擴(kuò)展閱讀銀行購(gòu)房貸款合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________擴(kuò)展閱讀銀行購(gòu)房貸款合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（貸款人）：擴(kuò)展閱讀銀行乙方（借款人）：____________鑒于甲方為依法成立并經(jīng)營(yíng)銀行業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，具備購(gòu)房貸款的資質(zhì)與能力；乙方為具備完全民事行為能力的自然人，為購(gòu)買(mǎi)自用住房需要資金支持。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.乙方擬購(gòu)買(mǎi)位于________________的自用住房，因購(gòu)房資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款。2.甲方同意在符合其貸款審批條件和政策的前提下，向乙方購(gòu)房貸款，以解決乙方購(gòu)房資金需求。3.雙方通過(guò)本合同明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在購(gòu)房貸款領(lǐng)域的合作，滿足乙方的購(gòu)房需求，同時(shí)確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)的自用住房總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.貸款金額：甲方同意向乙方購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥________元。3.支付方式：甲方一次性將貸款金額劃撥至以下指定賬戶：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________乙方向甲方準(zhǔn)確的賬戶信息，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的貸款發(fā)放失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付時(shí)間：甲方在收到乙方的完整貸款申請(qǐng)資料，并經(jīng)審核通過(guò)后，將按照約定的貸款發(fā)放程序，將貸款金額劃撥至乙方指定賬戶。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，自貸款發(fā)放之日起，按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥________元。6.還款賬戶：乙方應(yīng)在還款日前將當(dāng)期還款金額存入以下指定賬戶：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：____________乙方應(yīng)確保賬戶內(nèi)有足夠余額，如因余額不足導(dǎo)致的還款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.提前還款：乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。本合同價(jià)格與支付條款明確了貸款金額、支付方式、支付賬戶及還款方式等內(nèi)容，旨在確保雙方在貸款發(fā)放與還款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在乙方完整貸款申請(qǐng)資料并經(jīng)審核通過(guò)后，按約定時(shí)間發(fā)放貸款。-還款期限：乙方的還款期限為自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清為止，具體期限根據(jù)貸款金額、利率及還款方式確定。2.履行地點(diǎn)：-貸款發(fā)放地點(diǎn)：甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或通過(guò)電子銀行渠道進(jìn)行。-還款履行地點(diǎn)：乙方指定的還款賬戶開(kāi)戶行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)審查乙方的信用狀況、還款能力及相關(guān)資料。b.應(yīng)按約定時(shí)間發(fā)放貸款，并對(duì)乙方的個(gè)人信息保密。c.有權(quán)要求乙方按時(shí)還款，并收取相應(yīng)的貸款利息。d.在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律允許的措施追究乙方責(zé)任。-乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)、使用貸款。b.應(yīng)如實(shí)申請(qǐng)貸款所需的全部資料，確保其真實(shí)性。c.應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，并支付因提前還款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。d.應(yīng)確保貸款用于購(gòu)買(mǎi)約定的自用住房，不得挪作他用。4.違約責(zé)任：-乙方如未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定及合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。-乙方如虛假資料或違反合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分明確了履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)規(guī)定了違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：a.公開(kāi)可得的信息；b.在披露時(shí)已為接收方所知的信息；c.法律法規(guī)要求披露的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；b.甲方違反法律法規(guī)及合同約定，損害乙方合法權(quán)益。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的具體規(guī)定，確保合同在履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到有效保障，同時(shí)為處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議了解決途徑。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：a.快遞郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；b.電子郵件，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；c.專人送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)。-雙方應(yīng)有效的通訊地址、電子郵件地址等聯(lián)系方式，并確保及時(shí)更新。如因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，后果由該方承擔(dān)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。-本合同的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不影響合同條款的解釋。-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。-甲方：擴(kuò)展閱讀銀行乙方：_________