汽車零部件加工場地租賃合同

汽車零部件加工場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車零部件加工場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于__________的汽車零部件加工場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的汽車零部件加工場地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃場地的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米，具體范圍詳見附件一。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1乙方同意按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方不得在租賃場地上進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃場地相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃場地位置及面積示意圖附件二：租賃場地設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場地位置及面積示意圖2.租賃場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途，構(gòu)成違約。5.乙方在租賃場地上進(jìn)行違法活動，或損害甲方利益，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金，必要時解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場地：與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供場地，支付違約金。3.改變場地用途：立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。4.違法活動或損害甲方利益：立即制止，報告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為，支付違約金。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車零部件加工場地，希望出租獲取收益。2.乙方需要租賃