宅基地占用許可協(xié)議

宅基地占用許可協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（占用人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（被占用人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方需要占用乙方宅基地進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宅基地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條占用范圍和面積1.1甲方占用乙方宅基地的范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方占用宅基地的面積為：__________平方米。第二條占用期限2.1本協(xié)議的有效期限為：__________年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2占用期滿后，甲方如需繼續(xù)占用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情提出新的占用費(fèi)用。第三條占用費(fèi)用3.1甲方每年支付給乙方的宅基地占用費(fèi)為：__________元。3.2甲方應(yīng)在每年的1月31日前支付上一年度的占用費(fèi)。3.3占用費(fèi)支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條占用物的建設(shè)與管理4.1甲方在占用范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目的合法性。4.2甲方應(yīng)對(duì)占用范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保建筑物的安全與完好。4.3甲方不得在占用范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付占用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__________%作為滯納金。5.3乙方未按約定提供宅基地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宅基地權(quán)屬證明4.占用范圍和面積的具體規(guī)劃圖5.建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)6.支付占用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付占用費(fèi)：逾期付款超過約定時(shí)間，未支付滯納金。2.甲方在占用范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)：違反國家法律法規(guī)，損害乙方及他人合法權(quán)益。3.乙方未按約定提供宅基地：未在約定時(shí)間內(nèi)提供約定的宅基地。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有制土地上，用于農(nóng)民住宅建設(shè)的土地。2.占用費(fèi)：甲方占用乙方宅基地，按照約定向乙方支付的費(fèi)用。3.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付占用費(fèi)，按照約定向乙方支付的逾期付款金額的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付占用費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付逾期付款金額及滯納金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方在占用范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)：乙方可以立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供宅基地：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按約定提供宅基地；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)村集體所有制土地上住宅建設(shè)的需要，占用乙方宅基地。2.甲方按照約定向乙方支付占用費(fèi)，乙方提供宅基地給甲方建