物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽協(xié)議

物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方所擁有的物業(yè)提供卓越的物業(yè)管理與服務(wù)，雙方在原物業(yè)服務(wù)合同到期后，經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。為保證雙方權(quán)益，特制定本續(xù)簽協(xié)議。第一章：總則第一條本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條本協(xié)議所述物業(yè)為乙方擁有的__________（物業(yè)名稱），位于__________（物業(yè)地址），以下簡稱“該物業(yè)”。第三條甲方繼續(xù)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.1物業(yè)管理服務(wù)；1.2安全保衛(wèi)服務(wù)；1.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；1.4公共設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)；1.5其他相關(guān)服務(wù)。第四條本協(xié)議有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二章：甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第六條甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)。第七條甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第八條甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作，接受乙方的監(jiān)督和建議。第三章：乙方的權(quán)利與義務(wù)第九條乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。第十條乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠。第十一條乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理工作。第十二條乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)并采取措施改進(jìn)。第四章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)第十三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元，按建筑面積計(jì)算。第十四條乙方應(yīng)在每月__日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第十五條如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。第五章：違約責(zé)任第十六條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十八條乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至乙方支付欠款及滯納金。第十九條因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：服務(wù)變更與終止第二十條在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并說明合理理由。乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方。第二十二條乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按甲方的要求結(jié)清所有費(fèi)用。第二十三條甲方在協(xié)議終止后，應(yīng)按照乙方的要求，在合理時(shí)間內(nèi)辦理物業(yè)移交手續(xù)。第七章：保密條款第二十四條雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二十五條保密義務(wù)不適用于以下信息：7.1已為公眾所知悉的信息；7.2在保密信息披露前已由接收方合法獲得的信息；7.3由第三方合法提供且無保密義務(wù)的信息；7.4因法律法規(guī)規(guī)定或行政、司法機(jī)關(guān)要求必須披露的信息。第二十六條違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八章：爭議解決第二十七條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。第二十八條如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第二十九條爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。第九章：通知與送達(dá)第三十條本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第三十一條通知送達(dá)地址分別為：甲方：__________（聯(lián)系地址）乙方：__________（聯(lián)系地址）第三十二條通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十章：附則第三十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十六條本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止等，均應(yīng)以書面形式作出，口頭、郵件、傳真等形式無效。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)第三十七條甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于管理方法、操作流程、軟件等，歸甲方所有。第三十八條乙方在履行本協(xié)議過程中所提供的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。第三十九條雙方同意，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于本協(xié)議以外的其他用途。第十二章：不可抗力第四十條本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第四十一條受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議。第四十二條因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：保險(xiǎn)第四十三條甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為物業(yè)投保物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。第四十四條乙方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。第四十五條雙方在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供必要的協(xié)助。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與質(zhì)押第四十六條未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十七條任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)用于質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。第十五章：其他第四十八條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四十九條本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五十條雙方確認(rèn)，本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議是雙