二零二五年度現(xiàn)代化廠房抵押貸款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度現(xiàn)代化廠房抵押貸款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本情況1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同訂立的時間及地點2.抵押物描述2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬情況2.3抵押物的使用情況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2貸款費用4.3費用支付方式5.抵押物處置5.1抵押物處置的條件5.2抵押物處置的程序5.3抵押物處置的收益分配6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使的條件6.2抵押權(quán)行使的程序6.3抵押權(quán)行使的期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間10.3合同終止的條件10.4合同終止的時間11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案日期14.其他約定事項14.1合同生效前的準備工作14.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本情況1.1.1借款人：甲方，全稱[甲方全稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2貸款人：乙方，全稱[乙方全稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3合同訂立的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。1.2合同訂立的時間及地點1.2.1合同訂立時間：2024年[具體日期]。1.2.2合同訂立地點：[具體地點]。2.抵押物描述2.1抵押物的基本情況2.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]。2.1.2抵押物坐落：[抵押物坐落地址]。2.1.3抵押物面積：[抵押物面積]平方米。2.1.4抵押物用途：[抵押物用途]。2.2抵押物的權(quán)屬情況2.2.1抵押物所有權(quán)證書編號：[所有權(quán)證書編號]。2.2.2抵押物所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名或名稱]。2.3抵押物的使用情況2.3.1抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述]。2.3.2抵押物使用狀況：[抵押物使用狀況描述]。3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限：自合同生效之日起[貸款期限]年。3.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。4.貸款利率及費用4.1貸款利率：[貸款利率]。4.2貸款費用：[貸款費用項目及金額]。4.3費用支付方式：[費用支付方式，如一次性支付、分期支付等]。5.抵押物處置5.1抵押物處置的條件：[抵押物處置的條件描述]。5.2抵押物處置的程序：[抵押物處置的程序描述]。5.3抵押物處置的收益分配：[抵押物處置的收益分配方式描述]。6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)行使的條件：[抵押權(quán)行使的條件描述]。6.2抵押權(quán)行使的程序：[抵押權(quán)行使的程序描述]。6.3抵押權(quán)行使的期限：[抵押權(quán)行使的期限描述]。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.1.1任何一方當事人提出合同變更的書面申請。8.1.2合同變更不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.2合同變更的程序8.2.1提出變更申請的一方應向另一方發(fā)出書面通知。8.2.2雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件8.3.1當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。8.3.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。8.4合同解除的程序8.4.1提出解除的一方應向另一方發(fā)出書面通知。8.4.2雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，當事人應向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)受理后，按照其規(guī)定程序進行處理。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方當事人簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效的時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止的條件10.3.1貸款全部償還完畢。10.3.2合同約定的其他終止條件。10.4合同終止的時間10.4.1合同終止的時間與貸款全部償還完畢的時間一致。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應包括抵押物的名稱、坐落、面積、權(quán)屬情況等詳細信息。11.2附件二：借款合同11.2.1借款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1甲方簽署人：[甲方簽署人姓名或名稱]。12.1.2乙方簽署人：[乙方簽署人姓名或名稱]。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：[具體日期]。12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：[具體地點]。13.合同備案13.1合同備案機關13.1.1合同備案機關：[具體備案機關名稱]。13.2合同備案程序13.2.1雙方當事人應持合同正本及副本至合同備案機關辦理備案手續(xù)。13.3合同備案日期13.3.1合同備案日期：[具體日期]。14.其他約定事項14.1合同生效前的準備工作14.1.1雙方應確保合同生效前的準備工作已全部完成。14.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督14.2.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔違約責任。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供中介服務的第三方，如貸款中介、房產(chǎn)評估中介等。15.2.2技術服務方：提供技術支持或?qū)I(yè)服務的第三方，如工程設計、施工監(jiān)理等。15.2.3法律服務方：提供法律咨詢或代理訴訟服務的第三方，如律師事務所等。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并對履行職責的行為負責。15.3.2第三方的責任限于其專業(yè)領域和合同約定的范圍。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的費用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并確定第三方的類型和職責。16.1.2第三方應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應在收到第三方申請后的[具體時間]內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權(quán)利義務。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務17.1.1提供第三方介入所需的必要信息和資料。17.1.2配合第三方履行其職責。17.1.3在第三方介入期間，甲方仍需履行其合同義務。17.2乙方的額外義務17.2.1同甲方一樣，乙方需提供第三方介入所需的必要信息和資料。17.2.2配合第三方履行其職責。17.2.3在第三方介入期間，乙方仍需履行其合同義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定的范圍確定。18.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方的責任限額計算方式a)第三方介入期間的直接經(jīng)濟損失；b)第三方介入期間因第三方原因造成的間接經(jīng)濟損失；c)合同約定的其他責任限額。18.4第三方的責任限額的調(diào)整18.4.1在合同履行過程中，如第三方責任限額的計算基礎發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.1.2第三方對甲方的責任，甲方應承擔相應的補充責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2第三方對乙方的責任，乙方應承擔相應的補充責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同的責任，甲乙雙方按合同約定分擔。19.3.2第三方對甲乙雙方各自的責任，甲乙雙方各自承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、坐落、面積、權(quán)屬情況、使用狀況等。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：借款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等。說明：借款合同是貸款雙方的權(quán)利義務關系的具體體現(xiàn)。3.附件三：合同補充協(xié)議要求：包含合同變更、解除、爭議解決等額外條款。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的類型、職責、權(quán)利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是對第三方在合同中的地位和責任的詳細規(guī)定。5.附件五：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是甲乙雙方合法經(jīng)營的重要憑證。6.附件六：法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件。7.附件七：授權(quán)委托書要求：如甲乙雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是證明授權(quán)人有權(quán)代表甲乙雙方簽署合同的有效文件。8.附件八：相關法律法規(guī)要求：提供合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)文件。說明：相關法律法規(guī)是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時償還貸款本金或利息。b)未按照合同約定使用抵押物。c)未按照合同約定履行其他義務。1.2乙方違約行為：a)未按時提供貸款資金。b)未按照合同約定履行抵押權(quán)行使義務。c)未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：a)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔違約責任，包括支付逾期利息、賠償損失等。b)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：a)甲方未按時償還貸款本金，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。b)甲方未按照合同約定使用抵押物，造成抵押物價值降低，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.2乙方違約示例：a)乙方未按時提供貸款資金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b)乙方未按照合同約定履行抵押權(quán)行使義務，導致抵押物被他人占用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二四年度現(xiàn)代化廠房抵押貸款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3合同標的1.4合同期限2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的權(quán)屬2.3抵押物的評估3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限4.還款計劃4.1還款方式4.2還款頻率4.3還款時間5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押權(quán)登記與保險6.1抵押權(quán)登記6.2抵押物保險7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出借方：甲方，全稱[出借方名稱]，注冊地為[出借方注冊地]，法定代表人為[出借方法定代表人姓名]。1.1.2貸款方：乙方，全稱[貸款方名稱]，注冊地為[貸款方注冊地]，法定代表人為[貸款方法定代表人姓名]。1.2術語定義1.2.1抵押物：指乙方提供的現(xiàn)代化廠房，位于[廠房所在地]，土地使用證號為[土地證號]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2.2抵押權(quán)：指甲方對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2.3貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的貸款金額。1.2.4利息：指根據(jù)本合同約定，乙方應支付給甲方的貸款利息。1.3合同標的本合同標的為甲方提供的貸款金額，乙方提供的抵押物為貸款的擔保。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至貸款全部還清之日終止。2.抵押物2.1抵押物的描述抵押物為位于[廠房所在地]的現(xiàn)代化廠房，包括廠房本身及附屬設施，具體包括但不限于：2.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)2.1.2廠房附屬設備2.1.3廠房內(nèi)裝修2.2抵押物的權(quán)屬乙方保證抵押物為乙方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物的評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為本合同約定的抵押物價值。3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款利率：年利率[貸款利率]%，按中國人民銀行同期貸款利率進行調(diào)整。3.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至[貸款期限]年。4.還款計劃4.1還款方式：等額本息還款法。4.2還款頻率：每月還款一次。4.3還款時間：每月[還款日]前。5.利息計算與支付5.1利息計算方法：按照本合同約定的貸款利率，根據(jù)貸款期限、還款頻率計算利息。5.2利息支付方式：乙方應于每月還款日將當月利息與本金一并支付給甲方。5.3利息支付時間：每月[還款日]。6.抵押權(quán)登記與保險6.1抵押權(quán)登記：乙方應在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。6.2抵押物保險：乙方應在本合同簽訂之日起[保險期限]內(nèi)，為抵押物購買財產(chǎn)保險，并將保險單正本交由甲方保管。7.違約責任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按本合同約定償還貸款本金和利息、乙方擅自處置抵押物等。7.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約賠償：違約金為本合同貸款總額的[違約金比例]%，乙方未按約定償還貸款本金和利息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金和利息。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。8.2.2仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起[提出爭議期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。8.3.2爭議雙方應在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。8.3.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.1.2任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1.1乙方未按合同約定履行還款義務；9.2.1.2乙方擅自處置抵押物；9.2.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2.2合同解除后，乙方應立即歸還貸款本金和利息，并承擔相應的違約責任。9.3合同變更與解除的條件9.3.1合同變更或解除的條件，必須符合法律規(guī)定和合同約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2甲方在收到乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款本金和利息全部清償；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應立即解除抵押權(quán)，并將相關文件歸檔。10.3.2雙方應根據(jù)合同約定，處理合同終止后的其他事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[甲方地址]。11.2.2乙方送達地址：[乙方地址]。11.3送達時間11.3.1通知自發(fā)出之日起[送達生效期限]內(nèi)送達視為有效送達。12.合同附件12.1附件清單12.1.1抵押物評估報告12.1.2抵押物權(quán)屬證明文件12.1.3雙方簽字或蓋章的合同文本12.2附件說明12.2.1所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的真實性、準確性和有效性。15.2.2第三方對本合同項下提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下因提供服務而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額不超過[責任限額]元。15.3.2第三方責任限額的計算方式為：[計算方式說明]。15.4第三方介入的同意15.4.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的條款，并取得第三方的書面同意。15.4.2第三方同意介入后，應與本合同中的甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方權(quán)利16.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；16.1.2依據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用；16.1.3在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.第三方義務17.1.1按照服務協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務；17.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.1.3在服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為時，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議進行約定。18.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于服務協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及本合同其他條款。18.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、其他合同當事人等）之間的關系，由第三方自行處理。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的條款，并確定第三方介入的具體事宜。19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。19.3第三方根據(jù)服務協(xié)議約定，開始履行服務職責。19.4第三方在履行服務職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為時，應及時通知甲乙雙方。20.第三方介入的變更20.1如因任何原因需要變更第三方介入的服務內(nèi)容或第三方本身，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方在接到變更通知后，應根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容或終止服務。21.第三方介入的終止21.1如因任何原因需要終止第三方介入的服務，甲乙雙方應書面通知第三方。21.2第三方在接到終止通知后，應根據(jù)甲乙雙方的要求，完成剩余服務，并結(jié)清相關費用。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在服務協(xié)議中明確費用的支付方式、時間等。22.2第三方介入的費用不包括本合同約定的貸款本金和利息。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議約定解決。23.2如服務協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議應提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保甲方對抵押物的抵押權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括抵押物的名稱、地點、面積、結(jié)構(gòu)、評估價值等內(nèi)容。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.雙方簽字或蓋章的合同文本要求：合同文本應為甲乙雙方簽字或蓋章的正式文本。說明：作為合同生效的證明文件。4.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包括服務內(nèi)容、費用、責任等事項。說明：明確第三方介入的服務內(nèi)容和責任。5.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則要求：爭議解決機構(gòu)發(fā)布的仲裁規(guī)則文件。說明：用于指導爭議解決程序。6.爭議解決機構(gòu)的仲裁裁決書要求：爭議解決機構(gòu)作出的仲裁裁決書。說明：作為爭議解決的最終依據(jù)。7.通知送達證明要求：通知送達的證明文件，如郵寄單據(jù)、送達回證等。說明：用于證明通知已按照約定方式送達。8.第三方介入的費用發(fā)票要求：第三方提供服務所收取費用的發(fā)票。說明：用于證明第三方服務費用的支付。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，應包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的情況。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，應包括解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定履行還款義務責任認定：乙方應支付違約金，違約金為本合同貸款總額的[違約金比例]%。示例：乙方未按約定的還款日償還貸款本金，應支付違約金。2.乙方擅自處置抵押物責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物出售，應賠償甲方因抵押物價值下降而遭受的損失。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在簽訂合同時提供虛假財務報表，導致甲方遭受損失，應賠償。4.甲方未按合同約定提供貸款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為本合同貸款總額的[違約金比例]%。示例：甲方未按約定的貸款發(fā)放時間提供貸款，應支付違約金。5.第三方未按服務協(xié)議履行服務職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定的時間完成評估工作，導致甲方遭受損失，應賠償。6.爭議解決機構(gòu)未按約定進行仲裁責任認定：爭議解決機構(gòu)應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：爭議解決機構(gòu)未按約定時間進行仲裁，導致甲方遭受損失，應賠償。全文完。二零二四年度現(xiàn)代化廠房抵押貸款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3抵押擔保人1.4抵押物2.貸款金額及期限2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記機關4.2抵押登記時間4.3抵押登記費用5.貸款用途及使用5.1貸款用途說明5.2貸款使用監(jiān)督5.3貸款使用期限6.還款方式及還款計劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式變更8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限9.抵押權(quán)優(yōu)先受償9.1優(yōu)先受償權(quán)9.2優(yōu)先受償順序9.3優(yōu)先受償范圍10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及變更10.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移條件10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移程序10.3抵押權(quán)變更11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.1.2抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2抵押人1.2.1抵押人名稱：科技有限公司1.2.2抵押人地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3抵押擔保人1.3.1抵押擔保人名稱：集團有限公司1.3.2抵押擔保人地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77771.4抵押物1.4.1抵押物名稱：現(xiàn)代化廠房1.4.2抵押物地址：市區(qū)路號1.4.3抵押物權(quán)屬證明：市不動產(chǎn)登記證號：02.貸款金額及期限2.1貸款本金：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整2.3貸款期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間：2024年1月15日3.3評估價值：抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押物登記機關：市不動產(chǎn)登記中心4.2抵押登記時間：2024年1月18日4.3抵押登記費用：人民幣貳萬元整（￥200,000.00）5.貸款用途及使用5.1貸款用途說明：用于抵押人現(xiàn)代化廠房的建設及設備購置5.2貸款使用監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物使用情況進行監(jiān)督，抵押人需定期提供相關使用證明5.3貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起至2026年12月31日止6.還款方式及還款計劃6.1還款方式：分期償還，每月償還本金及利息6.2還款期限：貸款本金分12期償還，每月償還本金及利息共計人民幣833,333.33元6.3還款計劃：詳見附表《還款計劃表》7.利息支付7.1利息支付方式：按月支付，于每月的一個工作日支付當月利息7.2利息支付期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部償還完畢之日止7.3利息支付方式變更：如需變更利息支付方式，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1抵押人未按約定履行還款義務；8.1.2抵押人違反合同約定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物；8.1.3抵押人因破產(chǎn)、清算等原因無法履行合同；8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出書面通知，要求抵押人履行還款義務；8.2.2抵押人收到通知后仍未履行義務的，抵押權(quán)人可申請法院拍賣或變賣抵押物；8.2.3拍賣或變賣所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；8.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限8.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)期限自抵押權(quán)人發(fā)出書面通知之日起計算，不得超過六個月；8.4抵押權(quán)實現(xiàn)費用8.4.1拍賣或變賣抵押物的費用由抵押人承擔；8.4.2抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商解決。9.抵押權(quán)優(yōu)先受償9.1優(yōu)先受償權(quán)9.1.1抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押物上的其他擔保物權(quán)；9.1.2抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受抵押物價值變化的影響；9.2優(yōu)先受償順序9.2.1抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時優(yōu)先受償；9.3優(yōu)先受償范圍9.3.1抵押權(quán)人可優(yōu)先受償?shù)姆秶ㄙJ款本金、利息、罰息及實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用。10.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及變更10.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移條件10.1.1抵押權(quán)人同意將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方；10.1.2第三方具備合法的主體資格；10.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移程序10.2.1抵押權(quán)人書面通知抵押人及抵押擔保人；10.2.2抵押人及抵押擔保人書面同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)移；10.3抵押權(quán)變更10.3.1抵押權(quán)人可因抵押物價值的變動、貸款期限的調(diào)整等原因申請變更抵押權(quán)；10.3.2抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押人及抵押擔保人書面同意。11.違約責任11.1違約情形11.1.1抵押人未按約定履行還款義務；11.1.2抵押人擅自處置抵押物；11.1.3抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.2違約責任承擔11.2.1抵押人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；11.2.2抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔違約責任；11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；11.3.2因抵押權(quán)人原因?qū)е逻`約的，抵押權(quán)人應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.3合同終止13.3.1合同終止條件：貸款本金全部償還完畢或合同約定的其他終止條件成就；13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于《還款計劃表》、《抵押物清單》等；13.5合同份數(shù)13.5.1本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、抵押擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.6合同簽署日期13.6.1本合同簽署日期為2024年1月18日；13.7合同簽署地點13.7.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或合同約定，由甲乙雙方共同邀請或委托的，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立主體。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。1.3第三方在合同履行中的角色和職責由合同具體約定。2.第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔相應的義務。3.3第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務不符合合同約定或補充協(xié)議的要求；4.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同無法履行；4.1.3第三方泄露合同內(nèi)容或侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方的責任限額不得超過補充協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的地位和責任是獨立的。5.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身的行為，不承擔甲乙雙方之間的連帶責任。5.3第三方與抵押權(quán)人的關系由甲乙雙方另行約定。5.4第三方與抵押擔保人的關系由甲乙雙方另行約定。5.5第三方與抵押物的關系由甲乙雙方另行約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請或委托。6.2第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。6.3第三方按照補充協(xié)議的要求履行職責。6.4第三方履行職責過程中，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持。6.5第三方履行職責完成后，甲乙雙方對第三方的服務進行評價。7.第三方介入的變更與解除7.1