鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)交易合同模板

鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為價(jià)款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。3.2乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式交付房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所提供的資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或無效導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.交易價(jià)格支付憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料5.乙方身份證明文件6.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，或提供的過戶資料不真實(shí)、無效。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.乙方未按約定方式接收房產(chǎn)。5.任何一方違反本合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村振興房產(chǎn)交易合同：指甲方出售位于鄉(xiāng)村振興區(qū)域的房產(chǎn)，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)所簽訂的合同。2.定金：乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方的人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)買房產(chǎn)的保證。3.交易價(jià)格：房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延期過戶，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：按稅務(wù)部門的規(guī)定繳納，如有疑問，可咨詢稅務(wù)部門。4.房產(chǎn)交付問題：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴