二零二五年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方機構3.合同標的3.1房屋信息3.2墊資金額3.3墊資期限4.服務內(nèi)容4.1法律咨詢4.2文書起草4.3法律審查4.4過戶手續(xù)辦理5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響12.合同的變更和補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3生效日期13.合同的生效、解釋和適用法律13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3適用法律14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同》。1.1.2“房屋”指合同中約定的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證載明的所有權利和義務。1.1.3“墊資”指在房屋過戶過程中，因資金不足而由本合同約定的受讓方提供的資金支持。1.1.4“墊資期限”指受讓方提供墊資的時間期限。1.1.5“服務內(nèi)容”指本合同約定的法律支持服務，包括但不限于法律咨詢、文書起草、法律審查、過戶手續(xù)辦理等。1.1.6“服務費用”指受讓方根據(jù)本合同約定應支付給出讓方的費用總額。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照本條款的解釋進行理解。1.2.2若本合同中的術語或定義與法律法規(guī)有沖突，應以法律法規(guī)的規(guī)定為準。2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：_________2.1.2簡稱：_________2.1.3法定代表人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.1.5住所地：_________2.2受讓方2.2.1全稱：_________2.2.2簡稱：_________2.2.3法定代表人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________2.2.5住所地：_________2.3第三方機構2.3.1全稱：_________2.3.2簡稱：_________2.3.3法定代表人：_________2.3.4聯(lián)系電話：_________2.3.5住所地：_________3.合同標的3.1房屋信息3.1.1房屋坐落：_________3.1.2房屋面積：_________3.1.3房屋產(chǎn)權證號：_________3.1.4房屋用途：_________3.2墊資金額3.2.1墊資金額：人民幣_________元整。3.3墊資期限3.3.1墊資期限：自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。4.服務內(nèi)容4.1法律咨詢4.1.1出讓方和受讓方就房屋過戶過程中的法律問題進行咨詢。4.2文書起草4.2.1受讓方委托出讓方起草與房屋過戶相關的法律文件。4.3法律審查4.3.1出讓方對受讓方起草的法律文件進行審查，確保其符合法律規(guī)定。4.4過戶手續(xù)辦理4.4.1受讓方委托出讓方辦理房屋過戶手續(xù)。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1服務費用總額：人民幣_________元整。5.2支付方式5.2.1支付方式：_________5.3支付時間5.3.1支付時間：自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同在下列任一情況下終止：（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的服務內(nèi)容全部完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。6.3合同續(xù)約6.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同期限不得超過原合同期限。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等對本合同雙方或第三方具有保密價值的任何信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可按爭議解決程序解決。11.解除合同11.1解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后未能在合理期限內(nèi)采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，且不可抗力影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并注明解除原因。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行困難。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應在合理期限內(nèi)書面通知對方。12.3不可抗力影響12.3.1不可抗力事件導致合同不能履行的，合同期限可以相應順延，或經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。13.合同的變更和補充13.1變更程序13.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3生效日期13.3.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體范圍和職責。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入應有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權益保護。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應書面通知對方擬介入的第三方及其相關信息。2.2.2雙方應共同與第三方協(xié)商確定其介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。2.2.3雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使自己的職責和權利。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，認真履行自己的職責。3.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議中約定。4.1.2若合同或協(xié)議中未約定責任限額，則第三方的責任限額應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分5.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的過錯導致的責任，由甲乙雙方共同承擔。5.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的責任，由不可抗力事件的責任方承擔。5.2第三方與其他第三方的關系5.2.1第三方與其他第三方之間的關系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，若與其他第三方發(fā)生爭議，應由雙方自行解決或按相關法律法規(guī)和合同約定處理。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。6.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。6.2合同履行6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同繼續(xù)履行合同義務。6.3合同解除6.3.1若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件1.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、登記證明頁等。1.2說明：附件中應包含房屋產(chǎn)權證的完整信息，以便確認房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋買賣合同2.1詳細要求：提供房屋買賣合同的副本，包括合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格等。2.2說明：附件中應包含房屋買賣合同的所有條款，以便確認交易的合法性和有效性。3.按揭貸款合同3.1詳細要求：提供按揭貸款合同的副本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.2說明：附件中應包含按揭貸款合同的所有條款，以便確認貸款的合法性和有效性。4.墊資協(xié)議4.1詳細要求：提供墊資協(xié)議的副本，包括墊資金額、期限、利率、還款方式等。4.2說明：附件中應包含墊資協(xié)議的所有條款，以便確認墊資的合法性和有效性。5.法律意見書5.1詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認房屋過戶的法律可行性。5.2說明：法律意見書應包含對房屋過戶法律問題的專業(yè)分析和結(jié)論。6.過戶手續(xù)辦理清單6.1詳細要求：提供過戶手續(xù)辦理清單，包括需要提交的材料和辦理流程。6.2說明：清單中應詳細列出所有需要辦理的手續(xù)，以便甲乙雙方了解辦理流程。7.第三方服務協(xié)議7.1詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的副本，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。7.2說明：協(xié)議中應包含第三方服務的具體條款，以便明確雙方的權利和義務。8.付款憑證8.1詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.2說明：付款憑證應能夠證明服務費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用。1.2第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量。1.3甲乙雙方未按合同約定履行過戶手續(xù)。1.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。3.示例說明3.1示例一：若甲乙雙方未按合同約定支付服務費用，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2示例二：若第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3示例三：若甲乙雙方未按合同約定履行過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按爭議解決程序解決。3.4示例四：若第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借入方信息1.3.墊資中介方信息（如有）2.合同簽訂依據(jù)及目的3.墊資款項的金額及用途3.1.墊資款項金額3.2.墊資款項用途4.墊資款項的支付方式及期限4.1.首付款支付4.2.逐月還款計劃4.3.超期還款處理5.房產(chǎn)過戶相關事項5.1.房產(chǎn)過戶時間及流程5.2.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.法律支持范圍及內(nèi)容6.1.法律咨詢6.2.法律文書起草6.3.法律糾紛解決7.法律支持費用及支付方式7.1.法律支持費用總額7.2.費用支付時間7.3.費用支付方式8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約處理方式9.合同解除及終止條件9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.合同附件11.1.房產(chǎn)證明文件11.2.墊資款項收據(jù)11.3.法律支持相關文件12.合同生效及效力13.合同變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：（全稱）出借方地址：（詳細地址）出借方法定代表人：（姓名）出借方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.2借入方信息借入方名稱：（全稱）借入方地址：（詳細地址）借入方法定代表人：（姓名）借入方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.3墊資中介方信息（如有）墊資中介方名稱：（全稱）墊資中介方地址：（詳細地址）墊資中介方法定代表人：（姓名）墊資中介方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第二條合同簽訂依據(jù)及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就按揭房墊資過戶全程法律支持事宜達成如下協(xié)議。第三條墊資款項的金額及用途3.1墊資款項金額：人民幣（大寫）______元整。（小寫）______元整。3.2墊資款項用途：（1）支付房屋首付款；（2）支付房屋過戶稅費；（3）支付房屋貸款利息；（4）其他相關費用。第四條墊資款項的支付方式及期限4.1首付款支付：（1）出借方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣______元整支付給借入方；（2）首付款支付方式：轉(zhuǎn)賬至借入方指定賬戶。4.2逐月還款計劃：（1）借入方應按月向出借方支付墊資款項；（2）每月還款金額：人民幣______元整；（3）還款期限：自合同簽訂之日起______個月。4.3超期還款處理：（1）如借入方未按時還款，每逾期一日，應向出借方支付______%的滯納金；（2）如借入方連續(xù)______個月未還款，出借方有權解除本合同，并要求借入方立即償還全部墊資款項。第五條房產(chǎn)過戶相關事項5.1房產(chǎn)過戶時間及流程：（1）房產(chǎn)過戶時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)；（2）房產(chǎn)過戶流程：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。5.2房產(chǎn)過戶稅費承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方應積極配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。第六條法律支持范圍及內(nèi)容6.1法律咨詢：（1）提供關于本合同的法律法規(guī)咨詢；（2）解答雙方在履行合同過程中遇到的法律問題。6.2法律文書起草：（1）起草房屋買賣合同；（2）起草房產(chǎn)過戶相關法律文書。6.3法律糾紛解決：（1）協(xié)助雙方協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；（2）如協(xié)商不成，協(xié)助雙方通過訴訟或其他法律途徑解決糾紛。第八條違約責任及處理8.1違約情形（1）借入方未按約定的期限和金額支付墊資款項；（2）出借方未按約定的期限支付首付款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為墊資款項總額的______%；（2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約導致合同解除或終止所引起的全部責任。8.3違約處理方式（1）違約方應立即采取補救措施，糾正違約行為；（2）如違約行為無法糾正，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方達成終止合同的協(xié)議。第十條合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商一致選擇仲裁委員會；（2）仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會擔任。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證明文件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）其他與房產(chǎn)過戶相關的證明文件。11.2墊資款項收據(jù)（1）首付款收據(jù)復印件；（2）逐月還款收據(jù)復印件；（3）其他與墊資款項相關的收據(jù)。11.3法律支持相關文件（1）法律咨詢記錄；（2）法律文書草稿；（3）法律糾紛解決文件。第十二條合同生效及效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以變更。13.2合同解除（1）根據(jù)第九條的規(guī)定，合同可以解除；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十四條其他約定事項14.1通知（1）任何一方變更通知地址，應提前______個工作日書面通知對方；（2）通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起______個工作日后視為送達。14.2爭議解決地本合同爭議解決地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他獨立主體，包括但不限于但不限于律師、評估機構、鑒定機構、擔保公司、金融機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利義務。2.2第三方介入應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方權利義務3.1第三方在合同中的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求；（3）對甲乙雙方的信息保密。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額為本合同墊資款項總額的______%；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應當經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。5.2合同變更后，甲乙雙方和第三方均應按照變更后的合同條款履行義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。7.2如合同未明確費用分擔比例，則由介入的第三方自行承擔。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第九條的規(guī)定處理。8.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理剩余事宜。9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應相互確認合同終止的效力。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方分別簽訂合同，各自承擔合同約定的權利義務。10.2第三方與其他方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任，限于合同約定的范圍；（2）第三方對其他方的責任，按照其與該方簽訂的合同約定；（3）甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。10.3第三方介入后的風險承擔：（1）第三方介入后的風險，由甲乙雙方和第三方根據(jù)合同約定分擔；（2）如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。10.4第三方介入后的保密義務：第三方對甲乙雙方和合同履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的法定文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，包括合同雙方基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是雙方買賣房屋的協(xié)議，是辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.墊資款項收據(jù)復印件要求：提供墊資款項收據(jù)的清晰復印件，包括出借方、借入方信息、墊資金額、支付日期等。說明：墊資款項收據(jù)是證明墊資款項已支付的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。4.逐月還款收據(jù)復印件要求：提供逐月還款收據(jù)的清晰復印件，包括還款日期、還款金額、還款人信息等。說明：逐月還款收據(jù)是證明每月還款已支付的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。5.法律咨詢記錄要求：提供法律咨詢記錄的清晰復印件，包括咨詢時間、咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果等。說明：法律咨詢記錄是雙方就合同履行過程中遇到的法律問題進行咨詢的記錄，是解決法律糾紛的重要依據(jù)。6.法律文書草稿要求：提供法律文書的草稿，包括起訴狀、答辯狀、仲裁申請書等。說明：法律文書草稿是雙方在法律糾紛解決過程中起草的文件，是提起訴訟或仲裁的重要材料。7.法律糾紛解決文件要求：提供法律糾紛解決文件的清晰復印件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：法律糾紛解決文件是雙方通過法律途徑解決糾紛的結(jié)果，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借入方未按約定的期限和金額支付墊資款項；（2）出借方未按約定的期限支付首付款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務；（4）第三方未按合同約定履行職責；（5）第三方泄露甲乙雙方信息；（6）第三方未按法律法規(guī)要求提供服務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約金，違約金為本合同墊資款項總額的______%；（2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約導致合同解除或終止所引起的全部責任；（4）第三方責任限額為本合同墊資款項總額的______%；（5）第三方泄露信息或未提供服務，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）借入方未按約定支付首付款，導致房屋過戶手續(xù)無法辦理。違約方應支付違約金，并賠償出借方因違約所遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方信息，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失。（3）第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行。第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失。全文完。二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同用語定義2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.法律支持服務內(nèi)容3.1法律咨詢3.2法律文件起草3.3法律事務代理4.服務期限4.1服務起止時間4.2服務期間調(diào)整5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式與時間6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的范圍7.知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果的知識產(chǎn)權歸屬7.2合同雙方的知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件的構成12.2合同附件的效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義（1）甲方：指在本合同中承擔按揭房墊資過戶全程法律支持服務的一方。（2）乙方：指在本合同中接受按揭房墊資過戶全程法律支持服務的一方。（3）合同主體：指甲方和乙方。1.2合同用語定義（1）“按揭房墊資過戶”：指甲方為乙方提供的，在按揭房過戶過程中，乙方需要墊付資金以完成交易，甲方負責提供全程法律支持的服務。（2）“法律支持服務”：指甲方為乙方提供的包括但不限于法律咨詢、法律文件起草、法律事務代理等在內(nèi)的法律服務。（3）“服務期限”：指本合同約定的甲方為乙方提供法律支持服務的起止時間。第二條合同目的與范圍2.1合同目的本合同目的在于明確甲方為乙方提供的按揭房墊資過戶全程法律支持服務的內(nèi)容、期限、費用等事項，保障雙方的合法權益。2.2合同范圍（1）甲方為乙方提供按揭房墊資過戶全程法律支持服務，包括但不限于：a.對乙方提供的按揭房過戶相關材料進行審核；b.協(xié)助乙方與賣方、銀行等相關方進行溝通；c.起草、審核、修改相關法律文件；d.代理乙方處理法律事務；e.提供其他必要的法律支持服務。第三條法律支持服務內(nèi)容3.1法律咨詢甲方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、及時的法律咨詢服務。3.2法律文件起草甲方應根據(jù)乙方提供的資料，起草、審核、修改相關法律文件，確保文件符合法律規(guī)定。3.3法律事務代理甲方應代理乙方處理按揭房墊資過戶過程中的法律事務，包括但不限于：a.協(xié)助乙方辦理相關登記、備案手續(xù)；b.協(xié)助乙方與賣方、銀行等相關方進行談判；c.協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的法律風險。第四條服務期限4.1服務起止時間本合同服務期限自合同簽訂之日起至按揭房過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務期間調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路掌谙扌枰{(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的服務期限。第五條服務費用與支付方式5.1服務費用構成a.法律咨詢費用；b.法律文件起草費用；c.法律事務代理費用；d.其他必要的費用。5.2支付方式與時間（1）乙方應按照本合同約定的服務費用，在服務期間內(nèi)分批次支付給甲方。（2）具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1保密義務（1）甲方對本合同內(nèi)容以及乙方提供的相關資料負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的相關資料負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：a.本合同內(nèi)容；b.乙方提供的按揭房過戶相關資料；c.甲方提供的法律支持服務相關資料；d.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。第七條知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果的知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的服務成果，包括但不限于法律文件、法律意見書等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2合同雙方的知識產(chǎn)權歸屬（1）甲方對本合同文本、服務內(nèi)容等享有知識產(chǎn)權。（2）乙方對其提供的按揭房過戶相關資料享有知識產(chǎn)權。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供法律支持服務的；（2）乙方未按約定支付服務費用的；（3）一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定提供法律支持服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的20%。（2）乙方未按約定支付服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的每日萬分之五。（3）一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的中外仲裁機構進行仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起對雙方具有約束力。第十二條合同附件12.1合同附件的構成a.法律支持服務協(xié)議；b.服務費用明細表；c.雙方確認的通信錄等。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條其他14.1通知與送達（1）雙方應按照本合同約定或約定的方式發(fā)送通知。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方角色（1）中介方：負責協(xié)助甲方或乙方完成交易或提供服務的中介機構。（2）評估方：負責對按揭房進行評估的評估機構。（3）法律服務機構：提供法律咨詢、文件起草、事務代理等法律服務的律師事務所。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能涉及的第三方。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意引入第三方。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的意向，并通知對方。（2）雙方同意第三方的介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議參與合同履行的相應部分。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應的責任。（2）第三方在履行責任過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額約定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、合作協(xié)議及行業(yè)慣例確定。（2）責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同的約定，服從甲方的管理，確保按揭房墊資過戶全程法律支持服務的順利進行。5.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同的約定，服從乙方的管理，確保按揭房墊資過戶全程法律支持服務的順利進行。5.3第三方與合同其他各方的關系第六條第三方資質(zhì)與能力要求6.1資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.2能力要求第三方應具備完成合同約定任務的能力，包括但不限于專業(yè)知識、技術能力、服務經(jīng)驗等。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更（1）如第三方因故需要變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方變更后，變更方應與第三方簽訂新的合作協(xié)議，并通知對方。7.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方退出后，應由合同其他各方按照約定或協(xié)商一致的方式，繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入費用的承擔8.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，應由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。8.2費用支付第三方介入費用按照合作協(xié)議的約定，由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定的方式支付。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如第三方介入爭議涉及仲裁，應選擇具有管轄權的中外仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.法律支持服務協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方為乙方提供的法律支持服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：此附件為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.服務費用明細表詳細要求：詳細列明各項服務費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件為合同附件，用于明確服務費用的構成和支付細節(jié)。3.按揭房評估報告詳細要求：由評估方出具，對按揭房的價值進行評估，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件為合同附件，用于確定按揭房的價值。4.相關法律文件詳細要求：包括但不限于合同、協(xié)議、申請書、授權委托書等，用于證明合同履行過程中的法律依據(jù)。說明：此附件為合同附件，用于證明合同履行過程中的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于中介方、評估方、法律服務機構等與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.通知與送達記錄詳細要求：記錄雙方發(fā)送和接收通知的過程，包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收時間等。說明：此附件為合同附件，用于證明雙方的通知和送達行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供法律支持服務。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的20%。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供法律支持服務，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的每日萬分之五。示例說明：若乙方未按約定時間支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行責任。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致評估結(jié)果不準確，給乙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。4.保密違約行為及責任認定違約行為：一方違反保密條款，泄露對方保密信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方提供的保密信息，甲方應承擔法律責任并賠償乙方損失。全文完。二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1按揭房墊資過戶項目概述2.2服務具體內(nèi)容描述2.3服務范圍界定3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成及計算方法3.3支付方式及時間節(jié)點4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結(jié)束日期4.3服務期限延長及終止條件5.服務質(zhì)量標準5.1服務質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督及評估機制5.3質(zhì)量問題的處理流程6.法律支持服務6.1法律咨詢范圍6.2法律文件起草及審核6.3法律訴訟及仲裁代理7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務及責任7.3保密信息的例外情況8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同的修改與補充13.合同附件13.1合同附件一：服務清單13.2合同附件二：費用明細表13.3合同附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱：出讓方名稱及全稱：___________受讓方名稱及全稱：___________1.2合同雙方法定代表人或授權代表：出讓方法定代表人或授權代表：___________受讓方法定代表人或授權代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式：出讓方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________受讓方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標的及服務內(nèi)容2.1按揭房墊資過戶項目概述：房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址___________，房產(chǎn)證號___________，建筑面積___________平方米墊資金額：人民幣___________元過戶目的：___________2.2服務具體內(nèi)容描述：提供墊資服務，協(xié)助完成按揭房過戶手續(xù)起草及審核相關法律文件提供全程法律咨詢服務協(xié)調(diào)解決過戶過程中可能出現(xiàn)的法律問題2.3服務范圍界定：服務范圍僅限于合同約定的按揭房墊資過戶項目不包括過戶以外的其他法律事務3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣___________元3.2費用構成及計算方法：墊資費用：人民幣___________元法律服務費用：人民幣___________元其他相關費用：人民幣___________元3.3支付方式及時間節(jié)點：首次支付：合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元余款支付：在完成墊資及過戶手續(xù)后___________個工作日內(nèi)支付剩余款項4.服務期限4.1服務開始日期：___________4.2服務結(jié)束日期：___________4.3服務期限延長及終止條件：如遇不可抗力等因素導致服務無法按期完成，雙方協(xié)商一致可延長服務期限如一方違反合同約定，另一方有權終止合同5.服務質(zhì)量標準5.1服務質(zhì)量要求：按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務確保服務過程合法、合規(guī)、高效及時解決客戶提出的問題5.2質(zhì)量監(jiān)督及評估機制：雙方定期對服務質(zhì)量進行評估如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決5.3質(zhì)量問題的處理流程：客戶提出質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向相關部門投訴或申請仲裁6.法律支持服務6.1法律咨詢范圍：按揭房墊資過戶相關法律法規(guī)咨詢過戶過程中可能出現(xiàn)的法律問題咨詢6.2法律文件起草及審核：起草合同、協(xié)議、申請書等法律文件審核相關法律文件，確保合法合規(guī)6.3法律訴訟及仲裁代理：提供訴訟、仲裁代理服務協(xié)助處理相關法律事務8.保密條款8.1保密信息的定義：保密信息指本合同項下，任何一方因業(yè)務往來所獲取的，未公開的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、交易信息等。8.2保密義務及責任：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.3保密信息的例外情況：法律法規(guī)要求披露的；雙方事先書面同意披露的；第三方合法獲取的，且不是通過違反保密義務獲取的。9.違約責任9.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務、泄露保密信息等。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的___________%。9.3違約金的計算及支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據(jù)材料。另一方應按照人民法院的通知參加訴訟。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除條件11.1合同解除的情形：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方應在___________個工作日內(nèi)確認或提出異議。11.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿。合同解除或終止。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。13.其他約定13.1通知送達方式：通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。13.1.1送達地址以合同約定的地址為準。13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充：合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但需保證第三方的資質(zhì)和信譽。第三方的選擇不影響甲乙雙方的合同義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：責任限額指第三方因履行本合同所承擔的最高責任金額。16.2責任限額確定：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的按法律規(guī)定執(zhí)行。責任限額應在合同附件中明確列出。16.3責任限額的調(diào)整：如有特殊情況需要調(diào)整責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方責權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方的責任不涉及甲乙雙方。第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務需另行簽訂合同。18.第三方介入程序18.1第三方介入條件：甲乙雙方一致同意引入第三方。第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入流程：甲乙雙方共同確定第三方并簽訂相關協(xié)議。第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更。19.2合同變更流程：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。20.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方因自身原因無法履行合同。第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意解除合同。21.2合同終止流程：第三方提出合同終止請求，甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式終止合同。合同終止后，甲乙雙方應按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務清單詳細列出合同約定的各項服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。2.合同附件二：費用明細表詳細列出合同約定的各項費用，包括墊資費用、法律服務費用、其他相關費用等，以及費用支付方式。3.合同附件三：保密協(xié)議明確雙方對保密信息的定義、保密義務及責任，以及保密信息的例外情況。4.合同附件四：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等，以及第三方與甲乙雙方的責任劃分。5.合同附件五：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.合同附件六：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。未按約定提供服務：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。泄露保密信息：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。違約行為的嚴重程度，包括對甲乙雙方造成的損失等。違約行為的糾正措施及效果。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，墊資費用應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按墊資金額的___________%計算。乙方未按約定提供法律咨詢服務，導致甲方損失人民幣___________元。乙方應向甲方支付違約金，違約金不超過損失金額的___________%。全文完。二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1墊資過戶服務2.2法律支持服務3.服務期限與時間安排3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間3.3服務期限調(diào)整4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施8.風險承擔與免責條款8.1風險承擔原則8.2免責條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方電子郵箱2.服務內(nèi)容概述2.1墊資過戶服務2.1.1墊資金額2.1.2墊資期限2.1.3墊資用途2.2法律支持服務2.2.1法律咨詢2.2.2法律文件起草2.2.3法律事務代理3.服務期限與時間安排3.1服務開始時間3.1.1服務正式開始日期3.2服務結(jié)束時間3.2.1服務預計結(jié)束日期3.3服務期限調(diào)整3.3.1服務期限調(diào)整的條件3.3.2服務期限調(diào)整的程序4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.1.1服務費用具體金額4.2費用支付方式4.2.1付款方式4.2.2付款時間節(jié)點4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間4.3.2余款支付時間5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1獲取乙方提供的服務5.1.2對乙方服務進行監(jiān)督5.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)解除合同5.2甲方義務5.2.1按時支付服務費用5.2.2提供真實、完整的服務所需資料5.2.3配合乙方完成服務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1收取約定的服務費用6.1.2拒絕不符合服務標準的請求6.1.3在甲方違約時追究甲方責任6.2乙方義務6.2.1按時、按質(zhì)完成服務6.2.2對甲方提供的信息保密6.2.3對甲方進行必要的法律指導與支持8.風險承擔與免責條款8.1風險承擔原則8.1.1甲方因自身原因?qū)е碌娘L險由甲方承擔8.1.2乙方因履行合同過程中的失誤導致的風險由乙方承擔8.1.3因不可抗力導致的風險，雙方按照法律法規(guī)及合同約定分擔8.2免責條款8.2.1乙方對甲方提供的信息的真實性、準確性、完整性不承擔保證責任8.2.2乙方不對因甲方不履行合同或違反法律法規(guī)而造成的損失承擔賠償責任8.2.3乙方不對因甲方自身操作不當或未按照乙方指導操作導致的后果承擔責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務費用9.1.2乙方未按時或未按質(zhì)完成服務9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失9.2.3違約方應承擔因違約行為導致合同解除或終止的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2仲裁解決：雙方應將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁10.2.3訴訟解決：雙方應將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3合同解除12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議應采用書面形式12.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵守合同變更程序13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2甲方支付首付款13.1.3雙方完成合同登記手續(xù)13.2通知方式與送達13.2.1通知應以書面形式進行13.2.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達至對方住所地或電子郵箱14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自簽訂之日起至服務期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由第三方提供的服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于中介服務、金融服務、技術支持、法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入應當?shù)玫郊滓译p方的一致同意。16.1.3第三方介入不得違反本合同的約定。16.2第三方介入的審批程序16.2.1甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.1.3甲方應承擔因第三方介入導致的所有費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應向甲方提供第三方介入的相關信息。17.2.2乙方應確保第三方遵守本合同的約定。17.2.3乙方應承擔因第三方介入導致的所有風險。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方因違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定18.2.1第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.2責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容和服務費用等因素綜合確定。18.3責任限額的執(zhí)行18.3.1第三方違反合同約定導致甲方或乙方損失的，應當在其責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。18.3.2超出責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應直接向甲方提供服務，不得繞過乙方。19.1.2甲方有權要求第三方提供服務報告，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2乙方有權要求第三方提供必要的信息和文件，以證明其履行合同義務。19.3第三方與其他第三方19.3.1第三方之間應相互尊重，不得相互干涉。19.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方一致同意解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出通知。20.2.2第三方退出后，應將相關服務或協(xié)助工作交接給乙方或其他合適的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方的身份、職責、權利、義務以及責任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要組成部分，應與主合同一并簽署。2.服務進度報告要求：報告應包括服務進度、服務質(zhì)量、存在問題及解決方案等。說明：甲方有權要求乙方定期提交服務進度報告，以監(jiān)督服務過程。3.服務費用支付憑證要求：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：乙方應提供支付憑證以證明已收取服務費用。4.法律文件要求：文件應包括合同、協(xié)議、公證書等，具備法律效力。說明：乙方在提供法律支持服務時，應確保文件的法律效力。5.爭議解決文件要求：文件應包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、判決書等。說明：在發(fā)生爭議時，文件將作為解決爭議的依據(jù)。6.第三方退出通知要求：通知應包括退出原因、退出時間等詳細信息。說明：第三方退出時，應向甲乙雙方發(fā)出書面通知。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、照片等。說明：其他附件應根據(jù)實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的百分比計算。示例：若甲方未按時支付服務費用，應支付未付款項的1%作為違約金。1.2提供虛假資料責任認定：甲方應對因提供虛假資料導致的一切損失承擔責任。示例：若甲方提供虛假資料導致合同無法履行，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成服務2.2提供的服務不符合約定責任認定：乙方應對因提供的服務不符合約定導致的一切損失承擔責任。示例：若乙方提供的服務不符合約定，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同義務責任認定：第三方應在其責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。示例：若第三方未履行合同義務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失，但不超過其責任限額。全文完。二零二四年度按揭房墊資過戶全程法律支持合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.墊資服務內(nèi)容2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資利率及支付方式3.房屋過戶流程3.1房屋過戶申請3.2材料準備及審核3.3過戶登記及領取新產(chǎn)權證4.法律支持服務4.1法律咨詢4.2法律文書起草4.3法律糾紛解決5.費用及支付5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.適用法律及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：墊資服務協(xié)議11.3附件三：法律支持服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1附件清單內(nèi)容13.2附件清單編號14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：________________________1.1.2開發(fā)商法定代表人：_____________________1.1.3開發(fā)商住所：_________________________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：______________________1.1.5開發(fā)商開戶銀行及賬號：_________________1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：_________________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人住所：_________________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：__________________