二零二五年度合租房租賃與健身房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃與健身房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3健身房出租方信息1.4健身房承租方信息2.租賃房屋及健身房概況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3健身房位置及面積2.4健身房設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2房屋租金及支付方式3.3健身房租金及支付方式4.房屋及健身房使用規(guī)定4.1使用時間及限制4.2使用注意事項及安全責任4.3房屋及健身房內(nèi)部設(shè)施維護責任5.付款方式及違約責任5.1付款方式及時間5.2違約責任及賠償6.房屋及健身房押金6.1押金數(shù)額及退還條件6.2押金退還時間及流程7.房屋及健身房轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的允許與否7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的流程及條件8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除及終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.2補充條款內(nèi)容及解釋11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署日期及地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2健身房租賃合同12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署人及見證人13.1房屋出租方簽署人13.2房屋承租方簽署人13.3健身房出租方簽署人13.4健身房承租方簽署人13.5見證人信息14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他補充條款及說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名稱：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3健身房出租方信息健身房出租方名稱：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4健身房承租方信息健身房承租方名稱：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋及健身房概況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________________設(shè)施清單：________________2.3健身房位置及面積健身房地址：____________________健身房面積：_______平方米2.4健身房設(shè)施及服務(wù)設(shè)施清單：________________服務(wù)內(nèi)容：________________3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2房屋租金及支付方式房屋租金：____元/月支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3健身房租金及支付方式健身房租金：____元/月支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.房屋及健身房使用規(guī)定4.1使用時間及限制使用時間：____時____分至____時____分使用限制：________________4.2使用注意事項及安全責任注意事項：________________安全責任：________________4.3房屋及健身房內(nèi)部設(shè)施維護責任房屋設(shè)施維護：________________健身房設(shè)施維護：________________5.付款方式及違約責任5.1付款方式及時間付款方式：____（如：每月底前支付下月租金）付款時間：每月____日前5.2違約責任及賠償違約責任：________________賠償金額：____元6.房屋及健身房押金6.1押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：____元退還條件：________________6.2押金退還時間及流程退還時間：租賃合同終止后____日內(nèi)退還流程：________________7.房屋及健身房轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的允許與否允許轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：____（如：不允許）7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的流程及條件轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租流程：________________轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件：________________8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1房屋出租方解除合同的條件8.1.1.1房屋承租方未按時支付租金；8.1.1.2房屋承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴重后果；8.1.1.3房屋出租方因不可抗力原因需要收回房屋；8.1.2房屋承租方解除合同的條件8.1.2.1房屋出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.2.2房屋出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方權(quán)益；8.1.2.3房屋承租方因個人原因需要解除合同。8.2合同解除及終止的程序8.2.1解除合同的通知解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對方；8.2.2解除合同的生效解除合同自通知到達對方之日起生效；8.2.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及健身房交接手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單附件1：房屋租賃合同附件2：健身房租賃合同附件3：房屋及健身房設(shè)施清單10.2補充條款內(nèi)容及解釋補充條款1：________________補充條款2：________________補充條款3：________________11.合同生效及簽署11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同簽署日期及地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：________________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2健身房租賃合同12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署人及見證人13.1房屋出租方簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________13.2房屋承租方簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________13.3健身房出租方簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________13.4健身房承租方簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________13.5見證人信息姓名：__________________職務(wù)：__________________14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1房屋及健身房租賃期間，任何一方不得擅自改變房屋及健身房的結(jié)構(gòu)和用途；14.1.2房屋及健身房租賃期間，雙方應(yīng)共同維護租賃物的完好；14.1.3房屋及健身房租賃期間，任何一方不得擅自將房屋及健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。14.2其他補充條款及說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中，第三方因合同原因?qū)滓译p方產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.2第三方的介入請求甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面請求，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.3第三方的介入同意對方應(yīng)在收到介入請求之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方的責任第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額本合同中，第三方對甲方或乙方的賠償責任限額為____元。17.2.2責任限額的調(diào)整如第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責任限額與本合同不一致，以服務(wù)合同中約定的責任限額為準。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在必要時提供專業(yè)意見。第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方費用的承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔。19.2第三方費用的結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同約定進行結(jié)算。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更的程序合同變更的程序參照本合同簽訂程序。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止的程序合同終止的程序參照本合同解除及終止的程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：詳細列明房屋租賃的雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋狀況、使用規(guī)定等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，需雙方簽字確認。2.健身房租賃合同詳細要求：詳細列明健身房租賃的雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、健身房設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，需雙方簽字確認。3.房屋及健身房設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋及健身房的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認房屋及健身房設(shè)施的交付與接收情況。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件是第三方介入時簽訂的合同，需雙方和第三方簽字確認。5.補充協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更或補充的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)定等。說明：本附件用于在合同履行過程中，因特殊原因需要對合同進行變更或補充時使用。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.房屋租金逾期支付責任認定標準：房屋承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：房屋承租方應(yīng)在每月____日前支付下月租金，逾期支付，每日按____%收取滯納金。2.房屋及健身房設(shè)施損壞責任認定標準：房屋承租方或健身房承租方在使用過程中造成房屋或健身房設(shè)施損壞，需承擔賠償責任。示例：房屋承租方在使用過程中造成墻面損壞，需負責修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.違反使用規(guī)定責任認定標準：房屋承租方或健身房承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成不良后果，需承擔相應(yīng)責任。示例：房屋承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，需承擔修復(fù)責任。4.第三方服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方需承擔賠償責任。示例：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方需賠償損失金額。5.合同解除責任認定標準：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔相應(yīng)責任。示例：房屋出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致合同解除，房屋出租方需支付違約金。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3健身房運營商信息1.4合同簽訂日期2.房屋租賃信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.健身房租賃信息3.1健身房位置3.2健身房面積3.3健身房設(shè)施3.4租賃期限3.5租金及支付方式4.租賃費用4.1房屋租金4.2健身房租金4.3水電費承擔4.4物業(yè)費承擔5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋及健身房使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用注意事項6.4不得進行的行為7.租賃變更與解除7.1租賃期限變更7.2租賃解除條件7.3租賃解除程序8.房屋及健身房維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用承擔8.3維修保養(yǎng)時間要求9.租賃期滿處理9.1租賃期滿房屋返還9.2租賃期滿健身房返還9.3租賃期滿合同終止10.違約責任10.1房屋及健身房損壞賠償10.2違約金計算10.3違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2健身房租賃合同12.3房屋及健身房使用規(guī)則12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人名稱：__________房屋所有權(quán)人地址：__________1.2房屋承租人信息房屋承租人名稱：__________房屋承租人地址：__________1.3健身房運營商信息健身房運營商名稱：__________健身房運營商地址：__________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋租賃信息2.1房屋位置房屋地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：__________2.5租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.健身房租賃信息3.1健身房位置健身房地址：__________3.2健身房面積健身房面積：____平方米3.3健身房設(shè)施設(shè)施清單：__________3.4租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租賃費用4.1房屋租金房屋租金：每月____元4.2健身房租金健身房租金：每月____元4.3水電費承擔水電費承擔：__________4.4物業(yè)費承擔物業(yè)費承擔：__________5.租賃押金5.1押金金額押金金額：____元5.2押金退還條件押金退還條件：__________5.3押金退還方式押金退還方式：__________6.房屋及健身房使用規(guī)定6.1使用范圍使用范圍：__________6.2使用時間使用時間：__________6.3使用注意事項使用注意事項：__________6.4不得進行的行為不得進行的行為：__________7.租賃變更與解除7.1租賃期限變更租賃期限變更：__________7.2租賃解除條件租賃解除條件：__________7.3租賃解除程序租賃解除程序：__________8.房屋及健身房維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任房屋及健身房維修保養(yǎng)責任如下：房屋及健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用期間，由房屋所有權(quán)人和健身房運營商負責維修保養(yǎng)。因房屋及健身房本身結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由房屋所有權(quán)人和健身房運營商負責維修或更換。因承租人使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租人負責維修或賠償。8.2維修保養(yǎng)費用承擔房屋及健身房日常維修保養(yǎng)費用由房屋所有權(quán)人和健身房運營商承擔。因承租人使用不當造成的損壞，維修費用由承租人承擔。8.3維修保養(yǎng)時間要求房屋及健身房維修保養(yǎng)應(yīng)在接到報告后的____小時內(nèi)進行處理。如遇緊急情況，應(yīng)在____小時內(nèi)進行處理。9.租賃期滿處理9.1租賃期滿房屋返還租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及健身房完好無損地返還給房屋所有權(quán)人。9.2租賃期滿健身房返還租賃期滿后，承租人應(yīng)將健身房及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給健身房運營商。9.3租賃期滿合同終止租賃期滿，本合同自動終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.違約責任10.1房屋及健身房損壞賠償因承租人原因造成房屋及健身房損壞的，承租人應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失及維修費用確定。10.2違約金計算如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求支付違約金。違約金計算方式：____元/天。10.3違約金支付違約金應(yīng)在一方違約之日起____個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同附件一。12.2健身房租賃合同健身房租賃合同附件二。12.3房屋及健身房使用規(guī)則房屋及健身房使用規(guī)則附件三。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件附件四。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同修改效力合同修改部分與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1雙方通訊地址及聯(lián)系方式房屋所有權(quán)人通訊地址及聯(lián)系方式：__________房屋承租人通訊地址及聯(lián)系方式：__________健身房運營商通訊地址及聯(lián)系方式：__________14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同履行地合同履行地：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等，其介入本合同的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件第三方介入本合同的前提是：雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責任，其責任限額不得超過雙方約定的金額。16.2責任限額約定第三方責任限額為____元。如第三方責任超過本限額，超出部分由其自行承擔。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助者或監(jiān)督者，不承擔甲方在合同中的主要責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助者或監(jiān)督者，不承擔乙方在合同中的主要責任。18.3第三方與房屋所有權(quán)人和健身房運營商的劃分第三方與房屋所有權(quán)人和健身房運營商的關(guān)系：第三方作為房屋所有權(quán)人和健身房運營商的協(xié)助者或監(jiān)督者，不承擔房屋所有權(quán)人和健身房運營商在合同中的主要責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)證明材料。19.2第三方介入審批第三方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審批，并通知甲乙雙方審批結(jié)果。19.3第三方介入實施第三方介入審批通過后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方履行完畢其職責。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止條件滿足后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：詳細要求和說明：包括房屋租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限、押金條款等。附件說明：本附件為房屋租賃合同的詳細內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.健身房租賃合同附件二：詳細要求和說明：包括健身房租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限、設(shè)施使用規(guī)定等。附件說明：本附件為健身房租賃合同的詳細內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.房屋及健身房使用規(guī)則附件三：詳細要求和說明：包括房屋及健身房的使用時間、使用范圍、注意事項、禁止行為等。附件說明：本附件為房屋及健身房的使用規(guī)則，是確保雙方權(quán)益的重要補充。4.其他相關(guān)文件附件四：詳細要求和說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、健身房運營許可、維修保養(yǎng)記錄、費用收據(jù)等。附件說明：本附件為其他與合同履行相關(guān)的文件，用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房屋或健身房損壞：未經(jīng)允許擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。租金逾期支付：未按約定時間支付租金。使用不當：違反使用規(guī)定，造成房屋或健身房設(shè)施損壞。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)房屋所有權(quán)人或健身房運營商同意，將房屋或健身房轉(zhuǎn)租他人。2.責任認定標準：房屋或健身房損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用進行賠償。租金逾期支付：每逾期一日，應(yīng)支付相當于應(yīng)繳租金____%的違約金。使用不當：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費用進行賠償，并可能承擔相應(yīng)的違約金。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：賠償房屋所有權(quán)人或健身房運營商因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約責任示例說明：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于應(yīng)繳租金____%的違約金。乙方未經(jīng)允許更改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費用____元。甲方在未經(jīng)允許的情況下轉(zhuǎn)租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.健身房租賃基本情況7.1健身房地址7.2健身房面積7.3健身房設(shè)施8.健身房租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃終止日期8.3租賃期限變更9.健身房租金及支付方式9.1租金金額9.2租金支付方式9.3逾期支付罰則10.健身房押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還方式11.健身房使用及維護11.1健身房使用規(guī)范11.2健身房維修責任11.3健身房設(shè)施設(shè)備使用12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公及居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起至雙方協(xié)商一致變更或終止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。6.2房屋維修責任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。7.健身房租賃基本情況7.1健身房地址：省市區(qū)路號棟樓7.2健身房面積：200平方米7.3健身房設(shè)施：跑步機、動感單車、啞鈴、瑜伽墊等。8.健身房租賃期限8.1租賃起始日期：2024年1月1日8.2租賃終止日期：2027年12月31日8.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起至雙方協(xié)商一致變更或終止。9.健身房租金及支付方式9.1租金金額：每月人民幣2,000元整9.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶9.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為違約金。10.健身房押金10.1押金金額：人民幣2,000元整10.2押金退還條件：租賃期滿且健身房設(shè)施無損壞，承租方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還押金。10.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金。11.健身房使用及維護11.1健身房使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施功能，不得用于非法活動。11.2健身房維修責任：健身房設(shè)施的日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責。11.3健身房設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用健身房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。12.合同解除及違約責任12.1.1合同一方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約金：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：無14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃或服務(wù)協(xié)議；15.2.2提供專業(yè)評估，如房屋價值評估、健身房設(shè)備性能評估等；15.2.3提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度；15.2.4提供維修保養(yǎng)服務(wù)，保障房屋和設(shè)施設(shè)備的正常運行。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及責任等。16.3第三方的介入不得影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責。17.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過約定的責任限額。18.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和報告，甲方應(yīng)予以審查和接受。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)和報告負責，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和報告，乙方應(yīng)予以審查和接受。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)和報告負責，乙方對第三方的服務(wù)有