2025年度國際商務(wù)中心商用租房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國際商務(wù)中心商用租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源名稱：國際商務(wù)中心房源地址：______房源面積：______平方米房源類型：商用辦公室2.租賃用途乙方租賃上述房源用于______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將上述房源交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將上述房源交付至______（詳細(xì)地址）。四、押金與保證金1.押金乙方需向甲方支付押金______元，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金或損壞賠償。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，用于確保乙方遵守合同條款，保證金在合同期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的商用空間進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。有權(quán)在租賃期滿后收回商用空間，或在租賃期內(nèi)因特殊原因提前收回，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃條件的商用空間，并保證空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。維護(hù)商用空間的公共區(qū)域，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商用空間進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商用空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)條款。保持商用空間的清潔和整潔，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。六、租金支付與押金1.租金支付本合同租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞和違約情況發(fā)生時(shí)，押金全額退還。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商用空間或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲租金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年