2024年版建筑工程施工合同管理與協(xié)調(diào)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同管理與協(xié)調(diào)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方1.4相關(guān)術(shù)語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同期限3.1簽約日期3.2工程開工日期3.3工程竣工日期3.4缺陷責任期第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工結(jié)算第六條施工組織與管理6.1施工計劃6.2人員配置6.3材料管理6.4設備管理第七條協(xié)調(diào)與溝通7.1協(xié)調(diào)機制7.2會議制度7.3信息共享7.4變更處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3工程監(jiān)理方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方1.4相關(guān)術(shù)語解釋（1）工程：指本合同項下由發(fā)包方委托承包方施工的建設項目。（2）合同價款：指本合同約定的，承包方完成工程所應得的報酬，包括工程造價、變更價款和其他應支付的費用。（3）工程進度款：指按照工程進度和合同約定，發(fā)包方應支付給承包方的款項。（4）竣工結(jié)算：指工程完工后，按照合同約定和實際完成工程量，對合同價款進行調(diào)整和確認的過程。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)實際情況填寫。2.2工程地點：根據(jù)實際情況填寫。2.3工程規(guī)模：根據(jù)實際情況填寫。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)實際情況填寫。第三條合同期限3.1簽約日期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2工程開工日期：按照雙方約定和工程實際需要確定。3.3工程竣工日期：按照雙方約定和工程實際進度確定。3.4缺陷責任期：自工程竣工驗收合格之日起計算，最長不超過兩年。第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求：按照國家和行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢測：工程質(zhì)量應經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，檢測費用由責任方承擔。4.3質(zhì)量保證：承包方應保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應負責修復并承擔相應責任。第五條合同價款及支付5.1合同總價：本合同約定的工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），幣種為人民幣。5.2支付方式：發(fā)包方按照工程進度和合同約定，向承包方支付工程進度款和竣工結(jié)算款。5.3進度付款：工程進度款支付比例按照雙方約定執(zhí)行。5.4竣工結(jié)算：工程完工后，雙方按照合同約定和實際完成工程量進行竣工結(jié)算。第六條施工組織與管理6.1施工計劃：承包方應按照工程進度和質(zhì)量要求，編制施工計劃，并報發(fā)包方和工程監(jiān)理方批準。6.2人員配置：承包方應按照工程需要，配置足夠數(shù)量的合格施工人員。6.3材料管理：承包方應按照合同約定和國家標準，對工程所用材料進行管理和使用。6.4設備管理：承包方應按照合同約定和國家標準，對工程所用設備進行管理和維護。第七條協(xié)調(diào)與溝通7.1協(xié)調(diào)機制：本工程設立協(xié)調(diào)小組，由發(fā)包方、承包方和工程監(jiān)理方共同組成，負責工程協(xié)調(diào)和溝通工作。7.2會議制度：定期召開工程協(xié)調(diào)會議，匯報工程進度、質(zhì)量和安全等情況，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。7.3信息共享：各方應按照合同約定，及時提供和交換與工程相關(guān)的各類信息。7.4變更處理：工程變更應按照合同約定和程序進行，各方應積極配合，確保工程順利進行。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：各方應按照國家和行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。8.2環(huán)保要求：各方應按照國家和行業(yè)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，加強環(huán)保管理，確保工程環(huán)保。8.3安全事故處理：安全事故發(fā)生后，各方應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，并按照法律法規(guī)和合同約定處理事故。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約：承包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3工程監(jiān)理方違約：工程監(jiān)理方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包方和承包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方和承包方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑：仲裁裁決不得上訴，但對仲裁裁決的執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方同意的其他原因，需要變更合同的，可以簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方同意的其他原因，需要解除合同的，可以簽訂解除協(xié)議。11.3變更解除程序：變更或解除合同，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過程中，未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，各方履行完合同約定的義務，合同自然終止。13.2終止程序：合同終止前，各方應完成工程結(jié)算、違約金支付等事項。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、工程設計文件、工程量清單等。14.2合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸【】。14.4合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、評估方、融資方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的責任，僅限于其自身承諾的義務和責任，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為獨立第三方，協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除等過程。2.2鑒定方介入：鑒定方作為獨立第三方，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行檢測、鑒定和評估。2.3評估方介入：評估方作為獨立第三方，對工程進度、價款、變更等進行評估。2.4融資方介入：融資方作為獨立第三方，為甲乙方提供融資服務，協(xié)助完成工程資金的籌措和支付。2.5保險公司介入：保險公司作為獨立第三方，為工程提供保險服務，承擔合同約定的保險責任。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和國家法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，保證工程順利進行。3.2第三方限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其在本合同中的承諾金額為限。若第三方未作承諾，則以其資產(chǎn)為限。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙方應選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方，并報對方確認。4.2第三方更換：若第三方未按合同約定履行義務，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用：第三方所需的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。5.2支付方式：甲乙方按照合同約定和第三方提供的服務進度，向第三方支付費用。第六條第三方協(xié)調(diào)與溝通6.2第三方溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。7.2第三方糾紛：第三方與甲乙方之間的糾紛，由甲乙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第八條第三方退出及合同解除8.1第三方退出：第三方因不可抗力或其他原因無法履行合同的，可以退出合同。8.2合同解除：第三方退出后，甲乙方應按照合同約定解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方權(quán)益保護9.1第三方權(quán)益：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.2第三方投訴：第三方認為甲乙方侵犯其權(quán)益的，可以向甲乙方提出投訴。第十條第三方責任免除10.1不可抗力：第三方因不可抗力無法履行合同的，不負違約責任。10.2甲乙方原因：第三方因甲乙方原因無法履行合同的，不負違約責任。第十一條第三方合同管理11.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應報對方備案。11.2合同變更：第三方合同的變更，應經(jīng)甲乙方同意。第十二條第三方違約責任追究12.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)追究其違約責任。12.2連帶責任：第三方因違約給甲乙方造成損失的，第三方與甲乙方之間存在合同關(guān)系的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1獨立關(guān)系：第三方與甲乙方之間，不存在任何隸屬或控制關(guān)系。13.2責任劃分：第三方對甲乙方的責任，不影響甲乙方之間的合同履行。第十四條附則14.1附件：本合同附件包括第三方合同、第三方資質(zhì)證明等。14.2合同生效：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙方。14.4合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式記載第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：工程設計文件附件3：工程量清單附件4：中介方資質(zhì)證明附件5：鑒定方資質(zhì)證明附件6：評估方資質(zhì)證明附件7：融資方資質(zhì)證明附件8：保險公司資質(zhì)證明附件9：第三方合同附件10：第三方資質(zhì)證明附件11：支付憑證附件12：工程進度報告附件13：質(zhì)量檢測報告附件14：安全評估報告附件15：保險單據(jù)附件詳細要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確甲乙方及第三方的權(quán)利、義務和責任，約定合同的履行、變更、解除等條款。2.工程設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，作為施工的依據(jù)。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.中介方資質(zhì)證明：證明中介方的合法資質(zhì)和業(yè)務能力，確保其能勝任第三方角色。5.鑒定方資質(zhì)證明：證明鑒定方的合法資質(zhì)和鑒定能力，確保其能準確進行工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測、鑒定和評估。6.評估方資質(zhì)證明：證明評估方的合法資質(zhì)和評估能力，確保其能對工程進度、價款、變更等進行準確評估。7.融資方資質(zhì)證明：證明融資方的合法資質(zhì)和融資能力，確保其能提供有效的融資服務。8.保險公司資質(zhì)證明：證明保險公司的合法資質(zhì)和保險能力，確保其能提供合格的保險服務。9.第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。10.第三方資質(zhì)證明：證明第三方的合法資質(zhì)和業(yè)務能力，確保其能勝任合同約定的工作。11.支付憑證：證明甲乙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。12.工程進度報告：定期報告工程進度情況，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量、安全等情況。13.質(zhì)量檢測報告：對工程質(zhì)量進行的檢測報告，包括檢測結(jié)果、存在的問題及處理措施等。14.安全評估報告：對工程安全狀況進行的評估報告，包括評估結(jié)果、存在的問題及處理措施等。15.保險單據(jù)：證明工程已購買相關(guān)保險，保險公司承擔合同約定的保險責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定履行義務2.延遲履行合同義務3.擅自變更合同內(nèi)容4.低于合同質(zhì)量標準完成工作5.未按合同約定的時間、方式支付價款或費用6.泄露合同保密信息7.違反合同約定的法律法規(guī)違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定和實際損失，計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失，計算賠償金額。3.解除合同：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.追究法律責任：違反法律法規(guī)的違約行為，依法追究法律責任。示例說明：1.甲乙方未按合同約定提供工程設計文件，導致工程延期，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此導致的工程延期損失。2.承包方低于合同質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量問題，應承擔違約責任，支付違約金，并負責修復和承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間，以及甲乙方與第三方之間，為實現(xiàn)特定