二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含家具家電贈送）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含家具家電贈送）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費用4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.家具家電贈送6.1贈送家具家電清單6.2贈送方式6.3贈送條件7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：110101199005151.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓2單元101室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：板式住宅2.4附屬設(shè)施清單2.4.1廚房：電磁爐、抽油煙機、冰箱2.4.2衛(wèi)生間：馬桶、淋浴房、洗衣機2.4.3客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)2.4.4臥室：床、衣柜、床頭柜3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日4.轉(zhuǎn)租費用4.1月租金金額：人民幣8,000元4.2租金支付方式：每月一付，銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付日期：每月1日5.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍：房屋及附屬設(shè)施僅供居住使用，不得用于經(jīng)營性活動5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施5.3維修責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)日常維修及保養(yǎng)5.3.2出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修6.家具家電贈送6.1贈送家具家電清單6.1.1沙發(fā)：1套6.1.2電視：1臺6.1.3空調(diào)：1臺6.1.4冰箱：1臺6.1.5洗衣機：1臺6.1.6床：1張6.1.7衣柜：1套6.1.8床頭柜：1個6.2贈送方式：隨房屋及附屬設(shè)施一并交付6.3贈送條件：承租方按合同約定支付租金及費用7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件7.2.1出租方單方面解除：房屋被查封、征收或因公共利益需要拆除7.2.2承租方單方面解除：房屋存在重大安全隱患、出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施7.3合同解除程序7.3.1提前通知對方7.3.2簽訂書面解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金8.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施：按實際損失賠償8.1.3違反使用規(guī)定：按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時提供房屋及附屬設(shè)施：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金8.2.2房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患：承擔賠償責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.2.2仲裁委員會受理之日起60日內(nèi)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首月租金10.2合同終止條件10.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿10.2.2合同解除11.其他約定事項11.1通知送達方式11.1.1以書面形式送達11.1.2通過手機短信、電子郵件等方式11.2合同附件11.2.1房屋租賃登記證明11.2.2房屋附屬設(shè)施清單11.2.3家具家電贈送清單12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方負責(zé)保管合同原件13.2.2承租方負責(zé)保管合同復(fù)印件14.合同附件清單14.1房屋租賃登記證明14.2房屋附屬設(shè)施清單14.3家具家電贈送清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、房屋質(zhì)量評估、裝修監(jiān)理等。3.第三方介入的條件3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲、乙雙方的需求。4.第三方介入的程序4.1甲、乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同。4.2第三方根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲、乙雙方提供服務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方的服務(wù)費用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔。5.2若第三方服務(wù)費用在本合同中未明確規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費用標準和支付方式。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或故意造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲、乙雙方提供服務(wù)，不參與甲、乙雙方之間的合同履行。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲、乙雙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)合同。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，若甲、乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，可解除服務(wù)合同。10.2解除服務(wù)合同后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露或使用甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。12.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標準。13.第三方介入的后續(xù)責(zé)任13.1第三方介入結(jié)束后，其提供的服務(wù)的后續(xù)責(zé)任由甲、乙雙方按照本合同約定承擔。13.2第三方不再承擔介入期間產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：由出租方提供，證明房屋的租賃權(quán)已登記在出租方名下。說明：租賃登記證明是證明房屋租賃關(guān)系合法性的重要文件。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：由出租方提供，詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其新舊程度。說明：清單作為房屋及附屬設(shè)施移交的依據(jù)，有助于雙方明確責(zé)任。3.家具家電贈送清單要求：由出租方提供，詳細列明贈送的家具家電名稱、品牌、型號和數(shù)量。說明：清單作為贈送家具家電的依據(jù)，有助于雙方確認移交物品。4.服務(wù)合同要求：由甲、乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用和期限。說明：服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件，保障甲、乙雙方的權(quán)益。5.補充協(xié)議要求：由甲、乙雙方根據(jù)實際情況簽訂，對本合同進行補充和修改。說明：補充協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，有助于解決合同履行過程中的爭議。6.違約金支付憑證要求：由違約方提供，證明已支付違約金的憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約方已履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲、乙雙方在爭議發(fā)生后簽訂，明確爭議解決方式和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，有助于雙方及時解決糾紛。8.合同解除協(xié)議要求：由甲、乙雙方在合同解除后簽訂，明確合同解除的原因和后續(xù)處理事宜。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，有助于雙方明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為8,000元，逾期一日應(yīng)支付80元違約金。2.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：按實際損失賠償，包括維修費用、更換費用等。示例：若房屋墻壁損壞，維修費用為500元，違約方應(yīng)賠償500元。3.未按時提供房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當于租金1%的違約金。示例：若房屋及附屬設(shè)施逾期一日未提供，違約方應(yīng)支付80元違約金。4.房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患責(zé)任認定：由違約方承擔賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用、醫(yī)療費用等。示例：若房屋存在安全隱患導(dǎo)致承租方受傷，違約方應(yīng)承擔醫(yī)療費用。5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔相關(guān)費用。6.違反使用規(guī)定責(zé)任認定：按照相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。示例：若承租方在房屋內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含家具家電贈送）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.贈送家具家電5.1家具家電清單5.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.3家具家電使用年限6.房屋維護責(zé)任6.1房屋及家具家電維修6.2維修費用承擔6.3報修流程7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用包括7.3費用承擔方式8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋照片13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.3承租方信息承租方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：層室2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、桌、椅、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租起始日期：年月日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：年月日3.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣元整4.2租金支付時間租金每月支付一次，具體支付時間為每月的日。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)租方提供收款賬戶信息。5.贈送家具家電5.1家具家電清單贈送家具家電清單如下：1.床2.桌3.椅4.衣柜5.沙發(fā)6.電視7.冰箱8.洗衣機9.熱水器5.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移家具家電自合同簽訂之日起，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。5.3家具家電使用年限家具家電使用年限為：年。6.房屋維護責(zé)任6.1房屋及家具家電維修房屋及家具家電的維修由承租方負責(zé)，維修費用由承租方承擔。6.2維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生金額計算，由承租方承擔。6.3報修流程承租方發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電損壞時，應(yīng)在24小時內(nèi)通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)安排維修。7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式水電費由承租方負責(zé)繳納，每月繳納一次。7.2其他費用包括其他費用包括：燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。7.3費用承擔方式上述費用由承租方承擔，具體繳納方式按照相關(guān)費用提供方的規(guī)定執(zhí)行。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額房屋租賃保證金為人民幣元整。8.2保證金退還條件在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，轉(zhuǎn)租方應(yīng)無息退還保證金。8.3退還流程退還保證金時，承租方需提供身份證復(fù)印件及銀行賬戶信息，轉(zhuǎn)租方在收到相關(guān)材料后7個工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方損壞房屋或家具家電；承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的%。10.合同解除條件10.1合同解除情形雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；承租方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除流程解除合同需書面通知對方，合同解除之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及家具家電的返還、費用的結(jié)算等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋照片房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外整體及主要設(shè)施。13.2附件二：家具家電清單詳細列出贈送家具家電的型號、品牌、數(shù)量等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一如遇特殊情況，雙方可協(xié)商修改本合同條款。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租合同中，除甲乙雙方外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易安全，或為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供房屋租賃信息對接，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。2.3擔保公司：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：確保提供的信息真實、準確；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；對房屋及家具家電進行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正；提供擔保服務(wù)，確保合同履行。4.2權(quán)利：收取約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；對甲乙雙方違約行為進行監(jiān)督和提醒。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責(zé)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責(zé)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均負責(zé)，確保合同履行過程中的權(quán)益得到公平保障。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為：人民幣萬元整。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔賠償責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款7.1中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的房屋租賃信息；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同條款的合法、有效；中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息。7.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照約定的時間和標準，對房屋及家具家電進行評估；評估機構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀公正，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述；評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前將評估報告提交給甲乙雙方。7.3擔保公司：擔保公司應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔保服務(wù)；擔保公司應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；擔保公司應(yīng)在甲乙雙方違約時，按照合同約定履行擔保責(zé)任。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同簽訂或履行產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。9.第三方介入的終止9.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。9.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋內(nèi)外整體及主要設(shè)施；照片數(shù)量不少于10張，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等；照片應(yīng)于合同簽訂前拍攝。說明二：家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細列出家具家電的型號、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息；清單應(yīng)由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。說明三：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包括雙方簽字或蓋章；合同簽訂證明應(yīng)注明合同簽訂日期。說明四：身份證復(fù)印件要求：雙方身份證復(fù)印件需清晰，且為有效期內(nèi)；復(fù)印件需加蓋身份證持有人的簽字或蓋章。說明五：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、金額、收款人信息；收據(jù)應(yīng)由轉(zhuǎn)租方簽字或蓋章。說明六：房屋及家具家電評估報告要求：評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章；評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明七：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用；協(xié)議應(yīng)由第三方簽字或蓋章。說明八：違約通知書要求：通知書應(yīng)注明違約行為、違約責(zé)任及處理措施；通知書應(yīng)由違約方簽字或蓋章。說明九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及期限；協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章。說明十：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)注明合同解除原因、解除日期及后續(xù)處理事宜；協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月日支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期天，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，將廚房改為臥室，視為違約。3.損壞房屋或家具家電責(zé)任認定標準：承租方損壞房屋或家具家電，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，導(dǎo)致家具家電損壞，需賠償原價或修復(fù)費用。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，允許他人入住，視為違約。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同（含家具家電贈送）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方個人信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護及保養(yǎng)5.家具家電贈送條款5.1家具家電清單5.2家具家電使用及維護責(zé)任6.交付及接收房屋6.1房屋交付時間及條件6.2房屋接收及驗收7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同解釋及法律適用9.4合同變更及解除9.5合同終止及后續(xù)事宜10.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租限制11.房屋租賃稅費承擔11.1稅費承擔原則11.2稅費繳納及退還12.房屋租賃保險12.1保險種類及金額12.2保險責(zé)任及賠償13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2租賃雙方個人信息甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：_______，裝修情況：_______2.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金金額：_______元/月，支付時間：每月_______日3.2押金金額及退還條件押金金額：_______元，退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，房屋及家具家電完好無損。4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。4.2房屋維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋及家具家電處于良好狀態(tài)。5.家具家電贈送條款5.1家具家電清單家具：_______，家電：_______5.2家具家電使用及維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用家具家電，并承擔其維護及保養(yǎng)責(zé)任。6.交付及接收房屋6.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在租賃期限起始日前_______日內(nèi)將房屋及家具家電交付乙方。6.2房屋接收及驗收乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋及家具家電進行驗收，并簽字確認。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）甲方有正當理由解除合同，需提前_______日書面通知乙方；（2）乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任及賠償（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（3）因違約給對方造成的損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的補充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解釋及法律適用本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。9.4合同變更及解除本合同任何條款的變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.5合同終止及后續(xù)事宜合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及家具家電完好無損地返還甲方，并結(jié)清所有費用。10.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制10.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租限制乙方轉(zhuǎn)租房屋，不得改變房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，并應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系符合本合同約定。11.房屋租賃稅費承擔11.1稅費承擔原則房屋租賃稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由雙方各自承擔。11.2稅費繳納及退還稅費由乙方在租賃期間內(nèi)按期繳納，甲方提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。合同期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的稅費中多收部分。12.房屋租賃保險12.1保險種類及金額房屋租賃保險包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，具體保險種類及金額由雙方協(xié)商確定。12.2保險責(zé)任及賠償保險責(zé)任及賠償范圍按照保險合同約定執(zhí)行。若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具家電清單、房屋使用規(guī)則等。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）房屋租賃合同的履行需要第三方提供擔?；蛐庞弥С?。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方在履行合同過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行順利進行。若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。若第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.