二零二五年度智能車庫租賃運營合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能車庫租賃運營合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.智能車庫租賃信息2.1.車庫位置及面積2.2.車庫設施及功能2.3.租賃期限2.4.租金計算方式及金額2.5.押金金額及退還條件3.租賃雙方權利與義務3.1.出租方權利與義務3.2.承租方權利與義務3.3.雙方違約責任及處理方式4.智能車庫管理及維護4.1.出租方管理職責4.2.承租方使用規(guī)范4.3.車庫設施設備維護責任4.4.車庫安全責任5.車庫租賃費用支付5.1.費用支付方式5.2.費用支付時間5.3.費用調(diào)整機制6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用承擔8.合同附件8.1.車庫租賃協(xié)議8.2.車庫使用說明書8.3.其他相關文件9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同解除后的處理10.1.車庫設施設備返還10.2.租金結(jié)算10.3.違約責任承擔11.違約責任及賠償11.1.違約行為及認定11.2.違約責任承擔11.3.賠償標準及計算方法12.不可抗力條款12.1.不可抗力事件定義12.2.不可抗力事件處理12.3.不可抗力事件解除合同條件13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商事項14.2.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：有限公司出租方法定代表人：出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息承租方名稱：汽車服務有限公司承租方法定代表人：承租方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.合同簽訂日期：2024年3月15日1.4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.智能車庫租賃信息2.1.車庫位置及面積車庫位置：省市區(qū)路號車庫面積：1000平方米2.2.車庫設施及功能車庫配備：智能停車系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設施等車庫功能：提供車輛停放、充電服務2.3.租賃期限租賃起始日期：2024年4月1日租賃終止日期：2027年3月31日2.4.租金計算方式及金額租金計算方式：按月計算租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）2.5.押金金額及退還條件押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）押金退還條件：合同期滿且車庫設施設備無損壞、無欠費的情況下，無息退還3.租賃雙方權利與義務3.1.出租方權利與義務維護車庫設施設備的正常運行負責車庫的日常管理按合同約定收取租金3.2.承租方權利與義務按合同約定支付租金合法使用車庫設施設備維護車庫的整潔和安全3.3.雙方違約責任及處理方式出租方違約責任：未按合同約定提供車庫設施設備的，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。承租方違約責任：未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。4.智能車庫管理及維護4.1.出租方管理職責負責車庫的日常巡查和維護負責車庫的消防、安全管理工作4.2.承租方使用規(guī)范不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途不得損壞車庫設施設備4.3.車庫設施設備維護責任出租方負責車庫設施設備的日常維護和保養(yǎng)承租方在使用過程中損壞設施設備的，應負責修復或賠償4.4.車庫安全責任出租方負責車庫的安全防范措施承租方應遵守車庫的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全5.車庫租賃費用支付5.1.費用支付方式承租方應于每月的1日向出租方支付當月租金5.2.費用支付時間每月1日至5日為租金支付期限5.3.費用調(diào)整機制租金如有調(diào)整，應在合同簽訂前通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效6.合同變更與解除6.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意6.2.合同解除條件出租方嚴重違約承租方嚴重違約不可抗力事件導致合同無法履行6.3.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方書面通知解除合同7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決的，提交市仲裁委員會仲裁7.2.爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會7.3.爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外8.合同附件8.1.車庫租賃協(xié)議協(xié)議編號：2024001協(xié)議內(nèi)容：詳細描述車庫租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、費用支付方式等。8.2.車庫使用說明書使用說明書編號：2024002使用說明書內(nèi)容：詳細說明車庫的設施設備使用方法、安全注意事項和維護保養(yǎng)指南。8.3.其他相關文件相關文件1：省市區(qū)消防部門出具的消防合格證明相關文件2：市區(qū)公安局出具的治安合格證明9.合同生效與終止9.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同附件齊全9.2.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導致合同解除不可抗力事件導致合同無法履行9.3.合同終止程序雙方書面通知對方合同終止清理并退還車庫設施設備結(jié)算雙方剩余費用10.合同解除后的處理10.1.車庫設施設備返還承租方應在合同解除后5個工作日內(nèi)，將車庫設施設備完好無損地返還給出租方。10.2.租金結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)算剩余租金及押金。10.3.違約責任承擔因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.違約責任及賠償11.1.違約行為及認定違約行為包括未按約定支付租金、損壞車庫設施設備、擅自改變車庫用途等。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成則由仲裁機構(gòu)或法院判定。11.2.違約責任承擔違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。11.3.賠償標準及計算方法違約方賠償?shù)膿p失應包括直接損失和間接損失，具體賠償標準由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力條款12.1.不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。12.3.不可抗力事件解除合同條件不可抗力事件持續(xù)超過30天，且雙方無法協(xié)商解決的，可以解除合同。13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商事項如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.合同未盡事宜處理合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，對合同履行提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他幫助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的類型中介方：在合同訂立過程中提供中介服務的機構(gòu)或個人。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的機構(gòu)或個人。其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同認可的提供其他服務的機構(gòu)或個人。16.第三方的責權利16.1.責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同條款得到執(zhí)行。第三方因自身原因造成合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔相應的責任。16.2.權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。16.3.利益第三方在合同履行過程中，享有合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。17.第三方介入的程序17.1.第三方的選定第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂書面協(xié)議。17.2.第三方的職責第三方應明確其職責范圍，并在合同中予以約定。17.3.第三方的參與第三方應按照合同約定，參與合同履行過程中的各項工作。18.第三方的責任限額18.1.責任限額的設定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和風險程度確定。18.2.責任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方服務內(nèi)容和風險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.3.超過責任限額的賠償若第三方因自身原因造成損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明19.1.甲方的額外責任甲方應確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。19.2.乙方的額外責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保合同履行順利進行。19.3.第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中，應明確其與甲乙雙方的關系，避免產(chǎn)生糾紛。第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均應通過合同約定的方式進行。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。20.3.爭議解決費用承擔第三方與其他各方之間的爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃協(xié)議要求：詳細描述車庫租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、費用支付方式等。說明：本協(xié)議是合同的核心部分，雙方應在簽訂合同時仔細閱讀并確認。2.車庫使用說明書要求：詳細說明車庫的設施設備使用方法、安全注意事項和維護保養(yǎng)指南。說明：使用說明書是承租方使用車庫的指導文件，有助于承租方正確使用和維護車庫設施。3.省市區(qū)消防部門出具的消防合格證明要求：證明車庫符合消防安全要求。說明：消防合格證明是車庫安全運營的重要文件，確保車庫符合消防安全標準。4.市區(qū)公安局出具的治安合格證明要求：證明車庫符合治安要求。說明：治安合格證明是車庫安全運營的必要條件，確保車庫內(nèi)部治安良好。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、職責、權利和責任。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務符合合同要求。6.車庫設施設備清單要求：詳細列明車庫內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：設施設備清單是雙方確認車庫設施狀況的重要依據(jù)，有助于維護雙方權益。7.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額和方式。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于雙方處理相關財務問題。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過3天。示例說明：承租方應在每月1日支付租金，若超過3天未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞車庫設施設備責任認定標準：損壞程度達到合同約定的賠償標準。示例說明：承租方在使用過程中損壞車庫監(jiān)控設備，損壞程度達到賠償標準，則構(gòu)成違約。3.擅自改變車庫用途責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變車庫用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將車庫用于存放非機動車，構(gòu)成違約。4.未遵守車庫安全規(guī)定責任認定標準：違反車庫安全規(guī)定，造成安全事故或財產(chǎn)損失。示例說明：承租方違反車庫消防安全規(guī)定，導致火災發(fā)生，構(gòu)成違約。5.第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)。示例說明：第三方未按照約定進行車庫設施設備維護，導致設備損壞，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度智能車庫租賃運營合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的物2.1智能車庫的位置2.2智能車庫的面積2.3智能車庫的結(jié)構(gòu)2.4智能車庫的設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還時間6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護保養(yǎng)8.產(chǎn)權歸屬8.1所有權8.2使用權8.3轉(zhuǎn)讓權9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人/負責人：_______乙方法定代表人/負責人：_______1.3注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條合同標的物2.1智能車庫的位置智能車庫位于：_______2.2智能車庫的面積智能車庫總面積為：_______平方米2.3智能車庫的結(jié)構(gòu)智能車庫為：_______結(jié)構(gòu)，共_______層2.4智能車庫的設施設備智能車庫內(nèi)配備：_______、_______、_______等設施設備第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限，延長期限最長為：_______年第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：_______元人民幣，其中：_______元為押金，_______元為租金4.2支付方式租金支付方式為：_______4.3支付時間租金支付時間為：_______每月的_______日前第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為：_______元人民幣5.2退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方租賃保證金5.3退還時間租賃保證金退還時間為：_______第六條違約責任6.1違約行為1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和使用用途3.乙方損壞智能車庫內(nèi)的設施設備4.甲方未按約定提供設施設備6.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金2.乙方擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和使用用途，應賠償甲方損失3.乙方損壞智能車庫內(nèi)的設施設備，應負責修復或賠償4.甲方未按約定提供設施設備，應向乙方支付_______倍的違約金6.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失第七條使用規(guī)范7.1使用范圍乙方有權在智能車庫內(nèi)停放車輛，但不得用于其他用途7.2使用限制1.乙方不得在智能車庫內(nèi)進行任何違法活動2.乙方不得將智能車庫內(nèi)的車輛轉(zhuǎn)讓或抵押3.乙方不得損壞智能車庫內(nèi)的設施設備7.3維護保養(yǎng)乙方應妥善維護智能車庫內(nèi)的設施設備，不得隨意更改或損壞第八條產(chǎn)權歸屬8.1所有權智能車庫及所有設施設備的所有權歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自變更或處置。8.2使用權乙方在租賃期限內(nèi)享有智能車庫的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。8.3轉(zhuǎn)讓權未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條保險責任9.1保險種類甲方應為其所有設施設備投保財產(chǎn)保險，乙方應為其車輛投保機動車輛保險。9.2保險金額財產(chǎn)保險金額應不低于智能車庫及設施設備的實際價值，機動車輛保險金額應不低于車輛的實際價值。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，且不得低于一年。第十條合同解除10.1解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，守約方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2解除程序1.解除合同需提前_______日通知對方。2.解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。10.3解除后果1.解除合同后，乙方應立即搬離智能車庫。2.甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約責任和合理費用。3.乙方應賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決合同爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：_______12.3生效方式本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：智能車庫租賃清單、設施設備清單等。13.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：_______14.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務、設備供應、資金支持等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.對于中介方，責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。2.對于咨詢、技術服務方，責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和價值確定。3.對于設備供應方，責任限額為設備供應合同金額的一定比例。4.對于資金支持方，責任限額為資金支持金額的一定比例。第三條第三方責權利3.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。3.2第三方有義務按照合同約定提供中介、咨詢、技術服務、設備供應、資金支持等。3.3第三方有權利要求甲方或乙方對其提供的服務進行驗收。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系不因甲乙雙方之間的合同關系發(fā)生變化而受到影響。4.3第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需向甲乙雙方提出書面申請，并提交相關資質(zhì)證明和合同協(xié)議。5.2甲乙雙方在收到第三方申請后，應在_______日內(nèi)進行審核，并書面回復第三方。5.3第三方在獲得甲乙雙方同意后，方可介入本合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，