二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪租賃與品牌推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪租賃與品牌推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：______年乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。2.租賃條件乙方需按照甲方要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的商鋪管理規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，需事先取得甲方書面同意。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如：每月/季/半年/年支付）。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天支付租金。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行商鋪驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無損壞等。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方擅自提高租金或改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或違反商鋪管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在乙方違反合同約定或商鋪管理規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)商鋪的公共區(qū)域，確保公共區(qū)域的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營活動的收益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪的管理規(guī)定。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法經(jīng)營活動。六、品牌推廣描述1.品牌推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃的商鋪進(jìn)行品牌推廣，推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。乙方應(yīng)提供必要的品牌資料和宣傳素材，以配合甲方的推廣工作。2.推廣效果甲方應(yīng)定期向乙方報告品牌推廣的效果，包括但不限于曝光量、訪問量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方對推廣效果不滿意的推廣活動進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。七、付款方式與期限1.租金支付商鋪租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租金收據(jù)。2.品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)在品牌推廣活動開始前支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的推廣服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，造成商鋪損失或影響甲方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、品牌推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪租賃期限屆滿或雙方另有約定的其他日期止。甲方代表（簽字