2025年度地下商業(yè)街地下室出租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下商業(yè)街地下室出租合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與用途出租物：名稱為地下商業(yè)街地下室，用途為______（具體說(shuō)明如商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。出租物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.出租物質(zhì)量要求甲方保證出租物符合安全、衛(wèi)生、消防等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。甲方保證出租物在出租期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體金額以實(shí)際租賃天數(shù)和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用出租物的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身需要收回出租物時(shí)，提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定給予乙方合理補(bǔ)償。義務(wù)：保證出租物在租賃期間保持適宜的居住和工作環(huán)境，定期進(jìn)行維護(hù)和修繕。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用出租物，并享有出租物內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同期滿時(shí)恢復(fù)原狀。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)出租物日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，并按照合同約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。六、租賃期滿及終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。2.合同終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署