(nèi)容包括但不限于：住宅建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。2.2建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照丙方設(shè)計(jì)方案完成特色小鎮(zhèn)建設(shè)，包括但不限于房屋建筑、道路、橋梁、供水供電、排水排污、綠化等工程。2.3建設(shè)地點(diǎn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)地點(diǎn)位于×××省×××市×××地區(qū)，具體地塊界限以甲方提供的地形圖和規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)暫定為人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整），具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。第四條合同履行期限4.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起×日內(nèi)；4.2工程竣工日期：自工程開工之日起×日內(nèi)；4.3缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×年。第五條甲方義務(wù)5.1提供建設(shè)場地甲方應(yīng)保證乙方建設(shè)場地符合國家法律法規(guī)和合同約定，確保場地具備施工條件。5.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的建設(shè)用地、規(guī)劃、環(huán)保、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施過程中與第三方單位、政府部門、居民等相關(guān)關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定完成工程乙方應(yīng)按照合同約定和丙方設(shè)計(jì)方案，按時(shí)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。6.2保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3安全文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第七條丙方義務(wù)7.1提供技術(shù)支持丙方應(yīng)向甲方和乙方提供技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)咨詢等。7.2配合甲方和乙方工作丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施過程中的技術(shù)問題。7.3工程驗(yàn)收及保修丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，并按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意后生效。8.3合同變更效力合同變更協(xié)議自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇第一種爭議解決方式的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；選擇第二種爭議解決方式的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方約定訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的解除11.1合同解除條件1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意后生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同履行完成后，雙方協(xié)商一致可以終止合同。12.2合同終止程序合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意后生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因終止合同給對(duì)方造成的損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于×××年×××月×××日簽署于×××地。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件1）需要專業(yè)技能或知識(shí)支持；2）需要進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)管；3）合同雙方協(xié)商一致的其他情形。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入程序如下：1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作；4）第三方完成介入工作后，向甲方、乙方、丙方出具相關(guān)報(bào)告或意見。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)，并提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)所提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保信息安全。第四條第三方的工作成果4.1第三方工作成果的交付第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方、丙方交付工作成果。4.2第三方工作成果的驗(yàn)收甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)議確定，包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用的支付甲方、乙方、丙方按照雙方協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)雙方協(xié)議確定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。6.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)造成甲方、乙方、丙方損失的，按照雙方協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方的獨(dú)立性第三方獨(dú)立于甲方、乙方、丙方，不受甲方、乙方、丙方的控制和影響。7.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協(xié)作第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：1）第三方完成約定工作；2）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3）不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。8.2第三方介入終止的程序第三方介入終止需合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇第一種爭議解決方式的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；選擇第二種爭議解決方式的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關(guān)系第三方介入?yún)f(xié)議與本合同相互補(bǔ)充，構(gòu)成完整的合同關(guān)系。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本第三方介入?yún)f(xié)議于×××年×××月×××日簽署于×××地。11.3合同的修改和補(bǔ)充本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項(xiàng)目審批文件附件3：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件4：工程量清單附件5：合同價(jià)款明細(xì)表附件6：支付憑證附件7：工程進(jìn)度報(bào)告附件8：質(zhì)量保修書附件9：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件10：保密協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明要求：甲方、乙方、丙方均需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等證明材料。附件2：項(xiàng)目審批文件要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。附件3：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計(jì)原則、平面布局、立面設(shè)計(jì)等；施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的詳細(xì)圖紙。附件4：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件5：合同價(jià)款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。附件6：支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付對(duì)象、支付方式等信息。附件7：工程進(jìn)度報(bào)告附件8：質(zhì)量保修書要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修流程等內(nèi)容。附件9：安全事故應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出安全事故應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急措施、應(yīng)急演練等內(nèi)容。附件10：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入條件、介入程序、第三方職責(zé)、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件12：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的修改、補(bǔ)充內(nèi)容，以及雙方約定的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）未按約定履行合同義務(wù)；2）延遲履行合同義務(wù)；3）違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4）未按約定支付價(jià)款或費(fèi)用；5）擅自變更合同內(nèi)容；6）違反合同約定的保密義務(wù)；7）第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1）違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式支付違約金；2）損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算賠償金額；3）延長工期：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的工期順延天數(shù)；4）合同解除：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商解除合同；5）聲譽(yù)損害：賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方聲譽(yù)損害。示例說明：如甲方未按約定提供建設(shè)場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金和因延遲開工導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1）合同主體：指甲方、乙方、丙方之間的法人、其他組織或個(gè)人。2）不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3）違約