2024年茶樓長期承包管理合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶樓長期承包管理合同樣本版B版本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.茶樓信息2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓聯(lián)系電話3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包金額4.2支付方式4.3支付周期5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.茶樓管理6.1茶樓日常管理6.2茶樓員工管理6.3茶樓服務(wù)質(zhì)量管理7.維修和保養(yǎng)7.1茶樓設(shè)施維修7.2茶樓環(huán)境衛(wèi)生保養(yǎng)8.保險(xiǎn)8.1承包方責(zé)任保險(xiǎn)8.2茶樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2茶樓違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更和終止11.1合同變更11.2合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名稱：X茶樓有限公司1.2承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話：138；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話：13956782.茶樓信息2.1茶樓名稱：X茶樓2.2茶樓地址：市區(qū)街道號(hào)2.3茶樓聯(lián)系電話：0755X3.承包期限3.1承包開始日期：2024年3月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年2月28日4.承包費(fèi)用4.1承包金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000,000.00）4.2支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月承包費(fèi)用4.3支付周期：按月支付5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利1）擁有茶樓的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)；2）根據(jù)合同約定，對茶樓進(jìn)行裝修、改造、升級(jí)等；3）按照合同約定，享有茶樓的收益。5.2承包方義務(wù)1）保證茶樓的正常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量；2）承擔(dān)茶樓員工的薪酬和社會(huì)保險(xiǎn)；3）負(fù)責(zé)茶樓的維修、保養(yǎng)和安全工作；4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；5）按照合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。6.茶樓管理6.1茶樓日常管理1）承包方負(fù)責(zé)茶樓的日常管理工作，確保茶樓的正常運(yùn)營；2）承包方應(yīng)制定茶樓的管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；3）承包方應(yīng)確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。6.2茶樓員工管理1）承包方負(fù)責(zé)茶樓員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作；2）承包方應(yīng)制定員工薪酬福利制度，保障員工權(quán)益；3）承包方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。6.3茶樓服務(wù)質(zhì)量管理1）承包方應(yīng)確保茶樓服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2）承包方應(yīng)建立健全客戶服務(wù)體系，提高客戶滿意度；3）承包方應(yīng)定期收集客戶反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.保險(xiǎn)8.1承包方責(zé)任保險(xiǎn)承包方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣500萬元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給茶樓。8.2茶樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)承包方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司為茶樓財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)金額不低于茶樓財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的120%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給茶樓。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1）如承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分金額的1%作為違約金；2）如承包方未按合同約定經(jīng)營茶樓，茶樓有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%；3）如承包方違反合同約定，導(dǎo)致茶樓損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2茶樓違約責(zé)任1）如茶樓未按合同約定支付承包費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分金額的1%作為違約金；2）如茶樓未按合同約定提供茶樓設(shè)施和服務(wù)，承包方有權(quán)解除合同，并要求茶樓支付違約金，違約金金額為合同金額的10%；3）如茶樓違反合同約定，導(dǎo)致承包方損失，茶樓應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1合同變更任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。合同終止后，承包方應(yīng)將茶樓交還給茶樓。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.法律適用和爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加于本合同。14.2附加條款附加條款應(yīng)由雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：承包方需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。2.附件二：承包方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件要求：承包方負(fù)責(zé)人需提供身份證復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)有效。3.附件三：承包方聯(lián)系人信息表要求：填寫聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等信息，以便茶樓在必要時(shí)與承包方聯(lián)系。4.附件四：茶樓設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明茶樓內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。5.附件五：茶樓經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容要求：明確茶樓的經(jīng)營范圍和服務(wù)內(nèi)容，以便承包方按照約定進(jìn)行經(jīng)營。6.附件六：承包費(fèi)用支付憑證要求：承包方每次支付承包費(fèi)用時(shí)，需提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：承包方需提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已按照合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)。8.附件八：員工名冊要求：承包方提供茶樓員工的名冊，包括員工姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼等信息。9.附件九：員工培訓(xùn)記錄要求：承包方提供員工的培訓(xùn)記錄，以證明已按照合同約定對員工進(jìn)行了培訓(xùn)。10.附件十：茶樓服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告要求：承包方定期提供茶樓服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告，以證明茶樓服務(wù)水平的提升。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，延遲支付違約金。示例：承包方在合同簽訂后第一個(gè)月未按時(shí)支付承包費(fèi)用，延遲支付了5天，應(yīng)支付延遲部分金額的5%作為違約金。2.承包方未按合同約定經(jīng)營茶樓，導(dǎo)致茶樓損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承包方在經(jīng)營茶樓過程中，未經(jīng)茶樓同意擅自改變茶樓經(jīng)營范圍，導(dǎo)致茶樓被政府部門處罰，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.茶樓未按合同約定支付承包費(fèi)用，延遲支付違約金。示例：茶樓在合同簽訂后第一個(gè)月未按時(shí)支付承包費(fèi)用，延遲支付了5天，應(yīng)支付延遲部分金額的5%作為違約金。4.茶樓未按合同約定提供茶樓設(shè)施和服務(wù)，需支付違約金。示例：茶樓在合同履行過程中，未能提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致承包方損失，茶樓需支付合同金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指承包方與茶樓之間，就承包方承包茶樓經(jīng)營權(quán)事宜達(dá)成的協(xié)議。2.承包方：指承包茶樓經(jīng)營權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。3.茶樓：指由承包方