5建設(shè)工程監(jiān)理合同(模版)

委托人根據(jù)工程進(jìn)度向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)，工程開工后進(jìn)度款最高付至合格工程量的60%；審計(jì)之前最高撥付至監(jiān)理合同價款的70%；待黃島區(qū)審計(jì)部門出具審計(jì)報(bào)告后撥付至審計(jì)值的97%；質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿并完成工程移交，根據(jù)規(guī)定無息撥付余款。（最終以黃島區(qū)相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)）委托人向監(jiān)理人支付每筆監(jiān)理費(fèi)前，監(jiān)理人須向委托人開具符合要求的等額正規(guī)發(fā)票，如監(jiān)理人不開具或開具不合格，委托人有權(quán)延付相應(yīng)款項(xiàng)直至監(jiān)理人開具合格發(fā)票且并不承當(dāng)任何違約責(zé)任。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2變更6.2.1除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按以下方法確定：無6.2.2附加工作酬金按以下方法確定：無6.2.3正常工作酬金增加額按以下方法確定：無6.2.4因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交/進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為以下第（2）種方式：（1）提請/仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。8.其他8.1檢測費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測工作完成后/天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。8.2咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.3獎勵合理化建議的獎勵金額按以下方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為/%。8.4保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：/。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：/。8.5著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)效勞的資料的限制條件：應(yīng)事先書面征得委托人同意。9.補(bǔ)充條款9.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理（1）監(jiān)理工程質(zhì)量目標(biāo)為：合格。（2）監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》（GB50319-2013）的規(guī)定，做好工程質(zhì)量的事前預(yù)控、事中控制、事后檢查和驗(yàn)收、保修階段的監(jiān)理工作。（3）審查承包人的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施、平安文明措施并催促實(shí)施；（4）根據(jù)有關(guān)規(guī)定對關(guān)鍵部位及工序保證旁站跟蹤監(jiān)理，并在工序完成后24小時內(nèi)提供旁站監(jiān)理記錄及相關(guān)信息。發(fā)現(xiàn)施工中不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的部位，應(yīng)立即責(zé)令返工或整改，必要時經(jīng)委托人批準(zhǔn)后發(fā)出停工令。（5）對用于本工程的所有材料及重點(diǎn)施工工序包含但不限于測量放線、垂直度、平整度、軸線、蓄水及淋水試驗(yàn)、各項(xiàng)隱蔽工序等進(jìn)行全數(shù)檢查并留存檢查過程影像資料。（6）參與對工程中使用的原材料、設(shè)備及構(gòu)配件的招標(biāo)工作，對最終確定使用的材料或設(shè)備樣品，監(jiān)理人負(fù)責(zé)封樣保管，以便和現(xiàn)場實(shí)物進(jìn)行比對。（7）檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件設(shè)備的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進(jìn)行檢測，對有疑問的必須進(jìn)行測試；（8）對承包人報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查。同時，監(jiān)理人應(yīng)有自己現(xiàn)場實(shí)測的檢測評定數(shù)據(jù)，并不定期張榜公布。(9)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，制定主要質(zhì)量控制點(diǎn)；制定主要構(gòu)件制作和材料選取的主要質(zhì)量控制點(diǎn)；制定設(shè)備安裝的質(zhì)量控制點(diǎn)，并制定切實(shí)有效的控制措施。（10）對委托人下發(fā)的圖紙、設(shè)計(jì)變更、通知、例會和專題會議紀(jì)要，監(jiān)理人應(yīng)及時下發(fā)到各承包人并催促責(zé)任方執(zhí)行。由于監(jiān)理人拖延發(fā)文而造成的進(jìn)度拖延或工程返工，每發(fā)現(xiàn)一次監(jiān)理人承當(dāng)1000元違約金，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。（11）定期組織各承包人召開質(zhì)量會議，對工程中存在的質(zhì)量問題，分析原因，制定整改措施，催促責(zé)任方及時整改，防止同類或相似問題再次出現(xiàn)。（12）監(jiān)理人應(yīng)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。未經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)的工程，被委托人派出的工程師或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在通知監(jiān)理人之后，監(jiān)理人應(yīng)及時安排整修或返工，將整改結(jié)果報(bào)委托人。（13）監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如監(jiān)理人驗(yàn)收過程不認(rèn)真履行職責(zé)，委托人派出的工程師或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查或抽檢時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，按照違約條款約定賠償，監(jiān)理人寫出書面檢查，屢次出現(xiàn)本條規(guī)定的情況，視為監(jiān)理人不能正確履行監(jiān)理職責(zé)，按本合同違約責(zé)任執(zhí)行。（14）若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，除監(jiān)理人證明其已盡到監(jiān)理職責(zé)外，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)就該質(zhì)量事故給委托人造成的各項(xiàng)損失與承包人承當(dāng)連帶賠償責(zé)任；對出現(xiàn)質(zhì)量事故監(jiān)理人有重大過錯的，監(jiān)理人除承當(dāng)賠償責(zé)任外，委托人還將對監(jiān)理人予以處分。具體處分方法按國家、省、市主管部門及委托人制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(15)催促、檢查承包人及時整理中間工程完工和工程竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見；審查承包人的工程竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評價意見和竣工驗(yàn)收方案，以作為委托人組織竣工驗(yàn)收的依據(jù)；參加委托人組織的工程分階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，提出監(jiān)理意見和整改方案并催促整改，在最終竣工驗(yàn)收報(bào)告中對工程質(zhì)量提出評估意見；負(fù)責(zé)催促工程竣工檔案的編制工作，工程竣工后1個月內(nèi)向委托人提交完整的工程竣工檔案資料和完整的監(jiān)理資料報(bào)委托人存檔。9.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理（1）進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)：以施工合同的工期要求為準(zhǔn)。（2）進(jìn)行環(huán)境和施工現(xiàn)場調(diào)查及分析，根據(jù)總承包合同規(guī)定的工期編制工程總進(jìn)度方案和工作詳細(xì)方案，及時審核承包人提交的總體施工進(jìn)度方案、分段施工進(jìn)度方案以及在施工過程中提交的各種分項(xiàng)方案，并及時報(bào)委托人審批并控制其執(zhí)行。（3）按照委托人確定的總進(jìn)度目標(biāo)和分局部項(xiàng)工程進(jìn)度目標(biāo)，催促協(xié)調(diào)承包人合理組織分局部項(xiàng)或工序之間的平行搭接和立體交叉施工，并在其施工過程中跟蹤檢查、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)各項(xiàng)進(jìn)度方案的實(shí)施。同時，當(dāng)工程未能按照方案進(jìn)行時，監(jiān)理人應(yīng)及時分析原因，找出存在的問題，并提出解決方案，催促承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，保證實(shí)際工程進(jìn)度符合進(jìn)度方案及施工合同的要求。（4）監(jiān)理人不得私自下發(fā)停工通知單，確實(shí)有需要下發(fā)停工通知單時，需提前與委托人溝通。9.1.3工程費(fèi)用監(jiān)理（1）監(jiān)理人應(yīng)審核承包人月進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表、已完工程量統(tǒng)計(jì)和進(jìn)度款支付，并向委托人出具審核意見,月進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表審核意見于本月28日前報(bào)委托人；監(jiān)理人負(fù)責(zé)對承包人編制的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，竣工結(jié)算于承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后一個月內(nèi)審核完畢，并將審核意見連同竣工結(jié)算資料報(bào)送委托人或委托人指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)審定。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)積極配合委托人或委托人指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審定工作，提供咨詢、答疑、解釋和其他協(xié)助。（2）認(rèn)真審核承包人的施工方案，防止產(chǎn)生額外費(fèi)用，從源頭上控制工程費(fèi)用的增加。（3）嚴(yán)格限制由于承包人施工方法、施工工藝原因而提出的工程變更。對因設(shè)計(jì)圖紙問題或現(xiàn)場情況與圖紙不符而必須發(fā)生的變更，須先征得委托人的書面同意后，由設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)變更文件；對于承包人提出的變更要求，應(yīng)先由承包人擬出技術(shù)核定單，監(jiān)理人審核后報(bào)委托人審批，最后由設(shè)計(jì)院出具變更文件。（4）監(jiān)理人應(yīng)按照以下程序和原則控制經(jīng)濟(jì)簽證：①監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證，確實(shí)需要簽證的，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后，由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場核實(shí)、注明簽證理由及依據(jù)，并附有關(guān)的書面證件，報(bào)總監(jiān)理工程師審核。所有的簽證應(yīng)在著手辦理之前及時與委托人溝通意見，并在總監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后交委托人復(fù)核審定。②監(jiān)理人辦理實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更，均應(yīng)在事件發(fā)生后的7天內(nèi)審核完畢報(bào)送委托人，過期不再受理。③所有實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)場簽證，必須由總監(jiān)理工程師簽字蓋章并報(bào)委托人審定前方可生效。④監(jiān)理人必須對現(xiàn)場簽證建立臺帳，詳細(xì)記錄簽證發(fā)生的工程量及工作量，每周匯總后，報(bào)委托人存檔。⑤若委托人經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人辦理簽證時弄虛作假，將對監(jiān)理人處以兩倍虛假簽證額的經(jīng)濟(jì)處分。9.1.4工程平安生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)監(jiān)理（1）監(jiān)理工作的平安生產(chǎn)目標(biāo)為：杜絕重大平安責(zé)任事故、重大傷亡事故和重大財(cái)產(chǎn)損失事故，死亡率控制為零，年輕傷率控制在15‰以內(nèi)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)對造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的平安事故承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其已按照本合同約定和有關(guān)平安管理規(guī)定履行了監(jiān)理職責(zé)的除外。（2）文明施工目標(biāo)及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)到達(dá)地方政府部門的要求。（3）監(jiān)理人在實(shí)施監(jiān)理過程中，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對施工現(xiàn)場的平安進(jìn)行監(jiān)督，催促承包人及時對平安隱患提出防范、整改措施，必要時可下達(dá)停工令，并及時報(bào)告委托人。（4）總監(jiān)理工程師和專職平安監(jiān)理工程師應(yīng)主持平安管理例會，布置、落實(shí)平安施工措施。（5）監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提出合理化建議，以滿足現(xiàn)場平安施工的要求；施工期間，監(jiān)理人須監(jiān)督承包人遵守平安措施中的各項(xiàng)要求。（6）監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程平安生產(chǎn)承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任。9.1.5監(jiān)理人在合同管理方面的職責(zé)和義務(wù)（1）定期向委托人報(bào)告合同執(zhí)行情況，隨時報(bào)告有可能發(fā)生的合同索賠，并提出實(shí)質(zhì)性的處理意見和建議。協(xié)助委托人處理合同糾紛和索賠事宜。（2）對承包人提出的工期或費(fèi)用索賠，應(yīng)就其申述的理由，查清全部情況。并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)徍斯て诨蛸M(fèi)用索賠的款項(xiàng)，提出監(jiān)理人自己的意見和建議，供委托人審核。（3）監(jiān)督本工程中承包人各種管理人員的構(gòu)成和數(shù)量是否與合同所列名單相符；對不稱職的管理人員，有權(quán)在書面報(bào)請委托人同意后要求承包人及時更換。9.1.6施工合同等有關(guān)合同中約定的監(jiān)理人的職責(zé)和義務(wù)對于監(jiān)理人監(jiān)理的工程，委托人和承包人、供給商等工程參與人簽訂的有關(guān)合同（包括但不限于與施工承包人簽訂的施工合同）中約定的監(jiān)理人的職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)合同的約定履行，監(jiān)理人同意，對于上述有關(guān)合同中約定的監(jiān)理人的職責(zé)和義務(wù)，監(jiān)理人沒有履行的，所產(chǎn)生的后果由監(jiān)理人承當(dāng)責(zé)任。對其監(jiān)理的工程，監(jiān)理人有義務(wù)根據(jù)監(jiān)理的需要及時并主動的獲得委托人和承包人、供給商等工程參與人簽訂的其他合同，不得以監(jiān)理人不是有關(guān)合同的當(dāng)事人或其不知道有關(guān)合同的內(nèi)容作為不履行有關(guān)合同約定的抗辯理由，除非委托人書面通知監(jiān)理人無需履行某項(xiàng)義務(wù)或書面通知監(jiān)理人拒絕其獲得某項(xiàng)合同。9.1.7監(jiān)理人在其它方面的職責(zé)和義務(wù)（1）積極協(xié)助委托人辦理前期開工手續(xù)和竣工備案手續(xù)，并協(xié)助委托人組織施工圖設(shè)計(jì)的評審、會審及交底工作。（2）對設(shè)計(jì)中的錯誤或設(shè)計(jì)文件與現(xiàn)場實(shí)際不協(xié)調(diào)之處，以及涉及委托人經(jīng)濟(jì)利益的變更要及時提出意見，報(bào)委托人審批。（3）配合委托人的信息管理，按委托人要求提供有關(guān)管理信息。（4）在施工期間，監(jiān)理人應(yīng)為委托人提供如下資料：①工程監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)委托人和有關(guān)主管部門；每月28日前向委托人提交工期分析報(bào)告、工程質(zhì)量瑕疵報(bào)告、工程質(zhì)量改良報(bào)告、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告及平安施工報(bào)告等。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題應(yīng)在2小時內(nèi)報(bào)告委托人，并在24小時內(nèi)將書面報(bào)告遞交給委托人。②各種監(jiān)理檢測原始記錄、表格、技術(shù)資料等(工程竣工時作為竣工資料提交委托人)；③方案進(jìn)度報(bào)表、旁站監(jiān)理方案及記錄；每半月向委托人報(bào)送一次監(jiān)理抽檢原始記錄一份；④當(dāng)委托人或其上級主管部門有要求，需了解工程相關(guān)情況時，隨時按要求提供有關(guān)資料。監(jiān)理人所報(bào)資料必須真實(shí)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁弄虛作假、敷衍了事。⑤工程開工前10天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員名單；監(jiān)理人在合同生效并收到設(shè)計(jì)文件10天內(nèi)應(yīng)提交監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理人在收到委托人批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃后10天內(nèi)應(yīng)提交監(jiān)理細(xì)則。⑥監(jiān)理人須對隱蔽工程、中間驗(yàn)收部位及分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收情況進(jìn)行錄像，并刻錄成光盤。（5）按竣工資料及城建檔案編制方法的規(guī)定，催促承包人完本錢工程竣工資料的編制工作，監(jiān)理人按有關(guān)規(guī)定完成監(jiān)理資料的編制工作，并提供相關(guān)資料及光盤兩套。（6）組織承包人對本工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及工程竣工初驗(yàn)，對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收。（7）配合委托人進(jìn)行工程建設(shè)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。9.1.8保修階段的監(jiān)理工作：（1）保修期內(nèi)監(jiān)理人應(yīng)對本工程保修工作成立保修監(jiān)理小組，保證人數(shù)不少于2人，做到隨叫隨到，必要時現(xiàn)場聯(lián)合辦公。（2）定期回訪檢查質(zhì)量問題，從質(zhì)量形式入手，結(jié)合觀察，訪問、測量等方法收集有關(guān)各類數(shù)據(jù)，分析事故原因，鑒定質(zhì)量缺陷，明確費(fèi)用劃分，參與質(zhì)量最終鑒定。（3）對有爭議的質(zhì)量責(zé)任，監(jiān)理人協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷處理，確定責(zé)任后，確定費(fèi)用支付意見。（4）保修期內(nèi)因監(jiān)理人原因給委托人帶來不利的社會影響，每發(fā)現(xiàn)一次承當(dāng)5000元違約金，并承當(dāng)其損失。（5）保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題屬于監(jiān)理人責(zé)任范圍的，監(jiān)理人承當(dāng)合同約定的相應(yīng)賠償責(zé)任。（6）對于保修期內(nèi)工程現(xiàn)狀檢查及輔助表格、檢查處理內(nèi)容，監(jiān)理人應(yīng)按檢查時間報(bào)委托人。9.2其他補(bǔ)充條款1、監(jiān)理人出現(xiàn)總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師與投標(biāo)文件不相符以及業(yè)績資料與事實(shí)不符等情況（除委托人認(rèn)可外），監(jiān)理人承當(dāng)總監(jiān)理費(fèi)50%的違約金并取消其監(jiān)理資格。由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。2、對不同階段在崗監(jiān)理人數(shù)及水平的要求：總監(jiān)1名持證上崗；資料員1名；土建監(jiān)理工程師不少于2名，持證上崗；安裝工程師至少1名，持證上崗；裝修階段至少1名裝修工程師，提前一個月到崗；室外施工階段至少1名園林工程師，提前一個月到崗。所配置人員進(jìn)場前需要通過甲方現(xiàn)場代外表試。3、除委托人認(rèn)可外，監(jiān)理人出現(xiàn)以下情形之一的，發(fā)生一次（項(xiàng)），承當(dāng)本合同總監(jiān)理費(fèi)5%的違約金；發(fā)生三次及以上，委托人有權(quán)單方面終止合同，并令監(jiān)理人立即退場，工程工程另行處理，由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。①總監(jiān)理工程師代表不常駐現(xiàn)場的（每周少于六天）；②各主要專業(yè)監(jiān)理工程師不常駐現(xiàn)場的（每周少于六天）；③監(jiān)理工程師不履行職責(zé)給委托人造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的；4、監(jiān)理人出現(xiàn)以下情形之一且責(zé)任屬監(jiān)理人的，每發(fā)生一次（項(xiàng)）承當(dāng)本合同總監(jiān)理費(fèi)1%的違約金，發(fā)生三次及以上，委托人有權(quán)單方面終止合同，并令監(jiān)理人立即退場，工程工程另行處理，由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。①監(jiān)理人未使用投標(biāo)文件中配備的檢測設(shè)備和儀器的；②監(jiān)理人派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員不能有效履行其職責(zé)，在委托人發(fā)出書面更換通知后7日內(nèi)不更換人員的；③按委托人要求更換后仍不能勝任其職責(zé)的；④因監(jiān)理人嚴(yán)重失誤等原因給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的（2萬元以上）；⑤監(jiān)理人不按委托人批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則實(shí)施監(jiān)理的；⑥因監(jiān)理人的原因未能及時進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收而造成工程窩工拖延超過8小時的；eq\o\ac(○,7)在審查承包人的月工程進(jìn)度完成情況時，不認(rèn)真負(fù)責(zé)地計(jì)量，被委托人發(fā)現(xiàn)承包人超估冒算10%以上的；5、監(jiān)理人出現(xiàn)以下情形之一的，每延誤一天承當(dāng)5000元違約金，索賠累計(jì)計(jì)算。①監(jiān)理人在合同生效后收到設(shè)計(jì)文件10天內(nèi)不能提交監(jiān)理規(guī)劃；②應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的未及時簽字確認(rèn)的；③監(jiān)理人未在當(dāng)月30日前向委托人提交總監(jiān)理工程師簽認(rèn)的本月監(jiān)理月報(bào)的；④總監(jiān)理工程師不能在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向委托人提交監(jiān)理工作總結(jié)的。6、監(jiān)理人出現(xiàn)以下情形之一且責(zé)任屬監(jiān)理人的，每發(fā)生一次承當(dāng)2000元違約金；①未按委托人規(guī)定的設(shè)計(jì)變更確認(rèn)程序，及時審查設(shè)計(jì)變更并簽署監(jiān)理單位意見，報(bào)委托人批準(zhǔn)的；eq\o\ac(○,2)監(jiān)理人對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量、平安事故或其它重大事件，不能在2小時之內(nèi)（特大事項(xiàng)30分鐘之內(nèi)）報(bào)告委托人，或者不能在24小時內(nèi)提出書面處理意見的；eq\o\ac(○,3)需監(jiān)理人簽署的各種工程資料，未能在簽署意見后48小時之內(nèi)提交委托人一式二份的；④需要監(jiān)理人審核的月進(jìn)度款、簽證等相關(guān)資料，未認(rèn)真履行復(fù)核義務(wù)，經(jīng)委托人審核時發(fā)現(xiàn)明顯錯誤的。7、監(jiān)理人或工程工程在接受上級主管部門的檢查時，受到通報(bào)和處分時，委托人將按上級主管部門處分金額雙倍索賠，索賠從監(jiān)理人的監(jiān)理報(bào)酬中扣除。8、監(jiān)理人未按規(guī)定進(jìn)行旁站跟蹤監(jiān)理的，每發(fā)現(xiàn)一次承當(dāng)500元違約金，發(fā)生三次及以上，按上述違約金額的雙倍進(jìn)行索賠，索賠從監(jiān)理人的監(jiān)理報(bào)酬中扣除。9、在監(jiān)理過程中委托人每發(fā)現(xiàn)一次降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量問題，承當(dāng)本合同總監(jiān)理費(fèi)10%的違約金。10、工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到一次驗(yàn)收通過的，承當(dāng)本合同總監(jiān)理費(fèi)20％金額的違約金。11、監(jiān)理人對因工程簽證不真實(shí)或協(xié)同承包人弄虛作假，經(jīng)審計(jì)單位發(fā)現(xiàn)屬實(shí)，罰監(jiān)理人虛假簽證造價的50％。12、工程竣工時監(jiān)理人必須向委托人提供一套完整的工程竣工書面資料，并提供一套完整的工程音像光盤，所有隱蔽工程、中間驗(yàn)收部位和現(xiàn)場簽證或?qū)δ巢课还こ藤|(zhì)量有疑義時，必須錄像，若無光盤或光盤內(nèi)容不實(shí)，承當(dāng)本合同總監(jiān)理費(fèi)的5%違約金，自動放棄參加甲方下年度工程監(jiān)理投標(biāo)資格。監(jiān)理費(fèi)結(jié)算審計(jì)時以委托人出具的書面材料為準(zhǔn)。13、監(jiān)理人員不準(zhǔn)以任何理由向建設(shè)、施工和相關(guān)單位及其工作人員索取或接受禮金、有價證券、禮品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。否則處其非法所得10倍的罰款。14、不準(zhǔn)以任何理由參加建設(shè)、施工和相關(guān)單位組織的有可能影響其公平、公正執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動，否則承當(dāng)1萬元違約金，委托人保存更換該監(jiān)理人員的權(quán)利。15、不準(zhǔn)向委托人、承包人和相關(guān)單位介紹或指定承建商，建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料供給商。也不允許提出有關(guān)工程分包等與監(jiān)理工作無關(guān)的要求，否則承當(dāng)2萬元違約金并立即更換該監(jiān)理人員。16、監(jiān)理人派駐本工程的監(jiān)理人員未認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)生上述所列違約責(zé)任或發(fā)生其他違約責(zé)任的，應(yīng)按本合同規(guī)定扣減相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬，在支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)時兌現(xiàn)。17、監(jiān)理人在收到承包人提交的結(jié)算資料及結(jié)算書后，須認(rèn)真審查結(jié)算資料，在收到結(jié)算資料10日內(nèi)對資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、完整性及是否同意報(bào)審結(jié)算書提出明確意見，并在結(jié)算資料及結(jié)算書上注明收到日期及收到人，以備結(jié)算審計(jì)用。每拖1天承當(dāng)本合同總監(jiān)理費(fèi)0.3%的違約金。18、監(jiān)理人需對承包人提交的結(jié)算書進(jìn)行認(rèn)真初審，監(jiān)理人同