2025年度北京市房屋租賃合同電子版（含裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋租賃合同電子版（含裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋類型為______（如住宅、商用等），面積______平方米。2.房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修情況如下：______（詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、家具、電器等）。房屋裝修應(yīng)符合乙方生活和工作需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限為______個(gè)月。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：______（詳細(xì)說明房屋、設(shè)施設(shè)備、裝修等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。如有損壞或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生和完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定支付租金，合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的安全和居住環(huán)境。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋的使用用途，但需提前通知乙方。義務(wù)：保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有居住和使用的權(quán)利。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。2.緊急情況處理如遇緊急情況（如水管爆裂、電線短路等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署