2024版房屋建筑施工消防安全保障合同

2024版房屋建筑施工消防安全保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條施工項目及范圍2.1施工項目名稱2.2施工項目地點2.3施工項目范圍第三條消防安全保障措施3.1乙方向甲方提供消防安全方案3.2乙方按照丙方相關(guān)規(guī)定進行施工消防安全管理3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)第四條消防安全設(shè)施及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照丙方要求設(shè)置消防安全設(shè)施及設(shè)備4.2乙方應(yīng)定期檢查和維護消防安全設(shè)施及設(shè)備4.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志第五條消防安全培訓(xùn)及演練5.1乙方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)及演練5.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行消防安全教育5.3乙方應(yīng)定期組織消防安全演練第六條消防安全事故處理6.1發(fā)生消防安全事故時的應(yīng)急措施6.2乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方6.3乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理第七條消防安全費用7.1乙方向甲方支付消防安全保障費用7.2費用的支付方式和支付時間7.3費用的使用和管理第八條合同的履行和監(jiān)督8.1乙方向甲方提交施工消防安全報告8.2甲方對乙方施工消防安全工作進行監(jiān)督8.3丙方對乙方施工消防安全工作進行檢查第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定履行消防安全責(zé)任的處理9.2甲方未按照約定支付消防安全保障費用的處理9.3丙方未按照約定進行消防安全檢查的處理第十條合同的解除和終止10.1合同解除和終止的條件10.2合同解除和終止后的責(zé)任處理第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式11.2雙方可以向丙方申請調(diào)解或仲裁第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除條件第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司定義：指具有獨立法人資格，承擔合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司定義：指具有獨立法人資格，承擔合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的建筑安裝企業(yè)。1.3丙方名稱：×××消防工程有限公司定義：指具有獨立法人資格，承擔合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的消防工程專業(yè)企業(yè)。第二條施工項目及范圍2.1施工項目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程定義：指位于×××地塊的住宅小區(qū)建筑工程，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。2.2施工項目地點：×××城市×××地塊定義：指施工項目具體地理位置。2.3施工項目范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條消防安全保障措施3.1乙方向甲方提供消防安全方案乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的消防安全方案，包括但不限于消防安全組織架構(gòu)、消防安全管理制度、消防安全設(shè)施設(shè)備配置表、消防安全培訓(xùn)計劃等。3.2乙方按照丙方相關(guān)規(guī)定進行施工消防安全管理乙方應(yīng)嚴格按照丙方的消防安全管理規(guī)定，落實施工現(xiàn)場的消防安全工作，確保施工過程中的消防安全。3.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方消防安全法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場的消防安全。第四條消防安全設(shè)施及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照丙方要求設(shè)置消防安全設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的消防安全設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于消防水池、消防栓、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等。4.2乙方應(yīng)定期檢查和維護消防安全設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)制定消防安全設(shè)施及設(shè)備的檢查和維護計劃，確保其正常運行和有效性。4.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，提醒施工人員注意消防安全。第五條消防安全培訓(xùn)及演練5.1乙方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)及演練乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)及演練，提高施工現(xiàn)場人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。5.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行消防安全教育乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行消防安全教育，使其掌握基本的消防安全知識和技能。5.3乙方應(yīng)定期組織消防安全演練乙方應(yīng)每隔三個月組織一次消防安全演練，檢驗施工現(xiàn)場的消防安全措施的有效性。第六條消防安全事故處理6.1發(fā)生消防安全事故時的應(yīng)急措施乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行滅火和救援，防止事故擴大。6.2乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方乙方應(yīng)在發(fā)生消防安全事故后1小時內(nèi)，向甲方和丙方報告事故情況，并配合事故調(diào)查。6.3乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理乙方應(yīng)無條件配合甲方和丙方進行事故調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1乙方向甲方提交施工消防安全報告乙方應(yīng)在每個施工階段結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向甲方提交該階段施工消防安全報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于施工現(xiàn)場消防安全管理情況、消防安全設(shè)施設(shè)備運行情況、消防安全培訓(xùn)及演練情況等。8.2甲方對乙方施工消防安全工作進行監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定對乙方施工消防安全工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行消防安全責(zé)任。8.3丙方對乙方施工消防安全工作進行檢查丙方應(yīng)按照合同約定對乙方施工消防安全工作進行檢查，對乙方不符合消防安全規(guī)定的行為進行糾正，并有權(quán)要求乙方立即整改。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定履行消防安全責(zé)任的處理如乙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定支付消防安全保障費用的處理如甲方未按照合同約定支付消防安全保障費用，乙方有權(quán)拒絕提供消防安全服務(wù)，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。9.3丙方未按照約定進行消防安全檢查的處理如丙方未按照合同約定進行消防安全檢查，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并按照合同約定追究丙方的違約責(zé)任。第十條合同的解除和終止10.1合同解除和終止的條件合同解除和終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）甲方未按照約定支付消防安全保障費用，乙方有權(quán)解除或終止合同；（3）乙方未按照約定履行消防安全責(zé)任，甲方有權(quán)解除或終止合同；（4）丙方未按照約定進行消防安全檢查，甲方有權(quán)解除或終止合同。10.2合同解除和終止后的責(zé)任處理合同解除和終止后，乙方應(yīng)立即停止提供消防安全服務(wù)，并按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2雙方可以向丙方申請調(diào)解或仲裁如雙方同意，也可以在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向丙方申請調(diào)解或仲裁。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的副本應(yīng)分別由雙方和丙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改和解除條件合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在履行合同過程中認為需要約定其他事項，可以在合同中予以明確。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于×××城市×××地點簽署。14.3合同簽署人簽字甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全方案詳細要求和說明：乙方應(yīng)提交的消防安全方案，包括但不限于消防安全組織架構(gòu)、消防安全管理制度、消防安全設(shè)施設(shè)備配置表、消防安全培訓(xùn)計劃等。附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供的消防安全設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施設(shè)備的類型、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。附件三：消防安全培訓(xùn)及演練計劃詳細要求和說明：乙方應(yīng)提交的消防安全培訓(xùn)及演練計劃，包括培訓(xùn)及演練的時間表、內(nèi)容、對象等。附件四：消防安全檢查記錄詳細要求和說明：丙方應(yīng)定期進行的消防安全檢查的記錄，包括檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況等。附件五：消防安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：乙方應(yīng)提交的消防安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故應(yīng)急處理流程、應(yīng)急措施、責(zé)任分配等。附件六：消防安全費用支付憑證詳細要求和說明：甲方支付乙方消防安全保障費用的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。附件七：消防安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：乙方應(yīng)提交的消防安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件八：消防安全培訓(xùn)及演練記錄詳細要求和說明：乙方應(yīng)提交的消防安全培訓(xùn)及演練記錄，包括培訓(xùn)及演練的時間、地點、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按照約定履行消防安全責(zé)任。責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，如未定期進行檢查和維護消防安全設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或失效，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。違約行為：甲方未按照約定支付消防安全保障費用。責(zé)任認定標準：乙方有權(quán)拒絕提供消防安全服務(wù)，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付消防安全保障費用，乙方有權(quán)拒絕提供消防安全服務(wù)，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。違約行為：丙方未按照約定進行消防安全檢查。責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并按照合同約定追究丙方的違約責(zé)任。示例說明：如丙方未按照合同約定進行消防安全檢查，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并按照合同約定追究丙方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：指具有獨立法人資格，承擔合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的各方。應(yīng)用：本合同中的甲方、乙方、丙方均為合同主體。法律名詞：消防安全解釋：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失和保護人身安全而采取的措施和活動。應(yīng)用：本合同中，乙方應(yīng)承擔施工過程中的消防安全保障責(zé)任。