二零二五年度購買科技創(chuàng)新園區(qū)地基及研發(fā)設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購買科技創(chuàng)新園區(qū)地基及研發(fā)設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同標的物3.1地基購買3.1.1地基面積3.1.2地基位置3.1.3地基質(zhì)量要求3.2研發(fā)設(shè)施購買3.2.1設(shè)施類型3.2.2設(shè)施數(shù)量3.2.3設(shè)施質(zhì)量要求4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款比例4.3付款時間4.4付款方式5.合同履行期限5.1地基交付期限5.2研發(fā)設(shè)施交付期限6.合同履行地點7.合同標的物的驗收標準及方法7.1地基驗收標準及方法7.2研發(fā)設(shè)施驗收標準及方法8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效條件及日期11.合同解除條件及程序12.合同變更及補充13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：X科技有限公司1.1.2受讓方：YYY創(chuàng)新研發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：02156781.3.3受讓方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2簽訂地點：上海市浦東新區(qū)X大廈3.合同標的物3.1地基購買3.1.1地基面積：10000平方米3.1.2地基位置：上海市浦東新區(qū)科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)3.1.3地基質(zhì)量要求：地基承載力≥200kPa，地基沉降量≤30mm3.2研發(fā)設(shè)施購買3.2.1設(shè)施類型：研發(fā)實驗室、辦公場所3.2.2設(shè)施數(shù)量：研發(fā)實驗室3套，辦公場所5套3.2.3設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范，設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定可靠4.合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款比例：首付30%，交付地基及研發(fā)設(shè)施后支付60%，剩余10%作為質(zhì)保金4.3付款時間：首付在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，地基及研發(fā)設(shè)施交付后30個工作日內(nèi)支付60%，質(zhì)保期滿后支付剩余10%4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行期限5.1地基交付期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)5.2研發(fā)設(shè)施交付期限：自合同簽訂之日起120日內(nèi)6.合同履行地點6.1地基交付地點：上海市浦東新區(qū)科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)6.2研發(fā)設(shè)施交付地點：上海市浦東新區(qū)科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)7.合同標的物的驗收標準及方法7.1地基驗收標準及方法7.1.1驗收依據(jù)：國家標準《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022018）7.1.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后由受讓方出具驗收報告7.2研發(fā)設(shè)施驗收標準及方法7.2.1驗收依據(jù)：國家標準《建筑室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）7.2.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后由受讓方出具驗收報告8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間交付地基或研發(fā)設(shè)施8.1.2受讓方未按約定時間支付款項8.1.3出讓方提供的地基或研發(fā)設(shè)施不符合合同約定質(zhì)量標準8.1.4受讓方擅自改變地基或研發(fā)設(shè)施的使用用途8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價0.5%的違約金；如地基或研發(fā)設(shè)施不符合質(zhì)量標準，應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2.2受讓方違約：每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付合同總價0.5%的違約金；如未按約定支付款項，應(yīng)支付逾期付款部分的利息。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件及日期10.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.合同變更及補充12.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項，并承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起至地基及研發(fā)設(shè)施交付完畢、合同義務(wù)履行完畢之日止終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方等，以及因合同履行需要介入的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及風(fēng)險等級等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。3.第三方介入的情形3.1.1地基及研發(fā)設(shè)施的質(zhì)量評估；3.1.2工程進度監(jiān)理；3.1.3合同履行過程中的法律咨詢；3.1.4專項審計或咨詢。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、時間及具體要求。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。4.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不負賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)服務(wù)合同、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)，不影響甲乙雙方對合同履行的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，由甲乙雙方合理分擔(dān)。7.2如合同未約定或約定不明確，由甲乙雙方協(xié)商確定費用分擔(dān)比例。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認服務(wù)結(jié)果，并由第三方出具服務(wù)報告。8.2第三方介入服務(wù)報告經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，第三方介入終止。9.第三方介入信息的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基及研發(fā)設(shè)施購買合同1.1詳細要求：附件一應(yīng)包含合同的所有條款，包括但不限于雙方基本信息、標的物描述、價格、履行期限、違約責(zé)任等。1.2說明：附件一是本合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：地基及研發(fā)設(shè)施清單2.1詳細要求：清單應(yīng)詳細列明購買的地基及研發(fā)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。2.2說明：清單用于確保雙方對購買標的物的了解和確認。3.附件三：付款計劃表3.1詳細要求：表格應(yīng)明確列出每次付款的時間、金額、支付方式等信息。3.2說明：付款計劃表用于雙方按照約定的付款時間進行款項支付。4.附件四：驗收報告4.1詳細要求：驗收報告應(yīng)由第三方或甲乙雙方共同出具，詳細記錄驗收時間、地點、過程、結(jié)果等信息。4.2說明：驗收報告用于證明標的物符合合同約定的質(zhì)量標準。5.附件五：第三方服務(wù)合同5.1詳細要求：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。5.2說明：第三方服務(wù)合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等信息。6.2說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定的方式進行解決。7.附件七：保密協(xié)議7.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)、違約責(zé)任等。7.2說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收標的物；1.2甲乙雙方未按合同約定支付款項；1.3甲乙雙方提供的標的物或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；1.4甲乙雙方擅自變更或解除合同；1.5第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或更換標的物等；2.2違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)；2.4返工或更換標的物應(yīng)由違約方負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日前交付標的物，但實際交付日期為3月10日，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.2乙方向甲方支付款項，但逾期5天才支付，乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方在提供評估服務(wù)時，未按照合同約定完成評估報告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度購買科技創(chuàng)新園區(qū)地基及研發(fā)設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的物2.地基購買條款2.1地基位置及面積2.2地基價格及支付方式2.3地基交付時間2.4地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.研發(fā)設(shè)施購置條款3.1研發(fā)設(shè)施清單3.2研發(fā)設(shè)施價格及支付方式3.3研發(fā)設(shè)施交付時間3.4研發(fā)設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.付款條款4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任4.4付款憑證5.交付條款5.1地基交付5.2研發(fā)設(shè)施交付5.3交付驗收5.4交付責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1地基質(zhì)量保證6.2研發(fā)設(shè)施質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量問題處理7.保修條款7.1地基保修7.2研發(fā)設(shè)施保修7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違反保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知11.4不可抗力事件對合同的影響12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方：科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方：科技創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.4合同標的物本合同標的物為科技創(chuàng)新園區(qū)地基及研發(fā)設(shè)施，具體包括：（1）地基面積：10000平方米；（2）研發(fā)設(shè)施清單詳見附件一。2.地基購買條款2.1地基位置及面積地基位于科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，面積為10000平方米。2.2地基價格及支付方式地基價格為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00），支付方式為：（1）合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）；（2）地基交付前支付人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）；（3）地基交付后支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。2.3地基交付時間地基交付時間為二零二四年六月三十日。2.4地基權(quán)屬轉(zhuǎn)移地基交付后，甲方取得地基所有權(quán)，乙方不再享有地基所有權(quán)。3.研發(fā)設(shè)施購置條款3.1研發(fā)設(shè)施清單詳見附件一。3.2研發(fā)設(shè)施價格及支付方式研發(fā)設(shè)施總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00），支付方式為：（1）合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）；（2）研發(fā)設(shè)施交付前支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）；（3）研發(fā)設(shè)施交付后支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。3.3研發(fā)設(shè)施交付時間研發(fā)設(shè)施交付時間為二零二四年七月三十一日。3.4研發(fā)設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移研發(fā)設(shè)施交付后，甲方取得研發(fā)設(shè)施所有權(quán)，乙方不再享有研發(fā)設(shè)施所有權(quán)。4.付款條款4.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。4.2付款期限甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付款項。4.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。4.4付款憑證甲方支付款項后，應(yīng)及時向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.交付條款5.1地基交付乙方應(yīng)在二零二四年六月三十日前，將地基交付給甲方。5.2研發(fā)設(shè)施交付乙方應(yīng)在二零二四年七月三十一日前，將研發(fā)設(shè)施交付給甲方。5.3交付驗收甲方在收到地基和研發(fā)設(shè)施后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行驗收。5.4交付責(zé)任乙方應(yīng)保證地基和研發(fā)設(shè)施符合合同約定，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.質(zhì)量保證6.1地基質(zhì)量保證乙方保證地基質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。6.2研發(fā)設(shè)施質(zhì)量保證乙方保證研發(fā)設(shè)施質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。6.3質(zhì)量保證期限地基和研發(fā)設(shè)施的質(zhì)量保證期限為自交付之日起一年。6.4質(zhì)量問題處理甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付標的物；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除；（5）任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的責(zé)任。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.4違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護合同標的物。10.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取措施減輕損失，并按照合同約定處理。11.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.4不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除，但雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一：研發(fā)設(shè)施清單，附件二：付款賬戶信息。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：研發(fā)設(shè)施清單附件二：付款賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保證合同標的物的質(zhì)量，以及維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對合同標的物的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。2.3評估方評估方是指在合同履行過程中，對合同標的物的價值、性能等進行評估的第三方。2.4其他第三方其他第三方是指根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的其他第三方。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入類型、介入時間、介入方式等。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體情況；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1第三方責(zé)任限額（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同標的物的價值。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同標的物損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方變更不影響本合同的效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑯说奈飺p失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：研發(fā)設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明所有研發(fā)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。清單中應(yīng)包含所有研發(fā)設(shè)施的價格及總價。清單應(yīng)附有相關(guān)設(shè)備的圖片或示意圖。附件一應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：付款賬戶信息詳細要求：附件應(yīng)包含乙方的全稱、開戶銀行、賬號、開戶行地址等信息。附件應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：地基圖紙及驗收標準詳細要求：圖紙應(yīng)詳細展示地基的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。驗收標準應(yīng)包括地基的平整度、承載能力、防水等級等。附件三應(yīng)由乙方提供，并在地基交付前提交甲方審核。4.附件四：研發(fā)設(shè)施質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應(yīng)由乙方出具，承諾研發(fā)設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合國家標準。保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件四應(yīng)由乙方提供，并在研發(fā)設(shè)施交付前提交甲方審核。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括甲乙雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等信息。記錄應(yīng)由雙方共同保存，并作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方逾期付款：甲方未按合同約定時間支付款項。乙方逾期交付：乙方未按合同約定時間交付地基或研發(fā)設(shè)施。質(zhì)量問題：地基或研發(fā)設(shè)施存在質(zhì)量問題，不符合合同約定。保密信息泄露：任何一方泄露保密信息。違反保密義務(wù)：任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：甲方逾期付款：甲方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方逾期交付：乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)量問題：乙方應(yīng)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的地基或研發(fā)設(shè)施，并賠償甲方因此遭受的損失。保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期付款：甲方應(yīng)支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方逾期交付：乙方應(yīng)支付人民幣貳萬元整（￥20000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)量問題：乙方應(yīng)修復(fù)地基中的防水問題，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣壹萬元整（￥10000.00）。全文完。二零二四年度購買科技創(chuàng)新園區(qū)地基及研發(fā)設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂方名稱1.2合同簽訂方地址1.3合同簽訂方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1地基及研發(fā)設(shè)施的具體位置2.2地基及研發(fā)設(shè)施的面積2.3地基及研發(fā)設(shè)施的用途3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間4.合同履行期限4.1合同開始時間4.2合同結(jié)束時間5.地基及研發(fā)設(shè)施的質(zhì)量要求5.1地基要求5.2研發(fā)設(shè)施要求6.合同標的的交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式7.合同標的的驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收期限8.合同標的的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：地基及研發(fā)設(shè)施圖紙13.2附件二：合同標的清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂方名稱甲方：科技創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同簽訂方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：2.合同標的2.1地基及研發(fā)設(shè)施的具體位置地基及研發(fā)設(shè)施位于甲方科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)東部區(qū)域。2.2地基及研發(fā)設(shè)施的面積地基面積為10000平方米，研發(fā)設(shè)施面積為5000平方米。2.3地基及研發(fā)設(shè)施的用途地基用于建設(shè)研發(fā)設(shè)施，研發(fā)設(shè)施用于開展科技創(chuàng)新項目。3.合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。3.2價格構(gòu)成合同總價包括地基建設(shè)費用、研發(fā)設(shè)施建設(shè)費用及相關(guān)稅費。3.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；乙方完成地基建設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%；乙方完成研發(fā)設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，在合同履行期滿一年后無違約行為的情況下，甲方無息退還乙方。3.4付款時間預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)；地基建設(shè)款：地基建設(shè)完畢并驗收合格后三十日內(nèi)；研發(fā)設(shè)施建設(shè)款：研發(fā)設(shè)施建設(shè)完畢并驗收合格后三十日內(nèi)。4.合同履行期限4.1合同開始時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束時間合同履行期限為自合同生效之日起兩年。5.地基及研發(fā)設(shè)施的質(zhì)量要求5.1地基要求地基應(yīng)滿足國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072011）的要求，確保地基承載力達到設(shè)計要求。5.2研發(fā)設(shè)施要求6.合同標的的交付6.1交付時間地基建設(shè)完成并驗收合格后三十日內(nèi)；研發(fā)設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格后三十日內(nèi)。6.2交付地點甲方科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，具體位置為合同標的所在地。6.3交付方式甲方負責(zé)將地基及研發(fā)設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時間、地點接收。8.合同標的的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容1.對地基及研發(fā)設(shè)施進行定期檢查和維護；2.解決使用過程中出現(xiàn)的故障和技術(shù)問題；3.提供必要的備件和技術(shù)支持；4.對甲方人員進行必要的操作和維護培訓(xùn)。8.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自合同標的交付之日起計算，為期一年。8.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用包含在合同總價中，甲方無需額外支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成地基及研發(fā)設(shè)施的建設(shè)；2.乙方交付的地基及研發(fā)設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準；3.甲方未按合同約定時間支付款項；4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任1.乙方未按時完成建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；2.乙方交付的地基及研發(fā)設(shè)施質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.甲方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金；4.雙方違約的其他情形，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。9.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交書面爭議報告；2.雙方應(yīng)自收到爭議報告之日起六十日內(nèi)進行友好協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標的和相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同標的；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同標的；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：地基及研發(fā)設(shè)施圖紙13.2附件二：合同標的清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估、咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；3.對合同標的進行驗收、鑒定等。16.第三方介入的程序16.1選擇與邀請甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并發(fā)出邀請函或簽訂委托協(xié)議。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3協(xié)議生效第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對合同標的進行驗收、鑒定等。17.2第三方的義務(wù)1.按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額