二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)特色房屋建設(shè)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)特色房屋建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2各階段起止時(shí)間3.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程造價(jià)4.1工程預(yù)算4.2結(jié)算方式4.3付款進(jìn)度5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工規(guī)范5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購(gòu)方式6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保修期限7.2質(zhì)量保修責(zé)任7.3質(zhì)量投訴處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)9.1生態(tài)保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)要求9.3環(huán)保責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)有限公司（2）乙方：__________建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________；（2）乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________；2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱__________生態(tài)旅游區(qū)特色房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________生態(tài)旅游區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括房屋建設(shè)、景觀綠化、基礎(chǔ)設(shè)施配套等3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1施工階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段（2）施工準(zhǔn)備階段（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段（4）裝飾裝修階段（5）竣工驗(yàn)收階段3.2各階段起止時(shí)間（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)月（2）施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段結(jié)束后____個(gè)月（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束后____個(gè)月（4）裝飾裝修階段：自主體結(jié)構(gòu)施工階段結(jié)束后____個(gè)月（5）竣工驗(yàn)收階段：自裝飾裝修階段結(jié)束后____個(gè)月3.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件《施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.工程造價(jià)4.1工程預(yù)算工程預(yù)算總額：人民幣_(tái)_________萬元整4.2結(jié)算方式（1）按工程進(jìn)度結(jié)算（2）按實(shí)際完成工程量結(jié)算4.3付款進(jìn)度（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%（2）施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)階段結(jié)束后支付施工準(zhǔn)備費(fèi)總額的____%（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：施工準(zhǔn)備階段結(jié)束后支付主體結(jié)構(gòu)施工費(fèi)總額的____%（4）裝飾裝修階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段結(jié)束后支付裝飾裝修費(fèi)總額的____%（5）竣工驗(yàn)收階段：裝飾裝修階段結(jié)束后支付竣工驗(yàn)收費(fèi)總額的____%5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（2）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方使用需求（3）設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)特色5.2施工規(guī)范（1）施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（2）施工應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全（3）施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠（2）裝飾裝修美觀大方（3）配套設(shè)施齊全、功能完善6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格（1）房屋主體結(jié)構(gòu)材料：品牌為__________，規(guī)格為__________（2）裝飾裝修材料：品牌為__________，規(guī)格為__________6.2材料采購(gòu)方式（1）甲方提供材料清單及品牌、規(guī)格要求（2）乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）材料數(shù)量與清單一致（3）材料外觀無瑕疵8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保修期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為____年（2）裝飾裝修工程質(zhì)量保修期限為____年8.2質(zhì)量保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供質(zhì)量保修書，明確保修范圍、內(nèi)容、期限和方式。（2）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償。8.3質(zhì)量投訴處理（1）甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。（3）若雙方對(duì)處理結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，配合乙方進(jìn)行安全管理。9.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任。（2）定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。9.3事故處理程序（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查和處理。（3）事故處理結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并形成書面報(bào)告。10.生態(tài)環(huán)境保護(hù)10.1生態(tài)保護(hù)措施（1）施工過程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞。（2）施工結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)和綠化工作。10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)要求（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。（2）監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。10.3環(huán)保責(zé)任（1）若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方采取措施，消除環(huán)境污染。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的其他解除條件。11.3變更或解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方造成另一方損失的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)合理確定，并充分考慮實(shí)際損失。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）依法設(shè)立的仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。14.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同因解除而終止。14.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。（2）第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，且不得與本合同相沖突。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同工程造價(jià)的____%。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不得免除甲乙雙方的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方介入的合同簽訂（1）第三方介入的合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方分別簽訂，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入的合同應(yīng)與本合同一致，并不得與本合同相沖突。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)其提供服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。（2）甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)其提供服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任，但應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助合同其他方的相關(guān)工作。（2）合同其他方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出各施工階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說明：該附件用于指導(dǎo)施工過程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收工作。2.附件《材料清單及要求》要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。說明：該附件用于確保材料采購(gòu)的質(zhì)量和一致性。3.附件《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》要求：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：該附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。4.附件《環(huán)境保護(hù)措施》要求：列出施工過程中采取的環(huán)保措施和監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.附件《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：該附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。7.附件《第三方介入合同》要求：詳細(xì)記錄第三方介入的合同內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成工程。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程款總額的____%。示例二：乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例三：第三方提供的材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)特色房屋建設(shè)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶行及賬號(hào)信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目投資及資金來源3.合同標(biāo)的3.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.2房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能分區(qū)3.3房屋配套設(shè)施及綠化要求4.合同工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)總工期4.2各階段建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及違約責(zé)任5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式及依據(jù)5.2工程款支付方式及進(jìn)度5.3驗(yàn)收及結(jié)算6.設(shè)計(jì)及施工要求6.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求6.2施工單位及資質(zhì)要求6.3施工技術(shù)及工藝要求7.質(zhì)量管理及驗(yàn)收7.1質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3工程驗(yàn)收及交付8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施8.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任追究程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序及條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同履行及監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：X生態(tài)旅游區(qū)管理有限責(zé)任公司法定代表人：乙方：X建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)街道X號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道X號(hào)1.3合同雙方開戶行及賬號(hào)信息甲方開戶行：銀行分行甲方賬號(hào)：056乙方開戶行：銀行分行乙方賬號(hào)：057第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)特色房屋建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米建設(shè)內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、配套設(shè)施及綠化工程2.3項(xiàng)目投資及資金來源項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬元資金來源：甲方自籌及乙方墊資第三條合同標(biāo)的3.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適3.2房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能分區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格：結(jié)合生態(tài)旅游區(qū)特色，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格功能分區(qū)：包括客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂休閑區(qū)等3.3房屋配套設(shè)施及綠化要求配套設(shè)施：供水、供電、供暖、網(wǎng)絡(luò)、電梯、消防、安防等綠化要求：綠化覆蓋率不低于30%，做到生態(tài)、美觀、環(huán)保第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)總工期項(xiàng)目建設(shè)總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算4.2各階段建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)施工：2個(gè)月主體結(jié)構(gòu)施工：4個(gè)月內(nèi)外裝飾施工：3個(gè)月配套設(shè)施及綠化施工：3個(gè)月4.3工期延誤及違約責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式及依據(jù)工程造價(jià)按照工程量清單計(jì)價(jià)方式確定，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格5.2工程款支付方式及進(jìn)度工程款支付分為四個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的10%第二階段：基礎(chǔ)施工完成后，支付工程總造價(jià)的30%第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付工程總造價(jià)的40%第四階段：工程驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的20%5.3驗(yàn)收及結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算金額為實(shí)際完成工程量與合同約定工程量的差額部分第六條設(shè)計(jì)及施工要求6.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位：X建筑設(shè)計(jì)有限公司資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)6.2施工單位及資質(zhì)要求施工單位：X建筑工程有限公司資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)6.3施工技術(shù)及工藝要求施工技術(shù)及工藝要求按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度第七條質(zhì)量管理及驗(yàn)收7.1質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方成立項(xiàng)目質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督管理；乙方成立項(xiàng)目施工質(zhì)量小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求7.3工程驗(yàn)收及交付工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收及整體工程驗(yàn)收三個(gè)階段，驗(yàn)收合格后方可交付使用第八條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理工作，乙方在施工過程中必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任及措施乙方在施工過程中必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。8.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故報(bào)告、應(yīng)急響應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)處置、人員疏散等程序。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置，并按照規(guī)定程序報(bào)告相關(guān)部門。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁委員會(huì)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定的比例計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任追究程序違約方違約后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件及程序發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件及程序合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序及條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除或終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）工程量清單（2）設(shè)計(jì)圖紙（3）施工組織設(shè)計(jì)（4）質(zhì)量保證書（5）安全生產(chǎn)保證書13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期本合同于年月日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，合同副本具有同等法律效力。14.3合同履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方均有權(quán)對(duì)另一方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的類型16.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。16.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的符合合同要求。16.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，為甲乙雙方提供造價(jià)信息，協(xié)助合同價(jià)格的確定和調(diào)整。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性和效益。16.5保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的造價(jià)信息，協(xié)助合同價(jià)格的確定和調(diào)整；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性和效益；（5）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）獲取合同執(zhí)行過程中所需的資料和信息；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，根據(jù)其資質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行的主體責(zé)任，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（2）第三方負(fù)責(zé)合同履行的輔助責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、審計(jì)、保險(xiǎn)等。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）甲乙雙方承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，包括設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等；（2）第三方承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，如設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)等。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。20.3變更生效第三方介入的合同變更自雙方簽字（或蓋